HCL 95/2023 Focșani adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL VRANCEA CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI FOCȘANI HOTĂRÂRE hotărâre privind iniţierea procedurii de închiriere prin licitaţie publică a suprafeţei de 4,6321 ha teren păşune situată pe teritoriul administrativ al localităţilor: Bolotești și Golești care aparţine domeniului public și privat al Municipiului Focşani, începând cu anul 2023, pe o perioadă de 7 ani Consiliul local al Municipiului Focşani, Judeţul Vrancea, întrunit în ședință ordinară: - analizând Proiectul de hotărâre iniţiat de Primarul Municipiului Focşani Cristi Valentin Misăilă privind inițierea procedurii de închiriere prin licitaţie publică a suprafeței de 4,6321 ha teren pășune situată pe teritoriul administrativ al localităţilor: Boloteşti şi Goleşti care aparține domeniului public și privat al Municipiului Focşani, începând cu anul 2023,pe o perioadă de 7 ani, referatul de necesitate întocmit de biroul agricultură, înregistrat la nr. 15772/13.02.2023, referatul de aprobare al proiectului de hotărâre înregistrat la nr. 15975/13.02.2023 precum şi raportul Biroului agricol şi Serviciului administrarea domeniului public și privat, publicitate înregistrat la nr. 15999/13.02.2023; - văzând adresa Direcţiei arhitectului șef înregistrată sub nr.14970/09.01.2023, adresa Agenţiei Naţionale de Administrare Fiscală, Administrația Judeţeană a Finanţelor Publice Vrancea nr.2486/08.02.2023, înregistrată la Primăria municipiului Focşani sub nr.14704/09.02.2023 şi adresa Serviciului de impozite și taxe locale nr.14665/09.02.2023; - având în vedere prevederile art. 9 alineatul (1) şi (3) din Ordonanţa de urgenţă nr.34/2013 privind organizarea, administrarea și exploatarea pajiştilor permanente și pentru modificarea şi completarea Legii fondului funciar nr.18/1991 cu modificările şi completările ulterioare; - în conformitate HG nr.1064/2013 privind aprobarea normelor metodologice pentru aplicarea prevederilor Ordonanţei de urgenţă a Guvernului nr.34/2013 cu modificările şi completările ulterioare, ale Ordinului 544/2013 privind metodologia de calcul a încărcăturii optime de animale pe hectar de pajiște, ale Ordinului nr.407/2013 pentru aprobarea contractelor-cadru de concesiune şi închiriere a suprafețelor de pajiști aflate în domeniul public/privat al comunelor, oraşelor, respectiv al municipiilor cu modificările şi completările ulterioare și ale Legii nr.287/2009, privind Codul civil, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; -văzând avizul favorabil al comisiei de urbanism şi agricultură şi procesul verbal de numărare a voturilor secret exprimate; Î - în conformitate cu prevederile art. 108 lit.”c”, art.129 alin. (2) lit. „c” şi alin.6 lit. „a” şi lit. „b”, art.332 — 348, art. 362 alin. (1) şi (3) precum şi în temeiul art. 139 alin. (3) lit.Pg” şi alin.(6) din Ordonanța de urgenţă a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare HOTĂRĂȘTE: Art. 1. Se aprobă închirierea prin licitaţie publică a terenului în suprafață de 1,8321 ha pășune — Lot I, cu vecini: Nord — Pășune, Est — De, Sud — def. Ciures Zenaida moștenitor Timofin Ileana, Vest — De, teren păşune, situat pe teritoriul administrativ al comunei Bolotești, ce aparține domeniului privat al Municipiului Focșani, înscris în cartea funciară cu nr.50133 în vederea utilizării numai pentru păşunatul animalelor cu respectarea Amenajamentului pastoral şi a perioadei de pășunat, teren identificat conform Anexei nr.1 ce face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 2. Se aprobă închirierea prin licitaţie publică a terenului în suprafață de 1,9876 ha pășune — Lot II, situat în punct “Aviaţie”, cu vecini: Nord — Râul Milcov, Est — Râul Milcov, Sud - Râul Milcov, Vest — Râul Milcov, situat pe teritoriul administrativ al comunei Golești, ce aparţine domeniului public al municipiului Focşani, înscris în cartea funciară cu nr. 53728 în vederea utilizării numai pentru păşunatul animalelor