HCL 98/2026 adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL VRANCEA MUNICIPIUL FOCŞANI CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂRE privind aprobarea Raportului Informării și Consultării Publicului nr. 2739/15.01.2026 privind documentaţia P.U.Z. şi aprobarea Planului Urbanistic Zonal «Elaborare P.U.Z. pentru construire imobil de locuințe colective P+3E+4R și locuințe individuale» – municipiul Foșcani, bd-ul Brăilei, T. 79, P. 416%, pe terenul identificat cu numărul cadastral 74301, în suprafață de 8660 m2 Consiliul local al municipiului Focșani, județul Vrancea, întrunit în ședință extraordinară Analizând proiectul de hotărâre inițiat de domnul Primar Cristi Valentin Misăilă, prin care se propune aprobarea Raportului Informării și Consultării Publicului nr. 2739/15.01.2026 privind documentaţia P.U.Z. şi aprobarea Planului Urbanistic Zonal «Elaborare P.U.Z. pentru construire imobil de locuințe colective P+3E+4R și locuințe individuale» – municipiul Foșcani, bd-ul Brăilei, T. 79, P. 416%, pe terenul identificat cu numărul cadastral 74301, în suprafață de 8660 m 2, referatul de aprobare al acestuia înregistrat la nr. 7647/27.01.2026, precum și raportul Direcției arhitectului șef - Compartimentul PUG/PUZ/PUD înregistrat la nr. 7731/27.01.2026; - având în vedere referatul de necesitate întocmit de Direcția arhitectului șef, înregistrat sub nr. 7632/27.01.2026; - având în vedere cererea de emitere a avizului de P.U.Z. pentru documentația «Elaborare P.U.Z. pentru construire imobil de locuințe colective P+3E+4R și locuințe individuale» a numiților Nedelcu Cosmin – Ciprian și Nedelcu Elena - Doinița, înregistrată la Primăria Municipiului Focșani cu nr. 235/05.01.2026; - văzând avizul favorabil al Arhitectului Șef nr. 2 din 26.01.2026, fundamentat în baza consultării Comisiei tehnice de amenajarea teritoriului şi urbanism și Certificatul de urbanism nr. 722 din 23.06.2025; - văzând avizul favorabil al Comisiei de urbanism si agricultură; - având în vedere prevederile art. 6, alin. (2) din Regulamentul de informare şi consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului şi de urbanism din municipiul Focşani, aprobat prin Hotărârea Consiliului Local nr. 239/2011; - având în vedere prevederile Legii 52/2003, privind transparenţa decizională în administraţia publică, republicată, cu modificările ulterioare; - în conformitate cu prevederile art. 25 alin. (1), art. 47 din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările și completările ulterioare, art. 2 alin. 2 din Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată cu modificările şi completările ulterioare şi ale Hotărârii Guvernului României nr. 525/1996, pentru aprobarea Regulamentului General de Urbanism, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; - în temeiul art. 129, alin. (2) „c”, alin. (6) „c” și art. 139 alin. (3), lit e) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare. HOTĂRĂȘTE: Art.1. Se aprobă Raportul Informării și Consultării Publicului nr. 2739/15.01.2026 privind documentaţia «Elaborare PUZ pentru construire imobil de locuințe colective P+3E+4R și locuințe individuale» – municipiul Foșcani, bd-ul Brăilei, T. 79, P. 416%, pe terenul identificat cu numărul cadastral 74301, în suprafață de 8660 m2, conform anexei nr. 1 care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2. Se aprobă Planul Urbanistic Zonal «Elaborare PUZ pentru construire imobil de locuințe colective P+3E+4R și locuințe individuale» – municipiul Foșcani, bd-ul Brăilei, T. 79, P. 416%, pe terenul identificat cu numărul cadastral 74301, în suprafață de 8660 m2, ce va avea o durată de valabilitate de 5 ani de la data hotărârii, conform anexelor nr. 2 (Planul de acțiune), nr. 3 (Regulament Local de Urbanism), nr. 4 (Încadrare în teritoriu), nr. 5 (Încadrare în zonă.), nr. 6 (Situație existentă), nr. 7 (Reglementări urbanistice - zonificare), nr. 8 (Reglementări urbanistice – posibilități de mobilare urbanistică), nr. 9 (Reglementări urbanistice – semnalizare rutieră), nr. 10 (Reglementări urbanistice – ilustrare urbanistică), nr. 11 (Circulația terenurilor), nr. 12 (Reglementări urbanistice – rețele tehnico - edilitare), care fac parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.3. Locurile de parcare se vor realiza în interiorul proprietății, cu respectarea anexei 2 din H.C.L nr. 263/29 august 2024 privind ”Reactualizare Plan Urbanistic General al municipiului Focșani. Art.4. Asigurarea unei zone de întoarcere pentru circulația rutieră, în conformitate cu normativele în vigoare. Art.5. La momentul efectuării dezmembrarii topografice, beneficiarii Planului Urbanistic Zonal sunt obligați sa înscrie în cartea funciară suprafețele de teren cu destinația de “drum” ce se alocă pentru corecția sau trasarea străzilor propuse. Art.6. Autorizaţiile de construire pentru locuinţe și pentru zona de servicii se vor elibera numai după prezentarea proceselor verbale de receptie la terminarea lucrarilor de echipare tehnico-edilitară conform art.13 alin. (1) şi (2), art. 27 alin. (2) lit.a) şi b) şi alin. (3), art. 28 alin. (1) şi (2) din HGR 525/1996. Art.7. Pentru punerea în aplicare a reglementărilor conform anexelor nr. 2 (Planul de acțiune), nr. 3 (Regulament Local de Urbanism), nr. 4 (Încadrare în teritoriu), nr. 5 (Încadrare în zonă), nr. 6 (Situația existentă), nr. 7 (Reglementări urbanistice - zonificare), nr. 8 (Reglementări urbanistice – posibilitate de mobilare  urbanistică), nr. 9 (Reglementări urbanistice – semnalizare rutieră), nr. 10 (Reglementări urbanistice – ilustrare urbanistică), nr. 11 (Circulația terenurilor) nr. 12 (Reglementări urbanistice – rețele tehnico - edilitare), Primăria Municipiului Focșani, prin reprezentant, va transmite hotărârea însoțită de documentația de aprobare a Planului Urbanistic Zonal «Elaborare P.U.Z. pentru construire imobile locuințe colective P+3E+4R și locuințe individuale», în vederea înregistrării reglementărilor aprobate, către Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară Vrancea. Art.8. Prezenta hotărâre va fi comunicată de către Serviciul juridic și administrație publică locală numiților Nedelcu Cosmin Ciprian și Nedelcu Elena Doinița, de către Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară Vrancea și de către Primarul Municipiului Focşani, prin Serviciul juridic și administraţie publică locală, Serviciul Taxe și Impozite, Direcția Arhitect Șef. PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ, ADRIAN NICOLAE VULPOIU CONTRASEMNEAZĂ, Secretarul general al municipiului Focşani, MARTA CARMEN GHIUȚĂ Municipiul Focșani, 13 martie 2026 Nr.98