HCL 697/2022 adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL GALAŢI MUNICIPIUL GALAŢI CONSILIUL LOCAL H O T Ă R Â R E A nr. 697 din 27.10.2022 pentru modificarea H.C.L. nr. 325/30.07.2020 privind aprobarea indicatorilor tehnico-economici pentru obiectivul „Creșterea performanței energetice la blocurile de locuințe, bloc G11, Str. Brăilei nr. 262, aferent Asociației de proprietari nr. 381 bis din Municipiul Galați”, cu modificările ulterioare Iniţiator: Primarul municipiului Galați, Ionuţ - Florin Pucheanu; Numărul şi data depunerii proiectului de hotărâre: 781/21.10.2022 Consiliul local al Municipiului Galați, întrunit în şedinţă ordinară în data de 27.10.2022; Având în vedere referatul de aprobare nr. 216877/21.10.2022, al inițiatorului - Primarul municipiului Galați, Ionuţ - Florin Pucheanu; Având în vedere raportul comun de specialitate nr. 216881/21.10.2022, al Direcției Dezvoltare Infrastructură și Lucrări Publice și al Direcției Financiar- Contabilitate; Având în vedere avizul Comisiei de buget finanţe, administrarea domeniului public şi privat al municipiului Galați; Având în vedere dispoziţiile art. 2, lit. e), art. 5, alin. (1), lit. b) şi art. 9 din Hotărârea Guvernului nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice, coroborate cu cele ale art. 44, alin. (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare; _____________________________________________________________________________________ HCL nr. 697/2022  Având în vedere dispoziţiile art. 129, alin. (2), lit. b), alin. (4), lit. d) din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; În temeiul art. 139, alin. (1) din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, H O T Ă R Ă Ş T E: Art. I - Anexa la H.C.L. nr. 325/30.07.2020 privind aprobarea indicatorilor tehnico-economici pentru obiectivul „Creșterea performanței energetice la blocurile de locuințe, bloc G11, Str. Brăilei nr. 262, aferent Asociației de proprietari nr. 381 bis din Municipiul Galați”, cu modificările ulterioare se modifică și va avea cuprinsul prevăzut în anexa care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. II - Primarul Municipiului Galați se împuternicește cu ducerea la îndeplinire a prevederilor acestei hotărâri. Art. III - Secretarul General al Municipiului Galați va asigura transmiterea și publicitatea prezentei hotărâri. Președinte de şedinţă, Contrasemnează, Secretar General, _____________________________________________________________________________________ HCL nr. 697/2022  Anexa la H.C.L. nr. 697/27.10.2022 „Creșterea performanței energetice la blocurile de locuințe, bloc G11, Str. Brăilei nr. 262, aferent Asociației de proprietari nr. 381 bis din Municipiul Galați” Prin proiect sunt prevăzute următoarele lucrări: - Toate subsistemele nestructurale care se vor realiza pe parcursul intervențiilor de reabilitare termică se vor ancora de structură fără să o afecteze. - Înălțarea aticului, aplicarea unei structuri ajutătoare pentru stratul de finisaj al fațadei, completarea sau modificarea parapeților balcoanelor, aplicarea termoizolației, vor fi realizate din materiale ușoare și se vor ancora în structura de rezistență. - Pentru protecția terenului de fundare, se recomandă repararea sau refacerea trotuarelor perimetrale. - Reparația degradărilor apărute în plăcile balcoanelor. - Repararea/refacerea parapeților balcoanelor. - Intervenții locale structurale pe fațadă în cazul în care, la pregătirea fațadei în scopul montării termosistemului, se constată avarii în elementele structurale ale clădirii, vizibile pe fațadă, constând în fisuri, crăpături, segregări, etc. - Inspecția suprafețelor exterioare ale anvelopei blocului de locuințe privind modul de fixare/prindere a sistemului termoizolant se va face conform ghidului GP 123-2013. - Montarea unui strat de izolație termică din plăci de polistiren expandat ignifugat de 10 cm grosime, clasa min P4 (20 ≤ ρ < 25) cu rezistenșa la compresiune CS (10/Y) ≥ 100kPa amplasat pe suprafața exterioară a pereților existenți, protejat cu tencuială subțire (5...10 mm) armată cu țesătură deasă din fibre de sticlă. În zona panșeelor se vor folosi