HCL 340/2011 adoptată

ROMANIA JUDEŢUL GALAŢI MUNICIPIUL GALAŢI CONSILIUL LOCAL H O T Ă R Â R E A nr.340 din 28 07 2011 privind: încheierea contractului de comodat între municipiul Galaţi şi dr. Meseşan Mihaela Iniţiator: Primarul municipiului Galaţi, ing. Dumitru Nicolae; Numărul şi data depunerii proiectului de hotărâre: 280/22 07 2011 Consiliul local al municipiului Galaţi, întrunit în şedinţă ordinară în data de 28 07 2011; Având în vedere expunerea de motive nr. 65 838/28 06 2011, a iniţiatorului- Primarul municipiului Galaţi, ing. Dumitru Nicolae; Având în vedere raportul de specialitate nr. 65 840/28 06 2011, al Direcţiei Fond Locativ; Având în vedere raportul de avizare al comisiei de buget finanţe, administrarea domeniului public şi privat al municipiului; Având în vedere prevederile art. 2 şi art.5, pct. “d” din Ordinul 1322/2006 privind aprobarea normelor de stabilire a criteriilor şi metodologiei de preluare a activităţii unui praxis existent;; Având în vedere prevederile art. 36, alin. 1, alin. 2, lit. “c” şi art. 124 din Legea administraţiei publice locale nr. 215/2001, republicată în 2007, cu modificările şi completările ulterioare; HCL 340.doc  În temeiul art. 45, alin. 1 din Legea administraţiei publice locale nr. 215/2001, republicată în 2007, cu modificările şi completările ulterioare; HOTĂRĂŞTE Art. 1– Se aprobă încheierea contractului de comodat între municipiul Galaţi şi dr. Meseşan Mihaela, având ca obiect transmiterea dreptului de folosinţă gratuită asupra cabinetului medical individual cu suprafaţa exclusivă de 16,2 mp şi suprafaţa de 46,95 mp reprezentând cota parte indiviză din suprafaţa comună totală a imobilului, cu specialitatea medicină generală (de familie), amplasat la parterul imobilului Dispensar 12, 19 situat în Galaţi, str. Roşiori nr. 33, până la sfârşitul anului 2011. Contractul de comodat este prevăzut în anexa care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 2 - Primarul municipiului Galaţi se împuterniceşte cu ducerea la îndeplinire a prevederilor acestei hotărâri. Art. 3– Secretarul municipiului Galaţi va asigura transmiterea şi publicitatea prezentei hotărâri. Preşedinte de şedinţă Apetrăchioaie Daniel Contrasemnează Secretarul municipiului Galaţi Grigore Matei HCL 340.doc  ANEXA La HCL 340/28 07 2011 CONTRACT DE COMODAT CAP. I. PĂRŢILE CONTRACTANTE Art. 1. Municipiul Galaţi, reprezentat prin ing. DUMITRU NICOLAE - Primar şi ec. DOINA STAMATE – Director Economic, denumit în continuare COMODANT, cu sediul în str. Domnească nr. 38 şi Art. 2. Cabinetul medical “Dr. Mihaela Meseşan”, reprezentant dr. Mihaela Meseşan, C.N.P. [CNP], posesoare a certificatului de membru al Colegiului Medicilor din România nr. 876/23.03.2011, denumit în continuare COMODATAR. CAP. II. OBIECTUL CONTRACTULUI Art. 3. Obiectul contractului îl constituie cedarea folosinţei cabinetului situat în Galaţi, str. Roşiori nr. 33, proprietate a municipiului Galaţi, conform H.C.L. nr. _______________, în suprafaţă totala de 63,15 m.p., reprezentând 16,20 m.p. suprafaţă exclusivă şi 46,95 m.p. suprafaţă indiviză. CAP. III. DURATA CONTRACTULUI Art. 4. Comodantul acordă comodatarului folosinţa spaţiului prevăzut la art. 3 până la sfârşitul anului 2011, începând cu data semnării contractului. HCL 340.doc  CAP. IV. DREPTURILE ŞI OBLIGAŢIILE PĂRŢILOR Art. 5. Drepturile şi obligaţiile comodantului sunt următoarele : o să asigure folosirea de către comodatar a spaţiului