HCL 39/2022 adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL VRANCEA MUNICIPIUL FOCȘANI CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂRE privind vânzarea prin licitație publică a imobilului situat în Focșani, str. Ing. Ion Basgan nr.5, aparținând domeniului privat al Municipiului Focșani Consiliul local al Municipiului Focşani, judeţul Vrancea, întrunit în şedinţă ordinară Analizând Proiectul de hotărâre iniţiat de Primarul Municipiului Focşani Cristi Valentin Misăilă, prin care se propune vânzarea prin licitație publică a imobilului situat în Focșani, str. Ing. Ion Basgan nr.5, aparținând domeniului privat al Municipiului Focșani, Referatul de necesitate înregistrat la nr.16486/16.02.2022, Referatul de aprobare al proiectului de hotărâre, înregistrat la nr.16487/16.02.2022 precum și Raportul Serviciului administrarea domeniului public şi privat, publicitate înregistrat la nr. 16499/16.02.2022; - văzând cererea înregistrată la instituția noastră sub nr.31525/25.03.2021 înaintată de către domnul Ilie Adrian, prin care solicită cumpărarea cotei indivize din imobilul situat în Focșani, str. Ion Basgan nr. 5, județul Vrancea; - văzând Raportul de evaluare pentru estimarea valorii de piață a imobilului, întocmit de către S.C. Imobiliar Consulting S.R.L. reprezentată prin expert evaluator autorizat ANEVAR, dl. Cătălin Zamfiroiu; - văzând Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Focșani nr. 46/27.02.2020 pentru completarea și modificarea HCL nr. 384/2015 privind aprobarea Inventarului bunurilor care alcătuiesc domeniul privat al municipiului Focșani, cu modificările și completările ulterioare; - văzând Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Focșani nr.326/28.10.2021 privind aprobarea inițierii procedurii de vânzare prin licitație publică a imobilului situat în Focșani, str. Ing. Ion Basgan nr.5, aparținând domeniului privat al Municipiului Focșani; - văzând Extrasul de carte funciară pentru informare nr. 11917/11.02.2022, emis de OCPI Vrancea; - văzând Adresa nr. 4186/16.02.2022 a Agenției Naționale de Administrare Fiscală, Administrația Județeană a Finanțelor Publice Vrancea privind desemnarea reprezentanților în vederea constituirii Comisiei de evaluare a ofertelor, înregistrată la Primăria Municipiului Focșani sub nr. 17872/21.02.2022; - având în vedere avizul comisiei de urbanism şi agricultură și amendamentul formulat de Primarul Municipiului Focșani – Cristi Valentin Misăilă; - în conformitate cu art. 1.650- 1.667 din Legea nr. 287/2009 privind Codul civil, republicată, cu modificările ulterioare;  - în conformitate cu prevederile art. 108 lit. “e”, art. 355 și art.363 din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; - în baza art. 129 alin. (2) lit. ”c” și alin. (6) lit. “b” și în temeiul art.139 alin. (2) din O.U.G. nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; HOTĂRĂŞTE : Art.1. Se însușește Raportul de evaluare pentru estimarea valorii de piață a imobilului, întocmit de către S.C. Imobiliar Consulting S.R.L. reprezentată prin expert evaluator autorizat ANEVAR, dl. Cătălin Zamfiroiu, ce constituie Anexa nr. 1 care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2. Se aprobă vânzarea prin licitație publică a imobilului compus din teren și construcție, situat în Focșani, str. Ing. Ion Basgan nr.5, aparținând domeniului privat al Municipiului Focșani, conform Anexei nr.2, care face parte integrantă din prezenta hotărâre, identificat astfel: - teren în suprafață de 739 mp. reprezentând un procent de 85.14% din suprafața totală de 868mp., deținută în indiviziune, identificat prin număr cadastral 66648, Tarla 78, Parcela 4570, înscris în Cartea Funciară nr. 66648, din care suprafața de 180,66 mp. este atribuită în folosință domnului Ilie Adrian, pe durata existenței construcției proprietatea acestuia; - construcția C1-locuință în suprafață de 157,15 mp., reprezentând un procent de 69.23% din suprafața totală de 227 mp., deținută în indiviziune, identificată prin număr cadastral 66648, Tarla 78, Parcela 4570, înscrisă în Cartea Funciară nr. 66648; - construcția C2 - anexă