HCL 540/2017 adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL VRANCEA CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI FOCŞANI HOTĂRÂRE Privind, aprobarea vânzării cu plata în rate lunare a garsonierei situată în Focşani, Aleea Parc nr. 9, bloc 67, tronson 9, ap. 06 înscrisă în CF 54675-C1-U24 UAT Focşani către domnii Zaharia Titi şi Zaharia Elisabeta Consiliul local al Municipiului Focșani, judeţul Vrancea, întrunit în şedință ordinară. Analizând proiectul de hotărâre iniţiat de Primarul Municipiului Focşani, Cristi Valentin Misăilă, raportul comun al Serviciul administrarea domeniului public și privat, publicitate și al Direcţiei economice nr. 93873/12.12.2017 prin care se propune aprobarea vânzării cu plata în rate lunare a garsonierei situată în Focşani, Aleea Parc nr. 9, bloc 67, tronson 9, ap. 06 înscrisă în CF 54675-C1-U24 UAT Focşani către domnii Zaharia Titi şi Zaharia Elisabeta; - văzând avizul favorabil al Comisiei pentru drepturile omului, cultură, învăţământ, sănătate şi sport, al Comisiei pentru buget şi administraţie publică; - având în vedere cererea nr.63603/ 05.09.2017 prin care domnul Zaharia Titi, chiriaş al garsonierei situată în Focşani, Aleea Parc nr. 9, bloc 67, tronson 9, ap. 06, a solicitat cumpărarea locuinţei deţinută cu chirie cu plata în rate ; - în conformitate cu prevederile art.10 din Legea nr.152/1998 privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, cu modificările şi completările ulterioare, ale art.19 indice 2, alin.2 indice 5 din Hotărârea de Guvern nr.962/2001 privind aprobarea Normelor metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii nr. 152/1998, şi ale art. 14 din Ordinul ministrului economiei şi finanţelor nr. 3471/2008 privind Normele Metodologice privind reevaluarea şi amortizarea activelor fixe corporale aflate în patrimoniul instituţiilor publice; - văzând dispoziţiile Legii nr.85/1992 privind vânzarea de locuinţe şi spaţii cu altă destinaţie construite din fondurile statului şi din fondurile unităţilor economice sau bugetare de stat, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; - în temeiul dispoziţiilor art.10 alin.2 indice 1 din Ordonanţa de Guvern nr.6/2014 şi dispoziţiilor art.19 indice 2 din Hotărârea de Guvern nr.644/2014; - în temeiul prevederilor art.36 alin.1, alin.2 lit.c, art.115 alin.1 lit.b, art.45 alin.3 din Legea nr.215/2001 a administraţiei publice locale, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; H O T Ă R Ă Ş T E: Art.1 Se aprobă vânzarea vânzării cu plata în rate lunare a garsonierei situată în Focşani, Aleea Parc nr. 9, bloc 67, tronson 9, ap. 06, înscrisă în CF 54675-C1-U24 UAT Focşani către domnii Zaharia Titi şi Zaharia Elisabeta, titulară a contractului de închiriere nr.282/138/01.10.2007, la preţul de 72.493,71 lei (sumă ce include TVA) conform fişei de calcul anexă la prezenta hotărâre, din care 10.763,15 lei avans şi 739,36 lei comision care se vor plăti în momentul încheierii contractului de vânzare cumpărare, iar diferența de valoarea rămasă de achitat în sumă de 60.991,20 lei, la care se adaugă dobânda aferentă, se va plăti în rate lunare egale, pe o perioadă de 25 ani. La momentul încheierii contractului de vânzare-cumpărare, chiriaşul va plăti integral şi suma de 2.779,01 lei reprezentând cheltuiala cu lucrările de alimentare cu gaze naturale a blocului ANL, aferentă apartamentului nr.06, situat în Aleea Parc nr. 9, bloc 