HCL 295/2019 Focșani adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL VRANCEA CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI FOCŞANI HOTĂRÂRE aprobarea transmiterii în folosință gratuită către Agenţia Naţională pentru Locuinţe a terenului în suprafaţă de 27844 mp. ce aparţine domeniului privat al Municipiului Focșani, situat în Focşani, Calea Munteniei nr. 57, în vederea construirii de locuinţe pentru tineri destinate închirierii, pe durata realizării investiţiei Consiliul Local al municipiului Focșani, judetul Vrancea, întrunit în şedinţa extraordinară, | - având în vedere proiectul de hotărâre iniţiat de Primarul Municipiului Focsani — Cristi Valentin Misăilă prin care se propune aprobarea transmiterii în folosinţă gratuită către Agenţia Naţională pentru Locuinţe a terenului în suprafaţă de 27844 mp. ce aparține domeniului privat al Municipiului Focșani, situat în Focşani, Calea Munteniei nr. 57, în vederea construirii de locuințe pentru tineri destinate închirierii, pe durata realizării investiţiei, precum şi raportul comun al Serviciului administrarea domeniului public şi privat, publicitate, al Direcţiei economice, al Direcţiei Arhitectului Șef și al Serviciului investiţii, înregistrat la nr. 56525/05.06.2019 ; - văzând avizul favorabil al Comisiei pentru buget și administrație publică şi al Comisiei pentru urbanism şi agricultură ; - având în vedere adresa nr. 9519/13.05.2019 înaintată de Agenţia Naţională pentru Locuinţe ; - în conformitate cu prevederile Legii nr. 152/1998 privind înființarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, republicată, cu modificările și completările ulterioare ; - în baza art.36, alin.(1), (2) lit.“c”, al art.45 alin.(3) și art.124 din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările ȘI completările ulterioare; HOTĂRĂȘTE: Art. 1. Aprobarea transmiterii în folosință gratuită către Agenţia Naţională pentru Locuinţe a terenului în suprafață de 27844 mp. identificat prin CF 61662, ce aparține domeniului privat al Municipiului Focșani, situat în Focşani, Calea Munteniei nr. 57, în vederea construirii de locuinţe pentru tineri destinate închirierii, pe durata realizării investiţiei. Terenul este identificat în Anexa nr. 1 la prezenta hotarâre. Art. 2. Municipiul Focşani se obligă să asigure din bugetul propriu resursele necesare pentru execuția şi finalizarea lucrărilor tehnico-edilitare aferente construcțiilor (apă, canalizare, energie electrică, gaze, telefonie, căi de acces, alei pietonale, spații verzi, etc... Art. 3. Predarea-primirea se face pe baza de proces — verbal încheiat între Municipiul Focșani şi Agentia Nationala pentru Locuinţe, după transmiterea deschiderii de finanțare pentru începerea lucrărilor de construcții. Art. 4. Se asigură accesul la imobilul identificat la art. 1, pe terenul cu destinaţia de cale de acces, înscris în Cartea funciară nr. 61660. Acesta este identificat în Anexa nr. 2 la prezenta hotărâre. Art. 5. Se împutemnicește Primarul Municipiului Focşani, Cristi Valentin Misăilă, să semneze contractul de transmitere în folosință gratuită către Agenția Naţională pentru Locuinţe a terenului în suprafață de 27844 mp. identificat prin CF 61662, ce aparține domeniului privat al Municipiului Focșani, situat în Focșani, Calea Munteniei nr. 57, ce constituie Anexa nr. 3 la prezenta hotărâre. Art. 6. Odată cu aprobarea hotărârii de consiliu, se abrogă HCL nr. 210/25.08.2009, HCL nr, 120/31.03.2016, precum şi orice alte dispoziţii contrare. Art. 7, Prezenta hotărâre