HCL 231/2020 adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL VRANCEA CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI FOCȘANI HOTǍRÂRE privind aprobarea documentațiilor tehnico-economice, a indicatorilor tehnico- economici, faza SF, și descrierea sumară a investiției propuse a fi realizată prin proiect pentru obiectivul ”Crearea unui Centru Multifuncțional pentru activități educative, culturale, recreative și sociale” Consiliul Local al Municipiului Focșani, întrunit în ședință ordinară: - Văzând Proiectul de Hotărâre inițiat de Primarul Municipiului Focșani însoțit de referatul de aprobare al acestuia înregistrat la nr. 82206 din 10.09.2020, precum și Raportul de specialitate nr. 82287 din 10.09.2020 al Serviciului Proiecte, din cadrul Direcției Managementul Proiectelor și Investițiilor prin care se propune aprobarea documentaţiei tehnico-economice, a indicatorilor tehnico-economici, faza SF și descrierea sumară a investiției propuse a fi realizată prin proiect, pentru obiectivul ”Crearea unui Centru Multifuncțional pentru activități educative, culturale, recreative și sociale”; - Având în vedere Ordinul Viceprim-Ministrului, Ministrul Dezvoltării Regionale și Administrației Publice nr. 2953 din 22.10.2019, pentru aprobarea Ghidului Solicitantului – Condiții specifice de accesare a fondurilor pentru POR în cadrul apelurilor de proiecte POR/2019/9/9.1/1/7Regiuni - Axa Prioritară 9 - Sprijinirea regenerării economice și sociale a comunităților defavorizate din mediul urban, Prioritatea de Investitii 9.1 - Dezvoltare Locală Sub Responsabilitatea Comunității (DLRC); - Avand în vedere Prevederile Hotărârii Guvernului României nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul-cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice; - Văzând avizul favorabil al Comisiei de buget și administrație publică; - În baza art. 129, alin (1), alin. (2) lit. “b”, lit. „d”, alin (4) lit. „d” şi alin (7) lit „a”, precum şi art. 139 alin (3) lit. „a” și „d” din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,  HOTĂRĂȘTE: Art.1 Se aprobă documentațiile tehnico-economice, faza SF, pentru obiectivul: ”Crearea unui Centru Multifuncțional pentru activități educative, culturale, recreative și sociale”, prevăzute în Anexa nr. 1 care face parte integrantă din prezenta Hotărâre. Art. 2 Se aprobă indicatorii tehnico-economici, faza SF, pentru proiectul: ”Crearea unui Centru Multifuncțional pentru activități educative, culturale, recreative și sociale”, prevăzuți în Anexa nr. 2, care face parte integrantă din prezenta Hotărâre. Art. 3 Se aprobă descrierierea sumară a investiției propuse a fi realizată prin proiect pentru proiectul: ”Crearea unui Centru Multifuncțional pentru activități educative, culturale, recreative și sociale”, conform Anexei nr. 3 care face parte integrantă din prezenta Hotărâre. Art. 4 Prezenta Hotărâre va fi comunicată de către Serviciul Administraţie Publică Locală, agricultură, compartimentelor, serviciilor şi Primarului Municipiului Focşani, care va asigura executarea acesteia prin Direcţia Economică și Direcția Managementul Proiectelor și Investițiilor. PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ Mihai Nedelcu CONTRASEMNEAZĂ Secretarul general al Municipiului Focșani Eduard Marian Corhană Municipiul Focșani, 17 septembrie 2020 Nr. 231  ROMÂNIA JUDEŢUL VRANCEA CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI FOCŞANI Anexa nr.1 la Hotărârea nr. 231/2020 DOCUMENTAȚIILE TEHNICO-ECONOMICE Obiectivul de investiții: : ”Crearea unui Centru Multifuncțional pentru activități educative, culturale, recreative și