HCL 224/2025 adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL VRANCEA MUNICIPIUL FOCŞANI CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂRE privind aprobarea Raportului Informării și Consultării Publicului nr. 46455/23.05.2025 privind documentaţia P.U.Z. şi aprobarea Planului Urbanistic Zonal «Întocmire PUZ – modificare regim de înălțime» – intravilanul atras al municipiului Focșani, str. Cuza Vodă (PUZ Ghyka), teren în suprafață de 10 931 m2, identificat cu numărul cadastral 65562 Consiliul local al municipiului Focșani, județul Vrancea, întrunit în ședință ordinară Analizând proiectul de hotărâre inițiat de domnul Primar Cristi Valentin Misăilă, prin care se propune aprobarea Raportului Informării și Consultării Publicului nr. 46455/23.05.2025 privind documentaţia P.U.Z. şi aprobarea Planului Urbanistic Zonal «Întocmire PUZ – modificare regim de înălțime» – intravilanul atras al municipiului Focșani, str. Cuza Vodă (PUZ Ghyka), teren în suprafață de 10 931 m2, referatul de aprobare al acestuia înregistrat la nr. 53136/12.06.2025, precum și raportul Direcției arhitectului șef - Compartimentul PUG/PUZ/PUD înregistrat la nr. 53140/12.06.2025; - având în vedere referatul de necesitate întocmit de Direcția arhitectului șef, înregistrat sub nr. 53133/12.06.2025; - având în vedere cererea de emitere a avizului de P.U.Z. pentru documentația «Întocmire PUZ – modificare regim de înălțime» a societății Gemina Servexim prin Pașalău Gelu, înregistrată la Primăria Municipiului Focșani cu nr. 39117/30.04.2025 și adresa de completare nr. 45354/20.05.2025; - văzând avizul favorabil al Arhitectului Șef nr. 2 din 10.06.2025, fundamentat în baza consultării Comisiei tehnice de amenajarea teritoriului şi urbanism și Certificatul de urbanism nr. 56 din 27.01.2025; - văzând avizul favorabil al Comisiei de urbanism si agricultură; - având în vedere prevederile art. 6, alin. (2) din Regulamentul de informare şi consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului şi de urbanism din municipiul Focşani, aprobat prin Hotărârea Consiliului Local nr. 239/2011; - având în vedere prevederile Legii 52/2003, privind transparenţa decizională în administraţia publică, republicată, cu modificările ulterioare; - în conformitate cu prevederile art. 25 alin. (1), art. 47 din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările și completările ulterioare, art. 2 alin. 2 din Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată cu modificările şi completările ulterioare şi ale Hotărârii Guvernului României nr. 525/1996, pentru aprobarea Regulamentului General de Urbanism, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; - în temeiul art. 129, alin. (2) „c”, alin. (6) „c” și art. 139 alin. (3), lit e) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare. HOTĂRĂȘTE: Art.1. Se aprobă Raportul Informării și Consultării Publicului nr. 46455/23.05.2025 privind documentaţia Întocmire PUZ – modificare regim de înălțime» – intravilanul atras al municipiului Focșani, str. Cuza Vodă (PUZ Ghyka), teren în suprafață de 10 931 m2, identificat cu numărul cadastral 65562, conform anexei nr. 1 care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2. Se aprobă Planul Urbanistic Zonal «Întocmire PUZ – modificare regim de înălțime» – intravilanul atras al municipiului Focșani, str. Cuza Vodă (PUZ Ghyka), teren în suprafață de 10 931 m2, identificat cu numărul cadastral 65562, ce va avea o durată de valabilitate de 5 ani de la data hotărârii, conform anexelor nr. 2 (Planul de acțiune), nr. 3 (Regulament Local de Urbanism), nr. 4 (Încadrare în zonă), nr. 5 (Încadrare în teritoriu), nr. 6 (Situația existentă), nr. 7 (Reglementări urbanistice - zonificare), nr. 8 (Reglementări urbanistice – posibilitate de mobilare urbană), nr. 9 (Reglementări urbanistice - semnalizare rutieră), nr. 10 (Circulația terenurilor), nr. 11 (Reglementări urbanistice – rețele tehnico - edilitare) și nr. 12 (Reglementări urbanistice - ilustrare urbană), care fac parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.3. Se vor reaviza din punct de vedere tehnic rețelele de utilități propuse/executate în zonă. Art.4. Autorizaţia de construire pentru clădirile de locuințe colective se vor elibera numai după prezentarea proceselor verbale de receptie la terminarea lucrarilor de echipare tehnico-edilitară conform art.13 alin. (1) şi (2), art. 27 alin. (2) lit.a) şi b) şi alin. (3), art. 28 alin. (1) şi (2) din HGR 525/1996. Art.5. Locurile de parcare se vor realiza în interiorul proprietății, cu respectarea anexei nr. 2 din H.C.L. nr. 263/29.08.2024 privind normarea numărului minim de locuri de parcare pentru construcțiile noi din Municipiul Focșani Art.6. Pentru punerea în aplicare a reglementărilor conform anexelor nr. 2 (Planul de acțiune), nr. 3 (Regulament Local de Urbanism), nr. 4 (Încadrare în zonă), nr. 5 (Încadrare în teritoriu), nr. 6 (Situația existentă), nr. 7 (Reglementări urbanistice - zonificare), nr. 8 (Reglementări urbanistice – posibilitate de mobilare urbană), nr. 9 (Reglementări urbanistice - semnalizare rutieră), nr. 10 (Circulația terenurilor), nr. 11 (Reglementări urbanistice – rețele tehnico - edilitare) și nr. 12 (Reglementări urbanistice - ilustrare urbană), Primăria Municipiului Focșani, prin reprezentant, va transmite hotărârea însoțită de documentația de aprobare a Planului Urbanistic Zonal «Întocmire PUZ – modificare regim de înălțime”, în vederea înregistrării reglementărilor aprobate, către Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară Vrancea Art.7. Celelalte prevederi ale Hotărârii de Consiliu Local nr. 35 din 27.01.2009 privind PUZ ”Cartier rezidențial cu dotări specifice – extravilan – șoseaua Petrești și ale Hotărârii de Consiliu Local nr. 256 din 7 august 2024 privind PUZ ”P.U.Z. modificator pentru construire locuințe individuale și servicii nepoluante» se mențin. Art.8. Prezenta hotărâre va fi comunicată de către Serviciul juridic și administrație publică locală societății S.C. Gemina Servexim prin Pașalău Gelu, Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară Vrancea, compartimentelor și Primarului municipiului Focşani, care va asigura executarea acesteia prin Serviciul de impozite și taxe locale, Direcția arhitectului șef. PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ, ADRIAN NICOLAE VULPOIU CONTRASEMNEAZĂ, Secretarul general al municipiului Focşani, MARTA CARMEN GHIUȚĂ Municipiul Focșani, 31 IULIE 2025 Nr. 224