plăci semirigide de vată mineral bazaltică clasa A5 (100≤ρ< 160 kg/m³) pe o lățime de 30 cm protejat cu tencuială subțire (5...10 mm) armată cu țesătură deasă din fibre de sticlă. Pe conturul tâmplăriei se realizează racordarea izolației termice cu polistiren extrudat (CS(10/Y)≥200kPa) de 3,0 cm, în zona glafurilor exterioare, prevăzându-se profile de întărire și protecție adecvate (din aluminiu) precum și benzi suplimentare din țesătură de fibre de sticlă sau fibre organice. _____________________________________________________________________________________ HCL nr. 697/2022 - Termoizolarea soclului clădirii cu polistiren extrudat de 10 cm, cu rezistență la compresiune CS (10/Y) ≥ 300kPa, protejat cu tencuială rezistentă la acțiuni mecanice, realizată pe strat dublu de armare cu plasă din fibră de sticlă. - Termoizolarea planșeului terasă cu un strat cu grosimea de 20 cm de plăci semirigide de vată minerală bazaltică clasa A5 (100≤ρ<160kg/m³). Aticul se va izola pe fața interioară cu polistiren expandat ignifugat de 5 cm grosime, clasa min P4(20≤ρ<25) cu rezistență la compresiune CS(10Y)≥100kPa, protejat cu tencuială armată cu plasă rabitz. - Înlocuirea tâmplăriei exterioare neperformante (lemn/metal/pvc neperformant) cu tâmplărie din profile PVC în sistem pentacameral, cu geam termoizolant dublu 4-16-4, cu o suprafață tratată low-e (e≤0,10). - Izolarea planșeului din beton al spațiilor locuite peste subsol cu polistiren expandat de 15 cm grosime. Termoizolația se va proteja cu tencuială armată. - Izolarea casei scării cu un strat de polistiren extrudat de 5 cm grosime protejat cu tencuială din mortar adeziv realizat pe strat dublu de armare cu plasă din fibră de sticlă. Izolarea planșeului din beton peste hol acces, cu polistiren expandat de 15 cm grosime. Termoizolația se va proteja cu tencuială armată. - Modernizarea sistemului de iluminare comun. Schimbare lămpilor de iluminat existente de pe casa scării cu lămpi de iluminat tip LED, care au o durată de viață ridicată și consum redus de energie. Introducerea unui sistem de comandă a iluminatului în zonele de prezență temporară pe casa scării prin intermediul senzorilor de mișcare. Indicator de realizare Valoare la inceputul Valoare la finalul (de output) implementarii implementarii proiectului proiectului (de output) Nivel anual estimat al gazelor 14,43 7,33 cu efect de seră ( echivalent tone de CO2) Numărul gospodăriilor cu o clasificare mai bună a 0 48 consumului de energie (nr. _____________________________________________________________________________________ HCL nr. 697/2022 gospodării) Indicator de proiect Valoarea la începutul Valoarea la finalul (suplimentar) implementării implementării (de realizare) proiectului proiectului Consumul anual de energie 877.428,94 422.310,03 primară(KWh/an) 162,45 57,30 Consumul anual specific de energie pentru încălzire(kWh/m²/an) Consumul anual specific de 193,24 85,94 energie (kWh/m²/an) PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI  Valoarea totala a investitiei: 2.145.899,37 lei  din care C+M: 1.457.983,42 lei Durata de realizare a investitiei: 12 luni Sursa de finantare: - 60% Fondul European de Dezvoltare Regională și Bugetul de Stat - 40% UAT, respectiv Primăria Municipiului Galați și Asociația de Proprietari Anexăm Devizul General corespunzător acestui proiect. Președinte de ședință, _____________________________________________________________________________________ HCL nr. 697/2022  DEVIZ GENERAL al obiectivului de investiţii actualizat conform OUG 64/2022 și a Ordinului 1586/2022 Creșterea performanței energetice a blocurilor de locuințe - Bloc G11, str. Brăilei nr. 262 BIS aferent Asociației de proprietari nr. 381 din municipiul Galați Nr. Valoare fără TVA TVA Valoare cu TVA Denumirea capitolelor şi subcapitolelor de cheltuieli crt. lei lei lei 1 2 3 4 5 CAPITOLUL 1 Cheltuieli pentru obţinerea şi amenajarea terenului 1.1 Obţinerea terenului 0,00 0,00 0,00 1.2 Amenajarea terenului 0,00 0,00 0,00 Amenajări pentru protecţia mediului şi aducerea terenului la starea 1.3 0,00 0,00 0,00 iniţială 1.4 Cheltuieli pentru relocarea/protecţia utilităţilor 