HCL 29/2020 adoptată

Municipiul Iaşi Consiliul Local HOTĂRÂRE privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal IASI, EXTRAVILAN BUCIUM, NUMAR CADASTRAL 144396, intocmit in vederea introducerii teren in intravilan, in vederea construirii de locuinte individuale, persoane fizice Consiliul Local al Municipiului Iaşi, întrunit în şedinţa ordinară în data de 31.01.2020; Având în vedere avizul favorabil întocmit de Comisia Juridică şi De Disciplină a Consiliului Local al Municipiului Iaşi; Având în vedere avizul favorabil întocmit de Comisia de Amenajare a Teritoriului si Urbanism a Consiliului Local al Municipiului Iaşi; Având în vedere Certificatul de urbanism nr. 1516 din 02.05.2018 eliberat de Primăria Municipiului Iaşi; Având în vedere cererea nr. 26948 din 12.03.2019 depusa de Marcu Damian; Având în vedere avizele obţinute şi studiile întocmite: studiul geotehnic, ridicare topografică vizată de Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară; Având în vedere avizul de oportunitate nr. 949 din 21.11.2018; Avand in vedere avizul Comisiei de Urbanism a Consiliului Local Iasi; Avand in vedere avizul Arhitectului Sef nr. 96 din 18.12.2019; Având în vedere referatul de aprobare nr. 6393/20.01.2020 intocmit de Directia Arhitectura si Urbanism - Birou Dezvoltare Urbana si Monumente; 1 / 4 la H.C.L. nr. 29 din 31 ianuarie 2020  Având în vedere dispoziţiile Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii republicată cu modificările si completările ulterioare; Având în vedere Ordinul Ministerului Dezvoltării Regionale şi Locuinţei nr. 839/2009 cuprinzând Normele metodologice de aplicare a Legii nr. 50/1991; Având în vedere dispoziţiile Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul reactualizată; Având în vedere Ordinul Ministerului Lucrărilor Publice si Amenajării Teritoriului nr. 176/N/2000 de aprobare a Ghidului privind metodologia de elaborare si conţinutul-cadru al Planului Urbanistic Zonal; Având în vedere dispoziţiile Hotărârii de Guvern nr. 525/1996 privind Regulamentul General de Urbanism cu modificările si completările ulterioare; Având în vedere prevederile Legii nr. 52/2003 privind transparenta decizionala in administratia publica, republicata; Având în vedere dispoziţiile Legii privind normele de tehnică legislativă nr. 24/2000 cu modificările şi completările ulterioare; Având în vedere prevederile art. 129 si art. 196 alin. (1) lit. a, din Ordonanta de Urgenta nr. 57/03.07.2019, privind Codul Administrativ; HOTĂRĂŞTE: Art.1. (1) Se aprobă Planul Urbanistic Zonal IASI, EXTRAVILAN BUCIUM, NUMAR CADASTRAL 144396, intocmit in vederea introducerii teren in intravilan, in vederea construirii de locuinte individuale, persoane fizice. (2) Suprafaţa terenului reglementat prin PUZ este de 7.457,00 mp. (3) INDICATORI URBANISTICI: •H max = 7,0 m masurat de la CTN la streasina/atic, regim de inaltime D+P+1E+M; •POT max = 30 %; •CUT max = 0,9 mp.ADC/mp.teren; • Spatii verzi = 40 %. 2 / 4 la H.C.L. nr. 29 din 31 ianuarie 2020  (4) AMPLASAREA CLADIRILOR FATA DE ALINIAMENT Regimul de aliniere al construcţiilor la nivelul solului, este reprezentat în planşa de reglementări cu linie roşie punctată şi a fost stabilit la: • 10,50 m faţă de axul drumurilor din exteriorul amplasamentului studiat (drum cu nr. cad. 143269); • 6,50 - 7,50 m faţă de axul drumului de acces propus din interiorul amplasamentului studiat, conform planșei de reglementări urbanistice. AMPLASAREA CLADIRILOR FATA DE LIMITELE LATERALE SI POSTERIOARE ALE PARCELELOR Clădirile şi amenajările anexe se vor retrage faţă de limitele laterale şi posterioare ale proprietăţii cu minim H/2 din înălțimea clădirii dar nu mai puțin de 3,00m. Clădirile se vor putea retrage faţă de limitele laterale şi posterioare ale proprietăţii cu mai puțin de 3,00m cu acordul legalizat al vecinilor; În spațiul dintre limita de proprietate și limita de aliniere a construcțiilor se pot amplasa spații verzi, parcuri, locuri de joacă, alei, circulații pietonale, circulații auto și parcaje, platforme pentru depozitarea gunoiului, cu respectarea distanțelor conform Ordinului nr. 119/2014. (5) CIRCULATII SI ACCESE Circulatia in zona studiata se face pe drum nr. cad. 143269. (6) ÎMPREJMUIRI Imprejmuirile la stradă vor fi cu înălţimi de maxim 1,50m din care un soclu de 0,30m şi pot fi dublate cu gard viu. Se poate opta ca spre spre stradă să nu se realizeze o împrejmuire, proprietatea desfășurându-se ca o continuare a domeniului public. Gardurile spre limitele separative între proprietăţi vor putea fi opace cu înălţimi de maxim 2,20 m. Împrejmuirile pot fi dublate de gard viu, plantaţii în aliniament; Nu se admite folosirea sub nici o formă a materialelor improprii: sârmă ghimpată, tablă, etc. (7) Plansa de reglementari urbanistice – Plansa 2 si Regulametul local de urbanism sunt anexa si fac parte integranta din prezenta hotarare. Art.2. Valabilitatea prezentei documentaţii de urbanism este de 7 ani de la data aprobării. 3 / 4 la H.C.L. nr. 29 din 31 ianuarie 2020  Art.3. Extinderile, modernizarile si devierele retelelor tehnico edilitare necesare functionarii investitiei de baza, acolo unde este cazul, se vor executa anterior inceperii lucrarilor autorizate pentru construire, pe cheltuiala beneficiarului. Art.4 Copie după prezenta hotărâre va fi comunicată: Primarului Municipiului Iaşi, Directiei Arhitectura si Urbanism; Consiliului Judetean Iasi, Oficiului de Cadastru si Publicitate Imobiliara Iasi; Beneficiarului si Instituţiei Prefectului Judeţului Iaşi. Art.5 (1) Punerea în aplicare a prevederilor prezentei hotărâri va fi asigurată intotdeauna cu respectarea cadrului legal incident de Direcția Arhitectură și Urbanism - Serviciul Autorizare Construcții. (2) Aducerea la cunoştinţa publică a prezentei hotărâri va fi asigurată de către Centrul de Informaţii pentru Cetăţeni. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, Contrasemneaza pentru legalitate, Mihai Liviu Gavril Secretar General, Denisa Liliana Ionașcu Consilier local, Nr. 29 din 31 ianuarie 2020 Total 27 consilieri locali Prezenţi 21 Pentru 16 Împotrivă 0 Abţineri 5 4 / 4 la H.C.L. nr. 29 din 31 ianuarie 2020