sociale” - Municipiul Focșani, județul Vrancea Documentațiile tehnico - economice supuse aprobării sunt următoarele: • Tema de proiectare • Studiul de fezabilitate • Analiza financiară și economică aferentă realizării studiului de fezabilitate • Studiul topografic • Studiul geotehnic Președinte de ședință Mihai Nedelcu Contrasemnează Secretarul general al Municipiului Focșani Eduard Marian Corhană ROMÂNIA Anexa nr. 2 JUDEȚUL VRANCEA la Hotărârea nr. 231/2020 CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI FOCȘANI PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI AI INVETIȚIEI A. INDICATORI MAXIMALI ÎN CONFORMITATE CU DEVIZUL GENERAL • VALOAREA TOTALĂ A INVESTIȚIEI: o Inclusiv T.V.A. – total: 8,139,947.54 lei o Exclusiv T.V.A. – total: 6,850,611.58 lei • CONSTRUCȚII-MONTAJ (C+M): o Inclusiv T.V.A. – total: 6,020,010.72 lei o Exclusiv T.V.A. – total: 5,058,832.54 lei B. INDICATORI MINIMALI, RESPECTIV INDICATORI DE PERFORMANȚĂ – ELEMENTE FIZICE/CAPACITĂȚI FIZICE CARE SĂ INDICE ATINGEREA ȚINTEI OBIECTIVULUI DE INVESTIȚII ȘI, DUPĂ CAZ, CALITATIVI, ÎN CONFORMITATE CU STANDARDELE, NORMATIVELE ȘI REGLEMENTĂRILE TEHNICE ÎN VIGOARE • CAPACITĂȚI FUNCȚIONALE ȘI FIZICE o Număr de niveluri 3 (P+2E) o Număr maxim de persoane 190 o Categoria de importanță C o Clasa de importanță III o Gradul de rezistență la foc II o Risc de incendiu mic • DATE DE BILANȚ TERITORIAL o Suprafața construită 392.31 m2. o Suprafața desfășurată 1,159.17 m2 o Suprafața utilă 975.13 m2 o Suprafață spații verzi 505 m2 (33% din suprafața terenului) o Suprafață loc de joacă 168 m2 o POT 25.47% o CUT 0.75 C. INDICATORI FINANCIARI, SOCIO-ECONOMICI, DE IMPACT, DE REZULTAT/OPERARE, STABILIȚI ÎN FUNCȚIE DE SPECIFICUL ȚINTĂ FIECĂRUI OBIECTIV DE INVESTIȚII • INDICATORI FINANCIARI o Rata internă de rentabilitate: -13% o Raportul cost-beneficiu: 1.01 • INDICATORI SOCIO-ECONOMICI o Rata internă de rentabilitate: 34,7%, mai mare decât 5% o Valoare netă actuală pozitivă: 22,539,890.00 lei o Raport cost-beneficiu: 1.95, mai mare decât 1 • IMPACT SOCIO-CULTURAL o Asigurarea unui climat adecvat de petrecere a timpului liber o Diminuarea riscului de abandon școlar o Posibilitatea de organizare de cursuri pentru adulți cu rezultat așteptat – creșterea forței de muncă și a dorinței de a se integra în societate o Posibilitatea de organizarea activităților pentru copii cu rezultat scontat – creșterea nivelului de educare a populației din zonă o Asigurarea unui peisaj plăcut, prin prevederea de spații verzi îngrijite și locuri de joacă pentru copii o Diminuarea treptată a violenței, a prostituției și a consumului de droguri; o Dezvoltarea socială durabilă o Construirea treptată a unei imagini pozitive a zonei o Creșterea valorii terenurilor și construcțiilor din zonă D. DURATA ESTIMATĂ DE EXECUȚIE A OBIECTIVULUI DE INVESTIȚII, EXPRIMATĂ ÎN LUNI Durata efectivă de execuție a lucrărilor pe șantier se estimează a fi de 15 luni, durata de implementare a investiție fiind 18 luni (care include procesul de proiectare, avizare și autorizare a lucrărilor de execuție). PRINCIPALII INDICATORI DE REALIZARE LA NIVEL DE CLĂDIRE • DATELE ELECTRO-ENERGETICE DE CONSUM INSTALAȚII ELECTRICE: o Putere electrică instalată: Pi = 240 kW o Putere electrică absorbită: Pa = 175 kW o Putere electrică maxim absorbită simultan: Pmax abs sim = 160 kW o Curentul de calcul: Ic = 290 A o Tensiunea de utilizare: Un = 400V, f = 50Hz o Factor de putere mediu: cos φ = 0,92 • DATE DE CONSUM INSTALAȚII SANITARE: o Debit zilnic mediu apă rece: Q zi med = 6.70 m3/zi o Debit zilnic maxim apă rece: Q zi max = 8.38 m3/zi o Debit orar maxim