va fi comunicată de către Serviciul administratie publică locală, agricultură, în vederea aducerii acesteia la îndeplinire, compartimentelor, birourilor, serviciilor și Primarului Municipiului Focşani, care va asigura executarea acesteia prin : - Serviciul administrarea domeniului public și privat, publicitate, - Direcţia Arhitectului Şef, - Direcţia economică, - Serviciul investiţii. LE DE ŞEDINŢĂ sehin IORGA CONTRASEMNEAZĂ SECRETARUL MUNICIBIULUI F OCȘANI Eduard- Marian/CORHANĂ Municipiul Focsani, 27 iunie 2019 Nr. EP Scara 1: 2000 PLAN DE AMPLASAMENT SI DELIMITARE A IMOBILULUI ANEXA NR.13d i Suprafata masurata JUDETUL VRANCEA CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI FOCSANI tastral Adresa imobilului - i 27044, rap- INTRAVILAN, mun FOCSANI, CALEA MUNTENIEI, 7.83.P.485 . DV BANIZEA : EI inclara n af4) /__|_UAT_|_ FOSSANI'T.88 P.%r485 Ce mn LA ANICA - = ROMANIA 95 ” = LOTUL 3 7.83 PAS Ce CONTRASEMNEAZA / A SECRETARUL MUNICIPIULUI WOCSAN ii | Eduard Corhana | . i j A.Dats referitoare ia teren 3 rafala Cealee zi tr. Se 22744 LOTULz i 27644 “B. Hate. refeiitoarerla construgăii Daaiinatia Suprafata enztnia e sal Pi - Suprafatu, constr, deafasurata n Suprafata ponsit: dlesfasurata:ze: | Suprafata constr, destuaurataze n wirzăn ie ÎN, pagurela a imobilului ei “27244 mp: fata dle se 800%00mp, Confrrn-inirociicaraa ienoi bitul Tnspectar in baza-de date integrata si Iri D. ANEXA NK.1.30. PLAN DE AMPLASAMENT SI DELIMITARE A IMOBILULUI | fir vadastral | Supretata masurata Adresa mobilului AI 572mp__- INTRAVILAN, mun. FOOSANI, CALEA MUNTENIEIT:83 P 435, | Na: JUD. VBANGEA - i lea Funolara nr. e, __|_UAT | FOESANITB3PYA5CE | PI AIE . Ă - ROM ANIA LU e ] CONSILIUL LOCAL 15 Ă ANEXA nr.2 |; AL MUNICIPIULUI FOCSANI LA HOTARAREA NR. 225| din 27.06.2019 SECRETARUL MUNICIP UI FOCSANI Eduard Corhardă A. Date referiloară la teren Supraiata Ă , Stone “fre Mertunt Go Pi 572 4 LOTUL 1 572 A B. Dată rafariloars la conatraeti Destinatia _|5upratata ferata le sol Mentiuni Suprataita constr. desfasurata m Suprafata conatf.. desfasurata. a : Suprafăta-cansir. desfasurata m . EI Su ia masurata a imobilului = ST mp REZ NA . Sa prai act _= _80000mp a 2 Confirm executarea” ia teroee 2 Ă Confirm Introducerea imobilului buzii de date piegrata și Inspector ROMÂNIA JUDEŢUL VRANCEA Anexa nr.3 la CONSILIUL LOCAL AL Hotărârea nr. 294/27.06.2019 MUNICIPIULUI FOCȘANI AGENȚIA NAȚIONALĂ PENTRU MUNICIPIUL FOCȘANI LOCUINŢE Ne, Nr. Ă CONTRACT Incheiat între: AGENȚIA NAȚIONALĂ PENTRU LOCUINŢE, cu sediul în mun. Bucureşti, sector 3, B-dul Unirii nr. 61, bloc F3, 030828, telefon 021/320.44.60, 021/320.61.22 şi fax 021/320.61.10, reprezentată de Director General Andrei Cosmin ȚURCANU, şi MUNICIPIUL FOCȘANI cu sediul în Municipiul Focşani, str. Dimitrie Cantemir nr. |, tel. 0237/236000, fax 0237/216700, reprezentat prin Primar Cristi Valentin MISĂILĂ Părţile au convenit ca, în conformitate cu prevederile art. 2 alin. (8) şi ale art. 3 alin (1) şi (5) din Legea ar. 152/1998 privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, republicată, cu modificările și completările ulterioare, să încheie prezentul contract. Capitolul 1. Obiectul contractului Art. 1. (1) Obiectul prezentului contract îl constituie transmiterea, în condiţiile legii, a terenului, în suprafaţă de 27844 mp, situat în jud. Vrancea, localitatea Focșani, str. Calea Munteniei nr. 57, în folosința gratuită a Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe (împreună cu construcția existentă pe teren, dacă este