HCL 101/2019 adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL GALAŢI MUNICIPIUL GALAŢI CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA nr. 101 din 28.03.2019 privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal –Ţiglina I – Sistematizare zona Colegiului Naţional Mihail Kogălniceanu Iniţiator: Primarul Municipiului Galaţi, Ionuţ - Florin Pucheanu; Numărul şi data depunerii proiectului de hotărâre: 51/05.02.2019 Consiliul local al Municipiului Galaţi, întrunit în şedinţă ordinară, în data de 28.03.2019; Având în vedere expunerea de motive nr. 7128/05.02.2019, a iniţiatorului- Primarul Municipiului Galaţi, Ionuţ - Florin Pucheanu; Având în vedere raportul de specialitate nr. 7130/05.02.2019, al Instituţiei Arhitect Şef; Având în vedere raportul de avizare al Comisiei de urbanism şi amenajarea teritoriului, lucrări publice, ecologie şi protecţie a mediului înconjurător; Având în vedere dispoziţiile art. 25, alin. (1), art. 56, alin. (1), alin. (4), alin. (6) şi alin. (7) din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare; Având în vedere dispoziţiile art. 5, alin. (1) din Metodologia de informare şi consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului şi de urbanism aprobată prin Ordinul Ministrului Dezvoltării Regionale şi Turismului nr. 2701/30.12.2010, cu modificările şi completările ulterioare; Având în vedere dispoziţiile art. 12 din Anexa la HCL nr. 238/26.05.2011 privind aprobarea Regulamentului Local de implicare a publicului în elaborarea sau revizuirea planurilor de urbanism şi de amenajarea teritoriului, cu modificările şi completările ulterioare; Având în vedere dispoziţiile art. 36, alin. (1), alin. (2), lit.”c”, alin. 5, lit.”c” din Legea administraţiei publice locale nr. 215/2001, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; __________________________________________________________________________________ HCL nr. 101/2019  În temeiul art. 45, alin. (2), lit. ”e” din Legea administraţiei publice locale nr. 215/2001, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, H O T Ă R Ă Ş T E: Art. 1 - Se însuşeşte Raportul informării şi consultării publicului nr. 94630/26.11.2018 al documentaţiei de urbanism „Plan Urbanistic Zonal – Ţiglina I – Sistematizare zona Colegiului Naţional Mihail Kogălniceanu”, individualizat în Anexa 1 care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 2 – Se aprobă documentaţia de urbanism „Plan Urbanistic Zonal – Ţiglina I – Sistematizare zona Colegiului Naţional Mihail Kogălniceanu”, individualizată în Anexa 2 care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Elaboratorul îsi asumă răspunderea pentru calitatea serviciilor prestate şi va asigura consultanţă pentru corectarea diverselor deficienţe care pot apărea pe perioada implementării documentaţiei de urbanism în practica administrativă, pentru o perioada de 2 (doi) ani de la aprobarea acesteia în Consiliul Local Galaţi. Art. 3 – Planul Urbanistic Zonal este valabil până la aprobarea unei noi documentaţii de urbanism de acelaşi nivel sau de nivel superior. Art. 4 - Primarul municipiului Galaţi se împuterniceşte cu ducerea la îndeplinire a prevederilor acestei hotărâri. Art. 5 – Secretarul municipiului Galaţi va asigura transmiterea şi publicitatea prezentei hotărâri. Preşedinte de şedinţă, Contrasemnează, Secretarul Municipiului Galaţi, __________________________________________________________________________________ HCL nr. 101/2019  S.C. ARHIPOLIS S.R.L. Inregistrat la filiala OAR” Dunarea de jos”,Braila- Galati,TNA.3320 reprezentata de arh. MEDRIHAN GH. SILVIA Adresa: