HCL 431/2013 Galați adoptată

ROMANIA JUDEȚUL GALAȚI MUNICIPIUL GALAȚI CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA nr. 431 din 04 10 2013 privind: aprobarea documentatiei de avizare a lucrărilor de interventii, pe anul 2013, la obiectivul “Modernizare imobil str. Domneasca nr. 54” Iniţiator: Primarul municipiului Galati Numărul şi data depunerii proiectului de hotărâre: 375/04 10 2013 Consiliul local al municipiului Galaţi, întrunit în şedinţă extraordinară în data de 04 10 2013; Având în vedere expunerea de motive nr. 117 362/17 09 2013, a iniţiatorului- Primarul municipiului Galati; Având în vedere raportul de specialitate nr. 117 364/17 09 2013, al Directiei Generale de Dezvoltare; Având în vedere raportul de avizare al comisiei de buget finante, administrarea domeniului public si privat al municipiului Galati; Având în vedere raportul de avizare al comisiei de urbanism şi amenajarea teritoriului, lucrări publice, ecologie şi protecţia mediului înconjurător; Având. în vedere Devizul general privind cheltuielile necesare realizării investitiei la obiectivul „ Modernizare imobil str. Domneasca nr. 54” ; Având în vedere prevederile art. 44, alin. 1 din Legea nr. 273/2006 privind finantele publice locale, cu modificarile si completarile ulterioare; Având în vedere prevederile art. 36, alin. 1, alin. 2, lit. “b”, alin. q, lit. “d” si art. 126 din Legea administraţiei publice locale nr. 215/2001, republicată în 2007, cu modificările şi completările ulterioare; HCL 431.doc În temeiul art. 45 alin.1 din Legea administraţiei publice locale nr. 215/2001, republicată în 2007, cu modificările şi completările ulterioare; HOTĂRĂȘTE Art.1 - Se aprobă documentatia de avizare a lucrărilor de interventii, pe anul 2013, la obiectivul “Modernizare imobil str. Domneasca nr. 54”, prevazuta in anexa care face parte integranta de prezenta hotarare. Art.2 - Primarul municipiului Galaţi se împuterniceşte cu ducerea la îndeplinire a prevederilor acestei hotărâri. Art.3- Secretarul municipiului Galaţi va asigura transmiterea şi publicitatea prezentei hotărâri. Preşedinte-de şedinţă Rotaru Săvel Barbu: $ ( i Contrasemnează Secretarul municipiului Galaţi ZE, Radu Octavian Kovacs HCL 431.doc Anexa la HCL nr. 43| 70.10.05 Documentatia de avizare a lucrărilor de interventii, pe anul 2013, la obiectivul “Modernizare imobil str. Domneasca nr. 54” Imobilul situat in Galaţi, str. Domnească nr. 54 a fost preluat de către municipiul Galaţi de la Consiliul Judeţean şi a avut initial destinaţia de Centru de Afaceri. In prezent această cladire este nefinalizată , este alcatuită din mai multe corpuri de clădire care se vor moderniza şi amenaja conform noului proiect, lucrările fiind sistate. Prin proiect se prevede realizarea urmatoarelor lucrări: 1. Organizare funcţională Imobilul va avea un regim de inălțime S+P+2-3E şi va avea urmatoarea organizare; -accesul se va realiza din str. Domnească, in holul principal de la parter unde vor functiona birourile de audienţe, biroul unic, registratura, casieria, birou urbanism. Zona de la str. Domnească se organizează in jurul unui atrium care se desfaşoară de la nivelul parterului până la ultimul nivel şi care asigură legătura intre toate nivelele. O scara circulară destinată , in principal publicului, asigură legătura intre holul principal de la parter şi nivelele subsolului şi al etajului 1. La nivelul subsolului se vor amenaja spaţii pentru birouri IT, spaţii pentru arhivă, cafetiera cu oficiu. Zona de la str. Cuza Vodă este o constructie nouă cu regim de inălțime 25+P+2E, iar subsolul şi parterul a fost organizat pentru parcarea a 90 de autoturisme, cu acces din str Cuza. Pe latura de nord a fost prevazut un acces auto special pentru maşina de la banca. Etajele 1, 2 si 3 sunt destinate pentru birouri. In zona de la str. Domnească birourile sunt dispuse de-a lungul circulaţiei perimetrale din jurul atriumului, iar in zona de la str. Cuza Vodă , birourile sunt amplasate perimetral, iar in centrul clădirii a fost amplasată o sală polivalentă de cea. 150 locuri care se desfaşoară pe inalţimea a două nivele (etajul 1 si 2), iar deasupra ei a fost prevăzut un luminator. HCL 43 1.doc Se va prevedea mobilier aferent birourilor. La toate nivelele au fost prevăzute grupuri sanitare separate pe sexe, iar la parter va fi amenajat un grup sanitar pentru persoane cu dizabilitati. Legătura intre nivele a fost asigurată prin 3 scări inchise-2 in zona de la Domnească şi 1 in zona de la Cuza Vodă, precum şi prin 2 scări deschise, in zona de la Cuza Vodă. In spaţiul atriumului au fost amplasate 2 ascensoare panoramice care fac legătura de la subsol până la etajul 3. Pentru accesul la arhivă a fost prevazut un ascensor special care circulă de la subsol până la etajul 2. 