HCL 122/2025 Florești adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL CLUJ COMUNA FLOREȘTI CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA privind aprobarea devizului general actualizat şi a PT-ului pentru obiectivul de investiţii „Construire centru de permanenţă sanitară, amenajări exterioare, racorduri şi branşamente la utilităţi — amplasament Bdul Cetatea Fetei, nr.1, loc. Floreşti, comuna Floreşti, cad. 87234” Consiliul local al comunei Floreşti întrunit în şedinţă ordinară, în data de 30 octombrie 2025, Examinând proiectul de hotărâre privind aprobarea devizului general actualizat şi a PT-ului pentru obiectivul de investiţii „Construire centru de permanenţă sanitară, amenajări exterioare, racorduri şi branşamente la utilităţi — amplasament Bdul Cetatea Fetei, nr.[, loc. Floreşti, comuna Florești, cad. 87234” - proiect din iniţiativa primarului; Reţinând Referatul de aprobare nr. 75894/22.10.2025 al primarului comunei Florești, în calitate de iniţiator; Analizând Raportul de specialitate nr. 75912/22.10.2025 prin care se propune aprobarea proiectului tehnic şi a devizului general actualizat pentru obiectivul de investiţii „Construire centru de permanenţă sanitară, amenajări exterioare, racorduri şi branşamente la utilităţi — amplasament Bdul Cetatea Fetei, nr.l, loc. Floreşti, comuna Floreşti, cad. 87234”; Având în vedere prevederile: a) art. 120 şi art. 121 alin. (1) şi (2) din Constituţia României, republicată; b) HG nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul-cadru al documentaţiilor tehnico- economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice c) art. 44 alin. (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare şi ale art. 129 alin. 2 lit. b), coroborat cu alin. 4 lit. d), din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; d) Legea nr. 24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; Văzând avizul comisiei de specialitate; Potrivit dispoziţilor art. 129, 133 alin. (1), 139 şi 196 din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art. 1. Se aprobă documentaţia tehnico-economică fază P.T. a proiectului „Construire centru de permanenţă sanitară, amenajări exterioare, racorduri şi branşamente la utilităţi”— amplasament Bdul Cetatea Fetei, nr.1, loc. Floreşti, comuna Floreşti, cad. 87234. Art. 2. Se aprobă Devizul General actualizat aferent proiectului „Construire centru de permanenţă sanitară, amenajări exterioare, racorduri şi branşamente la utilităţi” — amplasament Bdul Cetatea Fetei, nr.], loc. Florești, comuna Floreşti, cad. 87234, conform Anexei nr. 1 la Hotărâre. Art. 3. Se aprobă Indicatorii Tehnico-Economici actualizaţi aferenţi proiectului „Construire centru de permanenţă sanitară, amenajări exterioare, racorduri şi branşamente la utilităţi” — amplasament Bdul Cetatea Fetei, nr.1, loc. Florești, comuna Floreşti, cad. 87234, conform Anexei nr. 2 la Hotărâre. Art. 4. Prezenta hotărâre se comunică, prin intermediul secretarului general al comunei Florești, în termen de maximum 10 zile lucrătoare de la adoptare, Primarului Comunei Floreşti, Prefectului Judeţului Cluj şi se aduce la cunoştinţă publică, în termen de 5 zile de la data comunicarii oficiale către prefect, prin afişare