HCL 501/2018 adoptată

Municipiul Iaşi Consiliul Local HOTĂRÂRE privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal IAŞI, ZONA ŞES BAHLUI, NUMERE CADASTRALE 124271, 124272, 130546, 130550, 130571, 130536, 130556, 129311, 129312, 129308, 130560, 131058, 129317, 132259, 127902, 127917, 130561, 130562, 130551, 130576, 130557, 128422, 127899, 127909, 127921, 128420, 120418, 125507, 128424, Extindere P+1E parţial, remodelare faţadă existentă şi recompartimentări interioare la clădirea existentă – Centru Comercial Iaşi, remodelare drumuri de incintă şi parcare, extindere parcare, împrejmuire incintă şi organizare şantier, persoana juridica Consiliul Local al Municipiului Iaşi, întrunit în şedinţa ordinară în data de 31 octombrie 2018; Având în vedere iniţiativa Primarului Municipiului Iaşi prin expunerea de motive la proiectul de hotărâre; Având în vedere avizul favorabil întocmit de Comisia Juridică şi de Disciplină a Consiliului Local al Municipiului Iaşi; Având în vedere avizul favorabil întocmit de Comisia de Amenajare a Teritoriului şi Urbanism a Consiliului Local al Municipiului Iaşi; Având în vedere certificatul de urbanism nr. 859 din 08.03.2018 eliberat de Primăria Municipiului Iaşi; Având în vedere cererea nr. 50217/16.05.2018 prin care S.C ERMES HOLDING S.R.L. solicită avizarea şi ulterior aprobarea Planului Urbanistic Zonal – Iaşi, ZONA ŞES BAHLUI, NUMERE CADASTRALE 124271, 124272, 130546, 130550, 130571, 130536, 1 / 4 la H.C.L. nr. 501 din 31 octombrie 2018 130556, 129311, 129312, 129308, 130560, 131058, 129317, 132259, 127902, 127917, 130561, 130562, 130551, 130576, 130557, 128422, 127899, 127909, 127921, 128420, 120418, 125507, 128424, întocmit în vederea Extinderii P+1E parţial, remodelare faţada existenta şi recompartimentări interioare la clădirea existenta – Centru Comercial Iaşi, remodelare drumuri de incinta şi parcare, extindere parcare, împrejmuire incinta şi organizare şantier. Având în vedere avizele obţinute şi studiile întocmite: studiul geotehnic, ridicare topografică vizată de Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară; Având în vedere avizul de oportunitate nr. 859 din 08.03.2018; Având în vedere Nota de Fundamentare intocmită de Directia Arhitectura si Urbanism - Birou Dezvoltare Urbana si Monumente; Având în vedere dispoziţiile Legii 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii republicată cu modificările si completările ulterioare; Având în vedere Ordinul Ministerului Dezvoltării Regionale şi Locuinţei nr. 839/2009 cuprinzând Normele metodologice de aplicare a Legii 50/1991; Având în vedere dispoziţiile Legii 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul reactualizată; Având în vedere Ordinul Ministerului Lucrărilor Publice si Amenajării Teritoriului nr.176/N/2000 de aprobare a Ghidului privind metodologia de elaborare si conţinutul-cadru al Planului Urbanistic Zonal; Având în vedere dispoziţiile Hotărârii de Guvern nr. 525/1996 privind Regulamentul General de Urbanism cu modificările si completările ulterioare; Având în vedere prevederile Legii nr. 52/2003 privind transparenta decizionala in administratia publica, republicata; Având în vedere dispoziţiile Legii privind normele de tehnică legislativă nr.24/2000 cu modificările şi completările ulterioare; Având în vedere dispoziţiile Legii 215/2001 privind administraţia publică locală republicată,cu modificările şi completările ulterioare; În temeiul art.115 alin.1, lit.b din Legea nr. 215/2001: HOTĂRĂŞTE: Art.1 Se aprobă Planul Urbanistic Zonal - Iaşi, ZONA ŞES BAHLUI, NUMERE CADASTRALE 124271, 124272, 130546, 130550, 130571, 130536, 130556, 129311, 129312, 129308, 130560, 131058, 129317, 132259, 127902, 127917, 130561, 130562, 130551, 130576, 130557, 128422, 127899, 127909, 127921, 128420, 120418, 125507, 2 / 4 la H.C.L. nr. 501 din 31 octombrie 2018 128424, întocmit în vederea Extinderii P+1E parţial, remodelare faţada existenta şi recompartimentări interioare la clădirea existenta – Centru Comercial Iaşi, remodelare drumuri de incinta şi parcare, extindere parcare, împrejmuire incinta şi organizare şantier, persoana juridica. Suprafaţa terenului studiat prin PUZ este de 330.373,00 mp, iar suprafata de teren reglementata prin PUZ, privind modificarea indicatorilor urbanistici U.T.R 1, este de 209.845,44 mp detinut de S.C ERMES HOLDING S.R.L conform: - actului de alipire cu inchieierea de autentificare nr. 557/28.03.2008; - act dezmembrare autentificat sub nr. 959/09.09.2008; - act dezmembrare autentificat sub nr. 189/25.02.2009; - act dezmembrare autentificat sub nr. 1763/16.11.2009. Se propune modificarea indicatorilor urbanistici U.T.R. 1 (aferent suprafetei de teren 209.845,44 mp) astfel: • H max = 30,00 m măsurată de la cota cea mai înaltă a terenului natural (CTN) în aria construibilă la atic, regim de inaltime P+1E • POT max = 50 %; • CUT max = 1,00 mp.ADC/mp.teren; Anexa (plansa de reglementari urbanistice) face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2. Valabilitatea prezentei documentaţii de urbanism este de 7 ani de la data aprobării. Art.3. Extinderile, modernizarile si devierele retelelor tehnico edilitare necesare functionarii investitiei de baza, acolo unde este cazul, se vor executa anterior inceperii lucrarilor autorizate pentru Extindere P+1E parţial, remodelare faţadă existentă şi recompartimentări interioare la clădirea existentă – Centru Comercial Iaşi, remodelare drumuri de incintă şi parcare, extindere parcare, împrejmuire incintă şi organizare şantier. Art.4. Copie dupa prezenta hotărâre va fi comunicată: Primarului Municipiului Iaşi; Directiei Arhitectura si Urbanism; Consiliului Judetean Iasi, Oficiului de Cadastru si Publicitate Imobiliara Iasi; beneficiarului S.C ERMES HOLDING S.R.L. si Instituţiei Prefectului Judeţului Iaşi. 3 / 4 la H.C.L. nr. 501 din 31 octombrie 2018  Art.5. Punerea în aplicare a prevederilor prezentei hotărâri se va face cu respectarea cadrului legal incident de către Direcția Arhitectură și Urbanism - Serviciul Autorizare Construcții. Aducerea la cunostinta publica prezentei hotărâri va fi asigurată de Centrul de Informatii pentru Cetăţeni. Contrasemnează pentru legalitate PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, SECRETAR Consilier local, Denisa Liliana Ionaşcu Paul Corneliu Boișteanu Total Consilieri 27 Locali Prezenţi 20 Pentru 14 Împotrivă 0 Abţineri 6 Nr. 501 din 31 octombrie 2018 4 / 4 la H.C.L. nr. 501 din 31 octombrie 2018