HCL 389/2024 adoptată

Municipiul Iaşi Consiliul Local HOTĂRÂRE privind aprobarea indicatorilor tehnico - economici și a devizului general pentru obiectivul de investiții ,,Construire sala de sport Liceul Tehnologic Economic de Turism, corp A prin extindere imobil existent“ din Municipiul Iași Consiliul Local al Municipiului Iaşi, întrunit în şedinţa ordinară din data de 19.12.2024, la convocarea Primarului din data de 13.12.2024, conform Dispozitiei nr. 2915 din 13.12.2024, completata prin Dispozitia nr. 2924/18.12.2024; Având în vedere Proiectul de hotărâre înregistrat sub nr. 158.834/11.12.2024 inițiat de Primarul Municipiului Iași si avizat de legalitate de catre Secretarul General al Municipiului Iasi; Având în vedere Referatul de aprobare înregistrat sub nr. 154.871 /03.12.2024 intocmit de către Directia Generală Tehnică și Dezvoltare; Având în vedere Raportul de specialitate nr. 154.868 /03.12.2024, întocmit de către Directia Generală Tehnică și Dezvoltare; Având în vedere Raportul de specialitate nr. 157.289/06.12.2024, întocmit de către Serviciul Analiza Economica, Avizari Tarife si Ajutor de Stat - Directia Generala Economica si Finante Publice Locale ; Având în vedere avizul favorabil înregistrat sub nr. 407 /18.12.2024 întocmit de Comisia Juridică şi de Disciplină a Consiliului Local al Municipiului Iaşi; Având în vedere avizul favorabil înregistrat sub nr. 294 /18.12.2024 întocmit de Comisia Economico - Financiară a Consiliului Local al Municipiului Iaşi; Având în vedere avizul favorabil înregistrat sub nr. 100 /18.12.2024 întocmit de Comisia Social – Culturala, Invatamant si Culte, ONG a Consiliului Local al Municipiului Iaşi; Având în vedere Avizul C.T.E. nr. 155.316/ 03.12.2024 si Procesul verbal C.T.E. nr. 154.306/02.12.2024; 1 / 11 la H.C.L. nr. 389 din 19 decembrie 2024  Având în vedere prevederile Hotararii Guvernului nr. 907/2016 privind etapele de elaborare și conținutul - cadru al documentațiilor tehnico - economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiții finanțate din fonduri publice; Având în vedere prevederile Legii nr. 273/2006 privind finanțele publice locale, cu modificările și completările ulterioare; Având în vedere prevederile Legii nr. 52/2003, privind transparenta decizionala in administratia publica, republicata; Având în vedere dispoziţiile Legii privind normele de tehnică legislativă nr. 24/2000 cu modificările şi completările ulterioare; Având în vedere prevederile art.129 şi art. 196, alin.(1), lit. a) din Ordonanta de Urgenta nr. 57/2019, privind Codul Administrativ; Având în vedere prevederile Ordinului nr. 25 din 14.01.2021, privind aprobarea modelului orientativ al statutului unitatii administrativ – teritoriale, precum si a modelului orientativ al regulamentului de organizare si functionare a consiliului local; Având în vedere prevederile Ordonantei de Urgenta nr. 57/2019, privind Codul Administrativ, cu modifcarile si completarile ulterioare; HOTĂRĂŞTE: Art. 1. Se aproba indicatorii tehnico - economici pentru investiția ,,Construire sala de sport Liceul Tehnologic Economic de Turism, corp A prin extindere imobil existent“, conform Anexei 1, care face parte integranta din prezenta hotarare. Art. 2. Se aprobă Devizul general al investiției ,,Construire sala de sport Liceul Tehnologic Economic de Turism, corp A prin extindere imobil existent“conform Anexei 2, care face parte integranta din prezenta hotarare. Art. 3. Copie dupa prezenta hotărâre va fi comunicată către Primarul Municipiului Iași, Direcţia Implementare Strategie Integrata de Dezvoltare Urbana; Direcția Generala Economica şi Finanțe Publice Locale; Directia Generala Tehnica si Dezvoltare si Instituția Prefectului - Județul Iași. Art. 4. (1) Punerea în aplicare a prevederilor prezentei hotărâri va fi asigurată întotdeauna cu respectarea cadrului legal incident de Direcţia Generală Tehnică şi Dezvoltare, Direcția Generala Economica şi Finanțe Publice Locale si Direcţia Implementare Strategie Integrata de Dezvoltare Urbana. 