la sediul Primăriei, respectiv pe pagina de internet aferentă www.floresticluj.ro. Nr. 122 din 30 octombrie 2025 Preşedinte de şedinţă, Hinteuar Tatiana 2 Dontrasemnează secretar general, ip Răzvan TOTAL CONSILIERI 21 Prezenţi 21 Voturi pentru 21 DEVIZ GENERAL /, ; (ta |ao.loasoc Nr. Denumirea capitolelor şi subcapitolelor de cheltuieli „ TVA(21%)_|_Val cu TVA crt, Lei Lei Lei CAPITOLUL 1: Cheltuieli pentru obtinerea si amenajarea terenului 1.1 [Obtinerea terenului 0.00) 0.00 0.00! 1.2 |Amenajarea terenului 0.00 0.00 0.00 13 Amenajari pentru protecţia mediului şi aducerea la starea 0.00 9.00) 0.00 initială 1.4 |Cheltuieli pentru relocarea/protectia utilitatilor 0.00 0.00 0.00 TOTAL CAPITOL 1 CAPITOLUL 2: Cheltuieli pentru asigurarea utililtăţilor necesare obiectivului TOTAL CAPITOL 2 60,212.58 12,644.64 CAPITOLUL 3: Cheltuieli pentru proiectarea şi asistenţă tehnică ul ieli t ii de + i 3.1 |Cheltuieli pentru studii de teren, 5,000.00 1,050.00) 6,050.00 total din care : 3.1.1 Studii de teren geotehnice, geologice, hidrologice, hidrogeotehnice, fotogrammetrice, topografice si de stabilitate ale 5,000.00 1050.00 6,050.00 terenului pe care se amplaseaza obiectivul de investitie 3.1.2. Raport privind impactul asupra mediului 0.00 0.00 0.00 3.3.3 Alte studii specialitate necesare in functie de specificul 0.00 0.00 0.00 investiţiei 3.2 Documentatii-suport si cheltuieli pentru obtinere de avize, 4,200.00 882.00 5,082.00 acorduri si autorizatii; Expertizare tehnică a construcţiilor existente, a structurilor şi/sau, după caz, a proiectelor tehnice, inclusiv 23) H Ă N E întocmirea de către expertul tehnic a raportului de expertiză 9:09 9,90 9.00, tehnică, în conformitate cu prevederile art. 14 alin. (2) Certificarea performanţei energetice şi auditul 3.4 Ă Ă N energetic al clădirilor, auditul pentru siguranţă rutieră 9:00 0:00 0:00 Cheltuieli pent i 3.5,| CE IOueI Perâru proiectare 74300.00] 15,603.00| 89,903.00 - total din care: 3.5.1 Tema de proiectare 0.00 0.00 0.00 3.5.2 Studiu de prefezabilitate 0.00 0.00 0.00 3,5.3 Studiu de fezablitate/documentatle de avizare a lucrarilor de 30,800.00 6,468.00) 37,268.00 interventie si deviz general 3.5.4 Docuienitatie tehnica necesara in vederea obtinerii avizelor/ 17,500.00 3675.00) 21175.00 acordurilor/ autorizatiilor 3.5.5, Verificarea tehnica de calitate a proiectului tehnicsi a 6,000.00 1,260.00 7,260.00 detaliilor de executie 3.5.6 Proiect tehnic si detalii de executie 20,000.00! 4,200.00! 24,200.00 36 Cheltuieli aferente organizarii si derularii procedurilor de achizitii 0.00 0.00 0.00 publice 3.7 gtigiteieli pentru consultanta 0.00 0.00 0.00 -total din care: 3.7.1 Managementul de proiect pentru obiectivul de investitie 0.00 0.00 0.00 3.7.2.Audit financiar 0.00 0.00 0.00 3.8 eneltale)i pentru asistenta tehnica 22,000.00 4,620.00 26,620.00 - total din care: 3,8.1. Asistenta tehnicadin partea proiectantului: 5,000.00| 1,050.00 6,050.00 3.8.1.1. pe perioada de executie a lucrarilor] 5,000.00 1,050.00) 6,050.00) 3.8,1,2. pentru participarea la fazele incluse in programul de control a lucrarilor de executie, avizat de catre Inspectoratul de Stat in Constructii 0:00, 0.00 0.00 3.8.2. dirigentie de santier, asigurata de personal tehnic de specialitate 17,000.00 3,570.00 20,570.00! 