HCL 107/2023 adoptată

ROMANIA JUDEŢUL GALAŢI MUNICIPIUL GALAŢI CONSILIUL LOCAL H O T Ă R Â R E A nr. 107 din 16.03.2023 privind aprobarea indicatorilor tehnico - economici pentru obiectivul „Renovarea energetică a imobilului din Strada Brăilei, nr. 165 (fost cinematograf Țiglina)” Iniţiator: Primarul Municipiului Galați, Ionuț-Florin Pucheanu, Numărul și data depunerii proiectului de hotărâre: 126/10.03.2023 Consiliul Local al Municipiului Galaţi, întrunit în Ședinţă Extraordinară, convocată de îndată, în 16.03.2023; Având în vedere Referatul de aprobare nr. 49638/10.03.2023 al inițiatorului, Primarul Municipiului Galați, Ionuț-Florin Pucheanu; Având în vedere Raportul comun de specialitate nr. 49676/10.03.2023 al Direcției Financiar Contabilitate și al Direcției Dezvoltare Infrastructură și Lucrări Publice; Având în vedere avizul Comisiei de buget, finanţe, administrarea domeniului public şi privat al municipiului; Având în vedere dispoziţiile art. 2 lit. e), art. 5 alin. (1) lit. b) şi art. 9 din Hotărârea Guvernului nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice, coroborate cu cele ale art. 44 alin. (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare; Având în vedere dispozițiile art. 129 alin. (1), alin. (2) lit b) și alin. (4) lit. d) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; _____________________________________________________________________________________ HCL nr. 107/2023  În temeiul art. 139 alin. (1) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările și completările ulterioare, H O T Ă R Ă Ş T E: Art. 1 – Se aprobă documentația de avizare a lucrărilor de intervenții pentru obiectivul „Renovarea energetică a imobilului din Strada Brăilei, nr. 165 (fost cinematograf Țiglina)”, având principalii indicatori tehnico-economici prevăzuți în anexa care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 2 - Primarul Municipiului Galaţi se împuterniceşte cu ducerea la îndeplinire a prevederilor acestei hotărâri. Art. 3 – Secretarul general al Municipiului Galaţi va asigura transmiterea şi publicitatea prezentei hotărâri. Preşedinte de şedinţă, Contrasemnează, Secretar General, _____________________________________________________________________________________ HCL nr. 107/2023  Anexa la H.C.L. nr. 107/16.03.2023 „Renovarea energetică a imobilului din Strada Brăilei, nr. 165 (fost cinematograf Țiglina)” Imobilul este amplasat în Galaţi, Strada Brăilei, Nr. 165, Municipiul Galati, cu regimul de înălțime Parter+ Etaj 1 parțial. Imobilul este prevăzut si cu un subsol tehnic parțial și a fost dat in exploatare in jurul anul 1962. Momentan clădirea nu este in exploatare. De la momentul in care a fost data in folosința clădirea a avut destinația de cinematograf, pana in jurul anului 2015. Imobilul este proprietatea publică a Municipiului Galaţi şi are o suprafaţă desfăşurată de 1159 mp. Structura de rezistenţă a clădirii este formata dintr-un tronson, fiind alcătuită astfel: structura din cadre din beton armat beton armat; fundatii continue din beton armat; stâlpii sunt din beton armat; planșeele sunt din beton in grosime de aproximativ 10 cm; acoperișul este tip terasa necirculabila format din ferme din beton armat; fermele au fost consolidate prin realizarea unor ferme metalice pe ambele parți ale fermei din beton armat; închiderile exterioare sunt din cărămidă in grosime de 30 cm; Analizând toate aspectele constatate prin vizualizarea elementelor structurale şi nestructurale se constată ca nu sunt degradări de natură seismică, nu se impune consolidarea clădirii, dar se recomanda lucrări de modernizare și reabilitare termică. Prin proiect sunt prevăzute următoarele lucrări: - lucrări de reabilitare termică a elementelor de anvelopă a clădirii – tamplărie exterioară termoizolantă, izolarea cu vată mineral a pereților exteriori, a planșeului peste subsol și a planșeului etaj 1; - lucrări de reabilitare termică a sistemului de încălzire/a sistemului de furnizare a apei calde de consum; - instalare sisteme alternative de producere a energiei electric și termice pentru consum