HCL 445/2017 adoptată

Municipiul Iaşi Consiliul Local HOTĂRÂRE privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal IASI, ZONA MOARA DE VANT, NUMAR CADASTRAL 153578, întocmit în vederea construirii de locuinte colective si imprejmuire, pe teren proprietate privată, persoana juridică Consiliul Local al Municipiului Iaşi, întrunit în şedinţa ordinară în data de 31 octombrie 2017; Având în vedere iniţiativa Primarului Municipiului Iaşi prin expunerea de motive la proiectul de hotărâre; Având în vedere avizul favorabil întocmit de Comisia Juridică şi de Disciplină a Consiliului Local al Municipiului Iaşi; Având în vedere avizul favorabil întocmit de Comisia de Amenajare a Teritoriului şi Urbanism a Consiliului Local al Municipiului Iaşi; Având în vedere certificatul de urbanism nr. 2406 din 09.08.2016 eliberat de Primăria municipiului Iaşi ; Având în vedere cererea nr. 63516 din 20.06.2017 prin care S.C. SWISS ITALY GROUP S.R.L. reprezentant prin domnul SIMONOTTI GIANLUCA solicită avizarea şi ulterior aprobarea Planului Urbanistic Zonal – Iaşi, ZONA MOARA DE VANT, NUMAR CADASTRAL 153578, întocmit în vederea construirii de locuinte colective si imprejmuire, pe teren proprietate privată, persoana juridică; Având în vedere avizele obţinute şi studiile întocmite: studiul geotehnic, ridicare topografică vizată de Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară ; Având în vedere avizul de oportunitate nr. 606 din 16.12.2016; Având în vedere avizul Comisiei de Urbanism a Consiliului Local Iasi în sedinta din 08.09.2017; Având în vedere avizul Arhitectului Şef nr. 193 din 19.10.2017; 1 / 3 la H.C.L. nr. 445 din 31 octombrie 2017  Având în vedere Nota de Fundamentare nr.104433 din 18.10.2017 intocmită de Directia Arhitectura si Urbanism - Birou Dezvoltare Urbana si Monumente; Având în vedere dispoziţiile Legii 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii republicată cu modificările si completările ulterioare ; Având în vedere Ordinul Ministerului Dezvoltării Regionale şi Locuinţei nr. 839/2009 cuprinzând Normele metodologice de aplicare a Legii 50/1991 ; Având în vedere dispoziţiile Legii 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul reactualizată; Având în vedere Ordinul Ministerului Lucrărilor Publice si Amenajării Teritoriului nr.176/N/2000 de aprobare a Ghidului privind metodologia de elaborare si conţinutul-cadru al Planului Urbanistic Zonal ; Având în vedere prevederile Legii nr. 52/2003 privind transparenta decizionala in administratia publica, republicata ; Având în vedere dispoziţiile Hotărârii de Guvern nr.525/1996 privind Regulamentul General de Urbanism cu modificările si completările ulterioare; Având în vedere dispoziţiile Legii privind normele de tehnică legislativă nr.24/2000 cu modificările şi completările ulterioare; Având în vedere dispoziţiile Legii 215/2001 privind administraţia publică locală republicată, cu modificările şi completările ulterioare ; În temeiul art.115 alin.1, lit.b din Legea nr. 215/2001: HOTĂRĂŞTE: Art.1 Se aprobă Planul Urbanistic Zonal-Iaşi, ZONA MOARA DE VANT, NUMAR CADASTRAL 153578, întocmit în vederea construirii de locuinte colective si imprejmuire, pe teren proprietate privată, persoana juridică. Suprafaţa terenului studiat prin PUZ este de 1129,00 mp, detinut de S.C. SWISS ITALY GROUP S.R.L. reprezentant prin domnul SIMONOTTI GIANLUCA conform contractului de vanzare cumparare nr. 5735/2016. Prevederi P.U.Z. - R.L.U.: UTR: – Zona locuintelor colective INDICATORI URBANISTICI: H max = 13,0m masurat de la cota ± 0,00 la atic, regim de inaltime D+P+3E POT max = 35%; CUT max = 1,26 mp.ADC/mp.teren; 2 / 3 la H.C.L. nr. 445 din 31 octombrie 2017  Aliniament principal = 6,0 m de la limita de proprietate si 10,50 m din axul drumurilor de acces; Aliniamente laterale = minim 3,0 m fata de la limita de proprietate; Anexele U2/U2-2 planşa de reglementări urbanistice fac parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2. Valabilitatea prezentei documentaţii de urbanism este de 5 ani de la data aprobării. Art.3. Extinderile, modernizarile si devierele retelelor tehnico edilitare necesare functionarii investitiei de baza, acolo unde este cazul, se vor executa anterior inceperii lucrarilor autorizate pentru construire locuinte colective. Art.4. Copie dupa prezenta hotărâre va fi comunicată: Primarului Municipiului Iaşi; Directiei Arhitectura si Urbanism; Consiliului Judetean Iasi; Oficiului de Cadastru și Publicitate Imobiliară Iași;S.C. SWISS ITALY GROUP S.R.L. reprezentant prin domnul SIMONOTTI GIANLUCA si Instituţiei Prefectului Judeţului Iaşi. Art.5. Punerea în aplicare a prevederilor prezentei hotărâri va fi asigurată de Directia Arhitectura si Urbanism – Serviciul Autorizare Constructii. Aducerea la cunostinţa cetăţenilor a prezentei hotărâri va fi asigurată de Centrul de Informaţii pentru Cetăţeni. Contrasemnează pentru legalitate PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, SECRETAR Consilier Denisa Liliana Ionaşcu Florin Adrian Boca Total Consilieri 27 Locali Prezenţi 24 Pentru 17 Împotrivă 0 Abţineri 7 Nr. 445 din 31 octombrie 2017 3 / 3 la H.C.L. nr. 445 din 31 octombrie 2017