HCL 6/2016 Galați adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL GALAȚI MUNICIPIUL GALAŢI CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA nr. 6 din 28.01.2016 privind: aprobarea criteriilor în baza cărora se repartizează locuinţele aflate în administrarea Consiliului Local Galaţi Iniţiator: Primarul municipiului Galaţi, Marius Stan Numărul şi data depunerii proiectului de hotărâre: 11/12.01.2016 Consiliul local al municipiului Galaţi, întrunit în şedinţă ordinară în data de 28.01.2016; Având în vedere expunerea de motive nr. 135728/11.12.2015, a iniţiatorului - Primarul municipiului Galaţi, Marius Stan; Având în vedere raportul comun de specialitate nr. 6478/19.01.2016, al Direcţiei Generale de Dezvoltare şi al Serviciului Juridic şi Legalitate; Având în vedere raportul de avizare al comisiei juridice, de administraţie publică locală, drepturi şi libertăţi cetăţeneşti, relaţii cu cetăţenii şi apărarea ordinii şi liniştii publice; Având în vedere dispoziţiile art. 30 din Normele Metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii locuinţei nr. 114/1996, aprobate prin Hotărârea Guvernului nr. 1275/2000, cu modificările şi completările ulterioare; Având în vedere dispozițiile art. 36, alin. (1), alin. (2), lit. “d”, alin. (6), lit. “e” din Legea administraţiei publice locale nr. 215/2001, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; În temeiul art. 45, alin. (1) din Legea administraţiei publice locale nr. 215/2001 republicată, cu modificările şi completările ulterioare, HCL 68/2016 doc. HOTĂRĂŞTE: Art. 1 - Se aprobă criteriile pentru repartizarea locuinţelor aflate în administrarea Consiliului Local al Municipiului Galaţi, conform anexei care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 2 - Se abrogă prevederile H.C.L. nr. 233/30.05.2013 privind aprobarea criteriilor pentru repartizarea locuinţelor aflate în administrarea Consiliului Local Galaţi, prevederile H.C.L. nr. 443/24.10.2013 privind modificarea şi completarea anexei la H.C.L. nr. 233/30 05 2013 şi prevederile H.C.L. nr. 8/29.01.2015 privind stabilirea termenului pentru depunerea sau completarea dosarelor, în vederea repartizării locuinţelor aflate în administrarea Consiliului Local al Municipiului Galaţi. Art. 3 - Primarul municipiului Galaţi se împuterniceşte cu ducerea la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri. Art. 4 - Secretarul municipiului Galaţi va asigura transmiterea şi publicitatea prezentei hotărâri. Contrasemnează, Secretarul municipiului Galaţi, Radu Octavign Kovacs HCL 6/2016 doc. ANEXA la HCL nr.6/28.01.2016 CRITERIILE ÎN BAZA CĂRORA SE REPARTIZEAZĂ LOCUINŢELE AFLATE ÎN ADMINISTRAREA CONSILIULUI LOCAL GALAȚI Au acces următoarele categorii de persoane: cetaţeni români, cu vârsta minimă de 18 ani, care au domiciliul stabil în municipiul Galaţi; solicitanţii şi/sau membrii familiei (soţ, soţie, copii care locuiesc şi gospodăresc împreună), care nu au deţinut şi nu au înstrăinat o locuință proprietate personală, excepţie coproprietarii locuinţelor obţinute prin moştenire, în îndiviziune, în situaţia în care cota obţinută nu satisface nevoile de locuit; solicitanţii şi/sau membrii familiei (soţ, soţie, copii care locuiesc şi gospodăresc împreună) care nu au beneficiat de sprijinul statului în credite şi execuţie pentru realizarea unei locuinţe; persoane care deţin Contract de închiriere încheiat cu municipiul Galaţi, iar imobilul nu mai prezintă siguranţă în exploatare sau sunt revendicate în baza legilor speciale. Nu pot avea acces la o locuinţă: 1. solicitanţii