apă rece: Q o max = 0.98 m3/h o Debit zilnic mediu canalizare menajeră: Q zi med = 6.70 m3/zi o Debit zilnic maxim canalizare menajeră: Q zi max = 8.38 m3/zi o Debit orar maxim canalizare menajeră: Q o max = 0.98 m3/h o Debit orar canalizare meteorică: Q o max = 16.16 m3/h o Volum util bazin de retenție: 30 m3 • DATE INSTALAȚII TERMICE: o Consum mediu energie termică: 24,300.00 kWh/săptămâna o Clădirea va fi racordată la rețeaua de termoficare. o În perioadele însorite apa caldă menajeră va fi preparată folosind cele două panouri solare cu tuburi vidate și suprafața de 3mp fiecare, de pe acoperiș, prin intermediul boilerului cilindric vertical cu două serpentine, cu volumul V=500 litri o Când panourile solare nu fac față se va comuta automat pe racordul de ACM de la termoficare o Încălzirea / răcirea încăperilor se realizează prin intermediul unor ventiloconvectoare necarcasate, în sistemul cu patru țevi, montate în plafonul fals o Încălzirea grupurilor sanitare, a depozitelor și a oficiilor se realizează utilizând radiatoare din oțel tip panou prevăzute cu robinete cu capete termostatice o Agentul de răcire va fi furnizat de un chiller Q=120.5kW, amplasat pe terasa clădirii o Aerul proaspăt este asigurat prin intermediul a trei recuperatoare de căldură, amplasate în plafonul fals pe fiecare nivel al clădirii PROIECTANT, URBAN SCOPE S.R.L. Ing. Ionescu Alina-Maria PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ, Mihai Nedelcu CONTRASEMNEAZĂ, SECRETARUL GENERAL AL MUNICIPIULUI FOCŞANI, EDUARD MARIAN CORHANĂ ROMÂNIA Anexa nr. 3 JUDEȚUL VRANCEA la Hotărârea nr. 231/2020 CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIUL FOCȘANI DESCRIEREA SUMARĂ A INVESTIȚIEI PROPUSĂ A FI REALIZATĂ PRIN PROIECT PENTRU ”CREAREA UNUI CENTRU MULTIFUNCȚIONAL PENTRU ACTIVITĂȚI EDUCATIVE, CULTURALE, RECREATIVE ȘI SOCIALE”, MUNICIPIUL FOCȘANI, JUDEȚUL VRANCEA DATE GENERALE PRIVIND PROIECTUL Denumirea obiectivului de ”CREAREA UNUI CENTRU MULTIFUNCȚIONAL investiții: PENTRU ACTIVITĂȚI EDUCATIVE, CULTURALE, RECREATIVE ȘI SOCIALE” Amplasament: Aleea Căminului 12, municipiul Focșani, județul Vrancea Ordonator principal de MUNICIPIUL FOCȘANI credite/investitor: Beneficiarul investiției: MUNICIPIUL FOCȘANI Proiectant general: URBAN SCOPE S.R.L. Proiectant de specialitate: URBAN SCOPE S.R.L.  DESCRIEREA INVESTIȚIEI A. DESCRIEREA AMPLASAMENTULUI Terenul pe care se va realiza investiția este amplasat în intravilanul Municipiului Focșani, pe Aleea Căminului numărul 12. Terenul face parte din categoria de folosința curți - construcții și drum. B. RELAȚII CU ZONE ÎNVECINATE Terenul se învecinează cu domeniul public, pe toate laturile existând clădiri P+4, cu destinația locuințe colective. C. ACCESE EXISTENTE ȘI/SAU CĂI DE ACCES POSIBILE Accesul carosabil și pietonal se vor face din Aleea Căminului, pe latura către sud-vest. D. ORIENTĂRI PROPUSE FAȚĂ DE PUNCTELE CARDINALE ȘI FAȚĂ DE PUNCTELE DE INTERES NATURALE SAU CONSTRUITE Clădirea P + 2E va avea dimensiunile în plan de 18,50 m x 21,35 m, înălțimea maximă la atic de 11,70 m, și va fi amplasată cu următoarele retrageri: o 6.15 m fata de limita de proprietate către nord-vest o 11.70 m fata de limita de proprietate către nord-est o 19.35 m fata de limita de proprietate către sud-est o 3.80 m fata de limita de proprietate către sud-vest Clădirea va fi amplasată cu următoarele retrageri față de clădirile alăturate cu regim de înălțime P+4 cu destinația locuințe colective: o 19.66 m fata de cladirea catre nord-vest, o 20.10 m fata de cladirea catre nord-est, o 25.68 m fata de cladirea catre sud-est, o 30.82 m fata de cladirea