HCL 104/2022 adoptată

Municipiul Iaşi Consiliul Local HOTĂRÂRE privind aprobarea Planului urbanistic zonal Iasi, zona Bucium, identificare cadastral 162867, elaborat in vederea introducerii terenului in intravilan pentru construire locuinta individuala, persoana fizica Consiliul Local al Municipiului Iaşi, întrunit în şedinţa ordinară în data de 31.03.2022; Avand in vedere Proiectul de hotarare inregistrat sub nr. 33502/18.03.2022 initiat de Primarul Municipiului Iasi; Având în vedere avizul favorabil inregistrat sub nr. 107/29.03.2022 întocmit de Comisia Juridică şi de Disciplină a Consiliului Local al Municipiului Iaşi; Având în vedere avizul favorabil inregistrat sub nr. 9/28.03.2022 întocmit de Comisia de Amenajarea Teritoriului si Urbanism a Consiliului Local al Municipiului Iaşi; Avand in vedere referatul de aprobare nr. 30954/14.03.2022 întocmit de Directia de Arhitectura si Urbanism; Avand in vedere raportul de specialitate nr. 30956/14.03.2022 intocmit de Directia de Arhitectura si Urbanism; Avand in vedere adresa Directiei de Arhitectura si Urbanism nr. 38582/30.03.2022, prin care se inainteaza completari ale documentatiei ca urmare a discutiilor purtate in cadrul Comisiei de Amenajarea Teritoriului si Urbanism; Având în vedere certificatul de urbanism nr. 1530 din 21.05.2019 eliberat de Primăria Municipiului Iaşi; Având în vedere solicitarea nr. 93878/17.09.2020, 45200/13.05.2020, 132486/26.11.2021 depus de persoana fizica; 1 / 4 la H.C.L. nr. 104 din 31 martie 2022  Având în vedere studiile întocmite: studiul geotehnic, ridicare topografică vizată de Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară; Având în vedere avizul de oportunitate nr. 1129/26.02.2020; Avand in vedere avizul Arhitectului Sef nr. 198/02.09.2020; Avand in vedere avizele si acordurile obtinute de la institutiile abilitate: 60117/2019 emis de Apavital, 6050326512/2019 si 6050063497/2019 emise de Delgazgrid, 2835/2020 emis de Agentia pentru Protectia Mediului Iasi, 449/2020 emis de Telekom, 37110/2020 emis de Comisia Municipala de Circulatie, 359209/2020 emis de Biroul Rutier, 2700870/2020 si 2700871/2020 emise de Inspectoratul pentru Situatii de Urgenta Iasi, 31518/2020 emis de Directia de Sanatate Publica Iasi, 1908/2020 emis de Comisia Judeteana pentru Cultura Iasi, 52047/2020 emis de Serviciul GIS Cadastru, 52056/2020 emis de Comisia pentru urmarirea stabilitatii versantilor alunecatori, 256/2020 emis de Ministerul Agriculturii si Dezvoltarii Rurale, 14/2020 emis de Agentia Nationala de Imbunatatiri Funciare, 44/2021 emis de Consiliul Judetean Iasi, 43835/2022 emis de Serviciul Roman de Informatii; Având în vedere dispoziţiile Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii republicată cu modificările si completările ulterioare; Având în vedere Ordinul Ministerului Dezvoltării Regionale şi Locuinţei nr. 839/2009 cuprinzând Normele metodologice de aplicare a Legii nr. 50/1991; Având în vedere dispoziţiile Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, reactualizată; Având în vedere prevederile Ordinului Ministerului Lucrărilor Publice si Amenajării Teritoriului nr. 176/N/2000 de aprobare a Ghidului privind metodologia de elaborare si conţinutul- cadru al Planului Urbanistic Zonal; Având în vedere dispoziţiile Hotărârii de Guvern nr. 525/1996 privind Regulamentul General de Urbanism cu modificările si completările ulterioare; Avand in vedere prevederile Legii nr. 52/2003 privind transparenta decizionala in administratia publica, republicata; Având în vedere dispoziţiile Legii privind normele de tehnică legislativă nr. 24/2000 cu modificările şi completările ulterioare; Având în vedere prevederile Ordinului nr. 25/14.01.2021 pentru aprobarea modelului orientativ al statutului unitatii administrativ – teritoriale, precum si a modelului orientativ al regulamentului de organizare si functionare a consiliului local; 2 / 4 la H.C.L. nr. 104 din 31 martie 2022  Având în vedere prevederile art. 129 si art. 196 alin. (1) lit. a, din Ordonanta de Urgenta nr. 57/03.07.2019, privind Codul Administrativ; Având în vedere prevederile Ordonantei de Urgenta nr. 61 din 30 aprilie 2020, privind completarea Legii cadastrului si a publicitatii imobiliare nr. 7/1996 si pentru modificarea si completarea Ordonantei de urgenta a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ; HOTĂRĂŞTE: Art.1 (1) Se aprobă Planul urbanistic zonal Iasi, zona Bucium, identificare cadastral 162867, elaborat in vederea introducerii terenului in intravilan pentru construire locuinta individuala, persoana fizica. (2) Suprafaţa terenului reglementat prin PUZ este de 818,00mp. (3) INDICATORI URBANISTICI: • H max = la streasina/atic de 9.00 m măsurată în punctul cel mai înalt al terenului natural în zona construită, numarul de niveluri propuse D+P+1E+M; • POT max = 30 %; • CUT max = 1.2 mp.ADC/mp.teren; • Spatii verzi minim = 45%. (4) Plansa de reglementari urbanistice 2 si regulamentul local de urbanism sunt anexa si fac parte integranta din prezenta hotarare. (5) La faza D.T.A.C. se va solicita prin certificatul de urbanism si avizul Comisiei pentru urmarirea stabilitatii versantilor alunecatori si avizul Directiei Judetene pentru Cultura Iasi, conform conditiilor impuse prin acesta la faza PUZ. Art.2 Valabilitatea prezentei documentaţii de urbanism este de 7 ani de la data aprobării. Art.3 Extinderile, modernizarile si devierele retelelor tehnico edilitare necesare functionarii investitiei de baza, acolo unde este cazul, se vor executa anterior inceperii lucrarilor autorizate pentru construire, pe cheltuiala beneficiarului. Art.4 Copie după prezenta hotărâre va fi comunicată catre: Instituția Prefectului Județului Iași; Primarul Municipiului Iași, Directia de Arhitectura si Urbanism; Consiliul Judetean Iasi, Oficiul de Cadastru si Publicitate Imobiliara Iasi; Serviciul GIS Cadastru, solicitant. 3 / 4 la H.C.L. nr. 104 din 31 martie 2022  Art.5 Punerea în aplicare a prevederilor prezentei hotărâri va fi asigurată intotdeauna cu respectarea cadrului legal incident de către Direcţia de Arhitectura si Urbanism. Art.6 Aducerea la cunoştinţa publică a prezentei hotărâri va fi asigurată de către Centrul de Informaţii pentru Cetăţeni. PRESEDINTE DE SEDINTA, Contrasemneaza pentru legalitate, Consilier local, Secretar General, Denisa Liliana Ionașcu Diana Finkelștain Nr. 104 din 31 martie 2022 Total 27 consilieri locali Prezenţi 19 Pentru 19 Împotrivă 0 Abţineri 0 4 / 4 la H.C.L. nr. 104 din 31 martie 2022