care nu au cetăţenie română; 2. solicitanţii care nu au domiciliul stabil în municipiul Galaţi; solicitanţii şi/sau membrii familiei (soţ, soţie, copii care locuiesc şi gospodăresc împreună) care ocupă sau au ocupat abuziv un imobil aflat în proprietatea statului/în administrarea Consiliului local al municipiului Galaţi ori în proprietatea municipiului Galaţi, pe raza municipiului Galaţi; solicitanţii şi/sau membrii familiei (soţ, soţie, copii care locuiesc şi gospodăresc împreună), care deţin sau au înstrăinat o locuinţă proprietate personală sau o locuinţă dobândită în exclusivitate prin moştenire, pe teritoriul României după 01.01.1990; solicitanții care nu pot face dovada unui venit reglementat prin legislaţia în vigoare, în vederea achitării chiriei lunare şi a cheltuielilor aferente întreţinerii locuinței; HCL 6/2016 doc. 6. solicitanţii şi/sau membrii familiei, titulari de contract de închiriere pentru o locuință proprietatea Primăriei mun. Galaţi, excepţie făcând chiriaşii a căror locuinţe nu mai prezintă siguranţă în exploatare sau sunt revendicate în baza legilor speciale; 7. solicitanţii şi/sau membrii familiei (soţ, soție, copii care locuiesc şi gospodăresc împreună) care au fost evacuaţi în urma rezilierii contractului de închiriere încheiat cu municipiul Galaţi; 8. solicitanţii şi/sau membrii familiei acestuia (soţ, soţie, copii) care au debite acumulate la bugetul local.” NOTĂ : Copiii majori care ocupă/au ocupat abuziv un imobil proprietatea municipiului Galaţi, au dobândit şi au înstrăinat o locuinţă după 01.01.1990, respectiv dețin în calitate de chiriaşi o altă locuinţă din fondul locativ de stat, nu vor fi trecuţi în contractul de închiriere al locuinţei ce se va atribui părinţilor acestora. I— CRITERII DE BAZĂ 1. Condiţii de locuit: 1.1. pentru persoane care locuiesc în imobile aparţinând persoanelor fizice sau juridice, în baza unor contracte de închiriere vizate de Direcţia generală a Finanţelor Publice Galaţi sau alte instituţii abilitate precum şi în baza unor ordine de cazare (pt.cei care locuiesc la cămine), care să ateste condiţiile de locuit (nr. camere, nr. persoane, suprafaţa închiriată), având duraia: - sub 1 an 2p - între 1-2 ani 3p - între 2-3 ani 7p - între 3-4 ani 10p - între 4-5 ani 15p - peste 5 ani 20 p 1.2. solicitantul şi/sau membrii familiei (chiriaşi la proprietari sau toleraţi într-un imobil) cărora le revin ca suprafaţă utilă mp. pe membru de familie: HCL 6/2016 doc. - mai mare de 12 mp. sau suprafaţa nu este menţionată în contractul de închiriere op - mai mare de 10 mp., dar mai mică sau cel mult egală cu 12 mp. 4p - mai mare de 8 mp., dar mai mică sau cel mult egală cu 10 mp. 7p - mai mică de 8 mp. 10p 2. Stare civilă 2.1 Căsătorit 3p 2.2 Necăsătorit 1p 2.3 Nr.copii în întreţinere: -1 copil 1p -2 copii 2p -3 copii 3p -4 copii şi mai mult de 4 copii 4p Pentru familia care are în întreţinere copii cu vârsta cuprinsă între 18 ani şi 25 de ani, care urmează o formă de învăţământ la zi şi care nu realizează venituri, pentru fiecare copil în parte 1p. 3. Venit mediu net/ membru familie (soț, soţie, copii): 3.1 maimic decât venitul net minim pe economie 20p 3.2 întrevenitul net minim şi venitul nei mediu pe economie 10p 3.3 maimare decât venitul net mediu pe economie 5p q. Studii: Se punctează ultima formă de studii absolvită cu diplomă: 4.1 doctorat 40 p 4.2 masterat 25p 4.3 studii universitare de lungă durată cu examen de licenţă 20p 4.4 studii universitare de scurtă durată cu examen de licenţă 15p 4.5 studii medii / liceu, şcoală profesională 