catre sud-vest. E. DESCRIEREA DIN PUNCT DE VEDERE TEHNIC, CONSTRUCTIV, FUNCȚIONAL-ARHITECTURAL ȘI TEHNOLOGIC Clădirea se va încadra într-un dreptunghi cu dimensiunile 18.50 m x 21.35 m, iar înălțimea maximă la atic va fi de 11.70 m și va avea următoarele caracteristici principale: o Suprafața construită (amprenta la sol): 392.31 m2. o Suprafața construită desfășurată: 1,159.17 m2. o Suprafața utilă: 975.13 m2. o POT va fi 25.47%. o CUT va fi 0.75. Închideri, compartimentări, tâmplării, finisaje: Închiderile exterioare se vor realiza din zidărie de cărămidă cu goluri, iar compartimentările interioare vor fi din gips-carton pe structură metalică. Tâmplăria interioară va fi din profile de aluminiu, cu excepția ușilor metalice rezistente la foc. Tâmplăria exterioară va fi din profile de aluminiu cu geam termoizolant, cu excepția ușilor metalice rezistente la foc. Finisajele interioare propuse sunt: rășină epoxidică la pardoseli, vopsitorie lavabilă și placaje cu faianță la spațiile cu umiditate la pereți, după caz, plafoane false casetate la tavane. Finisajele exterioare vor fi realizate pe sistem de fațadă ventilată cu plăci HPL. Accese și funcțiuni: Vor exista accese distincte pentru public, pentru alți utilizatori si pentru spatiile tehnice, la interior vor fi 2 scări și 2 ascensoare, iar la exterior va exista o rampă de acces pentru persoanele cu dizabilități locomotorii. Funcțiunile vor fi: NUME FUNCTIUNE SUPRAFATA (mp) PARTER P01 HOL 27.56 P02 PAZA - ECS 3.01 P03 DEPOZIT 2.60 P04 CAMERA ACTIVITATI 21.43 P05 HOL 5.05 P06 BIROU POLITIA LOCALA 12.39 P07 HOL 4.34 P08 HOL 9.42 P09 HOL 20.04 P10 ANEXA CURATENIE 3.89 P11 GRUP SANITAR 11.22 P12 T.E. 4.52 P13 PUNCT TERMIC 12.33 P14 DEPOZIT SALA 6.82 P15 GRUP SANITAR 9.17 P16 GRUP SANITAR SPECIAL 4.64 P17 HOL 9.42 P18 HOL 5.05 P19 HOL 4.34 P20 BIROU D.I.T.L. 12.43 P21 BIROU D.I.T.L. 7.69 P22 CAMERA ACTIVITATI 16.55 P23 SALA SPECTACOLE 82.58 S1 SCARA 9.31 S2 SCARA 9.31 ETAJ 1 E1.01 HOL 28.14 E1.02 CAMERA ACTIVITATI 13.19 E1.03 CAMERA ACTIVITATI 14.19 E1.04 CAMERA ACTIVITATI 20.55 E1.05 CAMERA ACTIVITATI 18.43 E1.06 CAMERA ACTIVITATI 20.55 E1.07 CAMERA ACTIVITATI 14.19 E1.08 CAMERA ACTIVITATI 13.19 E1.09 HOL 9.42 E1.10 ANEXA CURATENIE 3.89 E1.11 GRUP SANITAR 11.22 E1.12 T.E. 5.49 E1.13 BIROU D.A.S. 14.25 E1.14 DEPOZIT SALA 5.49 E1.15 GRUP SANITAR 11.22 E1.16 OFICIU 3.89 E1.17 HOL 17.90 E1.18 HOL 9.42 E1.19 SALA INSTRUIRE ADULTI 82.58 S1 SCARA 9.31 S2 SCARA 9.31 ETAJ 2 E2.01 HOL 28.14 E2.02 CAMERA ACTIVITATI 17.44 E2.03 CAMERA ACTIVITATI 21.96 E2.04 CAMERA ACTIVITATI 22.53 E2.05 BIROU G.A.L. 21.96 E2.06 BIROU G.A.L. 17.44 E2.07 HOL 9.42 E2.08 ANEXA CURATENIE 3.89 E2.09 GRUP SANITAR 11.22 E2.10 T.E. 5.49 E2.11 CAMERA ACTIVITATI 14.25 E2.12 DEPOZIT SALA 5.49 E2.13 GRUP SANITAR 11.22 E2.14 OFICIU 3.89 E2.15 HOL 17.08 E2.16 HOL 9.42 E2.17 BIBLIOTECA - MEDIATECA 81.77 E2.18 BALCON 18.56 S1 SCARA 9.31 S2 SCARA 9.31 Amenajări exterioare: La exterior vor fi alei carosabile, o parcare pentru 16 autoturisme (din care un loc pentru persoane cu dizabilități), un loc de joacă pentru copii, alei pietonale și spații verzi. Aleea carosabilă va avea lățimea de 5.50 m și va fi racordată la Aleea Căminului. Dimensiunile în plan ale locurilor de parcare vor fi de 5.00 m x 2.50 m. Locul de parcare pentru persoanele cu dizabilități va avea dimensiunile în plan de 5,00 m x 3,70, din care 2,50 m locul propriu zis de parcare și 1.20 m spațiul suplimentar de manevră. Locul de joacă va avea dimensiunile 8,00 m x 21,00m și va avea suprafața finită cu tartan. Vor fi amenajate spații verzi cu vegetație joasă (gazon), vegetație med [...]