propriu – pompe de căldură de tip aer-apă, sistem fotovoltaic pentru producerea energie electrică. - lucrări de instalare a sistemelor de climatizare/ventilare naturală pentru asigurarea calității aerului interior – montare recuperatoare de căldură și ventiloconvectoare pentru încălzire/răcire; - lucrări de management energetic integrat; - lucrări de reabilitare/ modernizare a instalațiilor de iluminat în clădiri; _____________________________________________________________________________________ HCL nr. 107/2023 - refacerea finisajelor interioare și exterioare; - realizarea unui strat fonoabsorbant la sala, realizarea unui tavanului fals casetat; - înlocuirea instalaţiei de distribuţie a apei reci, pluvialelor şi a colectoarelor de canalizare menajeră până la căminul de branşament; înlocuire obiectele sanitare; - centrală termică; - instalații de detectare, semnalizare și avertizare în caz de incendiu; - stație de pompe pentru drencere si rezerva de incendiu; - instalației de curenti slabi de voce date; - montarea a unui sistem de supraveghere video interior și exterior; - repararea trotuarelor de protecţie degradate; - stație de încărcare pentru mașini electrice. PRINCIPALII INDICATORI TEHICO-ECONOMICI Valoarea totală a investiției: 13.153.334,21 lei cu TVA Din care C+M: 8.563.357,19 lei cu TVA Valoare finanțată prin PNRR : 2.571.902,03 lei cu TVA Capacităţi : Suprafață construită : 941 mp Suprafață desfășurată : 1159 mp Regim de înălțime : P+1Ep Durata de realizare a investiției: 24 luni. Sursa de finanțare: PNRR, Bugetul de stat, Bugetul local. Anexăm Devizul General corespunzător acestui proiect. Preşedinte de şedinţă, _____________________________________________________________________________________ HCL nr. 107/2023  Anexa nr 1 DEVIZ GENERAL al obiectivului de investiţii: Renovarea energetică a imobilului din str. Brailei, nr. 165 (fost cinematograf „Tiglina”) Valoare (fara Valoare TVA TVA) (inclusiv TVA ) Nr. Denumirea capitolelor si subcapitolelor de cheltuieli crt. lei lei lei 1 2 3 4 5 CAPITOLUL 1 Cheltuieli pentru obtinerea si amenajarea terenului 1,1 Obtinerea terenului 0,00 0,00 0,00 1,2 Amenajarea terenului 0,00 0,00 0,00 Amenajari pt protectia mediului şi aducerea terenului la starea 1,3 iniţială 0,00 0,00 0,00 1,4 Cheltuieli pentru relocarea/protecţia utilităţilor 0,00 0,00 0,00 TOTAL CAPITOL 1 0,00 0,00 0,00 CAPITOLUL 2 Cheltuieli pentru asigurarea utilitatilor necesare obiectivului de investiţii 2 Cheltuieli cu utilitatile 48000,00 9120,00 57120,00 TOTAL CAPITOL 2 48000,00 9120,00 57120,00 CAPITOLUL 3 Cheltuieli pentru proiectare si asistenta tehnica 3,1 Studii 4500,00 855,00 5355,00 3.1.1. Studii de teren 4500,00 855,00 5355,00 3.1.2. Raport privind impactul asupra mediului 0,00 0,00 0,00 3.1.3. Alte studii specifice 0,00 0,00 0,00 Documentaţii-suport şi cheltuieli pentru obţinerea de avize, 3,2 acorduri şi autorizaţii 3000,00 570,00 3570,00 3,3 Expertizare tehnică 20000,00 3800,00 23800,00 Certificarea performanţei energetice şi auditul energetic al 3,4 clădirilor 18000,00 3420,00 21420,00 3,5 Proiectare: 240000,00 45600,00 285600,00 3.5.1. Temă de proiectare 0,00 0,00 0,00 3.5.2. Studiu de prefezabilitate 0,00 0,00 0,00 3.5.3. Studiu de fezabilitate/documentaţie de avizare a lucrărilor de intervenţii şi deviz general 30000,00 5700,00 35700,00 3.5.4. Documentaţiile tehnice necesare în vederea obţinerii avizelor/acordurilor/ autorizaţiilor 22000,00 4180,00 26180,00 3.5.5. Verificarea tehnică de calitate a proiectului tehnic şi a detaliilor de execuţie 28000,00 5320,00 33320,00 3.5.6. Proiect tehnic şi detalii de execuţie 160000,00 30400,00 190400,00 3,6 Organizarea procedurilor de achiziţie 0,00 0,00 0,00 3,7 Consultanţă 0,00 0,00 0,00 3.7.1. Managementul de proiect pentru obiectivul de investiţii 0,00 0,00 0,00 3.7.2. Auditul financiar 0,00 0,00 0,00 3,8 Asistenţă tehnică 110000,00 20900,00 130900,00 3.8.1. Asistenţă tehnică din partea proiectantului 18000,00 3420,00 21420,00 3.8.1.1. pe perioada de execuţie a lucrărilor 15000,00 2850,00 17850,00 3.8.1.2. pentru participarea proiectantului