Braila, Bd. Al. I. Cuza, Nr. 138-142, Etaj Telefon: 0239.620240, TEL :0743 068 096 / 0723 857 231 E-mail: [email protected] Beneficiar: UNITATEA ADMINISTRATIV TERITORIALĂ MUNICIPIUL GALAȚI Contractant: ARHIPOLIS S.R.L. Proiect nr: 64/2018 ELABORAREA PLANULUI URBANISTIC ZONAL - ȚIGLINA I - SISTEMATIZARE ZONA COLEGIULUI NAȚIONAL MIHAIL KOGĂLNICEANU MUNICIPIUL GALAȚI ETAPA II ÎNTOCMIREA PLANULUI URBANISTIC ZONAL SI A REGULAMENT LOCAL DE URBANISM AFERENT PUZ FAZA II.1. PROPUNERI PRELIMINARE DE REGLEMENTĂRI URBANISTICE Data: 2018 Rev 2019  S.C. ARHIPOLIS S.R.L. Inregistrat la filiala OAR” Dunarea de jos”,Braila- Galati,TNA.3320 reprezentata de arh. MEDRIHAN GH. SILVIA Adresa: Braila, Bd. Al. I. Cuza, Nr. 138-142, Etaj Telefon: 0239.620240, TEL :0743 068 096 / 0723 857 231 E-mail: [email protected] FOAIE DE PREZENTARE DENUMIREA LUCRĂRII: ELABORAREA PLANULUI URBANISTIC ZONAL - ȚIGLINA I - SISTEMATIZARE ZONA COLEGIULUI NAȚIONAL MIHAIL KOGĂLNICEANU AMPLASAMENT: Municipiul Galați, Județul Galați ACHIZITOR: UNITATEA ADMINISTRATIV TERITORIALĂ MUNICIPIUL GALAȚI PROIECT NR.: 64/2018 DATA ELABORĂRII: 08.2018, Rev 2019 Etapa II: ÎNTOCMIREA PLANULUI URBANISTIC ZONAL SI A REGULAMENT LOCAL DE URBANISM AFERENT PUZ Faza II.1.: PROPUNERI PRELIMINARE DE REGLEMENTĂRI URBANISTICE TABEL RESPONSABILITĂŢI PROIECTANT URBANISM: SC. ARHIPOLIS S.R.L. ŞEF PROIECT: ARH. MEDRIHAN SILVIA 2  S.C. ARHIPOLIS S.R.L. Inregistrat la filiala OAR” Dunarea de jos”,Braila- Galati,TNA.3320 reprezentata de arh. MEDRIHAN GH. SILVIA Adresa: Braila, Bd. Al. I. Cuza, Nr. 138-142, Etaj Telefon: 0239.620240, TEL :0743 068 096 / 0723 857 231 E-mail: [email protected] ELABORAREA PLAN URBANISTIC ZONAL PLANULUI URBANISTIC ZONAL - ȚIGLINA I - SISTEMATIZARE ZONA COLEGIULUI NAȚIONAL MIHAIL KOGĂLNICEANU COLECTIV DE ELABORARE pentru PROPUNERI PRELIMINARE DE REGLEMENTĂRI URBANISTICE Experți cheie: Urbanism - arh. Medrihan Silvia Infrastructura edilitara - ing. Mogos Emilia Protectia mediului - ing. Radu Daniela / S.C. Danias SRL Consultarea populatiei - urb. Marius Baciu _________________________________________________________________________ 3  S.C. ARHIPOLIS S.R.L. Inregistrat la filiala OAR” Dunarea de jos”,Braila- Galati,TNA.3320 reprezentata de arh. MEDRIHAN GH. SILVIA Adresa: Braila, Bd. Al. I. Cuza, Nr. 138-142, Etaj Telefon: 0239.620240, TEL :0743 068 096 / 0723 857 231 E-mail: [email protected] BORDEROU GENERAL PIESE SCRISE Memoriu de prezentare Regulament local de urbanism aferent P.U.Z. PIESE DESENATE U0.1 – Încadrare în PUG mun. Galati U0.2 – Extras din PUG mun. Galati U0.3 – Plan de incadrare in zona U1 – Situatie existenta U2.1 – Reglementari urbanistice zonificare U2.2 – Reglementari urbanistice circulatii U2.3 – Reglementari profile stradale U2.4 – Reglementari profile stradale U2.5 – Reglementari profile stradale U3 - Reglementări -echipare edilitară – plan coordonator U3.1 - Reglementări -echipare edilitară – rețele distribuție apă rece și canalizare U3.2 - Reglementări -echipare edilitară – rețele distribuție apă caldă și termoficare U3.3. - Reglementări -echipare edilitară – rețele distribuție gaze naturale U3.4. - Reglementări -echipare edilitară – rețele distribuție energie electrică U4 - Proprietatea asupra terenurilor 4  S.C. ARHIPOLIS S.R.L. Inregistrat la filiala OAR” Dunarea de jos”,Braila- Galati,TNA.3320 reprezentata de arh. MEDRIHAN GH. SILVIA Adresa: Braila, Bd. Al. I. Cuza, Nr. 138-142, Etaj Telefon: 0239.620240, TEL :0743 068 096 / 0723 857 231 E-mail: [email protected] ELABORAREA PLAN URBANISTIC ZONAL PLANULUI URBANISTIC ZONAL - ȚIGLINA I - SISTEMATIZARE ZONA