cu respectarea perioadei de pășunat, teren identificat conform Anexei nr.2 ce face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art, 3. Se aprobă închirierea prin licitaţie publică a terenului în suprafaţă de 0,8124 ha pășune- Lot II], situat în punct “Aviaţie”, cu vecini: Nord — Râul Milcov şi proprietari particulari Bîrseşti, Est — Râul Milcov, Sud — Râul Milcov, Vest — Râul Milcov, situat pe teritoriul administrativ al comunei Golești, ce aparţine domeniului public al municipiului Focşani, înscris în cartea funciară cu nr. 53727 în vederea utilizării numai pentru păşunatul animalelor cu respectarea perioadei de pășunat, teren identificat conform Anexei nr.3 ce face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 4. Se aprobă Documentaţia de atribuire pentru închirierea prin licitaţie publică, a suprafeţelor prevăzute la art. | teren pășune ce aparține domeniului privat al Municipiului Focşani, conform Anexei nr. 4 care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 5. Se aprobă Documentaţia de atribuire pentru închirierea prin licitaţie publică, a suprafeţelor prevăzute la art. 2 și 3, terenuri păşune ce aparţin domeniului public al Municipiului Focşani, conform Anexei nr. 5 care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 6. Preţul minim de pornire la licitaţie pentru terenurile pășune ce aparțin domeniului public şi privat va fi de 330 lei/ha/an. 2 Art. 7. Se aprobă perioada de pășunat, respectiv | mai-31 octombrie a fiecărui an. Art. 8. Durata închirierii va fi de 7 ani începând de la data semnării contractului. Art. 9. Se stabilește comisia de evaluare a ofertelor depuse în vederea închirierii păşunii Municipiului Focșani, în următoarea componență: v v V domnul consilier local Dumitru Victor în calitate de membru titular și domnul consilier local Gheoca Corneliu - Dumitru în calitate de membru supleant. domnul consilier local Bîrsan Costel în calitate de membru titular şi domnul consilier local Costea Ionel în calitate de membru supleant. Domnul Chirilă Florin, inspector superior în cadrul Serviciului colectare și executare silită persoane fizice și membru supleant domnul Moisuc Dan Ştefan, inspector superior în cadrul aceluiaşi serviciu din partea Agenţiei Naţionale de Administrare Fiscală. Doamna Feroiu Daniela, inspector- Birou constatare, impunere în cadrul Serviciului de impozite şi taxe locale al Primăriei Municipiului Focşani şi membru supleant doamna Vrabie Cristina Daniela, inspector în cadrul aceluiaşi birou. Doamna Cotea Diana Cătălina, inspector şi membru supleant doamna Nalboc Georgiana, inspector în cadrul Biroului Agricultură al Primăriei Municipiului Focşani. Art. 10. Prezenta hotărâre va fi comunicată, de către Serviciul administrație publică locală, agricultură: compartimentelor, birourilor, serviciilor şi membrilor comisiei, precum şi Primarului Municipiului Focşani care va asigura executarea acesteia prin Biroul agricultură, Serviciul administrarea domeniului public şi privat, publicitate, Serviciul juridic, contencios şi Serviciul de impozite şi taxe locale. PRES DINTE DE ȘEDINȚĂ, = DunătPuȚăieto Contrasemnează, Secretar General al Municipiului Focşani Marta Carmen Ghiuţă Municipiul Focșani, 30 martie 2023 Nr.95 ANEXA LA HOTĂRÂREA NR.95 pi DIN 30.03.2023 - Plan de amplasament si delimitare a imobilului (LOT 2) Scara 1: 5900 ti TB PZD03Ps | | Buprafafa masurata 479850 i -REȘEDINTE DE ŞEDINŢĂ | VETOR DUMITRU Cupe ceritornuă e cu ș eiiberată la data Taritul [e , Fi Peterent. iu N „Se | | CONTRASEMNEAZĂ, Secretaru Generai al Municipiulu Focşani MARTA CARMEN GHIUŢĂ Categuria de fotasinta IS SIE: Peuprizt ar: Primaria Focsani EN — _ E EaTe ME FERDI GRI LA LOS IRU Va apr aria CESE Ta sai : de aperi are Reptiuni fag. Ri RSR n iii i ZI ca 53 aia i a ST CE AN = EVER BEL DE EOEERORU VE m zi i aa F Sisteae de proiectie: STEREO "10 d Eat to e pere SI î £ Atego, 72 2) ne E E cp ci Lică 3 >: : Fi Eye “E = 4 E, EL _ N A 270256. Botiazesarie 204 a _ Se cnafi za suprafata din easur pisi Să idredererea bnebiiuui în baza de Date ţ ROMÂNIA ANEXA NR.2 JUDEȚUL VRANCEA LA HOTĂRÂREA NR.95 MUNICIPIUL FOCȘANI DIN 30.03.2023 „CONSILIUL LOCA i _ e pai ; are e EROI LUI i Cadasiral ii kdesa | _ 5. 