HCL 3/2026 Însurăței adoptată

JUDEŢUL BRĂILA ORAȘUL ÎNSURĂȚEI CONSILIUL LOCAL Str.Şosearna Brăilei nr. 19, telefon 0239 660312, fax 0239 660480, e-mail: priniariainsuratei yahoo.com HOTĂRÂREA NR.3 din 26.01.2026 privind aprobarea constituirii cu titlul gratuit a unui drept de servitute de trecere auto şi pietonal pentru suprafaţa de 165 mp, parte din imobilul -teren în suprafață de 2.445 mp, categorie de folosinţă curți construcții, situat în intravilanul orașului Însurăţei, str. Şoseaua Brăilei, nr.18, Cvartal 132 Parcela 1798, înscris în CF. nr. 83715 Însurăţei, nr. cadastral 83715, aparținând unității administrativ-teritoriale oraș Însurăţei, județul Brăila, în favoarea imobilului învecinat, cu destinaţia Aşezământ Social Filantropic Însurăţei, î înscris în CF nr. 75046 Însurăţei şi având aceleași nr. cadastral, proprietatea privată a Protoieriei Însurăţei, județul Brăila, entitate juridică de utilitate publică Consiliul Local al Oraşului Însurăţei, judeţul Brăila, întrunit în şedinţă ordinară, azi data de mai sus: Având în vedere: - referatul de aprobare al primarului oraşului Însurăţei înregistrat la Primăria Oraşului Însurăţei cu nr. 462/20.01.2026; raportul comun de specialitate al compartimentelor de resort înregistrat la Primăria Oraşului Însurăţei cu nr. 445/20.01.2026: - raportul de specialitate al compartimentului juridic nr.463/20.01.2026; - avizele cu caracter consultativ ale comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al oraşului Însurăţei, judeţul Brăila; - aducerea la cunoştinţă publică prin anunţul nr. 14126/12.12.2025 a Proiectului de Hotărâre, în conformitate cu prevederile Legii nr.592/2003 - privind transparenţa decizională în administraţia publică; Examinând: - cererea Protoieriei Însurăţei formulată de către Pr. Protoiereu Albu George -lonuţ nr. 545 din 10.12.2025 înregistrată la Primăria oraşului Însurăţei cu nr. 14038/10.12.2025, prin care solicită acordarea dreptului de servitute pentru realizarea trecerii către Aşezământul Social Filantropic Însurăţei, situat în intravilanul oraşului Însurăţei Str. Soseaua Brăilei, Cvartal 132 Parcela 1797/1, înscris în CF nr. 75046 Însurăţei, având aceleaşi nr. cadastral, dar și pentru racordarea acestei clădirii la utilităţile publice; - extrasul de caite funciară nr. 83715 Îasurăţei pentru imobilul -teren în suprafaţă de 2.445 mp, categorie de folosinţă curți construcții, din oraş Însurăţei, str. Şoseaua Brăilei, nr.18, Cvartal 132 Parcela 1798, înscris în CF nr. 83715 Însurăţei, nr. cadastral 83715, aparţinând domeniului privat al unităţii administrativ-teritoriale oraş Însurăţei, judeţul Brăila; - planul de amplasament și delimitare a imobilului descris, întocmit la scara 1:500 de către persoană autorizată, dl. Budur Dumitru-Lucian; - extrasul de carte funciară nr. CF nr. 75046 Însurăţei, pentru imobilul învecinat în suprafață de 1000 mp, categorie de folosință curți construcții, situat în intravilanul oraşului Însurăței Str. Soseaua Brăilei, Cvartal 132 Parcela 1797/1, înscris în CF nr. 75046 Însurăţei, proprietatea privată a Protoieriei Însurăţei, entitate juridică de utilitate publică; Analizând temeiurile juridice, respectiv: „ast. 108 lit.e), art. 354 -355, art.362 atin.(2) din OUG 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completarile ulterioare; - ast, 554, pet.6, art.617 alin.