HCL 255/2024 adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL VRANCEA MUNICIPIUL FOCŞANI CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂRE privind aprobarea Raportului Informării și Consultării Publicului nr. 51287/24.05.2024 privind documentaţia P.U.Z. şi aprobarea Planului Urbanistic Zonal «PUZ - Atragere teren în intravilan cu suprafața de 10004 mp, pentru creare subzonă servicii și subzonă locuințe individuale» – extravilanul municipiului Focșani, T. 88, P. 449, identificat cu numerele cadastrale 70639 și 70621, în suprafață totală de 10004 m2 (din acte), 9880 m2 (suprafață măsurată) Consiliul local al municipiului Focșani, județul Vrancea, întrunit în ședință extraordinară Analizând proiectul de hotărâre inițiat de domnul Primar Cristi Valentin Misăilă, prin care se propune aprobarea Raportului Informării și Consultării Publicului nr. 51287/24.05.2024 privind documentaţia P.U.Z. şi aprobarea Planului Urbanistic Zonal «PUZ - Atragere teren în intravilan cu suprafața de 10004 mp, pentru creare subzonă servicii și subzonă locuințe individuale» – extravilanul municipiului Focșani, T. 88, P. 449, identificat cu numerele cadastrale 70639 și 70621, în suprafață totală de 10004 m2 (din acte), 9880 m2 (suprafață măsurată), referatul de aprobare al acestuia înregistrat la nr. 58405 /17.06.2024, precum și raportul Direcției arhitectului șef - Compartimentul PUG/PUZ/PUD înregistrat la nr. 58410 / 17.06.2024; - având în vedere referatul de necesitate întocmit de Direcția arhitectului șef, înregistrat sub nr. 58179 / 17.06.2024; - având în vedere cererea de emitere a avizului de P.U.Z. pentru documentația PUZ: «PUZ - Atragere teren în intravilan cu suprafața de 10004 mp, pentru creare subzonă servicii și subzonă locuințe individuale», a domnilor Harca Mircea și Bădărău Ioan, înregistrată la Primăria Municipiului Focșani cu nr. 51173/24.05.2024; - văzând avizul favorabil al Arhitectului Șef nr. 4 din 05.06.2024, fundamentat în baza consultării Comisiei tehnice de amenajarea teritoriului şi urbanism și Certificatul de urbanism nr. 1253 din 28.11.2022 emis de către Primăria Municipiului Focşani; - vazând avizul favorabil al Comisiei de urbanism si agricultură; - având în vedere prevederile art. 6, alin. (2) din Regulamentul de informare şi consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului şi de urbanism din municipiul Focşani, aprobat prin Hotărârea Consiliului Local nr. 239/2011;  - având în vedere prevederile Legii 52/2003, privind transparenţa decizională în administraţia publică, republicată, cu modificările ulterioare; - în conformitate cu prevederile art. 25 alin. (1), art. 47 din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările și completările ulterioare, art. 2 alin. 2 din Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată cu modificările şi completările ulterioare şi ale Hotărârii Guvernului României nr. 525/1996, pentru aprobarea Regulamentului General de Urbanism, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; - în temeiul art. 129, alin. (2) „c”, alin. (6) „c” și art. 139 alin. (3), lit e) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare. HOTĂRĂȘTE: Art.1. Se aprobă Raportul Informării și Consultării Publicului nr. 51287/24.05.2024 privind documentaţia «PUZ - Atragere teren în intravilan cu suprafața de 10004 mp, pentru creare subzonă servicii și subzonă locuințe individuale» – extravilanul municipiului Focșani, T. 88, P. 449, identificat cu numerele cadastrale 70639 și 70621, în suprafață totală de 10004 m2 (din acte), 9880 m2 (suprafață măsurată), conform anexei nr. 1 care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2. Se aprobă Planul Urbanistic Zonal «PUZ - Atragere teren în intravilan cu suprafața de 10004 mp, pentru creare subzonă servicii și subzonă locuințe individuale» – extravilanul municipiului Focșani, T. 88, P. 449, identificat cu numerele cadastrale 70639 și 70621, în suprafață totală de 10004 m2 (din acte), 9880 m2 (suprafață măsurată), ce va avea o durată de valabilitate de 5 ani de la data hotărârii, conform anexelor nr. 2 (Planul de acțiune), nr. 3 (Regulament Local de Urbanism), nr. 4 (Plan de încadrare în zonă), nr. 5 (Plan de încadrare în UAT Focșani – Plan de încadrare în UTR- PUG Focșani), nr. 6 (Plan situație existentă) nr. 7 (Plan reglementări urbanistice), nr. 8 (Plan ilustrare urbanistică), nr. 9 (Plan rețele edilitare), nr. 10 (Plan circulația juridică a terenului) și nr. 11 (Plan etapizarea investiției), care fac parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.3. La momentul efectuării dezmembrarii topografice, beneficiarul Planului Urbanistic Zonal este obligat sa înscrie în cartea funciară suprafețele de teren cu destinația de “drum” ce se alocă pentru corecția sau trasarea străzilor propuse. Art.4. Autorizaţiile de construire pentru locuinţe și pentru zona de servicii se vor elibera numai după prezentarea proceselor verbale de receptie la terminarea lucrarilor de echipare tehnico-edilitară conform art.13 alin. (1) şi (2), art. 27 alin. (2) lit.a) şi b) şi alin. (3), art. 28 alin. (1) şi (2) din HGR 525/1996, respectiv capitolul II, alin. (5.3) din R.L.U. aferent P.U.G.-ului municipiului Focşani. Art.5. Locurile de parcare se vor realiza în interiorul proprietății, pentru fiecare funcțiune propusă, cu respectarea H.C.L. nr. 345/2019 privind normarea numărului minim de locuri de parcare pentru construcțiile noi din Municipiul Focșani.  Art.6. Pentru punerea în aplicare a reglementărilor conform anexei nr. 2 (Planul de acțiune), nr. 3 (Regulament Local de Urbanism), nr. 4 (Plan de încadrare în zonă), nr. 5 (Plan de încadrare în UAT Focșani – Plan de încadrare în UTR-PUG Focșani), nr. 6 (Plan situație existentă) nr. 7 (Plan reglementări urbanistice), nr. 8 (Plan ilustrare urbanistică), nr. 9 (Plan rețele edilitare), nr. 10 (Plan circulația juridică a terenului) și nr. 11 (Plan etapizarea investiției), Primăria Municipiului Focșani, prin reprezentant, va transmite hotărârea însoțită de documentația de aprobare a Planului Urbanistic Zonal «PUZ - Atragere teren în intravilan cu suprafața de 10004 mp, pentru creare subzonă servicii și subzonă locuințe individuale», în vederea înregistrării reglementărilor aprobate, către Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară Vrancea. Art.7. Prezenta hotărâre va fi comunicată de către Serviciul juridic și administrație publică locală domnilor Harca Mircea și Bădărău Ioan, Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară Vrancea, compartimentelor și Primarului municipiului Focşani, care va asigura executarea acesteia prin Serviciul de impozite și taxe locale, Direcția arhitectului șef, Compartimentul Agricultură. PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ, RADU NIȚU CONTRASEMNEAZĂ, Secretarul general al municipiului Focşani, MARTA CARMEN GHIUȚĂ Municipiul Focșani, 07 AUGUST 2024 Nr. 255