HCL 120/2018 adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL GALAŢI MUNICIPIUL GALAŢI CONSILIUL LOCAL H O T Ă R Â R E A nr. 120 din 22.03.2018 privind aprobarea propunerilor de criterii pentru stabilirea ordinii de prioritate în soluţionarea cererilor de locuinţe şi în repartizarea locuinţelor pentru tineri, destinate închirierii, în municipiul Galaţi Iniţiator: Primarul municipiului Galaţi, Ionuţ-Florin Pucheanu Numărul și data depunerii proiectului de hotărâre: 150/13.03.2018 Consiliul local al municipiului Galaţi, întrunit în şedinţă ordinară în data de 22.03.2018; Având în vedere expunerea de motive nr. 23990/13.03.2018, a iniţiatorului - Primarul municipiului Galaţi, Ionuţ-Florin Pucheanu; Având în vedere raportul de specialitate nr. 23992/13.03.2018, al Direcției de Evidenţă, Gestiune şi Administrare a Patrimoniului; Având în vedere raportul de avizare al Comisiei juridice de administrație publică locală, drepturi și libertăți cetățenești, relații cu cetățenii și apărarea ordinii și liniștii publice; Având în vedere dispozițiile art. 14 şi art. 15 din Normele Metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii nr. 152/1998 privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, aprobate prin Hotărârea Guvernului nr. 962/2001, cu modificările si completările ulterioare; Având în vedere dispozițiile art. 36, alin (2), lit. ”c”, alin. (5), lit.” b”, şi alin. (6), pct. 17 din Legea Administraţiei publice nr. 215/2001 republicată, cu modificările şi completările ulterioare, În temeiul art. 45, alin. (1) din Legea Administrației Publice Locale nr. 215/2001, republicată, cu modificările și completările ulterioare, ________________________________________________________________________________________ HCL nr. 120/2018  H O T Ă R Ă Ş T E: Art. 1 - Se aprobă propunerile de criterii pentru stabilirea ordinii de prioritate în soluționarea cererilor de locuințe şi în repartizarea locuințelor pentru tineri, destinate închirierii, în municipiul Galați, conform anexelor 1 – 3 care fac parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 2 - Primarul municipiului Galaţi se împuterniceşte cu ducerea la îndeplinire a prevederilor acestei hotărâri. Art. 3 - Secretarul municipiului Galaţi va asigura transmiterea şi publicitatea prezentei hotărâri. Preşedinte de şedinţă, Contrasemnează, Secretarul municipiului Galati, ________________________________________________________________________________________ HCL nr. 120/2018  ANEXA 1 la HCL nr. 120/22.03.2018 conform pct. A din Anexa 11 la HG nr. 962/2001, cu modificările şi completările ulterioare CRITERII privind aprobarea propunerilor de criterii pentru stabilirea ordinii de prioritate în soluţionarea cererilor de locuinţe şi în repartizarea locuinţelor pentru tineri, destinate închirierii, în municipiul Galaţi A. Criterii de acces la locuinţă: 1 Titularul cererii de repartizare a unei locuinţe pentru tineri, destinată închirierii, trebuie să fie major, în vârstă de până la 35 de ani la data depunerii cererii, şi să poată primi repartiţie pentru locuinţă în cel mult 36 de luni de la împlinirea acestei vârste. Cererea de locuinţă se efectuează numai individual şi în nume propriu. 2 Titularul cererii de locuinţă şi ceilalţi membrii ai familiei acestuia - soţ/soţie, copii şi/sau alte persoane aflate în întreţinerea acestuia - trebuie să nu deţină şi să nu fi deţinut o altă locuinţă în proprietate şi/ sau să nu fie beneficiarul unei alte locuinţe cu chirie, proprietate de stat, proprietate a unităţii administrativ-teritoriale sau a unităţii în care îşi desfăşoară activitatea, în municipiul Galaţi. NOTĂ: Restricţia referitoare la nedeţinerea unei locuinţe în proprietate nu are în vedere locuinţele înstrăinate în urma unei acţiuni de partaj sau locuinţele trecute în proprietatea statului în mod abuziv şi care nu au fost retrocedate în natură. Restricţia nu se aplică în cazul deţinerii cu chirie a unui spaţiu locativ în cămine de familişti sau nefamilişti, precum şi chiriaşilor din locuinţele preluate abuziv de stat şi care fac obiectul unor solicitări de retrocedare sau care sunt retrocedate către foştii proprietari. Prin cămine de familişti sau nefamilişti se înţelege clădirile dotate cu camere de locuit individuale şi cu dependinţele, dotările şi utilităţile comune. De asemenea, restricţia nu se aplică în situaţia în care titularul cererii de locuinţă şi ceilalţi membrii ai familiei acestuia - soţ/soţie, copii şi/sau alte persoane aflate în întreţinerea acestuia deţin, alături de alte persoane, cote-părţi dintr-o locuinţă, dobândite în condiţiile legii. 