3.8.3, Coordonator în materie de securitate şi sănătate - conform Hotărârii Guvernului nr. 300/2006, cu TOTAL CAPITOL 3 105,500.00 22,155.00 127,655.00 CAPITOLUL. 4: Cheltuieli pentru investiţia de bază 4.1 |Construcţii şi instalaţii 1,202,098.29| _252,440.64|_1,454,538.93 4.2 |Montaj utilaje, echipamente tehnologice si functionale 22,570.67 4,739.84 27,310.51 Utilaje, echipamnte tehnologice st tunctionale care necesita 43 ; 66,500.00| 13,965.00 80,465.00 montaj a4 Utilaje, echipamnte tehnologice si functionale care nu 0.00 90 0.00 * |necesita montaj si echipamente de transport i -o0) 4,5 |Dotari 142,800.00|___29,988.00|____172,788.00) 4.6 [Active necorporale 0.00 0.00 0.00) TOTAL CAPITOL4 1,433,968.96 301,133.48 CAPITOLUL 5; Alte cheltuieli [5.1 (Orga dle dania SIE SEE i 5.1.1 lucrari de constructii si instalatii aferente organizarii de santier 5.1.2 cheltuieli conexe organizari isidane, cote, axe, C03 21 comisioanele si dobanzile aferente creditului banci 0.00 0.00 9.00 finantatoare 5.2.2: cota aferentă ISC pentru controlul calitatii lucrarilor de 1070.00 0.00 1070.00 constructii 5.2.3 cota aferentă ISC pentru controlul statului în amenajarea teritoriului, urbanism si pentru autorizarea 5,360.00 0.00 5,360.00 lucrarilor de constructii 5.2.4 cota aferentă Casei Sociale a Constructorilor. CSC 0.00 0.00 0.00 5.2.5 taxe pentru acorduri, avize conforme si autorizatia de construire/desfiintare 753 ORGItUIEII CIVEISE SI REprEVazute 0 79/524.08 | 16,700.06 | 96,224.13 |5.4 |Cheltuieli pentru informare si publicitate | 0.00 | 0.00, 0.00, TOTAL CAPITOL 5 93,442.66 18,272.66 111,715.31 0.00 0.00 0.00 CAPITOLUL 6: Cheltuieli pentru probe tehnologice si teste 6.1 |Pregatirea personalului de exploatare 0.00 0.00 0.00 6.2 |Probe tehnologice şi teste 0.00 0.00 0.00 OTA APITOL 6 0.00 0.00 0.00 CAPITOLUL 7: Cheltuieli aferente marjei de buget şi pentru constituirea rezervei de implementare pentru ajustarea de preţ Cheltuieli aferente marjei de buget 25% din (1.2 71 |+ 1.3 +1.4+2+3.1+ 3.2 + 3,3 + 3,5+3,7+ 3.8 +4 + 5.1.1) 0.00 0.00 0.00 72 Cheltuieli pentru constituirea rezervei de ““ |implementare pentru ajustarea de preţ 0.00 0.00 0.00 TOTAL CAPITOL 7 0.00 0.00 0.00 TOTAL GENERAL 1,693,124.20 354,205.78 _2,047,329.98 Din care € + M(1.2+1.3+1,4+2%+4,1+4,2+5.1.1) 1,292,370.12 _274,397.731,563,767.85 Întocmit SEF PROIECT ING. Paul FLORIAN COMUNA FLORESTI S.C. IDEA Ep d str. Avram lancu, nr. 170, 407280 Floresti . Hagi i a jud. Cluj CIF 4485391 J W: www floresticluj.ro; / ZA E: primariaOfloresticluj.ro; T: 0264 265 101 * A), Indicatori maximali, respectiv valoarea totală a ctivului de investiţii, exprimată în lei, cu TVA și, respectiv, fără TVA, din care construcţii-montaj, în conformitate cu devizul general Valoare maximala conform proiect LEI (fără TVA) Ț LEI (TvAinclus) | Toial investiție INV 1,693,124.20 2,047,329.98 Din care C+M 1,292,370.12 | 1,563,767.85 B) Indicatori minimali, respectiv indicatori de performanţă și după caz, calitativi, în conformitate cu standardele, normativele și reglementările tehnice în vigoare Corpul „C2” Funcțiunea Centru de permanență Dimensiunile maxime de gabarit 16,00 m x 