5275 19876 mp 776, Pali - Lot 2 i Nr. Cartea funciara ţ - Di Unitate Administrativ Teritoriale i dry: | | Sita, PREŞEBINTE D “ȘEDINȚĂ Sp V UMITRI a ȘS 25 Y Ț78,P 411 -Lot1 7 ; CONTRASEMNEAZĂ, Secretaru General al Municipiulu Focşani MARTA CARMEN GHIUȚĂ ROMÂNIA JUDEŢUL VRANCEA ANEXA NR.3 MUNICIPIUL FOCŞANI LA HOTĂRÂREA NR.95 CONSILIUL LOCAL | DIN 30.03.2023 i Pază 05 7BTEDTIGUI AT DETTAIE E NOROI aa mn , OSCARA TOO PI PE ir. Cadastrai i Supratata maeurata ! Adresa irabilului o | 8124 mp 778, Psi - toti N i | ia o 7” unitate Adininistrabiv Teritorii , | i sem — £ AO Di ] & Mea pb d . sg ay i „ PREŞEDINTE-DE ŞEDINŢĂ “a 7 ÎIETORDOMTRU f / & ci T 78, P411 Di E 3 +A — A Sa Ii ] a Sa met a Că Pa e Du i i: di A Pa T 78. Pati / Pa . Da „+ CONTRASEMNEAZĂ, „ Secretaru General al Municipiulu Focşăni ii MARTA CARMEN GHIUȚĂ // i ma o, | sia iso azi Baterie | Simipâeilieatia „Cons i ROMÂNIA Anexa nr. 4 JUDEŢUL VRANCEA la Hotărârea nr. 95 MUNICIPIUL FOCȘANI din data de 30.03.2023 CONSILIUL LOCAL DOCUMENTAŢIA DE ATRIBUIRE Privind închirierea prin licitaţie publică, a suprafeţei de 1,8321 ha teren pășune, LOT 1, care aparţine domeniului privat al Municipiului Focşani, pe o perioadă de 7 ani, începând cu anul 2023 în vederea închirierii pentru păşunatul animalelor din speciile ovine, caprine, cabaline și bovine după cum urmează: - LOT 1 — în suprafaţă de 1,8321 ha, cu vecini: Nord — Pășune, Est — De, Sud — def. Ciures Zenaida moştenitor Timotin Ileana, Vest — De, situat pe teritoriul administrativ al comunei Boloteşti, înscris în Cartea Funciară cu nr.50133, identificat conform Anexei nr.1 la prezenta hotărâre. I. Informaţii generale privind proprietarul şi terenul — pășune care face obiectul procedurii de închiriere și aparține domeniului privat; II. Caietul de sarcini III. Fişa de date a procedurii IV. Contractul —cadru conținând clauze contractuale obligatorii V. Formulare şi modele de documente LA Informaţii generale privind proprietarul şi terenul - pășune care face obiectul procedurii de închiriere şi aparține domeniului privat 1.1. Informaţii generale privind proprietarul În baza Titlului de proprietate nr.143807/04.03.2013 (modificat), emis de Comisia judeţeană pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor Vrancea, proprietarul terenului care face obiectul licitaţiei este Unitatea Administrativ Teritorială — Municipiul Focşani cu sediul în municipiul Focșani, Bulevardul Dimitrie Cantemir nr.1 bis, 620098, Judeţul Vrancea Telefon/Fax: 0237-236000 interior 305; 0237-216700; e-mail: primarie(2 focşani.info Persoană de contact: Cotea Diana Cătălina, inspector în cadrul Biroului agricultură. 1.2. Informaţii generale privind terenul care face obiectul procedurii de închiriere Suprafața de 1,8321 ha teren păşune care face obiectul închirierii, aparține domeniului privat al Municipiului Focşani, după cum urmează: - LOT 1 — Anexa nr.l la hotărâre, pentru suprafața de 1,8321 ha, teren păşune, cu vecini: Nord — Păşune, Est — De, Sud — def. Ciures Zenaida moştenitor Timotin Ileana, Vest — De, situat pe teritoriul administrativ al comunei Bolotești, în Tarla 191 Parcela 2730%, înscris în Cartea Funciară nr. 50133 UAT Bolotești. Organizarea şi gestionarea pășunii se face conform O.U.G. nr.34/2013 cu modificările şi completările ulterioare şi a normelor metodologice pentru aplicarea prevederilor O.U.G. 34/2013 aprobate prin H.G. nr.064/2013 cu modificările şi completările ulterioare și prin Amenajamentul pastoral. Amenajamentul pastoral a fost întocmit de un grup de lucru format conform Legii nr.86/2014 și a normativelor de punere în aplicare a prezentei legi, studiu care are ca obiect amenajarea silvopastorală a pajiştilor aflate în proprietatea Municipiului Focşani. La nivelul UAT Focşani, a fost elaborat în anul 2016 Amenajamentul pastoral pentru păşunea care este proprietatea Municipiului Focşani. Amenajametul pastoral a fost aprobat prin H.C.L. nr.27/26.01.2017 intrând în vigoare începând cu data de 01.05.2017 cu o perioadă de valabilitate de 10 ani. 1.3. Informaţii generale şi instrucţiuni privind organizarea și desfăşurarea procedurii de închiriere La licitaţie se pot înscrie persoane fizice sau juridice române. 