3 Titularul cererii de locuinţă trebuie să îşi desfăşoare activitatea în municipiului Galaţi. 4. Repartizarea locuinţelor se face în limita fondului disponibil, luându-se în considerare atât locuinţele libere din fondul existent, cât şi locuinţele ce urmează a fi finalizate în cadrul unor obiective de investiţii aprobate şi cuprinse în programul de construcţii de locuinţe pentru tineri, destinate închirierii. NOTĂ: − Lista de priorităţi se stabileşte anual. − Solicitanţii înscrişi în lista de priorităţi, cu respectarea criteriilor de la pct. 1, 2 şi 3, care nu pot beneficia de repartizarea unei locuinţe în limita fondului disponibil în anul respectiv, pot primi repartiţii în anii următori, în limita fondului disponibil în fiecare an şi în noua ordine de prioritate stabilită. Președinte de ședință,  ANEXA 2 la HCL nr. 120/22.03.2018 conform pct. B din Anexa 11 la HG nr. 962/2001cu modificările şi completările ulterioare B. Criterii de ierarhizare stabilite prin punctaj: 1. Situaţia locativă actuală 1.1 chiriaş în spaţiu din fond locativ privat = 10pct. ………..…………………………………..… 1.2.tolerat în spaţiu = 7pct……………………………………………….... 1.3.suprafaţa locuibilă deţinută (cu chirie, tolerat în spaţiu): mp/locatar sau membru al familiei solicitantului:………………………………………………. a) între 15 mp. şi 18 mp. inclusiv= 5pct. c) între 8 mp. şi 12 mp. inclusiv = 9pct. b) între 12 mp. şi 15 mp. inclusiv= 7pct. d) mai mică de 8 mp.= 10pct. NOTĂ: În cazul celor toleraţi în spaţiu toată suprafaţa locativă a imobilului se împarte la numărul total al locatarilor, în care sunt incluşi şi cei care nu fac parte din familia solicitantului, dar care locuiesc în acelaşi imobil. În cazul spaţiilor locative închiriate, suprafaţa locativă deţinută conform contractului de închiriere se împarte numai la numărul membrilor familiei solicitantului de locuinţă. La stabilirea numărului de membri ai familiei solicitantului de locuinţă se va avea în vedere componenţa familiei definită la cap. A pct. 2. 2. Starea civilă actuală 2.1 stare civilă ……………………………………………………………………………………………………… a) căsătorit = 10 b) necăsătorit = 8pct. 2.2.număr de persoane în întreţinere…………………………………………………………………… a) copii -1 copil = 2pct. 4 copii = 5pct. -2 copii = 3pct - > 4 copii = 5pct. +1pct. pt. fiecare copil -3 copii = 4pct. b) alte pers. indiferent. de nr. acestora = 2pct. 3. Starea de sănătate actuală………………………………………………………………………….……… Boala de care suferă solicitantul, un alt membru al familiei sau aflat în întreţinere necesită, potrivit legii, însoţitor sau o cameră în plus = 2pct.  4. Vechimea cererii solicitantului ………………………………………………………………………….. 4.1. până la un an = 1pct. 4.4. între 3 şi 4 ani = 9pct. 4.2. între 1 şi 2 ani = 3pct 4.5. pentru fiecare an peste 4 ani = 4pct. 4.3. între 2 şi 3 ani = 6pct. 5. Nivelul de studii şi/sau pregătirea profesională…………………………………………….…... 5.1. fără studii şi fără pregătire. profesională. = 5pct 5.2. cu şcoală generală., fără pregătire profesională şi/sau specializare la locul de muncă = 8pct. . 5.3. cu studii medii, fără pregătire profesională şi/sau specializare la locul de muncă =10pct. 5.4. cu pregătire .profesională, prin studii medii sau profesionale de specialitate .şi/sau studii superioare. de scurtă durată = 13pct 5.5. cu studii superioare = 15pct. 6.Situaţii locative sau sociale deosebite............................................................................................ 6.1. tineri proveniţi din case de ocrotire socială şi care au împlinit 18 ani = 15pct . 6.2. tineri care au adoptat sau adoptă copii = 10pct. 6.3 tineri evacuaţi din case naţionalizate = 5pct. 7. Venitul mediu brut lunar/membru de familie: 7.1. mai mic decât salariul minim pe economie ........ 15 puncte 7.2. între salariul minim pe economie şi salariul mediu brut pe economie ...... 