cazul) pe durata realizării investiţiei, teren identificat prin CF 61662, număr cadastral 61662, şi aflat în proprietatea privată a Municipiului Focșani şi în administrarea UAT Focşani. (2) Pe terenul prevăzut la alin. (1) Agenţia Naţională pentru Locuinţe realizează locuinţe pentru tineri, destinate închirierii. (3) Pe terenul prevăzut la alin. (1) se realizează utilităţile şi dotările tehnico-edilitare până la limita exterioară a perimetrului destinat construcţiei de locuinţe, anterior iniţierii de către Agenţia Naţională pentru Locuinţe a procedurii de promovare a investiţiei. (4) Pe terenul prevăzut la alin. (1), în interiorul perimetrului destinat construcției de locuinţe, Municipiul Focşani realizează lucrări de drumuri, lucrări necesare asigurării cu utilități şi dotări tehnico-edilitare a construcţiilor de locuinţe, potrivit planurilor de urbanism aprobate în conformitate cu lepislaţia în vigoare. Art. 2. (1) Preluarea terenului (şi a construcţiei existente pe teren, dacă este cazul) prevăzut la art. 1 se face pe bază de proces-verbal de predare-primire între Municipoiul Focşani şi Agenţia Naţională pentru Locuinţe, după transmiterea deschiderii de finanțare pentru începerea lucrărilor de construcție, (2) Până la data întocmirii procesului-verbal de predare-primire, terenul şi construcţia existentă pe teren rămân în administrarea UAT Focșani . Capitolul Il. Documentele anexate contractului Art. 3. (1) Identificarea terenului prevăzut la art. 1 se realizează pe baza documentelor anexate prezentului contract, care fac parte integrantă din acesta. (2) Documentele prevăzute la alin. (1) cuprind: a) schițele cu amplasamentul terenului, suprafața acestuia, precum şi categoriile de folosinţă (anexa nr. 1 la contract); b) numărul de unităţi locative propuse a se realiza pe amplasamentul identificat (anexa nr. 2 la contract); c) hotărârea Consiliului Local „„.umumeneeeeeee de transmitere către Agenţia Naţională pentru Locuinţe a terenului, pentru construirea de locuinţe pentru tineri, destinate închirierii, cu asigurarea din bugetul local a costului utilităţilor aferente construcțiilor, şi încheierea contractelor de execuţie a lucrărilor cu societăţile furnizoare de utilităţi (apă, canalizare, energie termică şi electrică, gaze, telefonie, căi de acces, alei pietonale, spaţii verzi); d) documentaţiile de urbanism (P.U.G,, P.U.Z., P.U.D.), aprobate conform legii; e) extrasul de carte funciară. Capitolul II. Durata contractului Art, 4. Contractul se încheie pe perioada construcției locuinţelor şi încetează la semnarea protocolului de predare-primire încheiat între Agenţia Naţională pentru Locuinţe şi Municipiul Focşani. Capitolul IV. Obligaţiile părţilor Art, 5. Municipiul Focşani se obligă: a) să transmită Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe în folosință gratuită terenul pentru construirea de locuinţe pentru tineri, destinate închirierii, în suprafaţă totală de 27844 mp, situat în Focşani, identificat prin CF 61662, număr cadastral 61662, pe toată durata executării construcției; b) să pună la dispoziţie Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe terenul liber de orice sarcini (şi construcţia existentă) şi pentru care se realizează utilităţile şi dotările tehnico-edilitare până la limita exterioară a perimetrului destinat construcţiei de locuinţe, anterior iniţierii de către Agenţia Naţională pentru Locuinţe a procedurii de promovare a investiţiei, potrivit legii; c) să realizeze, pe cheltuială proprie, evaluarea terenurilor