HCL 270/2018 adoptată

ROMANIA JUDEŢUL GALAŢI MUNICIPIUL GALAŢI CONSILIUL LOCAL H O T Ă R Â R E A nr. 270 din 24.04.2018 privind transmiterea din administrarea Consiliului Local al Municipiului Galați în administrarea Universității “Dunărea de Jos” din Galați, a imobilului situat în strada Eroilor, nr. 28 Iniţiator: Primarul Municipiului Galaţi, Ionuţ-Florin Pucheanu Numărul şi data depunerii proiectului de hotărâre: 288/18.04.2018 Consiliul Local al Municipiului Galaţi, întrunit în şedinţă ordinară, în data de 24.04.2018; Având în vedere expunerea de motive nr. 36382/18.04.2018 a iniţiatorului - Primarul Municipiului Galaţi, Ionuţ-Florin Pucheanu; Având în vedere raportul comun de specialitate nr. 36384/18.04.2018 al Direcției Financiar Contabilitate, al Direcției Patrimoniu și al Serviciului Juridic și Legalitate; Având în vedere raportul de avizare al Comisiei de buget, finanțe, administrarea domeniului public și privat al Municipiului; Având in vedere prevederile art. 36 alin. (1), alin. (2) lit. c) și lit. d), alin. (5) lit. a), alin. (6) lit. a) pct. 1 și pct. 4, art. 123 din Legea nr. 215 din 23 aprilie 2001 a administraţiei publice locale, republicată în 2007, cu modificările şi completările ulterioare; În temeiul art. 45 alin. (3) din Legea nr. 215 din 23 aprilie 2001 a administraţiei publice locale, republicată în 2007, cu modificările şi completările ulterioare, _____________________________________________________________________________________ HCL nr. 270/2018  H O T Ă R Ă Ş T E: Art. 1 – (1) Se aprobă transmiterea în administrarea Universității ”Dunărea de Jos” din Galați a imobilului situat în Galați, strada Eroilor, nr. 28. (2) Imobilul este identificat în Anexa 1 care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 2 – Se acordă dreptul de a efectua lucrări de amenajare, întreținere, reparații/investiții pentru imobilul, proprietate publică a Municipiului Galați, situat în strada Eroilor nr. 28, în condițiile legii, în vederea înființării Casei Universitarilor și a unui departament de cercetare, dezvoltare, inovare. Art. 3 - Se aprobă modelul-cadru de contract de dare în administrare, prevăzut în Anexa 2 care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 4 - Primarul Municipiului Galați se împuternicește cu ducerea la îndeplinire a prevederilor acestei hotărâri. Art. 5 - Secretarul Municipiului Galaţi va asigura transmiterea şi publicitatea prezentei hotărâri. Preşedinte de şedinţă, Contrasemnează, Secretarul Municipiului Galați, _____________________________________________________________________________________ HCL nr. 270/2018  1 la HCL nr. 270/24.04.2018 Președinte de ședință, Ilie Ghețu  Anexa nr. 2 la HCL nr. 270/24.04.2018 CONTRACT DE TRANSMITERE ÎN ADMINISTRARE 1. PĂRŢILE CONTRACTANTE. Municipiul Galaţi, persoană juridică de drept public cu sediul în Galaţi, str. Domnească nr. 54, CIF 3814810, reprezentat prin Primar _______ şi Director Executiv al Direcției Financiar Contabilitate – __________, în calitate de Proprietar, şi Universitatea „Dunărea de Jos” din Galați, cu sediul în Galaţi, strada Domnească, nr 47, cod postal 800008, telefon 0336 130 108 / fax: 0236 461 353, număr de înregistrare fiscală 3127522, act de constituire nr. 105/20.03.1974, reprezentată legal prin Rector_________ şi prin Director al Direcţiei Management Financiar-Contabil__________, în calitate de Administrator, În temeiul art. 36, art. 123 din Legea nr. 215/2001 privind Administraţia Publică Locala, în temeiul art. 874, alin. (1) din Noul Cod Civil, cu modificările şi completările ulterioare; S-a încheiat prezentul contract de administrare în baza Hotărârii nr. ……. /……… 2018 a Consiliului Local al municipiului Galaţi. 2. OBIECTUL CONTRACTULUI. 2.1. Având în vedere prevederile HCL nr. ……. /………, Municipiul Galaţi transmite în administrarea UNIVERSITĂȚII “DUNĂREA DE JOS” imobilul, teren și construcții situat în Galați, strada Eroilor nr. 28, identificat conform anexei nr.1 la prezentul contract. 3. DESTINAŢIA BUNURILOR DATE ÎN ADMINISTRARE. 3.1 Bunurile prevăzute la punctul 2.1 sunt date în administrare în vederea realizării obiectivului „Casa Universitarilor” și pentru înființarea unui departament de cercetare, dezvoltare, inovare. 4. DURATA CONTRACTULUI. 4.1 Prezentul contract se încheie pentru o perioadă nedeterminată începând cu data semnării acestuia de către ambele părţi. 5. DREPTURILE ŞI OBLIGAŢIILE PĂRŢILOR. 