HCL 442/2017 adoptată

Municipiul Iaşi Consiliul Local HOTĂRÂRE privind aprobarea Planului Urbanistic pentru Zonă Construită Protejată IASI, STRADA COSTACHE NEGRI nr. 44, NUMĂR CADASTRAL 123926 întocmit în vederea construirii unui loc pentru lumânări – biserica SFANTUL SAVA - monument istoric Consiliul Local al Municipiului Iaşi, întrunit în şedinţa ordinară în data de 31 octombrie 2017; Având în vedere iniţiativa Primarului Municipiului Iaşi prin expunerea de motive la proiectul de hotărâre; Având în vedere avizul favorabil întocmit de Comisia Juridică şi de Disciplină a Consiliului Local al Municipiului Iaşi; Având în vedere avizul favorabil întocmit de Comisia de Amenajare a Teritoriului şi Urbanism a Consiliului Local al Municipiului Iaşi; Având în vedere certificatul de urbanism nr. 12 din 05.01.2016; Având în vedere cererea nr. 66086 din 28.06.2017 prin care PAROHIA SF. SAVA prin preot AXINTE NARCIS CONSTANTIN solicită avizarea şi ulterior aprobarea Planului Urbanistic pentru Zona Construită Protejată – Iaşi, STRADA COSTACHE NEGRI nr. 44, NUMĂR CADASTRAL 123926; Având în vedere avizele obţinute şi studiile întocmite: studiul geotehnic, ridicare topografică vizată de Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară ; Având în vedere avizul de oportunitate nr. 517 din 06.04.2016; Având în vedere avizul Comisiei de Urbanism a Consiliului Local Iasi în sedinta din 02.08.2017; Având în vedere avizul Arhitectului Şef nr. 185 din 19.10.2017; Având în vedere Nota de Fundamentare nr.104428 din 18.10.2017 intocmită de Directia Arhitectura si Urbanism - Birou Dezvoltare Urbana si Monumente; Având în vedere dispoziţiile Legii 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii republicată cu modificările si completările ulterioare ; 1 / 3 la H.C.L. nr. 442 din 31 octombrie 2017  Având în vedere Ordinul Ministerului Dezvoltării Regionale şi Locuinţei nr. 839/2009 cuprinzând Normele metodologice de aplicare a Legii 50/1991 ; Având în vedere dispoziţiile Legii 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul reactualizată; Având în vedere Ordinul Ministerului Lucrărilor Publice si Amenajării Teritoriului nr.176/N/2000 de aprobare a Ghidului privind metodologia de elaborare si conţinutul-cadru al Planului Urbanistic Zonal ; Având în vedere prevederile Legii nr. 52/2003 privind transparenta decizionala in administratia publica, republicata ; Având în vedere dispoziţiile Hotărârii de Guvern nr.525/1996 privind Regulamentul General de Urbanism cu modificările si completările ulterioare; Având în vedere dispoziţiile Legii privind normele de tehnică legislativă nr.24/2000 cu modificările şi completările ulterioare; Având în vedere dispoziţiile Legii 215/2001 privind administraţia publică locală republicată, cu modificările şi completările ulterioare ; În temeiul art.115 alin.1, lit.b din Legea nr. 215/2001: HOTĂRĂŞTE: Art.1. Se aprobă Planul Urbanistic pentru Zonă Construită Protejată-Iaşi, STRADA COSTACHE NEGRI nr. 44, NUMĂR CADASTRAL 123926, întocmit in vederea construirii unui loc pentru lumânări – biserica SFANTUL SAVA - monument istoric. Suprafaţa terenului studiat prin PUZ este de 3608 mp, detinut in baza Sentintei Civile nr.1908/16.02.2005. Prevederi P.U.Z. - R.L.U: Functiunea dominanta a zonei sistematizate este cea de monument istoric, completat cu zone functionale cu caracter special de deservire si spatii verzi. Având in vedere marimea ansamblului si suprafata efectiv sistematizata, care ocupa 3608 mp, precum si pentru a identifica cu usurinta prescriptiile si recomandarile regulamentului aferent PUZ, se propune impartirea teritoriului studiat intr-o singura Unitate Teritoriala de Referinta ( U.T.R.), ale caror limite au fost materializate dupa criteriul functiunii predominante (de monument istoric ) si limitele de proprietate. Indicatori urbanistici: - suprafata teren studiat PUZ = 3608 mp; - suprafata teren efectiv sistematizata = 3608 mp; - suprafata construita maxima ( propusa ) = 13,00 mp; 2 / 3 la H.C.L. nr. 442 din 31 octombrie 2017 - Coeficientul de Utilizare a Terenului ( CUT ) = 0,16 mp ADC/mp teren; - Procentul de Ocupare a Terenului ( POT ) = 15,70 % ; - Construire unui loc pentru lumânări - regim de inaltime parter; Regimul de aliniere al constructiilor, marcat in detaliu in plansa de reglementari, indica aliniamentul obligatoriu la fronturile stradale. Pentru stabilirea cu exactitate a limitelor laterale de amplasare a constructiilor fata de cladirile de pe loturile invecinate, se va respecta distanta minima dintre peretele lateral al constructiei ( lumanarar ) si limita laterala a proprietatii, conform Codului Civil. Anexa A.2 plansa de reglementari urbanistice face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2. Valabilitatea prezentei documentatii de urbanism este de 5 ani de la data aprobarii. Art.3. Estetica arhitecturala se va raporta la cladirile cu valoare de stil din zona. Art.4. Copie dupa prezenta hotărâre va fi comunicată: Primarului Municipiului Iaşi; Directiei Arhitectura si Urbanism; Consiliului Judetean Iasi; Oficiului de Cadastru și Publicitate Imobiliară Iași; PAROHIEI SF. SAVA IASI si Instituţiei Prefectului Judeţului Iaşi. Art.5. Punerea în aplicare a prevederilor prezentei hotărâri va fi asigurată de Directia Arhitectura si Urbanism – Serviciul Autorizare Constructii. Aducerea la cunostinţa cetăţenilor a prezentei hotărâri va fi asigurată de Centrul de Informaţii pentru Cetăţeni. Contrasemnează pentru legalitate PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, SECRETAR Consilier Denisa Liliana Ionaşcu Florin Adrian Boca Total Consilieri 27 Locali Prezenţi 24 Pentru 17 Împotrivă 0 Abţineri 7 Nr. 442 din 31 octombrie 2017 3 / 3 la H.C.L. nr. 442 din 31 octombrie 2017