şi/sau a construcţiilor existente, aflate în diverse stadii de execuţie ori finalizate şi neexploatate; d) să efectueze, pe cheltuială proprie, expertiza tehnică şi energetică, după caz, asupra construcţiilor existente, aflate în diverse stadii de execuţie ori finalizate şi neexploatate, cu experţi tehnici și auditori energetici autorizaţi conform legii; €) să elaboreze studiul de prefezabilitate, dacă este cazul; £) să elaboreze documentaţiile de urbanism (P.U.G., P.U.Z., P.U.D.) şi să suporte cheltuielile legate de acestea; g) să asigure de la bugetul local sursele necesare pentru execuţia utilităţilor aferente construcţiei (apă, canalizare, energie termică şi electrică, gaze, telefonie, căi de acces, alei pietonale, spaţii verzi), în interiorul perimetrului destinat locuințelor, până la recepţia la terminarea lucrărilor de construcţii-montaj; h) să obţină extras de carte funciară; i) să elaboreze studiul de fezabilitate şi studiile conexe (ridicare topografică, studiu geotehnic etc.), după caz; j) să obţină toate avizele conform cu certificatul de urbanism, inclusiv acordul unic; k) să emită autorizaţia de construire a locuinţelor, în condiţiile legii şi în conformitate cu prevederile art. 19 alin. (3) lit. a) din Normele metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii nr. 152/1998 privind înființarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, aprobate prin Hotărârea Guvernului nr. 962/2001, cu modificările şi completările ulterioare; I) să respecte termenele de execuţie şi de punere în funcţiune a lucrărilor şi a utilităţilor, corelate cu graficele de execuţie stabilite de Agenţia Naţională pentru Locuinţe împreună cu antreprenorul general la încheierea contractului de execuţie de locuinţe (inclusiv eventualele decalări ale termenelor din motive independente de voința celor două părţi) şi să informeze în scris Agenţia Naţională pentru Locuinţe cu privire la finalizarea utilităţilor; m) să informeze în scris Agenţia Naţională pentru Locuinţe cu privire la intenţia de renunțare la lucrările de construire şi scoaterea obiectivului de investiţie din „Programul privind construcția de locuinţe pentru tineri, destinate închirierii”, cu suportarea tuturor cheltuielilor efectuate de Agenţia Naţională pentru Locuinţe; n) să defalce suprafața de 27844 mp, situată în Focşani, Calea Munteniei nr. 57, pe fiecare obiectiv recepționat, în vederea întocmirii de către Agenţia Naţională pentru Locuinţe a protocolului de predare-primire a obiectivului de investiţie recepționat şi a terenului aferent. Art, 6. Agenţia Naţională pentru Locuinţe se obligă: a) să primească în folosință gratuită, pe durata executării construcției de locuinţe, terenul în suprafaţă totală de 27844 mp, situat în Focşani, Calea Munteniei nr. 57, identificat prin CF 61662, număr cadastral 61662; b) să elaboreze studiul de fezabilitate şi studiile conexe (ridicare topografică, studiu geotehnic etc.), după caz; c) să asigure execuţia construcţiei de locuinţe, în limita fondurilor alocate de la bugetul de stat, prin bugetul Ministerului Dezvoltării Regionale şi Administraţiei Publice, pentru Programul guvernamental de construcţii locuințe pentru tineri, destinate închirierii; d) să aducă, în seris, la cunoștință Municipiului Focşani termenele de finalizare a locuinţelor, în conformitate cu graficele de execuţie; e) să aducă, în scris, la cunoștință Municipiului Focşani locuinţele recepționate, în conformitate cu procesul-verbal de recepţie la terminarea lucrărilor; £) să transmită