2 La licitaţie vor participa minim 2 ofertanţi eligibili (care îndeplinesc condiţiile impuse prin documentația de atribuire). În cazul în care această condiţie nu este îndeplinită la prima licitaţie, se va organiza o nouă licitaţie publică în cel puţin 20 zile și se va afișa la sediul municipiului Focșani, data şi ora până la care se vor depune ofertele precum şi data şi ora la care se va desfășura licitația. Preţul de pornire la licitaţie este de 330 lei/ha/an. Ofertanţii interesați pentru participarea la licitaţia publică în vederea închirierii terenului de mai sus vor depune la sediul proprietarului în perioada ananas „ oferta pentru LOT 1 — suprafața de 1,832lIha, UAT Bolotești, lot ce urmează a fi închiriat prin licitație publică, conform prevederilor documentației de atribuire şi a anunţului publicat la sediul propriu. Licitaţia este organizată în conformitate cu OUG 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare. Comisia de licitaţie are dreptul să descalifice orice ofertă care nu îndeplinește condiţiile de eligibilitate şi criteriile de valabilitate prevăzute în caietul de sarcini. Taxa de participare la licitaţie şi taxa privind documentaţia de atribuire se constituie venit la bugetul local. Data şi locul de deschidere a ofertelor vor fi comunicate în anunţul de licitație care va fi transmis spre publicare cu cel puţin 20 de zile calendaristice înainte de data limită pentru depunerea ofertelor. Autoritatea contractantă are obligaţia de a asigura protejarea acelor informaţii care îi sunt comunicate de persoanele fizice sau juridice cu titlu confidenţial, în măsura în care, în mod obiectiv, dezvăluirea informaţiilor în cauză ar prejudicia interesele legitime ale respectivelor persoane, inclusiv în ceea ce priveşte secretul comercial şi proprietatea intelectuală. II. CAIETUL DE SARCINI 2.1 INFORMAȚII GENERALE PRIVIND OBIECTUL ÎNCHIRIERII Inchirierea se va face prin licitație publică conform prevederilor O.U.G. nr.34/2013 privind organizarea, administrarea şi exploatarea pajiştilor permanente şi pentru modificarea și completarea Legii fondului funciar nr.18/1991 cu modificările şi completările ulterioare, a H.G. nr.1046/2013 privind aprobarea normelor metodologice pentru aplicarea O.U.G nr.34/2013 cu modificările şi completările ulterioare, a OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, şi a Codului Civil, cu modificările și completările ulterioare, pentru punerea în valoare a pajiştilor și folosirea optimă a acestora. 2.1.1 DESTINAȚIA IMOBILULUI CARE FACE OBIECTUL ÎNCHIRIERII Obiectul închirierii îl constituie LOT 1 - în suprafață de 1,8321 ha, teren pășune, situată pe teritoriul administrativ al comunei Boloteşti. Terenul care face obiectul închirierii aparţine domeniului privat al Municipiului Focşani si este identificat în anexa nr. 1 (LOTI) a HCL nr. / şi va fi folosit pentru pășunatul animalelor din speciile ovine/ caprine/ cabaline / bovine, Conform Ordinului nr.544/2013 privind metodologia de calcul a încărcăturii optime de animale pe hectar de pajişte, pajiștea permanentă care face obiectul propiectului de hotărâre se va închiria ofertantului care dovedeşte că poate asigura încărcătura optimă de 0,86 UMV/ha. 2.1.2 DESCRIEREA ȘI IDENTIFICAREA BUNURILOR CARE FAC OBIECTUL INCHIRIERII Suprafaţa supusă închirierii este inventariată în domeniul privat al municipiului Focşani, fiind situată şi identificată după cum urmează: - Terenul în suprafaţă de 1,8321 ha — LOT 1, cu vecini: Nord — Păşune, Est — De, Sud — def. Ciures Zenaida moștenitor Timotin Ileana, Vest — De, se află pe teritoriul administrativ al comunei Boloteşti şi este înscris în CF nr.50133 UAT Boloteşti. 