HCL 51/2022 Giurgiu adoptată

ROMÂNIA “PP Judeţul GIURGIU CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI GIURGIU >> HOTĂRÂRE privind aprobarea criteriilor pentru stabilirea ordinii de prioritate în soluționarea cererilor de locuinţe și în repartizarea locuinţelor pentru tineri, destinate închirierii în Municipiul Giurgiu CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI GIURGIU întrunit în şedinţă ordinară, Având în vedere: - referatul de aprobare al Primarului Municipiului Giurgiu, înregistrat la nr.4.529/31.01.2022; - raportul de specialitate al Direcţiei Patrimoniu - Compartimentul Patrimoniu, înregistrat la nr.5.263/03.02.2022; - adresa nr.1820, 157719 din 20.01.2022 a Ministerului Dezvoltării, Lucrărilor Publice și Administrației, înregistrată la Primăria Municipiului Giurgiu sub nr.4.194/28.01.2022; - avizul comisiei pentru administraţie publică locală, juridic şi de disciplină; - avizul comisiei buget — finanţe, administrarea domeniului public și privat; - prevederile art.14, alin.(8), lit.„b" și lit.„d" din Anexa la Hotărârea Guvernului nr.962/2001 privind Normele metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii nr.152/1998 privind înființarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, modificată prin Hotărârea Guvernului nr.1174/2021. În temeiul art.129, alin.(2), lit.„d", alin.(7), lit.„a", art.139, alin.(3), lit.„g" și art.196, alin.(1), lit.„a” din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr.57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările și completările ulterioare, HOTĂRĂŞTE: Art.1. Se aprobă criteriile pentru stabilirea ordinii de prioritate în soluționarea cererilor de locuinţe și în repartizarea locuințelor pentru tineri, destinate închirierii, în municipiul Giurgiu, conform Anexei 1 care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2. Prezenta hotărâre se va comunica Instituţiei Prefectului — Judeţul Giurgiu în vederea exercitării controlului cu privire la legalitate, Primarului Municipiului Giurgiu, Direcţiei Patrimoniu - Compartimentul Patrimoniu din cadrul Aparatului de specialitate al Primarului Municipiului Giurgiu și Ministerului Dezvoltării, Lucrărilor Publice și Administraţiei. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, CONTRASEMNEAZĂ, SEGREFAR GENERAL, Funieru Cătălin Băiteănv Liliana Giurgiu, 24 februarie 2022 Nr. 51 Adoptată cu un număr de 21 voturi pentru, din totalul de 21 consilieri prezenţi Anexa 1 la H.C.L.M. nr. 5 | 124 07 2022 Criterii pentru stabilirea ordinii de prioritate în soluţionarea cererilor de locuinţe și în repartizarea locuinţelor pentru tineri, destinate închirierii, în municipiul Giurgiu A. Criterii de acces la locuinţă 1. Titularul cererii de repartizare a unei locuinţe pentru tineri, destinată închirierii, trebuie să fie major, în vârstă de până la 35 de ani la data depunerii cererii şi să poată primi repartiție pentru locuinţă în cel mult 60 luni de la împlinirea acestei vârste. Cererea de locuinţă se efectuează numai individual şi în nume propriu. 2. Titularul cererii de locuinţă şi ceilalți membrii ai familiei acestuia - soţ/soţie, copii şi/sau alte persoane aflate în întreţinerea acestuia — trebuie să nu deţină şi să nu fi deţinut o altă locuinţă în proprietate şi/sau să nu fie beneficiarii unei alte locuinţe cu chirie, proprietate de stat, proprietate a unităţii administrativ-teritoriale sau a unităţii în care îşi desfăşoară activitatea în municipiul Giurgiu. Actele doveditoare: declaraţii autentificate ale titularului cererii şi, după caz, ale soţiei/soţului şi ale celorlalţi membrii majori din familia acestuia. NOTĂ: Restricţia referitoare la nedeţinerea unei locuinţe în proprietate nu are în vedere locuinţele înstrăinate în urma unei acțiuni de partaj sau locuinţele trecute în proprietatea statului în mod abuziv şi care nu au fost retrocedate în natură. Restricţia nu se aplică în cazul deţinerii cu chirie a unui spaţiu locativ în cămine de familişti sau nefamilişti şi nici chiriaşilor din locuinţele preluate abuziv de stat şi care fac obiectul unor solicitări de retrocedare sau care sunt retrocedate către foştii proprietari. Prin cămine de familişti sau nefamilişti se înţeleg clădirile dotate cu camere de locuit individuale şi cu dependinţele, dotările şi unităţile comune. De asemenea, restricția nu se aplică în situația în care titularul cererii de locuinţă şi ceilalți membrii ai familiei acestuia — soț/soție, copii și/sau alte persoane aflate în întreținerea acestuia — dețin, alături de alte persoane, cote-părți dintr-o locuinţă dobândite în condițiile legii. 3. Titularul cererii de locuinţă trebuie să îşi desfăşoare activitatea în municipiul Giurgiu. 