2 / 11 la H.C.L. nr. 389 din 19 decembrie 2024  (2) Aducerea la cunoştinţa publică a prezentei hotărâri va fi asigurată de către Centrul de Informaţii pentru Cetăţeni. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, Contrasemneaza pentru legalitate, Mihai – Liviu Gavril Secretar General, Denisa Liliana Ionașcu Consilier local Nr. 389 din 19 decembrie 2024 Total consilieri 26 locali Prezenţi 23 Pentru 23 Împotrivă 0 Abţineri 0 3 / 11 la H.C.L. nr. 389 din 19 decembrie 2024  Anexa nr. 1 la Hotararea Consiliului Local nr. 389/19.12.2024 privind aprobarea indicatorilor tehnico - econimici și a devizului general pentru obiectivul de investiții „Construire sala de sport Liceul Tehnologic Economic de Turism, corp A prin extindere imobil existent” Principalii indicatori tehnico-economici aferenți investiției „Construire sala de sport Liceul Tehnologic Economic de Turism, corp A prin extindere imobil existent” sunt: Indicatori tehnici de performanță - elemente fizice/capacități fizice care să indice atingerea țintei obiectivului de investiții - și, după caz, calitativi, în conformitate cu standardele, normativele și reglementările tehnice în vigoare; Amplasamentul pe care urmeaza a se realiza investitia este situat in Str. Milcov nr. 18 A, în intravilanul Municipiului Iasi; suprafata terenului pe care urmeaza a fi amplasata constructia este de 5.296 mp. Indicator fizici existenti: Suprafață teren 5.296 m2 Suprafață construită 1.111 m2 existenta Suprafață desfașurată 3.303 m2 existenta P.O.T. 20.97 % C.U.T. 0.62 Indicatori fizici propusi: Suprafață teren 5.296 m2 Suprafață construită totala 2092.67 m2 Suprafață desfașurată 5.198,60 m2 totala Suprafata construita 981,67 m2 sala Suprafata desfasurata 1.895,60 m2 sala Platforme pietonale 1.186,29 m2 Suprafata verde 2.399,74 m2 P.O.T. 38.19 % C.U.T. 0.96 4 / 11 la H.C.L. nr. 389 din 19 decembrie 2024  DATE GENERALE a) Amplasament Încadrarea în localitate și zonă, adresă Imobilul teren și construcție parter +1E, cu funcțiunea de sala de sport , este situat pe strada Milcov nr. 18A, Județul Iasi, fiind identificat prin NC 144598 si 163659. Descrierea terenului (parcelei) – categoria de folosință, suprafață, formă, dimensiuni, vecinătăți, căi de acces public, particularități topografice, suprafețe ocupate de construcții existente, menținerea sau demolarea unor clădiri Din punct de vedere juridic, terenul este situat în intravilanul Județul Iasi. Terenul pe care se află construcția analizată, are o formă neregulată, cu o suprafață de 5.296 mp și nu prezintă particularități topografice, fiind relativ plat. b) Analiza situației existente - pentru intervenții de orice fel la construcții existente (anul construcției, stilul, starea tehnică a construcției și a instalațiilor, descrierea funcțională, finisaje, lucrări cu valoare de patrimoniu, structura de rezistență, nivelul de echipare tehnico – edilitară, dimensiuni maxime la teren, regim de înălțime, Hmax cornișă, Hmax coamă, suprafața construită, suprafața desfășurată, suprafața utilă totală, POT, CUT ) POT EXISTENT = 20,97 % CUT EXISTENT = 0,62 SC CONSTRUCȚIE EXISTENTĂ = 1.111 mp SD CONSTRUCȚIE EXISTENTĂ = 3.303 mp REGIM DE ÎNĂLȚIME EXISTENT = PARTER+2 c) Caracteristicile construcției propuse (funcțiune, dimensiuni maxime la teren, regim de înălțime, Hmax cornișă, Hmax coamă, suprafața