HCL 26/2020 adoptată

Municipiul Iaşi Consiliul Local HOTĂRÂRE privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal IASI, SOSEAUA STEFAN CEL MARE SI SFANT NR. 75, NUMAR CADASTRAL 158157, întocmit în vederea realizarii lucrarilor de consolidare, reamenajare si extindere locuinta existenta, persoana fizica Consiliul Local al Municipiului Iaşi, întrunit în şedinţa ordinară în data de 31.01.2020; Având în vedere avizul favorabil întocmit de Comisia Juridică şi De Disciplină a Consiliului Local al Municipiului Iaşi; Având în vedere avizul favorabil întocmit de Comisia de Amenajare a Teritoriului si Urbanism a Consiliului Local al Municipiului Iaşi; Având în vedere Certificatul de urbanism nr. 681 din 21.02.2018 eliberat de Primăria Municipiului Iaşi; Având în vedere cererea nr. 46972 din 07.05.2019 depusa de Galupa Nicolae; Având în vedere avizele obţinute şi studiile întocmite: studiul geotehnic, ridicare topografică vizată de Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară; Având în vedere avizul de oportunitate nr. 985 din 25.01.2019; Avand in vedere avizul Comisiei de Urbanism a Consiliului Local Iasi din data de 18.07.2019; Avand in vedere avizul Arhitectului Sef nr. 93 din 18.12.2019; Având în vedere referatul de aprobare nr. 6487/20.01.2020 intocmit de Directia Arhitectura si Urbanism - Birou Dezvoltare Urbana si Monumente; 1 / 4 la H.C.L. nr. 26 din 31 ianuarie 2020  Având în vedere dispoziţiile Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii republicată cu modificările si completările ulterioare; Având în vedere Ordinul Ministerului Dezvoltării Regionale şi Locuinţei nr. 839/2009 cuprinzând Normele metodologice de aplicare a Legii nr. 50/1991; Având în vedere dispoziţiile Legii 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul reactualizată; Având în vedere Ordinul Ministerului Lucrărilor Publice si Amenajării Teritoriului nr. 176/N/2000 de aprobare a Ghidului privind metodologia de elaborare si conţinutul-cadru al Planului Urbanistic Zonal; Având în vedere dispoziţiile Hotărârii de Guvern nr. 525/1996 privind Regulamentul General de Urbanism cu modificările si completările ulterioare; Având în vedere prevederile Legii nr. 52/2003 privind transparenta decizionala in administratia publica, republicata; Având în vedere dispoziţiile Legii privind normele de tehnică legislativă nr. 24/2000 cu modificările şi completările ulterioare; Având în vedere prevederile art. 129 si art. 196 alin. (1) lit. a, din Ordonanta de Urgenta nr. 57/03.07.2019, privind Codul Administrativ; HOTĂRĂŞTE: Art.1 (1) Se aprobă Planul Urbanistic Zonal IASI, SOSEAUA STEFAN CEL MARE SI SFANT NR. 75, NUMAR CADASTRAL 158157, întocmit în vederea realizarii lucrarilor de consolidare, reamenajare si extindere locuinta existenta, persoana fizica. (2) Suprafaţa terenului reglementat prin PUZ este de 1.793,00 mp; (3) INDICATORI URBANISTICI: • H max = 12 m masurat de la CTN la coama, regim de inaltime D+P+1E+M; • POT max = 5 %; • CUT max = 0,15 mp.ADC/mp.teren; • Teren liber (padure) = 95%. (4) AMPLASAREA CONSTRUCTIILOR FATA DE ALINIAMENT 2 / 4 la H.C.L. nr. 26 din 31 ianuarie 2020  Regimul de aliniere al construcţiilor este reprezentat în planşa de reglementări cu linie roşie şi are următoarele distanţe: Regim de aliniere principal faţă de limita de proprietate Aliniamentul este poziţionat la 5.00 m fată de limita de proprietate de sud. Clădirile pot avea “ieşinduri” (console, bowindo-uri,etc.) sau retrageri locale în funcţie de studiul volumelor construite in limita aliniamentelor propuse ȋn planşa de regulament U2. AMPLASAREA CLADIRILOR FATA DE LIMITELE LATERALE SI POSTERIOARE ALE PARCELELOR Regimul de aliniere posterior: - poziţionat la 11.00 m faţă de limita de proprietate de nord. Regimul de aliniere lateral al clădirilor: - Regim de aliniere lateral stânga: - poziţionat la 17.00 m fată de limita de proprietate de vest. - Regim de aliniere lateral dreapta: - poziţionat la 30.00 m fată de limita de proprietate de est. (5) CIRCULATII SI ACCESE Accesul auto si pietonal se face din calea de acces PD 1/2-1/4(2750/1/3/2-2570/2/5/4); (6) ÎMPREJMUIRI Împrejmuirile spre strada propusă vor avea maxim 1,80 m din care un soclu de 0,3 m. Gardurile dintre proprietăţi pot fi realizate pe o înălţime de 2,20 – 2,60 m din materiale corespunzătoare sau elemente de vegetaţie, funcţie de opţiunile proprietarilor Nu se admite utilizarea sub nici o forma a sârmei ghimpate sau a împrejmuirilor din zidărie. (7) Plansa de reglementari urbanistice U2 si Regulamentul local de urbanism aferent PUZ sunt anexe si fac parte integranta din prezenta hotarare. Art.2. Valabilitatea prezentei documentaţii de urbanism este de 7 ani de la data aprobării. Art.3. Extinderile, modernizarile si devierele retelelor tehnico edilitare necesare functionarii investitiei de baza, acolo unde este cazul, se vor executa anterior inceperii lucrarilor autorizate pentru construire, pe cheltuiala beneficiarului. Art.4 Copie după prezenta hotărâre va fi comunicată: Primarului Municipiului Iaşi, Directiei Arhitectura si Urbanism; Consiliului Judetean Iasi, Oficiului de Cadastru si Publicitate Imobiliara Iasi; Beneficiarului si Instituţiei Prefectului Judeţului Iaşi. 3 / 4 la H.C.L. nr. 26 din 31 ianuarie 2020  Art.5 (1) Punerea în aplicare a prevederilor prezentei hotărâri va fi asigurată intotdeauna cu respectarea cadrului legal incident de Direcția Arhitectură și Urbanism - Serviciul Autorizare Construcții. (2) Aducerea la cunoştinţa publică a prezentei hotărâri va fi asigurată de către Centrul de Informaţii pentru Cetăţeni. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, Contrasemneaza pentru legalitate, Mihai Liviu Gavril Secretar General, Denisa Liliana Ionașcu Consilier local, Nr. 26 din 31 ianuarie 2020 Total 27 consilieri locali Prezenţi 19 Pentru 16 Împotrivă 0 Abţineri 3 4 / 4 la H.C.L. nr. 26 din 31 ianuarie 2020