COLEGIULUI NAȚIONAL MIHAIL KOGĂLNICEANU - MEMORIU DE PREZENTARE - CUPRINS 1. INTRODUCERE: 1.1.Date de recunoaştere a documentației 1.2. Obiectul și scopul P.U.Z. 1.3.Obiectivele P.U.Z. 1.4.Surse de documentare 2. STADIUL ACTUAL AL DEZVOLTĂRII 2.1. Evoluţia zonei 2.2. Încadrarea în teritoriu 2.2.1. Descrierea traseului limitei stabilite pentru reglementarea P.U.Z. şi suprafaţa zonei de studiu P.U.Z. 2.3. Elemente ale cadrului natural (relieful, clima, geologia, hidrologia, riscuri naturale) 2.4.Circulaţia 2.4.1. Încadrarea și clasificarea rețelei stradale existente 2.4.2. Caracteristici ale căilor de comunicații, alcătuirea structurii majore de circulație în teritoriul zonelor de interes și conectarea dintre acestea 2.4.3. Zone generatoare și polarizatoare de trafic, valori de trafic 2.4.4. Trasee de transport existente 2.4.5. Circulatie pietonala si a biciclistilor, accesibilitatea persoanelor cu mobilitate redusa 2.4.6. Staționare și parcare 2.5.Ocuparea terenurilor 2.6.Echiparea edilitară 2.6.1.Alimentarea cu apă 2.6.1.1.Gospodărirea apelor 2.6.1.2. Alimentarea cu apă potabilă 2.6.2. Canalizarea menajeră şi pluvială 2.6.3. Alimentarea cu energie electrică 2.6.4. Telecomunicaţii 5  S.C. ARHIPOLIS S.R.L. Inregistrat la filiala OAR” Dunarea de jos”,Braila- Galati,TNA.3320 reprezentata de arh. MEDRIHAN GH. SILVIA Adresa: Braila, Bd. Al. I. Cuza, Nr. 138-142, Etaj Telefon: 0239.620240, TEL :0743 068 096 / 0723 857 231 E-mail: [email protected] 2.6.5. Alimentarea cu gaze naturale 2.6.6. Alimentarea cu energie termică 2.7.Probleme de mediu 2.7.1. Starea factorilor de mediu 2.7.1.1. Calitatea aerului 2.7.1.2. Calitatea apei 2.7.1.3. Calitatea solului si subsolului 2.7.1.4. Biodiversitate 2.7.2. Spații verzi 2.7.3. Zgomot 2.7.4. Managementul deseurilor 2.8.Opţiuni ale populaţiei 3. PROPUNERI DE DEZVOLTARE URBANISTICĂ 3.1. Concluzii ale studiilor de fundamentare 3.2.Prevederi ale P.U.G. Mun. Galați 3.3.Valorificarea cadrului natural 3.4.Modernizarea circulației 3.4.1. Propuneri în urma analizei disfuncționalităților 3.4.2. Reglementarea unui sitem de sensuri unice 3.4.3. Crearea de noi parcări/ redimensionarea celor existente 3.4.4. Amenajarea de intersecții, girații, semnalizări si echiparea cu instalatii de dirijare 3.4.5. Imbunătațirea siguranței și fluxului traficului prin dotări aferente circulației 3.5. Zonificarea funcţională – reglementări 3.6.Dezvoltarea echipării edilitare 3.6.1. Alimentarea cu apă 3.6.2. Canalizarea apelor uzate 3.6.4. Telecomunicaţii 3.6.5. Alimentarea cu gaze naturale 3.6.6. Alimentarea cu energie termică 3.6.Protecţia mediului 3.7.Obiective de utilitate publică 4. CONCLUZII ȘI MĂSURI ÎN CONTINUARE 6  S.C. ARHIPOLIS S.R.L. Inregistrat la filiala OAR” Dunarea de jos”,Braila- Galati,TNA.3320 reprezentata de arh. MEDRIHAN GH. SILVIA Adresa: Braila, Bd. Al. I. Cuza, Nr. 138-142, Etaj Telefon: 0239.620240, TEL :0743 068 096 / 0723 857 231 E-mail: [email protected] - MEMORIU DE PREZENTARE - 1. INTRODUCERE: 1.1.Date de recunoaştere a documentației Denumirea lucrării: ELABORAREA PLANULUI URBANISTIC ZONAL - ȚIGLINA I - SISTEMATIZARE ZONA COLEGIULUI NAȚIONAL MIHAIL KOGĂLNICEANU Amplasament: Municipiul Galați, Județul Galați Achizitor: UNITATEA ADMINISTRATIV TERITORIALĂ MUNICIPIUL GALAȚI Proiectant: ARHIPOLIS S.R.L. Data elaborării: 2018 Etapa II : ÎNTOCMIREA PLANULUI URBANISTIC ZONAL SI A REGULAMENT LOCAL DE URBANISM AFERENT PUZ Faza II.1.: PROPUNERI PRELIMINARE DE REGLEMENTĂRI URBANISTICE 1.2. Obiectul și scopul P.U.Z. Obiectul lucrării îl constituie elaborarea planului urbanistic zonal şi a regulamentului local de