(1), art. 621, art. 755, 756, 765, 768 şi 1244 din Legea nr. 287/2009 privind Codul civil; în conformitate cu picvederile art. 41 din Statutul pentru organizarea si functionarea Bisericii Ortodoxe Romane; Proiectul de hotărâre propus are caracter individual, context în care nu sunt incidente dispoziţiile Legii nr. 52/2003 privind transparenţa decizională în administraţia publică; În temeiul prevederilor art.129 alin.(1), alin.(2) lit.c), art. 139, alin.(1), alin.(3), lit. 8), art.140 alin.(1), art. 196 alin.(1), lit.a), art.197, art.198 alin.(1) şi alin.(2), art.240 şi art.243 alin(1), lit.a) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; HOTĂRĂȘTE: Axt.1-(1) Aprobare constituirii cu titlul gratuit a unui drept de servitute de trecere auto şi pietonal pentru suprafața de 165 mp,, parte din imobilul - teren în suprafață de 2.445 mp, categorie de folosință curți construcții, situat în intravilanul orașului Însurăţei, str. Şoseaua Brăilei, nr.18, Cvartal 132 Parcela 1798, înscris în CF nr. 83715 Însurăţei, nr. cadastral 83715, aparținând domeniului privat al unităţii administrativ-teritoriale oraș Însurăţei, judeţul Brăila, în favoarea imobilului învecinat, cu destinaţia Aşezământ Social Filantropie Însurăţei, Str. Soseaua Brăilei, Cvartal 132 Parcela 1797/1, înscris în CF nr. 75046 Însurăţei şi având aceleaşi nr. cadastral, proprietatea privată a Protoieriei Însurăţei, judeţul Brăila, entitate juridică de utilitate publică, cu sediul în orașul Însurăţei, Strada Șoseaua Brăilei nr.19, conform Anexei nr. |. (2) Aprobarea în favoarea imobilului învecinat, cu destinația Aşezământ Social Filantropic Însurăţei, proprietatea Protoieriei Însurăţei, judeţul Brăila, a dreptului de trecere pentru accesul la drumul public european - E 584, precum şi pentru obținerea autorizaţiilor necesare racordării/ branșării la sistemul de utilități publice a clădirii. Ast.2- Instituirea dreptului de servitute de trecere auto şi pietonal se face pe perioada funcționării imobilului cu destinaţia Așezământ Social Filantropic Însurăţei, proprietatea Protoieriei Însurăţei, judeţul Brăila. Art.3- Protoieria Însurăţei, proprietarul fondului dominant are obligația de a nu agrava situația fondului aservii şi nu poate produce prejudicii proprietarului fondului aservit prin exercitarea servituţii. Art.4- Protoieria Însurăţei, are obligaţia de a efectua, pe cheltuiala sa, toate lucrările necesare amenajării, întreţinerii şi conservării servituţii, atunci când este cazul. Art,5- Prin excepție, în situaţia în care terenul ce face obiectul constituirii dreptului de servitute va fi afectat de proiecte ale oraşului Însurăţei, județul Brăila, dreptul de servitute de trecere auto și pietonal se poate retrage în baza unei notificări prealabile. Art.6- Se aprobă contractul de servitute de trecere auto și pietonal care va cuprinde clauze privind drepturile si obligaţiile părților, conform Anexei nr. 2. Art,7-Se aprobă mandatarea doamnei Carşote Florentina, Primarul oraşului Însurăţei, judeţul Brăila, pentru semnarea în numele unităţii administrativ-teritoriale oraş Însurăţei şi pe seama colectivităţi locale a contractului prevăzut la art.3. Art.8.