HCL 67/2025 Jebel adoptată

Art. 1 — Obiectul contractului 1.1. Vânzătorul transmite, iar Cumpărătorul dobândeşte dreptul de proprietate asupra imobilului-teren: e Teren extravilan în suprafaţă de 2.065 mp; e Categoria de folosinţă: neproductiv; e Situat în Comuna Jebel, jud. Timiş; e Înscris în Cartea Funciară nr. 409152 Jebel; e Număr cadastral 409152; + Regim juridic: proprietate privată a Comunei Jebel; e Teren împrejmuit, fără construcții, liber de sarcini. 1.2. Imobilul a fost adjudecat în urma licitaţiei publice cu ofertă în plic închis organizate de Comuna Jebel la data de „ în baza Hotărârii Consiliului Local nr. /. Art. 2 — Preţul şi modalitatea de plată 2.1. Preţul total al vânzării, stabilit prin adjudecare, este de: lei ( lei în litere). 2.2. Preţul a fost achitat integral de Cumpărător anterior semnării prezentului contract, în contul Comunei Jebel: e Titular: Comuna Jebel e ContIBAN: e Banca: Achitarea este dovedită prin chitanța/OP nr. /, anexată prezentului contract. 2.3. Vânzătorul confirmă primirea integrală a preţului. Art. 3 — Predarea imobilului 3.1, Predarea terenului se consideră efectuată la data semnării prezentului contract. 3.2. Predarea se consemnează într-un Proces-verbal de predare-primire, anexă la prezentul contract. Art. 4 — Garanţia pentru evicțiune şi vicii 4.1. Vânzătorul garantează Cumpărătorul împotriva oricărei evicțiuni rezultate din acte anterioare. 4.2. Vânzătorul declară că imobilul este liber de sarcini, litigii, interdicții, 4.3. Terenul se vinde în starea în care se află, Cumpărătorul declarând că îl acceptă ca atare. Art. 5 — Obligaţiile Cumpărătorului Cumpărătorul se obligă: a) să respecte reglementările urbanistice aplicabile; b) să suporte cheltuielile notariale şi de cadastru/CF; c) să folosească terenul fără a afecta domeniul public sau proprietăţile vecine; d) să achite impozitele și taxele locale începând cu data dobândirii proprietăţii. Art. 6 — Înscrierea în Cartea Funciară 6.]. Contractul va fi depus la OCPI Timiş de către Cumpărător, pe cheltuiala acestuia, pentru înscrierea dreptului de proprietate. Art. 7 — Rezoluţiunea contractului 7.1. Dacă se dovedeşte că documentele folosite la licitaţie au fost false, Vânzătorul poate solicita rezoluţiunea contractului şi daunc-interese. Art. 8 — Forţa majoră 8.1. Evenimentele imprevizibile şi inevitabile constitutie forță majoră. 8.2. Partea care o invocă trebuie să notifice cealaltă parte în max. 10 zile. Art. 9 — Litigii 9.1. Litigiile se soluţionează am