10p 4.6 studii generale 5p 5. Stare de sănătate: 5.1. boala de care suferă solicitantul, sau membrii fumiliei acestuia (soţ, soţie copii) _2p HCL 6/2016 doc. 5.2 persoanele cu dizabilităţi încadrate într-o categorie specială cu handicap pe fiecare membru al familiei (soţ, soţie copii) 5p 6. Condiţii speciale pentru titularul dosarului şi membrii familiei acestuia: 6.1 vechimea depunerii dosarului: - până la un an vechime op - pentru fiecare an de vechime a solicitării 2p 6.2 repatriați 1p 6.3 beneficiarii prevederilor Legii recunoştinţei faţă de eroii-martiri şi luptătorii care au contribuit la victoria Revoluţiei române din decembrie 1989 veteranii şi văduvele de război 1p 6.4 beneficiarii prevederilor Decret Lege nr. 118 din 30 martie 1990 privind acordarea unor drepturi persoanelor persecutate din motive politice de dictatura instaurată cu începere de la 6 martie 1945, precum şi celor deportate în străinătate ori constituite în prizonieri 1p 6.5 _tineriproveniţi din casele de ocrotire socială 2p 6.6 tineri familişti cu vârste de până în 35 de ani 2p 6.7 persoane care locuiesc în imobile care nu mai prezintă siguranța în exploatare 1p 6.8 persoane care locuiesc în imobile revendicate/risc seismic 1 şi au contract de închiriere cu municipiul Galaţi 5p 6.9 funcţionari publici transferați în interes de serviciu şi alte categorii de personae care au fost transferate în interesul municipiului Galaţi 20p 6.10 tineri familişti cu vârste de până în 35 de ani care au o afacere ori sunt acționari majoritari, cu cel puţin 2 (doi) angajaţi în firmă 30p Solicitanţii care au depus dosar individual, dar se regăsesc simultan în dosare depuse de părinţi copii nu vor mai beneficia de punctaj corelativ în acele dosare. NOTĂ: HCL 6/2016 doc. Vechimea cererii se calculează de la data depunerii cererii de locuinţă (ANL, LS sau locuinţă) până la data când va expira termenul de depunere/compleiare a dosarelor. II — CONDIŢII LA ÎNCHEIEREA CONTRACTULUI DE ÎNCHIRIERE La data încheierii contractului de închiriere solicitantul şi / sau membrii familiei (soi, soţie, copii care locuiesc şi gospodăresc împreună), vor prezenta o declaraţie autentificată la notar, nu mai veche de 3 zile, care să ateste respectarea criteriilor pentru toţi membrii familiei care urmează a fi incluşi cu drept locativ în contractul de închiriere. Dacă, la momentul încheierii contractului de închiriere / procesului verbal de predare — primire a locuinţei, solicitantul şi / sau membrii familiei (soţ, soţie, copii care locuiesc şi gospodăresc împreună), nu mai îndeplinesc criteriile avute în vedere la includerea în lista de priorităţi, li se va anula repartiţia de locuinţă. ACTE DOVEDITOARE: 1. Cerere tip adresată Primarului; 2. Acte de stare civilă 2.1. Copii de pe actele de identitate şi stare civilă al solictantului (titularului);ale membrilor familiei soţ/soţie, copii ( acte de identitate, certificate de naştere, certificat de căsătorie, deces, sentinţă de divorţ); 2.2. copii de pe actele de identitate şi stare civilă ale celorlalte persoane care gospodăresc împreună cu solicitantul aceeaşi locuinţă (acte de identitate, certificate de naştere, certificate de căsătorie). 3. Condiţii de locuit 3.1. Copii de pe documentele care atestă condiţiile de locuit ale solicitantului (contract de închiriere, contract de vânzare-cumpărare); HCL 6/2016 doc. 3.2. adeverinţă de la asociaţia de locatari din care să rezulte nr. membrilor şi numele acestora, care gospodăresc împreună cu solicitantul aceeaşi locuinţă. 