urbanism aferent pentru ȚIGLINA I - SISTEMATIZARE ZONA COLEGIULUI NAȚIONAL MIHAIL KOGĂLNICEANU, solicitată prin CERTIFICATUL DE URBANISM nr.1095 din 02.07.2018, de către Primăria Municipiului Galați. Prezenta documentație de urbanism se realizează în scopul restructurării urbane a arealului de 13,2364 ha în cadrul cartierului Țiglina I, situat în teitoriul intravilan al 7  S.C. ARHIPOLIS S.R.L. Inregistrat la filiala OAR” Dunarea de jos”,Braila- Galati,TNA.3320 reprezentata de arh. MEDRIHAN GH. SILVIA Adresa: Braila, Bd. Al. I. Cuza, Nr. 138-142, Etaj Telefon: 0239.620240, TEL :0743 068 096 / 0723 857 231 E-mail: [email protected] municipiului Galaţi, unitatea teritorială de referinţă (UTR) 30 - Locuinţe colective Tiglina I (cf. Planului Urbanistic General Mun. Galați), respectiv sistematizarea zonei, ce derivă din necesitatea redimensionării/reconfigurării tramei stradale/pietonale, conform prevederilor legale, necesitatea realizării de noi artere de circulaţie carosabile/pietonale, necesitatea crearii de noi parcări/redimensionarea celor existente, precum și necesitatea refacerii arhitecturii peisagistice, amenajării de spații verzi, locuri de joacă pentru copii/locuri de socializare. În concluzie, suprafața care a generat PUZ este de 13,2364 ha. 1.3. Obiective PUZ Obiectivele urmărite în cadrul documentației sunt acelea de a stabili direcţia şi priorităţile de dezvoltare urbanistică integrată a zonei studiate şi corelarea acestora cu Planul Urbanistic General și a Strategiei de dezvoltare spaţială a municipiului Galaţi. Obiectivele sunt stabilite cu respectarea Caietului de sarcini, după cum urmează: 1. Reglementarea circulaţiei carosabile si pietonale - s-au analizat si s-au reglementat la nivel de detaliu: • necesitatea redimensionării/reconfigurării tramei stradale/pietonale, conform prevederilor legale; • necesitatea realizării de noi artere de circulaţie carosabile/pietonale; • reglementarea unui sistem de sensuri unice, unde este cazul; • crearea de noi parcări/redimensionarea celor existente. 2. Asigurarea elementelor de regulament care să susţină restructurarea arealului studiat, prin: • identificarea si analizarea construcţiilor provizorii/parazitare; • redefinirea relaţiei spaţiu public - spaţiu privat; • reconfigurarea, protejarea si valorificarea spaţiior verzi; 8  S.C. ARHIPOLIS S.R.L. Inregistrat la filiala OAR” Dunarea de jos”,Braila- Galati,TNA.3320 reprezentata de arh. MEDRIHAN GH. SILVIA Adresa: Braila, Bd. Al. I. Cuza, Nr. 138-142, Etaj Telefon: 0239.620240, TEL :0743 068 096 / 0723 857 231 E-mail: [email protected] • creşterea calităţii spaţiului public existent/rezultat prin restructurarea zonei ce constă în: reconfigurarea si mobilarea diferitelor categorii de spaţii, circulaţii pietonale şi carosabile, parcări, scuaruri, zone verzi interstiţiale. 3. Reglementări privind modul de construire și anume:  reglementări privind ocuparea terenurilor,  reglementări privind funcţiuni admise/interzise, zone non-aedificandi,  reglementări privind regimul de construire, etc. în vederea încurajării constituirii unui ţesut urban coerent, cu relaţii spaţiale echilibrate. 4. Analiză privind necesarul de dotări publice si gradul de asigurare, reglementarea modului de asigurare cu dotări publice în corelare cu resursele de teren si morfologia urbană • analizarea relaţiilor spaţiale dintre zonele funcţionale majore existente; propunerea de dotări/echipamente care să confere personalitate, identitate dar si intimitate zonelor destinate învăţământului, serviciilor, locuirii. • studierea cu precădere a posibilității pro [...]