Municipiului Focșani terenul şi construcţiile de locuințe, după caz, pe bază de protocol de predare-primire, odată cu recepţia la terminarea lucrărilor de construcție. Capitolul V. Răspunderea contractuală Art. 7. Nerespectarea obligaţiilor contractuale de către una dintre părți dă dreptul părții prejudiciate de a pretinde daune-interese pentru repararea prejudiciului cauzat, conform normelor legale în vigoare. Capitolul VI. Forţa majoră Art. 8. (1) Prin forţă majoră se înţelege o împrejurare externă cu caracter excepțional, fără legătură cu lucrul care a provocat dauna sau cu însuşirile sale naturale, absolut invincibilă şi absolut imprevizibilă. (2) Forţa majoră exonerează părţile de îndeplinirea obligaţiilor asumate prin prezentul contract, pe toată perioada în care acţionează aceasta. (3) Îndeplinirea contractului este suspendată în perioada de acţiune a forței majore, dar fără a prejudicia drepturile ce li se cuveneau părţilor până la apariţia acesteia. (4) Partea care invocă forța majoră are obligaţia de a notifica celeilalte părți, în 24 de ore şi în mod complet, producerea acesteia şi de a lua orice măsuri care îi stau la dispoziţie, în vederea limitării consecinţelor, (5) Dacă forța majoră acţionează sau se estimează că va acţiona o perioadă mai mare de 6 luni, fiecare parte are dreptul să notifice celeilalte părţi încetarea de plin drept a prezentului contract, fără ca vreuna dintre părţi să poată pretinde celeilalte daune-interese. Capitolul VII. Încetarea contractului Art. 9. Prezentul contract încetează în una dintre următoarele situaţii, în condiţiile legii: a) expirarea duratei contractului; b) înainte de termen, cu acordul ambelor părţi, în conformitate cu reglementările în vigoare. Art. 10. Indiferent de cauza încetării înainte de termen a contractului, obligaţiile părților se aduc la îndeplinire până la data la care încetează contractul. Art. 11. Încetarea contractului prin expirarea duratei contractului impune stingerea obligaţiilor părţilor. Art. 12, Fiecare parte are obligaţia de a notifica celeilalte părți încetarea contractului, în unul dintre modurile prevăzute la art. 9, în termen de 5 zile lucrătoare, arătând şi motivele acestei solicitări. Capitolul VIII. Litigii Art. 13. Neînţelegerile apărute între părţi în timpul derulării contractului se soluţionează pe cale amiabilă. Art. 14. Dacă părţile nu ajung la o înţelegere pe cale amiabilă, litigiile sunt soluționate de instanțele competente, conform legislației în vigoare. Capitolul IX. Dispoziţii finale Art. 15. Prezentul contract intră în vigoare la data semnării de către ambele părți, potrivit legii. Art. 16. Completările sau modificările ce reglementările în vigoare, după semnarea lui, se efe cele două părţi. Încheiat astăzi, „aaa » în 2 (două) exemplare, câte un exemplar pentru fiecare parte. AGENȚIA NAȚIONALĂ PENTRU LOCUINŢE DIRECTOR GENERAL, Andrei Cosmin ŢURCANU DIRECȚIA CONSTRUCŢII LOCUINȚE DIRECTOR, Ioana Cristina SIMION DIRECȚIA JURIDICĂ ŞI CONTENCIOS DIRECTOR, Ruxandra Marcela MATEI DIRECTOR ADJUNCT, Elvira Narcisa PETCU Verificat, Serviciul Juridic şi Avizare Şef Serviciu, Diana ISCRU Serviciul Implementare Programe Guvernamentale pentru Locuinţe PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ Marius Eusebiu IORGA se aduc prezentului contract, în conformitate cu ctuează prin act adiţional, semnat şi ştampilat de MUNICIPIUL FOCŞANI PRIMAR, Cristi Valentin MISAILĂ DIRECTOR ECONOMIC, CONSILIER JURIDIC, CONTRASE Secretarul Municipiului Focşani Eduard (EAZĂ ANĂ