-(1) Se interzice Protoieriei Însurăţei: a) schimbarea situaţiei juridice, a destinaţiei cât şi a proprietarului terenului; b) închiderea circulaţiei publice pe acest tronson; (2) Protoieria Însurăţei nu va avea un drept exclusiv asupra acestui drept real imobiliar, acesta rămâne drum deschis circulației publice, Consiliul Local, în calitate de administrator al acestui imobil, poate acorda servitutea de trecere. auto şi pietonal, în condiţiile legii şi altor subiecți de drept. Art.9- Serviciul financiar contabil îşi va actualiza în mod corespunzător datele din evidenţa cantitativ- valorică şi, împreună cu compartimentele de specialitate va opera modificările şi completările corespunzătoare în anexele la Hotărârea Consiliului Local al oraşului Însurăţei privind aprobarea inventarului centralizat al bunurilor din domeniul privat al unităţii administrativ-teritoriale oraş Însurăţei, judeţul Brăila. Art.10- Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se însărcinează Primarul orașului Însurăţei, responsabilul cu gestiunea patrimoniului, Serviciul financiar contabil şi compartimentul de urbanism, din cadrul aparatului de specialitate al primarului oraşului Însurăţei, precum şi Protoieria Însurăţei judeţul Brăila. Art.11.-Anexele nr. 1-2 fac parte din prezenta hotărâre. Art.12.-Prezenta hotărâre va fi adusă la cunoştinţă celor interesaţi şi publicată pe pagina proprie de internet, prin grija secretarului general al orașului Însurăţei şi a administratorului reţelei electronice. Aceasta hotărâre a fost adoptată cu respectarea cerințelor art. 139 alin.(3) lit.) din Ordonanţa de Urgenţă a Gurvornului nr.537/2019 privind Codul administrativ, cu un numar de 15 voturi “pentru”, , din numarui total de 15 consilieri locali prezenți. Numărul consilierilor locali în fimuţie 15. Contrasemnează pentru legalitate o 4 consilier 1d jc % j secretarul general al oraşului Însurăţei, Eta Ş CARAGAȚ £ PÎRLOG FĂNIC N< (9) Nr. cadastral j “Suprafata masurata a imobilului (1np) Adresa unobilului — E; IL 7/2 2445 Oras Iusuratei , Soseaua Brailei Ni.18, Cv132 P1798 0.0 200 ===> Nr. Carte Funciara Unitate Administrativ Teritoriala (UAT) INSUR ATEI pă 705550 382800 sp 705600 D404 08 MAI 2039 Nep 8763 Suprafata afectata de servitute de tre / 382500 INVENTAR DE COORDONATE Sistemul de Referinta National! Stercografic 1970 bere Nr. Y . x 3_|705575.5588_|_382517.6635, 4_|705$583.7607._1_.382508.4406 to |_5..1705591.8299__| 382500.1065; SO 1_6_1705606.0823._| 382494.0444 Fay 7 1705608, 1660__|_382493.4388 p> 1; | 705606,5071_|_382489.9140 > 1) | 705605.2122 |__382490.4446 C | 705589.6034 | ._382496.81146 B_|.705580.9085_|_382505.7997 A | 705572.6127 | 3825151243 Suprafata = 165.mp 382450 Ragine Î dim 2 ROMÂNIA Anexa nr. 2 la H.C.L. nr.3/26.01.2026 JUDEŢUL BRĂILA ORAȘUL ÎNSURĂŢEI CONSILIUL LOCAL CONTRACT PENTRU CONSTITUIREA DREPTULUI DE SERVITUTE DE TRECERE AUTO ȘI PIETONAL Nr. / 1, PĂRȚILE CONTRACTANTE 1.1. ORAȘUL ÎNSURĂȚEI, județul Brăila, reprezentat prin Primar, dna Carșote Florentina, cu sediul în orașul Însurăței, str. Șoseaua Brăilei, nr.18, județul Brăila, cod fiscal 4721220, în calitate de PROPRIETAR, pe de o parte, Și 12. PROTOIERIA ÎNSURĂȚEI, cu sediul în orașul Însurăţei, str. Şoseaua Brăilei nr. 19, judeţul Brăila, reprezentattă prin preot protoiereu, di. Albu George Ionuţ, în calitate de BENEFICIAR, pe de altă parte, 2, OBIECTUL CONTRACTULUI Obiectul contractului îl reprezintă constituirea, cu titlu gratuit, de către Proprietar în