în suprafață de 4,02 mp., reprezentând un procent de 14.89% din suprafața totală de 27 mp., deținută în indiviziune, identificată prin număr cadastral 66648, Tarla 78, Parcela 4570, înscrisă în Cartea Funciară nr. 66648; - construcția C3 - anexă în suprafață de 23,82 mp., reprezentând un procent de 39.7% din suprafața totală de 60 mp., deținută în indiviziune, identificată prin număr cadastral 66648, Tarla 78, Parcela 4570, înscrisă în Cartea Funciară nr. 66648. Art. 3. Se constată faptul că valoarea cea mai mare a prețului minim de vânzare este valoarea de inventar, aprobată prin Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Focșani nr. 46/27.02.2020 pentru completarea și modificarea HCL nr. 384/2015 privind aprobarea Inventarului bunurilor care alcătuiesc domeniul privat al municipiului Focșani, cu modificările și completările ulterioare respectiv de 318.476,17 lei față de valoarea estimată în raportul de evaluare 293.660 lei (echivalentul a 59.300 Euro, curs valutar de schimb la data de 29.11.2021: 1 EURO =4,9490 Lei).  Art. 4. Se aprobă prețul de pornire al licitației, cuantumul garanției de participare și taxa de participare, după cum urmează: - prețul de pornire al licitației – valoarea de inventar a imobilului: 318.476,17 lei (fără TVA); - garanția de participare - 5% din prețul imobilului licitat:15.924 lei; - taxa de participare: 112 lei. Art.5. Se aprobă Documentația de atribuire în vederea vânzării prin licitație publică a imobilului compus din teren și construcție, situat în Focșani, str. Ing. Ion Basgan nr.5, prevăzută în Anexa nr. 3 care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.6. Se stabilește comisia de evaluare a ofertelor depuse în vederea vânzării prin licitație publică a imobilului, care va avea următoarea componență: - d-nul Macovei Liviu-George, consilier local, membru. - d-nul Gheoca Corneliu-Dumitru, consilier local, membru supleant. - d-nul Dumitru Victor, consilier local, membru. - d-nul Răduță Nicolae, consilier local, membru supleant. - d-na Matei Marina, consilier superior în cadrul serviciului „Sinteza și asistența elaborării și execuției bugetelor locale”- Direcția Generală Regională a Finanțelor Publice -Galați, Administrația Județeană a Finanțelor Publice Vrancea, membru. - d-na Gîsculescu Elena, consilier superior în cadrul serviciului „Sinteza și asistența elaborării și execuției bugetelor locale” - Direcția Generală Regională a Finanțelor Publice -Galați, Administrația Județeană a Finanțelor Publice Vrancea, membru supleant. - d-nul Alexandru Iulian, șef Birou urmărire, încasare și executare silită al Primăriei Municipiului Focșani, membru. - d-na Maleș Emilia, inspector Compartiment constatare, impunere în cadrul Serviciului de impozite și taxe locale al Primăriei Municipiului Focșani, membru supleant. - d-na Amăriuței Oana Andreea, șef Serviciul administrarea domeniului public și privat, publicitate al Primăriei Municipiului Focșani, membru. Art.7. Se împuternicește Primarul Municipiului Focşani - Cristi Valentin Misăilă să semneze în numele şi pe seama Municipiului Focşani, actul de vânzare- cumpărare în formă autentică. Predarea - primirea imobilului se va face prin proces-verbal în termen de maximum 30 zile de la data încasării prețului. Plata prețului se va face integral la data semnării contractului de vânzare- cumpărare.  Art.8. Toate cheltuielile ocazionate de încheierea în formă autentică a contractului de vânzare-cumpărare precum și operațiunile de publicitate imobiliară vor fi suportate de către cumpărător (câștigătorul licitației). Art.9. Prezenta hotărâre va fi comunicată de către Serviciul administrație publică locală, agricultură compartimentelor, birourilor, serviciilor precum și Primarului Municipiului Focșani, care va asigura executarea acesteia prin: - Serviciul administrarea domeniului public și privat, publicitate, - Direcția economică - Direcția Arhitectului Șef. PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ DUMITRU VICTOR Contrasemnează, Secretar General al Municipiului Focșani Marta-Carmen GHIUȚĂ Municipiul Focsani, 24 februarie 2022 Nr. 39