3.3 copia tuturor contractelor de închiriere înregistrate la Direcţia Generală a Finanţelor Publice Galaţi sau alte instituţii abilitate în situaţia în care locuiesc cu chirie la proprietar, copie a contractului de închiriere cu municipiul Galaţi sau copia ordinului de cazare pentru solicitanţii care locuiesc la cămin; 3.4 copie act de moştenire după caz. 4. Studii Copii de pe actele de studii ale solicitantului (certificate, diplome de absolvire, licenţe). 5. Stare de sănătate 5.1 Certificate medicale eliberate de instituţii medicale în conformitate cu dispoziţiile prevăzute de ANEXA 2 din „O.G. nr. 40/1999”, actualizată, care să ateste boli grave ale solicitantului sau a unor membri aflaţi în întreţinere. Aceste certificate medicale trebuie semnate de_medicul de specialitate şi de conducătorul instituţiei medicale emitente; 5.2 certificate de încadrare într-o categorie de persoane cu handicap. 6. Declaraţii notariale 6.1 Declaraţii notariale(titular + membrii familiei acestuia: soţ/soţie copii şi/sau alte persoane aflate în întreţinerea acestuia), date pe propria răspundere, din care să rezulte faptul că după 01.01.1990 nu au dobândit şi nu au înstrăinat nici o locuinţă proprietate personală sau din fondul locativ de stat şi că nu au fost/ nu sunt beneficiarii altei locuinţe, destinată închirierii, în municipiul Galaţi. 7. Venituri realizate pe ultimele 12 luni, după caz 7.1 Adeverinţă de la locul de muncă cu venitul net pe ultimele 12 luni (defalcat); HCL 6/2016 doc. 7.2 cupon pensie; 7.3 declaraţie autentificată la notar pentru persoanele care nu beneficiază de niciun venit, 7.4 cupon alocaţie; 7.5 adeverinţe pentru elevi/studenţi din care să rezulte că frecventează cursuri la zi şi beneficiază sau nu de bursă; 7.6 cupon şomaj; 7.7 acte din care reiese venitul realizat în ultimele 12 luni, pentru acele venituri realizate ca urmare a desfăşurării unei activităţi generatoare de venituri (convenţii civile, P.FA.); 8. Condiţii speciale pentru titularul dosarului şi membrii familiei acestuia 8.1 adeverinţă care să confirme faptul că solicitantul provine din instituţie de ocrotire socială şi a împlinit vârsta de 18 ani — dacă e cazul; 8.2 adeverinţă de la A.J.O.F.M. din care să rezulte numărul angajaţilor în firma solicitantului; 8.3 adeverinţă eliberată de către Direcţia Generală de Paşapoarte pentru solicitanţii cu statut de repatriat, din care să rezulte perioada în care au avut statutul de cetăţean român domiciliat în străinătate; 8.4 certificat de revoluţionar; 8.5 dovada calităţii de persoană persecuiată din motive politice, deportată în străinătate, prizonier. 8.5 orice alt document considerat important de către solicitant. 9. Certificat fiseal emis de Direcţia taxe şi Impozite din care să rezulte că solicitantul şi membrii familiei acestuia (soţ, soţie, copii) nu au datorii la bugetul local. NOTĂ: Se vor prezenta, pentru conformitate şi actele originale de pe care au fost făcute xerocopii. HCL 6/2016 doc. Completarea dosarelor depuse pentru atribuirea unei locuinţe se va face până la data de o1 martie a fiecărui an, iar comisiile constituite în vederea soluționării cererilor privind repartizarea unei locuinţe vor analiza cererile pâna la data de 1 noiembrie a anului în curs, numai dacă va exista un fond disponibil de locuinţe. Informarea solicitanţilor privind completarea dosarelor, afişarea listelor cu persoanele care au acces la o locuinţă va fi realizată prin intermediul mijloacelor mass — media, afişare la toate sediile instituţiei Primar, precum şi pe site-ul Primăriei municipiului Galaţi. HCL 6/2016 doc.