HCL 209/2017 adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL VRANCEA CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI FOCŞANI HOTĂRÂRE Privind, aprobarea inchirierii prin licitaţie publică a suprafeţei de 2,90 ha păşune situată în Focşani - Mîndrești Tarla 72, Parcela 373 care aparţine domeniului public /privat al municipiului Focşani, începând cu anul 2017, pe o perioadă de 7 ani Consiliul local al municipiului Focşani, judeţul Vrancea, întrunit în şedinţă ordinară: - analizând Proiectul de hotărâre iniţiat de Primarul municipiului Focşani, raportul comun al Biroului agricultură, Direcția de Urbanism și Autorizări şi Directia economică, înregistrat la nr. 35990/22.05.2017, prin care se propune aprobarea închirierii prin licitaţie publică a suprafeţei de 2,90 ha păşune situată în Focşani - Mîndrești Tarla 72, Parcela 373 are aparţine domeniului public/privat al municipiului Focşani, începând cu anul 2017, pe o perioada de 7 ani; - avizul favorabil al Comisiei de buget şi administratie publică, al Comisiei de urbanism si agricultură precum și amendamentul consilierilor locali; - avănd în vedere prevederile art. 9 din Ordonanța de urgență nr. 34/2013 privind organizarea, administrarea si exploatarea pajistilor permanente și pentru modificarea și completarea Legii fondului funciar nr.18/1991; - în temeiul art. 36 alin. (1), (2) lit. “c” si alin.(5), lit. ”a”, art. 45 alin. (3) şi art. 123 alin. (2) din Legea nr. 215/ 2001 privind administraţia publică locală, republicată, modificată şi completată HOTĂRĂŞTE : Art. 1. Se aprobă închirierea prin licitaţie publică a suprafeţei de 2,90 ha păşune situată în Focșani - Mîndrești Tarla 72, Parcela 373 care aparţine domeniului public/ privat al municipiului Focşani, începând cu anul 2017, pe o perioada de 7 ani. Art. 2. Se aprobă caietul de sarcini privind închirierea prin licitaţie publică a suprafeței de 2,90 ha păşune situată în Focșani- Mîndrești Tarla 72, Parcela 373 care aparţine domeniului public/privat al municipiului Focsani, începând cu anul 2017, pe o perioadă de 7 ani, conform anexei nr.1 care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Preţul minim de pornire la licitaţie este de 200 lei/ha/an. Art.3. Se aprobă contractul -cadru de închiriere privind închirierea prin licitaţie publică a suprafeţei de 2,90 ha păşune situată în Focșani- Mîndrești Tarla 72, Parcela 373 care aparţine domeniului public/privat al municipiului Focșani, începând cu anul 2017, pe o perioadă de 7 ani, conform anexei nr. 2 care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 4. Se aprobă perioada de păşunat, respectiv 1 mai – 31 octombrie a fiecărui an. Art. 5. Prevederile HCL nr. 98/27.03.2014 se modifică în mod corespunzător. Art. 6. Prezenta hotărâre va fi comunicată de către Serviciul administraţie publică locală, agricultură, compartimentelor, birourilor, serviciilor şi Primarului municipiului Focşani, care va asigura executarea acesteia prin Direcția de Urbanism și Autorizări, Biroul agricultură şi Directia economică. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, Nedelcu Mihai CONTRASEMNEAZĂ, Secretarul Municipiului Focşani Eduard Marian Corhană Municipiul Focşani, 30 mai 2017 Nr. 209 ROMÂNIA Anexa nr.1 JUDEȚUL VRANCEA la Hotararea nr.209/2017 MUNICIPIUL FOCȘANI CONSILIUL LOCAL CAIET DE SARCINI Privind, închirierea prin licitaţie publică a suprafeţei de 2,90 ha păşune situată în Focşani , Mîndrești Tarla 72,Parcela 373 care aparţine domeniului public /privat al municipiului Focşani, începând cu anul 2017, pe o perioadă de 7 ani 1. DATA ŞI LOCUL DESFĂŞURĂRII LICITAŢIEI PUBLICE Licitaţia publică va avea loc în data de ______________2017, la sediul Primăriei municipiului Focşani, din b-dul Dimitrie Cantemir nr. 1 bis, ora _____. 2. OBIECTUL ÎNCHIRIERII: 2.1. Obiectul închirierii este pasunea în suprafaţă de 2,90 ha situată în Focşani, Mîndrești Tarla 72, Parcela 373 și aparţine domeniului public/privat al municipiului Focşani si va fi folosit pentru pășunatul animalelor din speciile bovine, ovine, cabaline. 