0,00 0,00 0,00 Total capitol 1 0,00 0,00 0,00 CAPITOLUL 2 Cheltuieli pentru asigurarea utilităţilor necesare obiectivului de investiţii 2.1 ch cu utilitatile 0,00 0,00 0,00 Total capitol 2 0,00 0,00 0,00 CAPITOLUL 3 Cheltuieli pentru proiectare şi asistenţă tehnică 3.1 Studii 0,00 0,00 0,00 3.1.1. Studii de teren 0,00 0,00 0,00 3.1.2. Raport privind impactul asupra mediului 0,00 0,00 0,00 3.1.3. Alte studii specifice 0,00 0,00 0,00 Documentaţii-suport şi cheltuieli pentru obţinerea de avize, acorduri şi 3.2 603,75 114,71 718,46 autorizaţii 3.3 Expertizare tehnică 765,00 145,35 910,35 3.4 Certificarea performanţei energetice şi auditul energetic al clădirilor 923,74 175,51 1.099,25 3.5 Proiectare 43.631,01 8.289,89 51.920,90 3.5.1. Temă de proiectare 0,00 0,00 0,00 3.5.2. Studiu de prefezabilitate 0,00 0,00 0,00 3.5.3. Studiu de fezabilitate/documentaţie de avizare a lucrărilor de 3.315,00 629,85 3.944,85 intervenţii şi deviz general 3.5.4. Documentaţiile tehnice necesare în vederea obţinerii 307,91 58,50 366,41 avizelor/acordurilor/autorizaţiilor 3.5.5. Verificarea tehnică de calitate a proiectului tehnic şi a 13.335,63 2.533,77 15.869,40 detaliilor de execuţie 3.5.6. Proiect tehnic şi detalii de execuţie 26.672,47 5.067,77 31.740,24 3.6 Organizarea procedurilor de achiziţie 0,00 0,00 0,00 3.7 Consultanţă 19.110,00 3.630,90 22.740,90 3.7.1. Managementul de proiect pentru obiectivul de investiţii 14.910,00 2.832,90 17.742,90 3.7.2. Auditul financiar 4.200,00 798,00 4.998,00 3.8 Asistenţă tehnică 24.003,90 4.560,74 28.564,64 3.8.1. Asistenţă tehnică din partea proiectantului 4.000,45 760,09 4.760,54 3.8.1.1. pe perioada de execuţie a lucrărilor 2.667,37 506,80 3.174,17  3.8.1.2. pentru participarea proiectantului la fazele incluse în programul de control al lucrărilor de execuţie, avizat de către 1.333,08 253,29 1.586,37 Inspectoratul de Stat în Construcţii 3.8.2. Dirigenţie de şantier 20.003,45 3.800,65 23.804,10 Total capitol 3 89.037,39 16.917,10 105.954,49 CAPITOLUL 4 Cheltuieli pentru investiţia de bază 4.1 Construcţii şi instalaţii 1.187.098,08 225.548,64 1.412.646,72 4.1.1 Ob 1 Lucrări anvelopare 992.834,27 188.638,51 1.181.472,78 4.1.2 Ob 2 Lucrări conexe 194.263,81 36.910,12 231.173,93 4.2 Montaj utilaje, echipamente tehnologice şi funcţionale 14.649,63 2.783,43 17.433,06 4.3 Utilaje, echipamente tehnologice şi funcţionale care necesită montaj 131.846,68 25.050,87 156.897,55 Utilaje, echipamente tehnologice şi funcţionale care nu necesită 4.4 0,00 0,00 0,00 montaj şi echipamente de transport 4.5 Dotări 0,00 0,00 0,00 4.6 Active necorporale 0,00 0,00 0,00 Total capitol 4 1.333.594,40 253.382,94 1.586.977,33 CAPITOLUL 5 Alte cheltuieli 5.1 Organizare de şantier 34.492,44 6.553,56 41.046,01 5.1.1. Lucrări de construcţii şi instalaţii aferente organizării de 23.448,44 4.455,20 27.903,65 şantier 5.1.2. Cheltuieli conexe organizării şantierului 11.044,00 2.098,36 13.142,36 5.2 Comisioane, cote, taxe, costul creditului 15.288,41 0,00 15.288,41 5.2.1. Comisioanele şi dobânzile aferente creditului băncii 0,00 0,00 0,00 finanţatoare 5.2.2. Cota aferentă ISC pentru controlul calităţii lucrărilor de 1.225,20 0,00 1.225,20 construcţii 5.2.3. Cota aferentă ISC pentru controlul statului în amenajarea 6.125,98 0,00 6.125,98 teritoriului, urbanism şi pentru autorizarea lucrărilor de construcţii 5.2.4. Cota aferentă Casei Sociale a Constructorilor - CSC 6.125,98 0,00 6.125,98 5.2.5. Taxe pentru acorduri, avize conforme şi autorizaţia de 1.811,25 0,00 1.811,25 construire/desfiinţare 5.3 Cheltuieli diverse şi neprevăzute 110.296,00 20.956,24 131.252,24 5.4 Cheltuieli pentru informare şi publicitate 3.360,00 638,40 3.998,40 Total capitol 5 163.436,85 28.148,20 191.585,05 CAPITOLUL 6 Cheltuieli pentru probe tehnologice şi teste 6.1 Pregătirea personalului de exploatare 0,00 0,00 0,00 6.2 Probe tehnologice şi teste 0,00 0,00 0,00 Total capitol 6 0,00 0,00 0,00 TOTAL 1.586.068,64 298.448,25 1.884.516,88 CAPITOLUL 7 Rezerva de implementare 7.1 Rezerva de implementare 219.987,72 41.394,77 261.382,49  TOTAL GENERAL 1.806.056,36 339.843,02 2.145.899,37 din care: C + M (1.2 + 1.3 +1 [...]