HCL 96/2026 adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL VRANCEA MUNICIPIUL FOCŞANI CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂRE privind constituirea dreptului de superficie cu titlu oneros asupra terenului în suprafață de 3.758 mp. aparținând domeniului privat al Municipiului Focşani, situat pe B-dul Dimitrie Cantemir nr.4, identificat în Tarla 161, Parcelele 8399, 8400, înscris în Cartea Funciară nr.73622 UAT Focșani, în favoarea Societății Kristal Hotel SRL Consiliul local al Municipiului Focşani, judeţul Vrancea, întrunit în şedinţă extraordinară: Analizând Proiectul de hotărâre iniţiat de Primarul Municipiului Focşani Cristi Valentin Misăilă prin care se propune constituirea dreptului de superficie cu titlu oneros asupra terenului în suprafață de 3.758 mp. aparținând domeniului privat al Municipiului Focşani, situat pe B-dul Dimitrie Cantemir nr.4, identificat în Tarla 161, Parcelele 8399, 8400, înscris în Cartea Funciară nr.73622 UAT Focșani, în favoarea Societății Kristal Hotel SRL, Referatul de necesitate nr. 22775/09.03.2026, Referatul de aprobare nr. 22833/09.09.2026 și Raportul Serviciului administrarea domeniului public şi privat, publicitate nr. 22850/09.03.2026; - văzând Adresa Societății Kristal Hotel SRL, prin administrator doamna Mușat Ana-Gabriela, înregistrată la Primăria Municipiului Focșani cu nr. 21758/05.02.2026; - văzând Procesul-verbal de adjudecare pentru bunuri imobile sau ansamblu de bunuri nr. 10611/04.02.2026; - văzând HCL nr.246/25.07.2024 privind aprobarea documentației cadastrale pentru terenul în suprafață de 2372, identificat prin Tarla 111, Parcelele 5827, 5835, 5837, 5839, 5843, 5845 și pentru terenul în suprafață de 3758 mp., identificat prin Tarla 161, Parcelele 8399, 8400, situate în intravilanul Municipiului Focșani, Județul Vrancea, în vederea înscrierii în cartea funciară; - având în vedere avizul comisiei de urbanism și agricultură; - În conformitate cu prevederile art. 553 alin. (1) și alin. (4) și art. 693-702 din Legea nr.287/2009 privind Codul Civil, cu modificările și completările ulterioare; - În conformitate cu dispozițiile Legii nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată, cu modificările si completările ulterioare; - În conformitate cu prevederile art.354 și art.355 din O.U.G. nr.57/2019 privind Codul administrativ, republicată, cu modificările și completările ulterioare;  - în baza art.108 lit. “e”, art. 129 alin.(2) lit.”c” și în temeiul art.139 alin.(1) și alin. (3) lit. “g” din O.U.G. nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; HOTĂRĂŞTE: Art.1. Se aprobă constituirea dreptului de superficie cu titlu oneros asupra terenului în suprafaţă de 3.758 mp. aparținând domeniului privat al Municipiului Focşani, situat pe B-dul Dimitrie Cantemir nr.4, identificat în Tarla 161, Parcelele 8399, 8400, înscris în Cartea Funciară nr.73622 UAT Focșani, în favoarea Societății Kristal Hotel SRL, proprietară a construcției – Casa de Cultură a Sindicatelor Focșani, amplasată pe teren, conform anexei care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2. Se aprobă constituirea dreptului de superficie cu titlu oneros, pe durata existenței construcției, dar nu mai mult de 99 de ani. Art.3. (1) Se aprobă valoarea prestației superficiarului în cuantum de 27,83 lei/mp/an, ce se va actualiza anual cu rata inflației, de la data semnării contractului de constituire a dreptului de superficie cu titlu oneros, pe toată perioada derulării acestuia. (2) Contravaloarea prestației se va plăti anual, până la data de 31 martie. (3) Garanția, care reprezintă contravaloarea prestației pe un an, se va plăti odată cu încheierea în formă autentică a contractului de constituire a dreptului de superficie. (4) Pentru neachitarea la termenul de scadență a prestației anuale se percep majorări de întârziere în cuantumul celor aplicate creanțelor fiscale, în conformitate cu prevederile Legii nr. 207/2015 privind Codul de Procedură Fiscală, cu modificările și completările ulterioare. În cazul în care se înregistrează neplata ratei anuale până la data de 31 septembrie se va retrage dreptul de superficie cu titlu oneros acordat, intervenind rezilierea de drept a contractului. Art.4. Contractul de constituire a dreptului de superficie cu titlu oneros, în formă autentică, se va semna de către Primarul Municipiului Focşani - Cristi Valentin Misăilă sau de către o persoană împuternicită prin dispoziție. Contractul de constituire a dreptului de superficie cu titlu oneros se va încheia în formă autentică în termen de maxim 60 de zile de la data aprobării hotărârii. Art.5. Toate cheltuielile ocazionate de constituirea dreptului de superficie şi încheierea în formă autentică a contractului de constituire a dreptului de superficie cu titlu oneros precum și operațiunile de publicitate imobiliară vor fi suportate de către superficiar.  Art.6. Prezenta hotărâre va fi comunicată de către Direcția juridică și de administraţie publică în vederea aducerii acesteia la îndeplinire compartimentelor, birourilor, serviciilor precum şi Primarului Municipiului Focșani, care va asigura executarea acesteia prin: - Serviciul administrarea domeniului public și privat, publicitate, - Direcția economică. PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ Adrian Nicolae VULPOIU Contrasemnează, Secretar General al Municipiului Focșani Marta Carmen GHIUȚĂ Municipiul Focsani, 13 martie 2026 Nr.96