4. Repartizarea locuinţelor se face în limita fondului disponibil, luându-se în considerare atât locuinţele libere din fondul existent, cât şi locuinţele ce urmează a fi finalizate în cadrul unor obiective de investiţii aprobate şi cuprinse în programul de construcţii de locuinţe pentru tineri, destinate închirierii. NOTĂ: - Lista de priorităţi se stabileşte ori de câte ori este cazul, dacă în anul respectiv urmează să se finalizeze și să se repartizeze locuințe noi pentru tineri, destinate închirierii, dacă titularii cererilor de locuinţe înscriși în lista aprobată iniţial nu mai îndeplinesc criteriile de acces la locuință sau dacă există locuinţe pentru tineri rămase vacante. - Solicitanţii înscrişi în lista de priorităţi, cu respectarea criteriilor de la pci. 1, 2 şi 3, care nu pol beneficia de repartizarea unei locuinţe în limita fondului disponibil în anul respectiv, pot primi repartiţii în anii următori, în limita fondului disponibil în fiecare an şi în noua ordine de prioritate stabilită. B. Criterii de ierarhizare stabilite prin punctaj 1. Situaţia locativă actuală 1.1. Chiriaş în spaţiu din fond locativ privat 10 puncte 1.2. Tolerat în spaţiu 7 puncte 1.3. Suprafaţa locuibilă deţinută (chirie, tolerat în spaţiu): - mp/locatar a) mai mare de 15 mp şi până la 18 mp inclusiv 5 puncte b) mai mare de 12 mp şi până la 15 mp inclusiv 7 puncte c) 8 mp şi până la 12 mp inclusiv. 9 puncte d) mai mică de 8 mp 10 puncte NOTĂ: În cazul celor toleraţi în spaţiu, toată suprafaţa locativă a imobilului se împarte la numărul total al locatarilor, în care sunt incluşi şi cei care nu fac parte din familia solicitantului de locuinţă, dar care locuiesc în acelaşi imobil. În cazul spaţiilor locative închiriate, suprafaţa locativă deţinută conform contractului de închiriere se împarte numai la numărul membrilor familiei solicitantului de locuinţă. La stabilirea numărului de membri ai familiei solicitantului de locuinţă se va avea în vedere componenţa familiei definită la Cap. A pct. 2. 2. Starea civilă actuală 2.1. Stare civilă: a) căsătorit 10 puncte b) necăsătorit 8 puncte 2.2. Număr de persoane aflate în întreținere a) copii: - 1 copil 2 puncte - 2 copii 3 puncte - 3 copii 4 puncte - 4 copii 5 puncte > 4 copii 5 puncte +1 punct pentru fiecare copil b) alte persoane, indiferent de numărul acestora ____ 2 puncte 3. Starea de sănătate actuală Boala de care suferă solicitantul sau alt membru al familiei ori aflat în întreţinere necesită, potrivit legii, însoțitor sau o cameră în plus 2 puncte 4. Vechimea cererii solicitantului: 4.1. până la 1 an 1 punct 4.2. între 1 şi 2 ani 3 puncte 4.3. între 2 şi 3 ani 6 puncte 4.4. între 3 şi 4 ani 9 puncte 4.5. pentru fiecare an peste 4 ani 4 puncte 5. Nivelul de studii/pregătire profesională: 5.1. fără studii și fără pregătire profesională 5 puncte 5.2. cu şcoală generală, fără pregătire profesinală şi/sau cu specializare la locul de muncă____8 puncte 5.3. cu studii medii, fără pregătire profesională şi/sau cu specializare la locul de muncă ____10 puncte 5.4. cu pregătire profesională prin studii medii sau profesionale de specialitate şi/sau prin studii superioare de scurtă durată 13 puncte 5.5. cu stidii superioare 15 puncte NOTĂ: Se va puncta ultimul nivel de studii încheiat şi atestat conform legii. 6. Situaţii locative sau sociale deosebite: 6..tineri proveniţi din case de ocrotire socială şi care au împlinit 18 ani 15 puncte 6.2. tineri care au adoptat sau adoptă copii 10 puncte 6.3. tineri evacuaţi din case naţionalizate 5 puncte 7. Venitul mediu net lunar/membru de familie: 7.1. mai mic decât salariul minim pe economie 15 puncte 7.2. între salariu minim pe economie şi salariul mediu net pe economie __10 puncte NOTĂ: - Criteriile de ierarhizare stabilite prin punctaj se aplică numai solicitanţilor de locuință care au îndeplinit în totalitate criteriile specificate la Cap. A de mai sus. - În cazul înregistrării unor punctaje egale, solicitanţii vor fi departajaţi în funcţie de situaţia locativă constatată la data efectivă a repartizării locuinţelor, având prioritate, numai în acest caz, solicitanţii a căror situaţie locativă este sau poate deveni, în mod iminent, gravă. Dacă nici acest criteriu nu este suficient, departajarea se poate face în funcţie de vechimea cererii solicitantului, luându-se în considerare data efectivă a înregistrării cererii (zi/lună/an), având prioritate, în acest caz, solicitantul a cărui cerere are vechime mai mare. În cazul când departajarea nu se poate efectua nici în baza acestor criterii, au prioritate solicitanţii care au punctajul cel mai mare acordat pe baza criteriilor cu caracter de protecţie socială (starea civilă + starea de sănătate actuală). PRESEDINTE DE SEDINTĂ CONTRASEMNEAZĂ SEGRETR-GENERAL Băiteânu Lilkdna DIRECȚIA PATRIMONIU Trăistaru Cristian Bătaie Gina