2.2 OBLIGATIVITATEA ASIGURĂRII CONTINUITĂȚII ACTIVITAȚILOR ȘI SARCINILOR PUBLICE Păşunea închiriată va fi folosită numai pentru păşunatul animalelor cu respectarea perioadei de pășunat, respectiv 1 mai - 31 octombrie şi efectuarea lucrărilor_de_întreţinere_şi_îmbunăţire_a calităţii păşunilor, toată durata închirierii: ese vor introduce pe păşune numai animale înscrise în Registrul Naţional! al Exploataţiilor (R.N.E.) şi cu acţiunile sanitar-veterinare efectuate; e se va menţine în bune condiţii agricole și de mediu suprafaţa închiriată (curăţare de mărăcinişuri, plante toxice, pietre, muşuroaie); earderea pajiştilor permanente nu este permisă decât cu acordul autorităților competente pentru protecția mediului; ebanii_obținuti din fonduri guvernamentale şi/sau europene _vor fi folosiți pentru_efectuarea de lucrări _pe_păşune (administrare_de_ îngrăşăminte, supraînsămânțare, curățare, irigare, etc); ese vor respecta regulile agro-zootehnice şi se va muta periodic amplasamentul stânilor în vederea asigurării fertilizării unor suprafeţe cât mai mari de pășune; ese vor obține avizele și acordurile legale. Chiriașul are obligaţia de a respecta condițiile impuse de natura bunului ce face obiectul închirierii prin licitaţie, respectiv condiţiile de siguranță în exploatare, condiţii privind protecţia mediului şi alte condiţii impuse de acordurile și convențiile internaţionale la care România este parte şi de a exploata, în mod direct, terenurile închiriate conform caietului de sarcini și a contractului de închiriere. 2.3 CONDIȚII DE ELIGIBILITATE Persoanele eligibile, pentru a se înscrie şi participa la licitaţia publică privind închirierea suprafeței de pășune, LOTI aflat în proprietatea privată a UA.T. Focşani, județul Vrancea sunt: persoane fizice, persoane juridice şi forme asociative, cu condiţia să depună la Registratura Primăriei municipiului Focşani o cerere de înscriere la licitaţie. Persoanele interesate au dreptul de a opta pentru una dintre următoarele modalităţi de obţinere a documentaţiei de atribuire: a) asigurarea accesului direct, nerestricţionat şi deplin, prin mijloace electronice, la conţinutul documentaţiei de atribuire; b) punerea la dispoziția persoanei interesate care a înaintat o solicitare în acest sens a unui exemplar din documentaţia de atribuire, pe suport hârtie şi/sau pe suport magnetic. Condiţii de eligibilitate la depunerea documentaţiei pentru participarea la licitaţie: - Documentul care să ateste forma juridică a solicitantului — Formular F3 - Declaraţia privind eligibilitatea — Formular F2, (declaraţia se va completa doar de persoanele juridice) ofertantul va declara pe propria răspundere, sub sancţiunile aplicate faptei de fals în acte publice că nu se află într-una din situaţiile următoare: a) este în stare de faliment sau lichidare, afacerile îi sunt administrate de un judecător sindic si activitățile sale comerciale sunt suspendate ori este într-o situație similară cu cele anterioare, reglementate prin lege; b) face obiectul unei proceduri legale pentru declararea sa în una din situaţiile de mai sus; c) nu şi-a îndeplinit situaţiile de plată la bugetul de stat sau local; d) furnizează informaţii false în documentele prezentate. 2.4 DURATA ÎNCHIRIERII Pășunea care face obiectul contractului de închiriere, se închiriază pe perioada paşunatului şi anume: de la 1 mai — 31 octombrie a fiecărui an, începând cu anul 2023 pe o perioadă de 7 ani. Având în vedere faptul că Amenajamentul pastoral este valabil doar până la data de 30.04.2027, în momentul în care va fi elaborat noul amenajament pastoral, proprietarul va înştiința chiriașul privind noile condiții impuse de noul amenajament pastoral prin act adițional la contractul de închiriere. Chiriașul nu are dreptul de a subînchiria în parte sau în totalitate obiectul închirierii. Chiriaşul nu are dreptul de a conces [...]