67, tronson 9. Art.2 Se transmite în folosinţă gratuită pe durata existenţei construcţiei, cota-parte din terenul aferent locuinţei către domnii Zaharia Titi şi Zaharia Elisabeta conform prevederilor art.11 din Regulamentul de vânzare al locuinţelor de tip A.N.L din municipiul Focşani. Art.3 Se împuterniceşte Viceprimarul Municipiului Focşani – domnul Marius Eusebiu Iorga să semneze contractul de vânzare - cumpărare în formă autentică în condiţiile legii. Art.4 Prezenta hotărâre va fi comunicată de către Serviciul administratie publică locală, agricultură compartimentelor, birourilor, serviciilor şi Primarului Municipiului Focșani, conform legii, care va asigura executarea acesteia, prin Direcția arhitectului șef, Serviciul administrarea domeniului public și privat, publicitate și Direcția economică. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, Mihai NEDELCU CONTRASEMNEAZĂ, Secretarul Municipiului Focşani Eduard-Marian CORHANĂ Municipiul Focșani, 20 decembrie 2017 Nr. 540 ROMÂNIA JUDEŢUL VRANCEA Anexă la Hotărârea nr. 540/20.12.2017 CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI FOCŞANI Fişă de calcul a preţului de vânzare pentru garsoniera situată în Focşani, Aleea Parc nr.9, bloc 67, tronson 9, ap. 06, înscrisă în CF 54675-C1-U24 UAT Focşani |NR. | |SUPRAFAŢA |VALOARE | | |CRT. |ELEMENTELE COMPONENTE PENTRU |(MP) |CONFORM |TOTAL | | |CALCULUL PREŢULUI DE VÂNZARE | |ORDINULUI | | | | | |MINISTRULUI | | | | | |NR. 3776 / | | | | | |2017 | | |0 |1 |2 |3 |4 | |1 |SUPRAFAŢĂ CONSTRUITĂ LOCUINŢĂ |54,85 mp |1.600,20 |87.770,97 lei | | | | |lei/mp | | |2 |ALTE DEPENDINŢE ALE LOCUINŢEI |- |- |- | | |(BOXĂ) | | | | |3 |COTĂ PARTE COMUNĂ PE APARTAMENT |8,45 mp |1.600,20 |13.521,69 lei | | | | |lei/mp | | |4 |TOTAL |63,30 mp |1.600,20 |101.292,66 lei| | |SUPRAFAŢĂ CONSTRUITĂ EFECTIV | |lei/mp | | | |(1+2+3) | | | | |5 |VALOARE DE ÎNLOCUIRE A | |- |101.292,66 lei| | |APARTAMENTULUI | | | | |6 |VALOARE AMORTIZARE | |- |27.356,35 lei | |7 |VALOAREA DE VÂNZARE A LOCUINŢEI | | |73.936,31 lei | | |(V5-V6) | | | | |8 |COMISION 1% | | |739,36 lei | | |(calculat la valoarea de vânzare | | | | | |V7 ) | | | | |9 |VALOAREA DE VÂNZARE PONDERATĂ – | | |69.500,13 lei | | |valoarea de vânzare * coeficient | | | | | |ponderare | | | | | |(V7 x 0,94) | | | | |10 |VALOAREA DE INVENTAR – este mai | | |71.754,35 lei | | |mare decât valoarea de vânzare | | | | | |ponderată | | | | |11 |Contravaloarea sumelor rezultate | | |0 | | |din cuantumul chiriei retinuta de | | | | | |autoritati si virata catre ANL | | | | |12 |VALOAREA DE VÂNZARE FINALĂ | | |71.754,35 lei | | |(V10-V11) | | | | |13 |PREŢ FINAL DE VÂNZARE A LOCUINŢEI| | |72.493,71 lei | | |(pct. 12 + pct. 8) | | | | |13 |AVANS | | |10.763,15 lei | | |(15 % din valoareade vanzare | | | | | |finala V12) | | | | |14 |VALOAREA RĂMASĂ DE ACHITAT | | |60.991,20 lei | | |în rate lunare egale inclusiv | | | | | |dobânda aferentă pe o perioadă de | | | | | |25 ani | | | | | |(Valoarea de vanzare finala V12 – | | | | | |Avans V13) | | | | |15 |Cheltuiala aferentă apartamentului| | |2.779,01 lei | | |nr. 6 rezultată în urma lucrărilor| | | | | |de alimentare cu gaze naturale a | | | | | |blocului ANL din Aleea Parc nr. 9,| | | | | |bloc 67, tronson 9 | | | | PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, Mihai NEDELCU CONTRASEMNEAZĂ, SECRETAR AL MUNICIPIULUI FOCŞANI Eduard Marian CORHANĂ ----------------------- [pic]