5.1. Drepturile şi obligaţiile proprietarului: - de a preda administratorului bunurile prevăzute la punctul 2.1; - de a verifica periodic dacă administratorul foloseşte bunul potrivit destinaţiei sale şi nu-l deteriorează; - la încetarea contractului să preia imobilul în starea în care a fost transmis si, după caz, cu îmbunataţirile aduse; 5.2. Administratorul are următoarele drepturi: - de a primi în administrare bunurile prevăzute la punctul 2.1, pe bază de proces verbal de predare-primire; - de a folosi bunurile primite în administrare în vederea realizării obiectului său de activitate. - de a efectua lucrări de amenajare, întreținere, reparații și sau investiții aferente imobilului, teren și construcții situat în Galați, strada Eroilor nr. 28, identificat conform anexei nr.1. 1 5.3. Administratorul are următoarele obligaţii: - de a folosi bunurile primite în administrare potrivit destinaţiei care va rezulta în urma investiției, respectiv Casa Universitarilor și pentru înființarea unui departament de cercetare, dezvoltare, inovare. - să asigure avizele legale de funcționare, pentru activitatea desfășurată, inclusiv în cazul intervențiilor la imobil să solicite avizul emis de Ministerul Culturii şi Identității Naționale - să mențină în siguranță imobilul şi să aducă la cunoștința proprietarului orice tulburare produsă de o terță persoană; - să a permită proprietarului verificarea periodică a bunului primit în administrare; - să nu schimbe destinația bunului primit în administrare fără hotărârea Consiliului Local Galaţi; - să solicite aprobarea Municipiului Galați pentru executarea unor lucrări de reparații sau investiții la bunurile administrate; - să achite impozitele şi taxele prevăzute de lege, dacă este cazul; - sa încheie contracte ferme cu furnizorii de utilităţi şi să respecte obligaţiile asumate prin contracte; - să răspundă în nume propriu în litigiile referitoare la dreptul de administrare; 6. ÎNCETAREA CONTRACTULUI DE ADMINISTRARE. 6.1. Prezentul contract încetează să mai producă efecte juridice în următoarele situaţii: - bunurile ce formează obiectul prezentului contract încetează să mai existe; - administratorul schimbă destinaţia bunurilor primite în administrare fără aprobarea Consiliului Local Galaţi; - acordul de voinţă, exprimat în scris, al părţilor contractante; - desfiinţarea titlului proprietarului; proprietarul nu este răspunzător de schimbarea regimului juridic al imobilului ca urmare a unor reglementări legale adoptate după semnarea prezentului contract sau ca urmare a unor procese de revendicare, administratorul nefiind în drept să pretindă nici un fel de despăgubiri de la proprietar; 7. FORŢA MAJORĂ. 7.1. Nici una dintre părţile contractante nu răspunde de neexecutarea în termen sau/şi de executarea în mod necorespunzător total sau/şi parţial a oricărei obligaţii care îi revine, în baza prezentului contract, dacă neexecutarea sau executarea necorespunzătoare a obligaţiei respective a fost cauzată de forţa majoră, aşa cum este definită de lege. 7.2. Partea care invocă forţa majoră este obligată să notifice în scris celeilalte părţi în termen de 3 zile producerea evenimentului şi să ia toate măsurile posibile în vederea limitării consecinţelor lui. 7.3. Dacă în termen de 3 zile de la producere evenimentul respectiv nu încetează, părţile au dreptul să-şi notifice încetarea de plin drept a prezentului contract, fără ca vreuna dintre ele să pretindă daune-interese. 8. MODIFICAREA CONTRACTULUI. 8.1. Prevederile prezentului contract pot fi modificate, cu acordul ambelor părţi, prin act adiţional. 8.2. Modificarea contractului se poate face în limitele legislaţiei române, cu acordul părţilor, prin act adiţional, care face parte integrantă din prezentul contract; excepţie făcând hotărârile Consiliului Local al municipiului Galaţi sau alte acte normative - legi, hotărâri de Guvern, ordonanţe ale căror prevederi sunt imperative şi nu fac obiectul unui act adiţional. 2  9. LITIGII. 9.1. Părţile au convenit ca toate neînţelegerile privind validitatea prezentului contract sau rezultate din interpretarea, executarea sau încetarea acestuia să fie rezolvate pe cale amiabilă. 9.2. În cazul în care rezolvarea litigiilor nu este posibilă pe cale amiabilă, părţile se vor adresa instanţelor judecătoreşti competente. 10. DISPOZIŢII FINALE. 10.1. Prezentul contract a fost încheiat în 4 (patru) exemplare originale, asigurându-se câte două pentru fiecare parte contractantă, astăzi ……... la sediul proprietarului. PROPRIETAR ADMINISTRATOR Municipiul Galaţi UNIVERSITATEA “DUNĂREA DE JOS” Președinte de ședință, 3