construită, suprafața desfășurată, suprafața utilă totală, POT, CUT) POT PROPUS = 38,19% CUT PROPUS = 0,96 SC CONSTRUCȚIE PROPUSĂ = 981,67 mp SD CONSTRUCȚIE PROPUSĂ = 1.895,60mp SU PARTER PROPUSĂ = 915,59 mp SU ETAJ PROPUSĂ = 139,58 mp REGIM DE ÎNĂLȚIME PROPUS – PARTER+1 H COAMĂ = +8,65 m H STREAȘINĂ = +7,65 m Distanțe față de limita de proprietate: - N – 1,11 m - E – 4,68 m - S – 54,08 m - V – 24,36 m 5 / 11 la H.C.L. nr. 389 din 19 decembrie 2024 Destinatia constructiei: SALA SPORT SCOLARA, avand urmatoarele functiuni: - Principale – sport, sala multifunctionala (teran volei, baschet handbal) - Secundare – vestiare schimb - Conexe – circulatii, grupuri sanitare, spatii tehnice Categoria de importanta a constructiei: C - normala, aprobat prin H.G. 766-1997 Clasa de importanta a constructiei: II, conform P 100-2013 Gradul de rezistenta la incendiu: II Dimensiuni maxime ale clădirii: 40,54 x 29,78 m. Functionalul cladirii este prezentat in tabelele de mai jos: PARTER Denumire Suprafață Hol 68,06 m² Sala sport 702.42 m² G.S.F. 7.46 m² G.S.B. 7.64 m² Hol 8.65 m² G.S. Pers 4.36 m² dez Prim 9.69 m² ajutor Foyer 45.37 m² Cabinet 20.57 m² profesor Vestiar 10.10 m² profesor G.S.P. 7.40 m² Depozitare 23.87 m² 915,59 m² ETAJ Dusuri Fete 11.77 m² G.S.F. 10.57 m² Hol 3.73 m² Vestiar Fete 29.37 m² Hol 28.59 m² 6 / 11 la H.C.L. nr. 389 din 19 decembrie 2024  Vestiar Baieti 28.74 m² G.S.B. 10.83 m² Hol 3.66 m² Dusuri Baieti 12.33 m² 139,58 m² Caracteristicile salii de sport propuse Solutia propusa in varianta recomandată In urma analizarii conditiilor de tema, propunem abordarea unei solutii prin extindere a imobilului existent. Suprafata totala utilizata in solutia propusa este de 981,67 mp la sol. COMPONENTA, FUNCTIUNI , MOD DE UTILIZARE Cladirea propusa va fi formata din urmatoarele zone functionale: - Sala de sport, realizata pe un nivel inalt; - Zona de vestiare si dusuri, realizata in regim parter si etaj. A. Suprafata sportiva Suprafata de joc – teren handbal 20X40, teren basket 15x28, teren de volei; Suprafata de garda in jurul terenurilor propriu-zise minim conform normativelor in vigoare; Suprafata sportiva totala – 702,42 mp. B. Zona anexa a suprafetei sportive Parter - Zona de primire – foyer + scara acces etaj − Cabinet profesori − Depozitare material sportiv − Vestiar profesori/ antrenori − Prim ajutor − Grup sanitar pentru persoane cu dizabilitati ETAJ − Dusuri si vestiare divizate pe sexe − Grupuri sanitare divizat pe sexe − Hol Componenta, functiuni: Cladirea propusa va fi formata din urmatoarele zone functionale: - Sala de sport, realizata pe un nivel inalt; - Zona de vestiare si dusuri, realizata in regim parter si etaj. 7 / 11 la H.C.L. nr. 389 din 19 decembrie 2024  C. Suprafata sportiva Suprafata de joc – teren handbal 20X40, teren basket 15x28, teren de volei; Suprafata de garda in jurul terenurilor propriu-zise minim conform normativelor in vigoare; Suprafata sportiva totala – 702,42 mp. D. Zona anexa a suprafetei sportive PARTER − Zona de primire – foyer + scara acces etaj − Cabinet profesori − Depozitare material sportiv − Vestiar profesori/ antrenori − Prim ajutor − Grup sanitar pentru persoane cu dizabilitati ETAJ − Dusuri si vestiare divizate pe sexe − Grupuri sanitare divizat pe sexe − Hol Descriere functionala si tehnologica a. Suprafata sportiva Sala de sport suprafata sportiva dimensionata pentru handbal (si va cuprinde si tuse pentru basket, tenis, volei) cu suprafata de garda aferenta. Terenul de sport va fi situat la cota intrarii si va fi accesibil prin vestiare sau prin legatura directa cu zona de foyer. Terenul de sport va fi dotat cu cosuri de basket fixe, cu brat mobil, prinse de structura