3. DURATA ÎNCHIRIERII : 3.1. Pășunea care face obiectul închirierii se închiriază pe perioada pășunatului și anume : 1 mai – 31 octombrie a fiecarui an, începând cu anul 2017 pe o perioadă de 7 ani. 3.2. Modalitatea de plată şi clauzele speciale se vor stabili prin contractul de închiriere. . 4. CARACTERISTICILE ÎNCHIRIERII: 4.1 Păşunea va fi folosită numai pentru păşunatul animalelor cu respectarea perioadei de pasunat respectiv 1 mai -31 octombrie a fiecarui an. - se vor introduce pe păşune numai animale înmatriculate si cu acţiunile sanitar-veterinare efectuate ; - se va mentine în bune condiții agricole și de mediu suprafața închiriată (curațare de mărăcinișuri, plante toxice,pietre, mușuroaie); - arderea pajiștilor permanente nu este permisă decât cu acordul autoritaților competente pentru protecția mediului; - banii obtinuți din fonduri guvernamentale și/sau europene vor fi folosiți pentru efectuarea de lucrări pe pășune (administrare de îngrăsăminte, supraînsămânțare, curățare, irigare,etc) ; - se vor respecta regulile agro-zootehnice și se va muta periodic amplasamentul stănilor în vederea asigurării fertilizării unor suprafețe cât mai mari de pășune; - se vor obține avizele și acordurile legale; - combaterea vegetației lemnoase nedorite; - împrăștierea mușuroaielor; - autoînsămânțări; - fertilizarea cu îngrăsăminte organice. 5 . ELEMENTE DE PREŢ: 5.1. Preţul minim al închirierii este de 200 lei /ha /an. 5.2. Preţul terenului licitat, va fi cel puţin egal cu cel de la punctul 5.1. de mai sus si va fi indexat anual cu rata inflaţiei. 6. ÎNCETAREA ÎNCHIRIERII : Încetarea contractului de închiriere poate avea loc în următoarele situaţii : 6.1. La expirarea duratei stabilite în contractul de închiriere; 6.2. În cazul nerespectării obligaţiilor contractuale de către locatar; 6.3. La dispariţia dintr-o cauză de forţă majoră a bunului închiriat sau în cazul imposibilităţii obiective a locatarului de a-l exploata, prin renunţare, fără plata unei despăgubiri; 6.4. În cazul în care terenul îşi schimbă destinaţia. 7. SOLUŢIONAREA LITIGIILOR: Litigiile de orice fel apărute între părţile contractante, în cursul derulării contractului de închiriere, sunt de competenţa instanţelor de judecată. 8. CONDIŢIILE DE PARTICIPARE LA LICITAŢIE : Taxa de participare la licitaţie este de 100,00 lei. Garanţia de participare la licitaţie este de 10% din valoarea chiriei pe lot licitat. Taxa de participare şi garanţia de participare la licitaţie vor fi depuse la casieria Primăriei municipiului Focşani. Pentru desfăşurarea procedurii licitaţiei publice deschise este obligatorie participarea a cel puţin 2 ofertanţi, persoane fizice. În situaţia în care la prima licitaţie ( primul anunţ ) nu se prezintă cel puţin doi ofertanţi, licitaţia va fi anunţată din nou, fiind suficientă existenţa unei singure oferte . Persoanele fizice vor depune următoarele documente : - buletinul de identitate (copie); - adeverință de la Registrul Agricol unde figurează înscris cu numarul de animale; - copie de pe statutul asociației și adeverința, în cazul în care aparține unei forme asociative; - copie carnet de sănătate pentru animale vizat la zi; - adeverința de la circa sanitar –veterinară privind înscrierea în Registrul național al exploatațiilor, cu numărul codului de exploatație; - dovada achitării la zi a taxelor şi impozitelor (certificat fiscal); - procură autentificată la notar în cazul în care ofertantul participă la licitaţie prin reprezentant. 9. MODUL DE DESFĂŞURARE AL LICITAŢIEI : Ofertanţii interesaţi, persoane fizice, pentru a participa la licitaţia publică organizată în vederea închirierii terenului aparţinând domeniului privat al municipiului Focşani, aprobată prin hotărârea consiliului local, vor depune la sediul organizatorului documentele solicitate şi oferta, nominalizate în anunţul publicitar publicat în ziarul local. Termenul de primire al ofertelor nu poate fi mai mic de 20 de zile calandaristice, începând cu data publicării anunţului publicitar. 