HCL 144/2025 Florești adoptată

ROMÂNIA JUDEȚUL CLUJ COMUNA FLOREȘTI CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA privind aprobarea documentaţiei pentru REACTUALIZARE PLAN URBANISTIC ZONAL APROBAT CU H.C.L. nr, 87 din 31.07.2025 PENTRU CONSTRUIRE HALE DE DEPOZITARE situat în Comuna Floreşti, Sat Luna de Sus — DN1/E60 Km CONSILIUL LOCAL AL COMUNEI FLOREȘTI, JUDEȚUL CLUJ, întrunit în şedinţa ordinară din 27 noiembrie 2025, Luând în discuţie proiectul de hotărâre privind aprobarea documentaţiei pentru REACTUALIZARE PLAN URBANISTIC ZONAL APROBAT CU H.C.L.. nr. 87 din 31.07.2025 PENTRU CONSTRUIRE HALE DE DEPOZITARE situat în Comuna Floreşti, Sat Luna de Sus — DN1/E60 Km, imobile înscrise în Cartea Funciară Florești Nr. 77114, 86277, 86499 având beneficiari societatea STEFALUK INVEST S.R.L., iniţiat de către Bogdan-Nicolae Pivariu, în calitate de primar al Comunei Floreşti, Având în vedere prevederile Legii nr. 350/2001, privind amenajarea teritoriului şi urbanismul cu modificările și completările ulterioare, Planul Urbanistic General și Regulamentul Local de Urbanism, Examinând referatul nr. 83755 din 20.11.2025 întocmit de Bogdan-Nicolae Pivariu, primar al Comunei Florești, raportul de specialitate nr. 83608 din 19.11.2025, raportul privind informarea şi consultarea publicului nr. 83607 din 19.11.2025, precum și avizul favorabil al comisiei de specialitate, În temeiul art. 129 și art. 139 din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, HOTĂRĂȘTE: Art. 1. Se aprobă documentaţia pentru REACTUALIZARE PLAN URBANISTIC ZONAL APROBAT CU H.C.L. nr. 87 din 31.07.2025 PENTRU CONSTRUIRE HALE DE DEPOZITARE situat în Comuna Floreşti, Sat Luna de Sus — DNI/E60 Km, imobile identificate cu numerele CAD 77114, 86277, 86499, 68705 având beneficiari societatea STEFALUK INVEST S.R.L. şi pe MIHĂLȚAN COSMIN FLORIN. Art, 2. Se stabileşte perioada de valabilitate de 2 ani de la data aprobării hotărârii. Art. 3. Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredințează Compartimentul Urbanism din cadrul Primăriei Comunei Floreşti. Art, 4. Prezenta hotărâre se comunică prin intermediul secretarului general al comunei Florești, în termenul prevăzut de lege, Primarul Comunei Florești, Prefectului Judeţului Cluj, Compartimentului Urbanism și se aduce la cunoştinţă publică prin afişarea la sediul primăriei, precum și pe pagina de internet www.floresticluj.ro. Nr. 144 din 27 noiembrie 2025 Preşedinte de şedină, Irimieş Viorel TOTAL CONSILIERI 21 Prezenţi 19 ) d Voturi pentru 17 Contrasemnează secretar general, abţinere 2 Orza Alin Răzvan // / „LIMITĂ DE PROPRIETATE ZONĂ DE PROTECŢIE RAGISTRALĂ APĂ „RETRAGERE 50 MDN FRICĂ 18,50 m [ZONĂ DE PROTECŢIE 5 | ENA ve ppore CŢIE ELECTRICĂ 18.50 m TIRITĂ DE PROPRIETATE LEGENDA: Limita zonei studiate —— Limita de proprietate tere Limită zonă construibilă Construcţii propuse - Showro Construcţii propuse - Hală depozite Construcţii existente Carosabil Circulaţii pietonale Spatii verzi Zonă spaţii verzi conform PUG Zonă UID ) Ax drum Acces auto pe parcelă Acces auto hale | 3 Acces pietonal INDICI URBANISTICI SLOT 1-NR. CAD 77114 = 60000 mp S LOT 2. NR. CAD. 66277= 57000 mp__| s4 PRAFAȚĂ TOTALĂ = 152327 mp! SLOT 3-NR. CAD. 864992 652.7 mp SLOT 4 NR. CAD 687052 2680.9 mp cxastenr | Pnopus Țnaxmi pnopus] REGII DE RĂLȚIIE z 2 i] SUPRAFATA CONSTRUITA |___0.00 mp, 30700 np_|__87750 mp Por 0.00% 333% 245% SUPRAFATA DESFĂŞURATĂ. E 5708,4 Z311.7 mp cur 9.00 0.38, 08, TIR LOCURI DE PARCARE AUC] o 66 66 NR LOCURIDE PARCARE TR DI s 6 BILANŢ TERITORIAL EXISTENT PROPUS SUPRAFAȚĂ CONSTRUITA _|__000mp_|_0.00%_| 67750 mp[_aa-5% [IRCULATI PIETONALE PARCARI 0:00 mp_|__ 0.00% _| 2315:0 mp|__15.2% CIFCULAȚIRUTO. 0:00 mp_|_0.00% | 25200 mp] 16,5% SPAŢII VERZI 152527 mp |__100.0% | 36227 mpl__23-8% Profi transversal 1 km 469+84.69 Profi transversal 2 km 4884995.82 57.00 aseza per 300 00, 3,00 4 300 > 300, 3100 140, | o E i o e j Profil transversal 3 km 498+945.00 J i | ETA | Birou De Arhitectura, Proiectare, Urbanism DATE GENERALE: Ciasa de importanţă: II Categ. de importanță: normală C Perioada de colț Tc=0.7 sec Zona seismică; ag=0.10g Gradul de rezistenţă la foc: Ii DATE TEREN: Luna de Sus DN E60, Loc. Florești, jud. Cluj NR. CAD. 77114 NR. CAD 86277 NR. CAD 86499 NR. CAD 68705 BENEFICIAR: STEFALUK INVEST S.R.L. MIHALTAN COSMIN FLORIN DENUMIRE PROIECT: REACTUALIZARE PUZ APROBAT PRIN HCL NR87/31.07.2025 “SEF PROIECT: coord. urb. arh. DAH VANCA PROIECTAT: arh. Ciprian Sas DESENAT: seuiruta| arh. Ciprian Sas PROIECT STRUCTURĂ ___ | SDĂTuzA, Acces propus 3.00 30041.50 9.3 o o LD sita Viet PROIECT INSTALAŢII semuinaa| DENUMIRE PLANȘĂ: REGLEMENTĂRI URBANISTICE Profil transversal 4 km 488+985.82 ara ARE 14412024 Ed & data: IULIE/2024