împrumutat, garantând acestuia folosinţa bunului pe toată durata contractului; o să nu împiedice comodatarul să folosească imobilul potrivit destinaţiei sale; o comodantul rămâne proprietarul imobilului împrumutat. Art. 6. Drepturile şi obligaţiile comodatarului sunt următoarele : o să întreţină corespunzător spaţiul ce constituie obiectul prezentului contract; o să asigure buna funcţionare a dotărilor (instalaţii de alimentare cu apă, energie electrică, termică şi canalizare) pe toată durata de valabilitate a contractului; o să folosească spaţiul exclusiv pentru activitate medicală, nerespectarea acestei obligaţii ducând la rezilierea contractului; o să suporte toate cheltuielile de folosinţă a imobilului ( întreţinere, energie electrică şi termică, reparaţii ori alte cheltuieli rezultate din folosinţa imobilului) ; o să asigure spaţiul împotriva oricăror cauze de deteriorare, incendii etc., fiind obligat ca la încetarea contractului să-l restituie comodantului în intergitatea sa, prin proces verbal de predare – primire ; o comodatarul se obligă să nu efectueze amenajări, modernizări, modificări interioare fără acordul proprietarului sau fără autorizaţie de construcţie conform actelor normative în vigoare ; o amenajările, modernizările şi reparaţiile executate de comodatar se fac pe cheltuiala acestuia, nefiind opozabile comodantului ; o comodatarul nu poate cere restituirea cheltuielilor făcute pentru asigurarea uzului curent al spaţiului contractat şi nici nu poate reţine HCL 340.doc  spaţiul cu titlul de compensare pentru eventualele creanţe ce le-ar avea asupra comodantului ; o îi este interzis comodatarului schimbarea destinaţiei spaţiului ; o îi este interzis comodatarului subînchirierea spaţiului fără acordul proprietarului. CAP. V. ÎNCETAREA CONTRACTULUI Art. 7. Raporturile contractuale încetează prin restituirea lucrului în stare corespunzătoare la termenul prevăzut în contract. Art. 8. Prezentul contract poate înceta înainte de termen : - prin acordul părţilor ; - în cazul în care una din părţi nu îşi execută obligaţiile menţionate în prezentul contract , după ce a fost notificat în scris de către cealaltă parte. Art. 9. Rezilierea contractului nu înlătură răspunderea părţii care în mod culpabil a cauzat încetarea contractului. Art. 10. În cazul în care spaţiul va fi revendicat de fostul proprietar sau moştenitorii acestuia, conform Legii nr. 10/2001, contractul de închiriere îşi pierde valabilitatea de la data semnării procesului verbal de punere în posesia proprietarului în drept. Art. 11. Starea de faliment, dizolvarea sau reorganizarea comodatarului presupune încetarea din oficiu a valabilităţii prezentului contract şi preluarea spaţiului de către proprietar. CAP. VI. SOLUŢIONAREA LITIGIILOR Art. 12. Eventualele litigii ce pot interveni între părţi se vor soluţiona pe cale amiabilă ; dacă aceasta nu este posibilă, soluţionarea se va face prin instanţa de HCL 340.doc judecată competentă după sediul comodantului, conform normelor procedurale de drept comun. Încheiat azi _________________ în două exemplare, câte un exemplar pentru fiecare parte. COMODANT, COMODATAR, PRIMAR, Ing. Dumitru Nicolae DIRECŢIA ECONOMICĂ Ec. Doina Stamate DIRECŢIA FOND LOCATIV Ing. Elena Ghinea SERVICIUL ADMINISTRARE FOND LOCATIV ŞI SPAŢII CU ALTĂ DESTINAŢIE Ing. Silvia Talabă SERVICIUL JURIDIC, MANAGEMENT RESURSE UMANE, SALARIZARE C. J. Nicolae Costache Preşedinte de şedinţă Apetrăchioaie Daniel HCL 340.doc