16,00 m Regim de înălțime P H maximă 4,05 m (de la cota 0,00) Suprafaţă construită Sc = 200 mp Suprafață desfășurată Sd = 200 mp Suprafaţă utilă Su = 159,61 mp Categoria de importanţă: C normală (conform HGR nr. 766/1997) Clasa de importanţă: III (conform Codului P-100/1- 2013) Nivelul de securitate la incendiu / Gradul de rezistenţă la foc: II (conform Normativului de siguranţă la foc a construcţiilor P-118/1999) Repartizarea funcţiunilor şi suprafeţelor acestora în cadrul corpului este următoarea: Funaiiurie Suprafaţă (mp) Înălţime Iboră maximă Windfang 3,31 3,00 Windfang 3,31 3,00 Portar 2,72 3,00 Sală asteptare adulti 21,88 3,00 Depozit 0,94 3,00 Sală consultatie adulti 15,40 3,00 Sala tratament adulti 14,52 3,00 & G.S pacienti 4,02 3,00 E G.S. femei 3,06 3,00 & | Vestiar/spatiu odihna femei 6,10 3,00 Coridor 7,32 3,00 Vestiar/spatiu odihna barbati 6,41 3,00 G.S. barbati 3,09 3,00 Depozit deseuri medicale 1,79 3,00 Cameră tehnică 5,98 3,00 Boxă curatenie 1,30 3,00 Depozit 1,63 3,00 P.Th:+D.E. CONSTRUIRE CENTRU DE PERMANENTA SANITARA, AMENAJARI EXTERIOARE, RACORDURI SI BRANSAMENTE LA UTILITATI 1-4 COMUNA FLORESTI S.C. IDEAL GONCEPT S.R.L. str. Avram lancu, nr. 170, 407280 Floresti str. Horea, nr. 15/9, Cluj-Napoca jud. Cluj CIF 4485391 J12/1489/2007; CIF RO 21467549 W: www,floresticluj.ro; Tel: 0742 20 37 41 / 0740 24 96 24 E: primariaQlloresticluj.ro; office iconcept.ro.ro T: 0264 265 101 G.S pacienti 4,44 3,00 Sala asteptare copii 21,53 3,00 Sala tratament copii 14,52 3,00 Sala consultatie copii 15,40 3,00 Depozit 0,94 3,00 Au nivel = | 159,61 Au total = | 159,61 C) Indicatori financiari, socio-economici, de impact, de rezultat/operare, stabiliţi în funcţie de specificul și ținta fiecărui obiectiv de investiţii Suprafaţa desfășurată rezultată a clădirii este de 200 mp. Indicatorul de pret raportat la mp de constructie, va fi definit in 2 cazuri luandu-se in calcul urmatoarle valori din bugetul obiectivului: Astfel avand sumele mai sus definite vom avea indicatorul de pret raportat la mp de constructie, definit in cele 2 cazuri luandu-se in calcul urmatoarele valori din bugetul obiectivului: 1.Valoarea care defineste costul __real__de executie al cladirii impreuna cu amenajarile exterioare, costurile pentru utilitati si organizarea de santier, respectiv valoarea C+M . Val. C+M = 1,292,370.12 Lei +TVA, rezulta un cost de 6 461.85 Lei /mp +TVA 2. Valoarea totala generala care include toate capitolele bugetare din deviz Val. Totala = 1,693,124.20Lei +TVA , rezulta un cost de 8 465.62 Leilmp Costurile estimative ale investitiei conform proiect Denumirea capitolelor şi Valoare fără subcapitolelor de TVA TVA(21%) Valoare cu TVA Nr. crt. cheltuieli Lei Lei Lei TOTAL GENERAL 1,693,124.20 354,205.78 2,047,329.98 Din care C+M 1,292,370.12 271,397.73 1,563,767.85 5.4.d. Durata estimată de execuţie a obiectivului de investiții, exprimată în luni Durata de execuţie a lucrărilor de intervenţie este de 24 luni, conform Graficului de realizarea a investiţiei anexat. Întocmit SEF PROIECT ING. Paul FLORIAN IDEAL CONCEPT SRL EN LOIECTARE SI RSRULMARITA P.Th:+D.E. CONSTRUIRE CENTRU DE PERMANENTA SANITARA, AMENAJARI EXTERIOARE, RACORDURI Si BRANSAMENTE LA UTILITATI [E