2.Solutii constructive si de finisaj propuse sunt; Inchideri şi compartimentări: -inchideri exterioare din zidărie bca şi pereţi cortină -compartimentări interioare din zidărie bca, pereți dublu placați ăi panouri vitrate -tâmplărie exterioară din profile AL şi geam termopan -tâmplărie interioară din profile Al şi geam duplex Finisaje interioare -pardoseli cu gresie, granit in spaţiile de circulaţie, mochetă in birouri şi in parcare pardoseli epoxidice -pereţi din var lavabil şi placaje faiantă, tencuieli decorative -tavane cu var lavabil si plafoane false Finisaje exterioare -pereţi cu placaje din piatră naturală şi tencuieli decorative -acoperiş: terasă circulabilă şi necirculabilă -trepte cu gresie antiderapantă/granit 3. Instalaţii sanitare interioare Pe fiecare etaj se vor amenaja grupuri sanitare distinct pentru barbaţi si femei, precum şi grup sanitar pentru persoane cu dizabilitaţi. 4.Alimentarea cu apa rece Se propune realizarea unui branşament de apă rece din reţeaua stradală Al. I Cuza şi a unui cămin apometru montat la limita de proprietate . 5. Alimentare cu apa caldă Apa caldă va fi asigurată local cu ajutorul unor aparate electrice ce prepară apa caldă instantaneu sau cu ajutorul unor boilere electrice de capacitate 1001. 6. Colectarea apelor uzate menajere se va face prin intermediul unor tuburi din PP pentru canalizare cu Dn 32-125mm HCL 43 1.doc 7.Instalaţie de limitare şi stingere a incendiilor Potrivit Normativului NP 086/2005 clădirea va fi echipată cu : -instalaţie de stingere a incendiilor cu hidranţi interiori de incendiu -instalaţii automate de stingere a incendiilor cu sprinklere pentru parcare Pentru instalaţia de stins incendiu (hidranţi interiori şi sprinklere) se va utiliza reţeaua hidroedilitară existentă , printr-un branşament PEHD Dn 63mm prin care se alimentează rezervorul de incendiu. 8. Instalaţie incălzire centrală şi climatizare Se va prevedea montarea unei centrale termice proprii echipată cu 2 cazane de incălzire centrală ce prepară agent termic, apa caldă pentru circuitul instalaţiei de incălzire centrală cu radiatoare statice, ventiloconvectoare şi bateriile de incălzire a centralelor de tratare aer CTA1 si CTA2. In vederea creării unui microclimat corespunzator şi mentinerea unei temperaturi constante in spaţiile publice (birouri, sali) s-a prevazut montarea de ventiloconvectoare care vor fi montate in plafornul fals. 9. Instalaţii termomecanice la CT Centrala termica va fi echipata cu 2 cazane de incălzire centrală , pompa recirculaţie pe cazan, pompa circulaţie pe circuitele de incălzire, vase de expansiune, grup pompare apă de adaos. 10.Instalaţii de ventilaţie şi climatizare Instalaţiile de ventilaţie şi climatizare cuprind instalaţii de ventilaţie la garaje, instalaţie de ventilaţie la adăpostul de apărare civilă, instalaţie de introducere aer proaspăt tratat la arhivă de la demisol, parter, etaj, , sală polivalentă, instalaţii de evacuare aer viciat , instalaţie de apă răcită necesară la centralele de tratare aer . Centrala de tratare aer este montata in exteriorul arhivei şi este echipata cu filtru aer, baterie de incălzire, baterie de răcire, agregat frigorific, umidificator, 2 ventilatoare, dispozitive şi accesorii pentru reglare debit aer şi agent termic. 11. Instalaţii gaze Imobilul se va alimenta cu gaze naturale din reţeaua de presiune redusă existentă in str. ALI Cuza, branşament de gaze presiune redusă , post reglare masură şi instalaţie utilizare presiune joasă. 12. Instalaţii electrice Proiectul cuprinde instalaţiile electrice de forţa, iluminat prize adaptate compartimentelor obiectivului pentru crearea unor condiţii optime şi de climat atât HCL 43 1.doc personalului şi publicului . In acest sens s-au proiectat instalaţii electrice de forţa şi automatizare aferente centralei termice, instalaţii electrice de iluminat normal şi prize, instalaţii electrice prize calculatoare, instalaţii electrice iluminat de siguranţă, instalaţie exterioară şi interioară de protecţie impotriva trăsnetului. 13.Instalaţii curenţi slabi In sediu se va realiza un sistem de cablare structurată care va permite accesul la serviciile de reţea şi telefonie pentru 332 utilizatori. Infrastructura va cuprinde elementele de tubulatură de protectie, rack-uri echipamente, echipamente active de retea-switch-uri. Totodată se vor prevedea instalaţii sonorizare sala polivalentă, sistem sonorizare ambientală, sistem supraveghere video, sistem video proiecţie, sistem de gestionare a fluxului de persoane-ticketing, sisteme şi instalaţii de semnalizare, alarmare şi alertare in caz de incendiu. PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI = Valoarea totala a investitiei: 49.338.116 lei = dincare C+M: 28.555.986 lei * Capacitati: -suprafata construita 1788mp, suprafata desfasurata 9.919 mp -regim de inaltime 1-2 S+P+3E -grupuri sanitare distincte pentru femei si barbati -bransament apa rece , canalizare -centrala termica echipata cu 2 cazane de incalzire -bransament gaze naturale -instalatii electrice de forta, automatizare, iluminat, montare post trafo -parcare autoturisme 90 locuri Durata de realizare a investitiei : 18 luni Sursa de finanţare: buget local Preşed nte/de şedinţă i ț Rotâru Săvel Barbu HCL 43 1.doc