9.1 Depunerea ofertelor : - ofertele vor fi redactate în limba română; - oferta este fermă, definitivă şi obligatorie pentru participarea la licitaţie. 9.2 Oferta va cuprinde : - cererea: - oferta; - dovada depunerii la casieria organizatorului licitaţiei a garanţiei de participare reprezentând 10% din valoarea chiriei aferente unui lot, în numerar sau cu ordin de plată cu viza Trezoreriei municipiului Focşani; - dovada achitării la casieria organizatorului licitaţiei a taxei de participare în sumă de 100, 00 lei. Ofertele de participare la licitaţie se depun într-un singur exemplar. Ofertantul va introduce oferta în două plicuri, astfel : - plicul exterior, pe care va fi scrisă adresa organizatorului licitaţiei, respectiv Primăria municipiului Focşani şi adresa terenului supus licitaţiei publice în vederea închirierii. Pentru continuarea desfăşurării procedurii de licitaţie este necesar ca după deschiderea plicurilor exterioare cel puţin două oferte să întrunească condiţiile prevăzute mai sus. - plicul interior va conţine oferta propriu-zisă. Pe plicul interior se va scrie numele şi prenumele ofertantului, domiciliul ( adresa) sau sediul societăţii, asfel încât să se poată restitui acestuia oferta în cazul în care nu a fost adjudecată sau respinsă. 9.3 Fiecare participant poate depune o singură ofertă pentru un singur lot şi aceasta trebuie semnată. - Ofertele primite şi înregistrate după termenul limită de primire prevăzut în anunţul publicitar vor fi excluse de la licitaţie şi vor fi înapoiate ofertanţilor fără a fi deschise. - Oferta trebuie să cuprindă toate condiţiile prevăzute în caietul de sarcini. - Ofertantul va suporta toate cheltuielile aferente prezentării ofertei sale. Dacă oferta nu răspunde la cerinţele licitaţiei, aceasta va fi respinsă de comisia de licitaţie. În legătură cu ofertele se precizează următoarele : - oferta reprezintă angajamentul ofertantului în conformitate cu documentele licitaţiei, este secretă şi se depune în vederea participării la licitaţie; - oferta este supusă clauzelor juridice şi financiare înscrise în documentele ce o alcătuiesc; - organizatorul licitaţiei are dreptul să descalifice orice ofertant care nu îndeplineşte, prin oferta prezentată, una sau mai multe cerinţe din documentele de licitaţie; - revocarea de către ofertant a ofertei după adjudecare, atrage pierderea garanţiei de participare; - ofertele aflate sub valoarea preţului minim de pornire la licitaţie vor fi excluse. Licitaţia are loc la data şi ora stabilită în anunţul de vânzare . În cazul în care până la expirarea termenului limită de depunere a ofertelor, nu se depun cel puţin două oferte, organizatorul va proceda la republicarea anunţului publicitar, iar procedura licitaţiei publice va fi reluată. La data, ora şi locul anunţat pentru deschiderea licitaţiei vor fi prezenţi membrii comisiei de licitaţie şi ofertanţii care au prezentat documentele necesare pentru participarea la licitaţie, conform caietului de sarcini. Preşedintele comisiei de licitaţie descrie bunul imobil-teren, anunţă preţul minim de inchiriere stabilit potrivit hotărârii consiliului local, pasul de licitaţie stabilit de comisie şi modul de desfăşurare al licitaţiei. În cursul şedinţei de licitaţie ofertanţii au dreptul să anunţe, prin strigare, un preţ egal sau mai mare decât preţul anunţat de preşedintele comisiei. Dacă nici unul dintre ofertanţi nu oferă preţul de pornire la licitaţie, licitaţia va fi reluată la o dată ulterioară. Preţul minim de pornire la licitaţie este de 200 lei/ha/an. Dacă există cel puțin doi participanți pasul între doua strigări va fi de 20 lei. Ofertele pentru care s-au transmis notificări de retragere sau ofertele întârziate se vor restitui nedeschise. Daca ofertantul castigator nu se prezintă iî termen de 5 zile pentru încheierea contractului, se va organiza o nouă licitație. 