favoarea Beneficiarului, a dreptului de servitute de trecere auto și pietonal asupra terenului în suprafață de 165 mp, parte din imobilul-teren în suprafață de 2445 mp, categorie de folosinţă curți construcții, situat în intravilanul oraşului Însurăţei, str. Şoseaua Brăilei nr. 18, Cvartal 132 Parcela 1798, înscris în C.F. nr. 83715, nr. cadastral 83715, în vederea asigurării imobilului învecinat cu destinația Aşezământul Social Filantropic Însurăţei, Str. Şoseaua Brăilei, Cvartal 132 Parcela 1797/1, înscris în CE nr. 75046 Însurăţei şi având aceleaşi nr. cadastral, a dreptului de trecere pentru accesul la drumul public european - E 584, precum ş şi pentru obţinerea autorizaţiilor necesare racordării/ branșării la sistemul de utilităţi publice a clădirii. 3. DURATA CONTRACTULUI Dreptul de servitute se constituie, cu titlu gratuit, pe întreaga durată de existență a Aşezământului Social Filantropic Însurăţei, proprietatea privată a Protoieriei Însurăţei şi îşi produce efectele începând cu data semnării de către părţi. 4. PREŢUL 4.1. Beneficiarul nu datorează nicio contraprestaţie Proprietarului. 42. Proprietarul nu va cheltui nici o sumă de bani pentru punerea în executare a prezentului Contract şi nici pe durata desfășurării prezentului Contract. 4.3. Toate cheltuielile pentru executarea Lucrărilor sunt suportate de către Beneficiar. i 5. OBLIGAȚIILE PĂRŢILOR 5.1. Proprietarul se obligă să acorde spre folosinţă cu titlu gratuit, dreptul de servitute de trecere auto și pietonal pentru terenul în suprafaţă de 165 mp prevăzut la pci. 2. 5.2. Beneficiarul se obligă: a) b) c) d 8) h) 3) să folosească bunul potrivit destinaţiei menţionate la art. 2 din prezentul contract; să nu agraveze situația fondului aservit şi să nu producă prejudicii proprietarului fondului aservit prin exercitarea servituții; să solicite şi să obţină toate autorizaţiile şi avizele necesare racordării/ branșării la sistemul de utilităţi publice a clădirii, pe cheltuiala proprie; să adopte soluţii tehnice cât mai eficiente, fără afectarea circulației publice, cu respectarea reglementărilor tehnice aplicabile şi a condiţiilor tehnice standardizate în vigoare pentru realizarea lucrărilor; să respecte condiţiile stabilite în contract; să nu închidă circulaţia publică pe acest tronson; să întreţină bunul ca un bun gospodar şi ca pe un bun al său şi să nu transmită către terți drepturile pe care le are în urma acestui contract; să predea proprietarului bunul în aceleaşi condiţii în care i-a fost încredinţat fără a avea vreo pretenţie materială sau de alt gen asupra îmbunătăţirilor ce eventual le va aduce în perioada derulării contractului; să execute lucrările fără depozitarea materialelor pe domeniul orașului Însurăţei. 6. ÎNCETAREA CONTRACTULUI 6.1. Prezentul contract încetează: a) b) 5) d) 3) b) la expirarea duratei pentru care a fost încheiat Contractul, mai exact, la data încetării activităţii Aşezământului Social Filantropic lusurăţei; în momentul în care fondul dominant dobândeşte un alt acces la calea publică; ptin revocarea dreptului de servitute, dacă interesul public o impune, în baza unei notificări prealabile şi fără intervenția instanţelor de judecată; în cazul nerespectării obligaţiilor contractuale de către una dintre Părţi, cu înştiințarea prealabilă a părţii în culpă, în termen de 30 