HCL 50/2019 adoptată

Municipiul Iaşi Consiliul Local HOTĂRÂRE privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal IASI, SOSEAUA IASI - UNGHENI, NUMAR CADASTRAL 149436, întocmit în vederea construirii unei locuinte individuale pe teren proprietate si imprejmuire teren, persoane fizice Consiliul Local al Municipiului Iaşi, întrunit în şedinţa ordinară în data de 28 februarie 2019; Având în vedere iniţiativa Primarului Municipiului Iaşi prin expunerea de motive la proiectul de hotărâre; Având în vedere avizul favorabil întocmit de Comisia Juridică şi de Disciplină a Consiliului Local al Municipiului Iaşi; Având în vedere avizul favorabil întocmit de Comisia de Amenajare a Teritoriului şi Urbanism a Consiliului Local al Municipiului Iaşi; Având în vedere propunerea din plenul sedintei, privind exercitarea votului prin apel nominal, consemnat și în procesul verbal al ședintei, Având în vedere certificatul de urbanism nr. 3181 din 22.09.2017 (valabilitate 22.09.2019) eliberat de Primăria Municipiului Iaşi; Având în vedere cererea nr. 82771 din 14.08.2018 prin care STARCEA BOGDAN CRISTIAN SI STARCEA IULIANA MAGDALENA solicită avizarea şi ulterior aprobarea Planului Urbanistic Zonal – Iaşi, SOSEAUA IASI - UNGHENI, NUMAR CADASTRAL 149436 întocmit în vederea construirii unei locuinte individuale pe teren proprietate si imprejmuire teren, persoane fizice; Având în vedere avizele obţinute şi studiile întocmite: studiul geotehnic, ridicare topografică vizată de Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară; 1 / 4 la H.C.L. nr. 50 din 28 Februarie 2019  Având în vedere avizul de oportunitate nr. 784 din 15.11.2017; Avand in vedere avizul Arhitectului Sef nr. 174 din 05.12.2018; Avand in vedere avizul Comisiei de Urbanism a Consiliului Local Iasi in sedinta din data de 06.12.2018; Având în vedere Nota de Fundamentare 18400/19.02.2019 intocmită de Directia Arhitectura si Urbanism - Birou Dezvoltare Urbana si Monumente; Având în vedere dispoziţiile Legii 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii republicată cu modificările si completările ulterioare; Având în vedere Ordinul Ministerului Dezvoltării Regionale şi Locuinţei nr. 839/2009 cuprinzând Normele metodologice de aplicare a Legii 50/1991; Având în vedere dispoziţiile Legii 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul reactualizată; Având în vedere Ordinul Ministerului Lucrărilor Publice si Amenajării Teritoriului nr. 176/N/2000 de aprobare a Ghidului privind metodologia de elaborare si conţinutul-cadru al Planului Urbanistic Zonal; Având în vedere dispoziţiile Hotărârii de Guvern nr. 525/1996 privind Regulamentul General de Urbanism cu modificările si completările ulterioare; Având în vedere prevederile Legii nr. 52/2003 privind transparenta decizionala in administratia publica, republicata; Având în vedere dispoziţiile Legii privind normele de tehnică legislativă nr.24/2000 cu modificările şi completările ulterioare; Având în vedere dispoziţiile Legii 215/2001 privind administraţia publică locală republicată,cu modificările şi completările ulterioare În temeiul art. 115 alin.1, lit. b din Legea nr. 215/2001: HOTĂRĂŞTE: Art.1. (1) Se aprobă Planul Urbanistic Zonal IASI, SOSEAUA IASI - UNGHENI, NUMAR CADASTRAL 149436 întocmit în vederea construirii unei locuinte individuale pe teren proprietate si imprejmuire teren, persoane fizice (2) Suprafaţa terenului studiat prin PUZ este de 1.146,00 mp detinut de STARCEA BOGDAN CRISTIAN SI STARCEA IULIANA MAGDALENA in baza contractului de vanzare cumparare nr. 3205/02.08.2017; 2 / 4 la H.C.L. nr. 50 din 28 Februarie 2019  (3) INDICATORI URBANISTICI: • Hmax = 12,00 m masurata de la CTN la coama, Regim de inaltime D+P+1E+M; • POT max = 20 %; • CUT max = 0,6 mp.ADC/mp.teren;  Spatii verzi minim 30% (4) Distanta fata de limitele laterale si posterioare ale proprietatii:  Regim de aliniere principal (nord): - este poziţionat la 16.40 m fată de axul şoselei Iaşi-Ungheni şi retras fată de aliniament la 9.75 m -  Regimul de aliniere posterior (sud): - este poziţionat la 13.60 m fată de limita de proprietate  Regim de aliniere lateral - Dreapta (vest) - este poziţionat la 3 m fată de limita de proprietate - Stânga (est) - este poziţionat la 5 m fată de limita de proprietate  Retrageri faţă de aliniament: retragerile de la aliniamente sunt admise ȋn limita ariei construibile delimitată de regimul de aliniere prevazut ȋn planşa U2. (5) Plansa de reglementari urbanistice nr. 2 este anexa si face parte integranta din prezenta hotarare. Art.2. Valabilitatea prezentei documentaţii de urbanism este de 7 ani de la data aprobării. Art.3. Extinderile, modernizarile si devierele retelelor tehnico edilitare necesare functionarii investitiei de baza, acolo unde este cazul, se vor executa anterior inceperii lucrarilor autorizate pentru construire locuinta individuala pe teren proprietate si imprejmuire teren. Art.4. Copie dupa prezenta hotărâre va fi comunicată: Primarului Municipiului Iaşi; Directiei Arhitectura si Urbanism; Consiliului Judetean Iasi, Oficiului de Cadastru si Publicitate Imobiliara Iasi; beneficiarului STARCEA BOGDAN CRISTIAN,STARCEA IULIANA MAGDALENA si Instituţiei Prefectului Judeţului Iaşi. 3 / 4 la H.C.L. nr. 50 din 28 Februarie 2019  Art.5. Punerea în aplicare a prevederilor prezentei hotărâri se va face cu respectarea cadrului legal incident de către Direcția Arhitectură și Urbanism - Serviciul Autorizare Construcții. Aducerea la cunostinta publica prezentei hotărâri va fi asigurată de Centrul de Informatii pentru Cetăţeni. Contrasemnează pentru legalitate PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, SECRETAR Consilier local, Denisa Liliana Ionaşcu Manuel Ciprian Bostan Total Consilieri 27 Locali Prezenţi 22 Pentru 15 Împotrivă 0 Abţineri 7 Nr. 50 din 28 Februarie 2019 4 / 4 la H.C.L. nr. 50 din 28 Februarie 2019