10. GARANŢII: În vederea participării la licitaţie ofertanţii, persoane fizice, sunt obligaţi să depună la casieria organizatorului sau prin ordin de plată cu viza Trezoreriei municipiului Focşani, taxa de participare şi garanţia de participare. Ofertanţilor necăştigători li se restituie garanţia de participare pe bază de cerere. Garanţia de participare la licitaţie se pierde în următoarele situaţii : - dacă ofertantul câştigător îşi retrage oferta în intervalul de la deschiderea ofertelor şi până la comunicarea adjudecării; - în cazul ofertantului câştigător, dacă acesta nu se prezintă la data stabilită de comisia de licitaţie pentru perfectarea contractului de închiriere; - în cazul respingerii (excluderii) de la licitaţie de către comisia de licitaţie. 11. ANALIZAREA ŞI COMPARAREA OFERTELOR: La termenul stabilit pentru deschiderea ofertelor comisia va analiza integritatea ofertelor, legalitatea reprezentaţilor sau împuterniciţilor acestora. Se consideră oferta adjudecată aceea a ofertantului care acceptă preţul prezentat de către preşedintele comisiei şi nimeni nu oferă un preţ mai mare. Participanţii la licitaţie pot formula contestaţii cu privire la nerespectarea dispoziţiilor legale cu privire la modul de organizare şi participare la licitaţie. Contestaţiile se depun la comisia de licitaţie imediat după adjudecare. Soluţionarea contestaţiilor se face în termen de 2 zile de la data depunerii acestora. 12. DISPOZIŢII FINALE : Ca urmare a adjudecării licitaţiei publice cel care a fost declarat câştigător va trebui să se prezinte la Primăria municipiului Focşani să semneze contractul de închiriere, procesul verbal de predare primire și planul de amplasament in termen de 3 zile de la data soluționării eventualelor contestații. Caietul de sarcini se va cumpăra de la sediul organizatorului. Cumpărătorul caietului de sarcini care nu a prezentat oferta sau care nu a participat la licitaţie, va suporta integral contravaloarea caietului de sarcini. Caietul de sarcini, inclusiv toată documentaţia necesară participării la licitaţie se va pune la dispoziţia solicitantului de către organizator. Pretul caietului de sarcini este de 50 lei. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, Nedelcu Mihai CONTRASEMNEAZĂ, Secretarul Municipiului Focşani Eduard Marian Corhană OFERTĂ Subsemnatul_________________________________domiciliat în _____________________Județul Vrancea, str._________________ posesor al B.I./C.I seria___nr._________eliberat de Poliția____________________, înscris la licitația din data de ______________________organizată de Primăria municipiului Focșani, avănd ca obiect închirierea pășunii amplasată în_________________________tarla_____________parcela________________ suprafața____________ha, garanția depusă fiind de _________________lei în numerar, confirmat cu actul nr._________________________ pentru __________ ha, reprezentând suprafața terenului de închiriat, OFER Suma de ___________________lei ca taxă minimă anuală de licitație la hectar, obligându-mă totodata să respect prevederile contractului de închiriere și a caietului de sarcini. Data____________ Semnătura_________________ ROMÂNIA Anexa nr.2 JUDEȚUL VRANCEA la Hotărârea nr.209/2017 MUNICIPIUL FOCȘANI CONSILIUL LOCAL CONTRACT DE ÎNCHIRIERE NR. pentru suprafeţele de pajişti aflate în domeniul public sau privat al comunelor, oraşelor, respectiv al municipiilor Încheiat astăzi ......................... I. Părţile contractante 1. Între MUNICIPIUL FOCSANI, cu sediul in strada Dimitrie Cantemir nr.1bis, telefon/fax 0237/236000, având codul de înregistrare fiscală ...................................., cont deschis la Trezoreria Focsani, reprezentat legal prin primar Cristi Valentin Misăilă, în calitate de locator, şi: 2. ....................................................., cu exploataţia*) în localitatea ......................................., str. ................................. nr. ...., bl. ....., sc. ..., et. ...., ap. ......, judeţul ........................, având CNP/CUI ........................................., nr. din Registrul naţional al exploataţiilor (RNE) ........./......../........., contul nr…………….................., deschis [...]