de zile şi fără intervenţia instanţelor de judecată; neexecutarea sau executarea în mod eronat a obligaţiilor contractuale, conduce de drept la reziliere, cu înştiințarea prealabilă, în termen de 30 de zile și fără intervenția instanțelor judecătoreşti; dacă Părţile convin, în scris, de comun acord, încetarea prezeatului Contractului; prin denunțarea unilaterală de către Beneficiar, prin notificare sorisă, trimisă cu cel puţin 30 de zile în avans, fără a fi necesară intervenţia instanțelor şi fără nicio altă formalitate, precum şi fără plata niciunor daune; la dispariţia, dintr-o cauză de forță majoră, a căii de acces; 2 7.2, pati [93] 19. FORŢA MAJORĂ „Niciuna dintre Părți nu răspunde de neexecutarea la termen şi/sau de executarea în mod necorespunzător - total sau parţial - a oricărei obligaţii care îi revine în baza prezentului Contract, dacă neexecuiarea sau executarea necorespunzătoare a obligaţiei respective a fost cauzată de forța majoră, aşa cum este definită de lege. Partea care invocă forța majoră este obligată să notifice celeilalte părți, în termen de 15 zile, apariția cazului de forță majoră și să ia toate măsurile necesare pentru a-i diminua efectele, cu excepţia cazului în care astfel de măsuri ar fi prea oneroase. „. În cazul în care situaţia de forță majoră încetează, Partea care a invocat-o va notifica celeilalte Părţi încetarea evenimentului în decurs de 15 zile lucrătoare de la încetarea acesteia. CONFIDENȚIALITATEA „ Părţile se obligă, în măsura permisă de lege, să nu dezvăluie, să nu furnizeze și să se abțină de la utilizarea, în mod necorespunzător, a informaţiilor de care au cunoştinţă în timpul şi pe parcursul derulării prezentului Contract, indiferent de suportul pe care se regăsesc informaţiile. Obligaţia de confidenţialitate va exista şi după încetarea Contractului, pentru o perioadă de trei ani. NOTIRICĂRILE ÎNTRE PĂRŢI „ Orice notificare sau altă comunicare solicitată sau permisă în baza prezentului Contract se va realiza în formă scrisă şi va fi transmisă sau realizată efectiv, dacă: (î) va fi predată personal, (ii) va fi trimisă prin serviciu de curierat cu plata anticipată sau prin poştă, sau (îii) va fi transmisă prin fax sau alte mijloace similare de comunicare electronică, în fiecare caz, la adresa mentionaţă de fiecare dintre Părţi sau la orice altă adresă, după cum va fi aceasta notificată de către una dintre Părţi celeilalte, în condițiile prezentei clauze. LEGEA APLICABILĂ. SOLUŢIONAREA LITIGIILOR 10.1.Prezentul Contract va fi guvernat de legea română şi va fi interpretat în conformitate cu aceasta. 10.2. În cazul în care rezolvarea potenţialelor neînţelegeri nu este posibilă pe cale amiabilă, i. părțile se vor adresa, spre soluționare, instanțelor judecătorești competente din circumscripția teritorială a Proprietarului. CLAUZE FINALE 11.1, Prezentul Contract reprezintă voinţa părţilor şi înlătură orice altă înțelegere verbală dintre acestea, anterioară sau ulierioază încheierii lui. 11.2. Prezentul Contract s-a încheiat astăzi, „ în 2 (două) exemplare, câte un exemplar pentru fiecare parte. PROPRIETAR, BENEFICIAR, PRIMAR, PROTOIERIA ÎNSURĂȚEI CARŞOTE FLORENTINA PREOT PROTOIEREU, ALBU GEORGE. IONUŢ ȘEF SERVICU FINANCIAR-CONTABIL, LIPAN MARIOARA CONSILIER JURIDIC, ROADE VIN NICOLETA-DENISA REFERENT URBANISM, ALEXANDRU EMILIA