acoperisului. De semenea se vor pune la dispozitie suport pentru montarea fileului de tenis, volei, a portilor pentru practicarea handbal. Suprafetele vitrate din jurul suprafetei sportive vor fi protejate cu plasa sportiva de protectie, prinsa de structura de rezistenta. b. Zona anexa a suprafetei sportive Parter Zona de primire Zona de primire este amplasata in mijloc si va fi dotata cu o usa de aluminiu dubla ce va avea rolul de tampon termic. Din zona de primire se va accesa scara spre etaj. Accesul se va face nefiltrat, dat fiind faptul ca este o sala sportiva scolara. Etaj Sala va fi dotata cu o baterie de vestiare (separate pe sexe/ echipe) dotate cu dusuri si grupuri sanitare dimensionate si configurate conform anexei XVII din NP 010-97. De asemenea se vor realiza vestiare pentru profesori si un cabinet de prim ajutor. 8 / 11 la H.C.L. nr. 389 din 19 decembrie 2024 Organizarea vestiarelor s-a facut in regim filtru, separand-se circulatiile de acces in vestiare de cele de acces la terenul de sport. Vestiarele vor fi dotate cu lockere pentru protectia hainelor elevilor si sportivilor. Finisarea pardoselilor in zonele umede se va face cu materiale ceramiceantiderapante si tratate impotriva microorganismelor. In zona grupurilor sanitare si a dusurilor compartimentarile se vor face din materiale durabile pe baza de rasini epoxidice, cu inalta rezistenta la apa si soc mecanic, de tip HPL. Zona dusurilor va fi dotata cu pare de dus fixe, cu temporizare, astfel evitandu-se vandalizarea acestora si risipa de apa. Vestiarul de profesor/ arbitru va fi dotat cu dus propriu. Soluții tehnice pentru închideri exterioare și compartimentări interioare Închiderile exterioare vor fi realizate din cărămidă, cu grosime 35 cm. Pereții vor fi placați pe exterior cu un strat de termoizolație din vată bazaltica, cu grosime 20 cm, vor fi tencuiti cu o tencuiala decorativa alba si pentru elemente decorative se va folosi lambriu din lemn de rasinoase (08.Arh-E-01). Compartimentările interioare propuse vor fi realizate, din pereti de zidarie (cu grosimea de 35cm si 15cm) si pereti din gips carton. Placa peste nivelul parterului va fi realizată din beton armat, cu grosime de 15cm si placa peste nivelul etajului va fi la fel realizata din beton armat, cu grosime de 15 cm si va fi termoizolată cu vată bazaltica, grosime de 20cm. Finisaje interioare și exterioare (tâmplărie, pardoseli, pereți, tavane) Lista finisajelor interioare parter - sala sport Indicativ Spațiu Finisaj Finisaj Înălțime de Finisaj tavan pardoseală pereți montaj finisaj perete P00 Hol gresi - - - P01 Sala sport Pardoseala - - - pentru activitati sportive P02 G.S.F gresie Faianta +2.10 m Tencuiala decorativa albă P03 G.S.B gresie Faianta +2.10 m Tencuiala decorativa albă P04 Hol gresie Tencuiala Pe toată Tencuiala decorativa decorativa înălțimea albă albă P05 G.S. Pers dez gresie Faianta +2.10 m Tencuiala decorativa albă 9 / 11 la H.C.L. nr. 389 din 19 decembrie 2024 P06 Prim ajutor Linoleum Tencuiala Pe toată Tencuiala decorativa PVC decorativa înălțimea albă albă P07 Foyer beton Tencuiala Pe toată Tencuiala decorativa elicopterizat decorativa înălțimea albă albă P08 Cabinet gresie Tencuiala Pe toată Tencuiala decorativa profesor decorativa înălțimea albă albă P09 Vestiar gresie Faianta +2.10 m Tencuiala decorativa profesor albă P10 G.S.F. gresie Faianta +2.10 m Tencuiala decorativa albă P11 Depozitare gresie Tencuiala Pe toată Tencuiala decorativa decorativa înălțimea albă albă Lis ta finisajelor interioare etaj – sala sport Indicativ Spațiu Finisaj Finisaj Înălțime de Finisaj tavan pardoseală pereți montaj finisaj perete E01 Dusuri fete gresie Faianta [...]