la fazele incluse în programul de control al lucrărilor de execuţie, avizat de către Inspectoratul de Stat în Construcţii 3000,00 570,00 3570,00 3.8.2. Dirigenţie de şantier 92000,00 17480,00 109480,00 TOTAL CAPITOL 3 395500,00 75145,00 470645,00 CAPITOLUL 4 Cheltuieli pentru investita de baza 4,1 Constructii si instalatii -total 6811502,20 1294185,42 8105687,62 Obiect 1 - Lucrari de constructii si instalatii eligibile 3117382,20 592302,62 3709684,82 Obiect 2 - Lucrari de constructii si instalatii neeligibile 3694120,00 701882,80 4396002,80 4,2 Montaj utilaje tehnologice – total 230250,00 43747,50 273997,50 Obiect 1 - Lucrari de constructii si instalatii eligibile 108750,00 20662,50 129412,50  Obiect 2 - Lucrari de constructii si instalatii neeligibile 121500,00 23085,00 144585,00 4,3 Utilaje, echip tehnologice si functionale cu montaj-total 1535000,00 291650,00 1826650,00 Obiect 1 - Lucrari de constructii si instalatii eligibile 725000,00 137750,00 862750,00 Obiect 2 - Lucrari de constructii si instalatii neeligibile 810000,00 153900,00 963900,00 4,4 Utilaje fara montaj si echipamente de transport 0,00 0,00 0,00 4,5 Dotari - total 847000,00 160930,00 1007930,00 Obiect 1 - Lucrari de constructii si instalatii eligibile 0,00 0,00 0,00 Obiect 2 - Lucrari de constructii si instalatii neeligibile 847000,00 160930,00 1007930,00 4,6 Active necorporale 0,00 0,00 0,00 TOTAL CAPITOL 4 9423752,20 1790512,92 11214265,12 CAPITOLUL 5 Alte cheltuieli 5,1 Organizare de santier 127615,54 24246,95 151862,49 5.1.1 Lucrări de construcţii şi instalaţii aferente organizării de şantier 106346,28 20205,79 126552,08 5.1.2 Cheltuieli conexe organizarii santierului 21269,26 4041,16 25310,42 5,2 Comisioane, cote, taxe, costul creditului 80657,08 0,00 80657,08 5.2.1. Comisioanele şi dobânzile aferente creditului băncii finanţatoare 0,00 0,00 0,00 5.2.2. Cota aferentă ISC pentru controlul calităţii lucrărilor de construcţii 35980,49 0,00 35980,49 5.2.3. Cota aferentă ISC pentru controlul statului în amenajarea teritoriului,urbanism şi pentru autorizarea lucrărilor de construcţii 7196,10 0,00 7196,10 5.2.4. Cota aferentă Casei Sociale a Constructorilor - CSC 35980,49 0,00 35980,49 5.2.5. Taxe pentru acorduri, avize conforme şi autorizaţia de construire/ desfiinţare 1500,00 0,00 1500,00 5,3 Cheltuieli diverse si neprevazute 982175,22 186613,29 1168788,51 5,4 Cheltuieli pentru informare şi publicitate 8400,00 1596,00 9996,00 TOTAL CAPITOL 5 1198847,84 212456,24 1411304,09 CAPITOLUL 6 Cheltuieli pentru probe tehnologice şi teste 6,1 Pregatirea personalului pentru exploatare 0,00 0,00 0,00 6,2 Probe tehnologice si teste 0,00 0,00 0,00 TOTAL CAPITOL 6 0,00 0,00 0,00 TOTAL GENERAL 11066100,04 2087234,16 13153334,21 Din care C + M (1.2 + 1.3 +1.4 + 2 + 4.1 + 4.2 + 5.1.1) 7196098,48 1367258,71 8563357,19 Data: 07.11.2022 Întocmit, Sef proiect: ing. Dorin Agrigoroae Beneficiar/Investitor, MUNICIPIUL GALATI  Anexa nr 2 DEVIZUL obiectului 1 - Lucrari de constructii si instalatii eligibile Valoare Valoare Nr. Denumirea capitolelor si subcapitolelor de cheltuieli (fara TVA) TVA (inclusiv TVA ) crt. lei lei lei 1 2 3 5 6 Cap. 4 - Cheltuieli pentru investiţia de bază 4,1 Construcţii şi instalaţii Terasamente, sistematizare pe verticală şi amenajări 4.1.1 exterioare 0,00 0,00 0,00 4.1.2 Rezistenţă 0,00 0,00 0,00 4.1.3 Arhitectură 2595832,20 493208,12 3089040,32 4.1.4 Instalaţii 521550,00 99094,50 620644,50 TOTAL I - subcap. 4.1 3117382,20 592302,62 3709684,82 4,2 Montaj utilaje, echipamente tehnologice şi funcţionale 108750,00 20662,50 129412,50 TOTAL II - subcap. 4.2 108750,00 20662,50 129412,50 Utilaje, echipamente tehnologice şi funcţionale care 4,3 necesită montaj 725000,00 137750,00 862750,00 Utilaje, echipamente tehnologice şi funcţionale care nu 4,4 necesită montaj şi echipamente de transport 0,00 0,00 0,00 4,5 Dotări 0,00 0,00 0,00 4,6 Active necorporale 0,00 0,00 0,00 TOTAL III - subcap. 4.3+4.4+4.5+4.6 725000,00 137750,00 862750,00 Total deviz pe obiect (Total I + Total II + Total III) 3951132,20 750715,12 4701847,32 Întocmit, Sef proiect: [...]