10 puncte NOTĂ: ♦ Criteriile de ierarhizare stabilite prin punctaj se aplică numai solicitanţilor de locuinţă care au îndeplinit în totalitate criteriile specificate la capitolul A de mai sus. ♦ În cazul înregistrării unor punctaje egale, solicitanţii vor fi departajaţi în funcţie de situaţia locativă constatată la data efectivă a repartizării locuinţelor, având prioritate, numai în acest caz, solicitanţii a căror situaţie locativă este sau poate deveni, în mod iminent, gravă. Dacă nici acest criteriu nu este suficient, departajarea se poate face în funcţie de vechimea cererii solicitantului, luând în consideraţie data efectivă a înregistrării cererii (zi / lună / an), având prioritate, în acest caz, solicitantul a cărui cerere are vechime mai mare. În cazul în care departajarea nu se poate efectua nici în baza acestor criterii, au prioritate  solicitanţii care au punctajul mai mare acordat pe baza criteriilor cu caracter de protecţie socială (starea civilă + starea de sănătate actuală). ♦ În cazul locuinţelor destinate în mod exclusiv tinerilor specialişti din învăţământ sau sănătate se pot propune şi adopta criterii specifice în suplimentarea celor prevăzute de criteriile-cadru, în condiţiile legii. Președinte de ședință,  ANEXA 3 la HCL nr. 120/22.03.2018 OPISUL ACTELOR NECESARE Pentru întocmirea/completarea dosarului de locuinţă cu chirie prin A.N.L. pentru tineri cu vârsta sub 35 de ani, în conformitate cu prevederile H.G. nr962/2001, cu completările şi modificările ulterioare, ANEXA 11 1. Cerere tip adresată Primarului; 2. Acte de stare civilă 2.1. Copie legalizată după actul naştere şi/sau identitate al solictantului(titularului); 2.2. Copii de pe actele de identitate şi stare civilă ale membrilor familiei solicitantului- soţ/soţie, copii( acte de identitate, certificate de naştere, certificat de căsătorie); 2.3. Copii de pe actele de identitate şi stare civilă ale celorlalte persoane care gospodăresc împreună cu solicitantul aceeaşi locuinţă(acte de identitate, certificate de naştere, certificate de căsătorie). 3. Condiţii de locuit 3.1. Copii de pe documentele care atestă condiţiile de locuit ale solicitantului(contract de închiriere, contract de vânzare- cumpărare, releveul imobilului); 3.2. Adeverinţă de la asociaţia de locatari din care să rezulte nr. membrilor şi numele acestora, care gospodăresc împreună cu solicitantul aceeaşi locuinţă, respectiv copie de pe Cartea de imobil, actualizată de Secţia de Poliţie, pentru solicitanţii care locuiesc la casă. 4. Studii • Copii de pe actele de studii ale solicitantului(certificate, diplome de absolvire, licenţe). 5. Starea de sănătate • Certificate medicale eliberate de instituţii medicale în conformitate cu dispoziţiile prevăzute de ANEXA 2 din „O.G. nr. 40/1999”, actualizată, care să ateste boli grave ale solicitantului sau a unor membri aflaţi în întreţinere. Aceste certificate medicale trebuie semnate de medicul de specialitate şi de conducătorul instituţiei medicale emitente. 6. Declaraţii notariale • Declaraţii notariale(titular +membrii familiei acestuia: soţ/soţie copii şi/sau alte persoane aflate în întreţinerea acestuia), date pe propria răspundere, din care să rezulte faptul că după 01.01.1990 nu au dobândit şi nu au înstrăinat nici o locuinţă proprietate personală sau din fondul locativ de stat şi că nu au fost/ nu sunt beneficiarii altei locuinţe pentru tineri, destinată închirierii, în municipiul Galaţi.  • Notă: solicitanţii care îşi desfăşoară activitatea într-o localitate limitrofă municipiului Galaţi, această cerinţă trebuie îndeplinită atât pentru municipiul Galaţi, cât şi pentru localitatea respectivă. 7. Locul de muncă • adeverinţă, declarație de venit sau acte doveditoare conform prevederilor legale privind venitul net/brut lunar realizat. • copie contractul individual de muncă certificată pentru conformitate de către emitent. Aceste acte sunt necesare solicitantului de locuinţă ANL pentru atestarea calităţii sale de angajat . 8. Situaţii sociale cu caracter deosebit Documente care să ateste situaţii locative sau sociale deosebite pentru: 8.1. tineri proveniţi din case de ocrotire socială şi care au împlinit 18 ani, 8.2. tineri care au adoptat copii sau adoptă copii, 8.3. tineri evacuaţi din case naţionalizate. NOTĂ: Se vor prezenta, pentru conformitate şi actele originale de pe care au fost făcute xerocopii Președinte de ședință,