HCL 50/2015 Dorohoi adoptată

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI DOROHOI A. 1. CUZA 41 - Fax: +40(231)611310 715200 - DOROHO, Tel.: +40(231)610133 BOTOŞANI - ROMÂNIA BOTOȘANI ao e-mail: primariadorohoiprimariadorohoi.ro HOTARARE privind aprobarea prelungirii contractulului de inchiriere nr. 1127-04-2005-prelungit prin Act aditional nr. 71342013, incheiat cu SC ELDOMAR SRL, pentru spatiul comercial in suprafata utila de 59,13 mp.,situat in municipiul Dorohoi -str. Dimitrie Pompeiu nr. 83 . Consiliul Local al Mun. Dorohoi , jud. Botosani intrunit in sedinta ordinara din data de 26-02-2015 ; _ analizind expunerea de motive si referatul de specialitate nr. -_111743-02- 2015- , intocmit de Ursan Elena - compartimentul locativ imobiliar, prin care se propune aprobarea prelungirii contractulului de inchiriere nr. 1N27-03-2005 — prelungit prin Act aditional nr. 7134102013 , incheiat cu S.C. ELDOMAR SRL „pentru spatiul comercial situat in municipiul Dorohoi , str. Dimitrie Pompeiu nr. 83 , in suprafata utila de 59,13 mp; _ avind in vedere prevederile art. 36(2) lit.c si al.(5) lit.b din Legea administratiei publice locale nr. 215001 — republicata; __ motivat de avizul favorabil al comisiilor de specialitate din structura Consiliului Local al Mun. Dorohoi ; - in temeiul art.45(3) din Legea 21512001- Legea administratiei publice locale- republicata; hotaraste : Art.1 (1) Se aproba prelungirea contractulului de inchiriere nr. 1V27-03-2005- prelungit prin Act aditional nr. 7134423-05-2013, incheiat cu SC ELDOMAR SRL , pentru spatiul situat in municipiul Dorohoi , str. Dimitrie Pompeiu nr. 83 , in suprafata de 59,13 mp. (2) Termenul inchirierii va fi 18 luni incepind cu data de 1-03-2015 — pina. la data 1-09-2016. (3) Chiria se va indexa anual cu indicele de crestere a ratei inflatiei. (4) In conditiile in care proprietarul de drept va hotari demolarea cladirii in cauza , chiriasul respectiv se obliga sa elibereze spatiul inchiriat , in termen de 30 zile de la notificare . Art.2 . Se aproba constituirea unei garantii in contul chiriei - in procent de 10% din valoarea chiriei lunare , pe 12 luni. Art.3. Primarul Municipiului Dorohoi prin compartimentele si birourile din subordine va duce la indeplinire prevederile prezentei hotariri. Art.4. Prezenta hotarire se va comunica : Institutiei Prefectului jud. Botosani Primarului Mun. Dorohoi Compartimentului locativ imobiliar si Serviciului taxe si impozite locale. SC ELDOMAR SRL Mass mediei locale PRESEDINTE DE SEDINTA CONTRASEMNEAZA SECRETAR jr. Ciprian Dohotariu AM Nr, 40 din US CGONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI POROHOI A... CUZA 41 . Fax: +40(231)611310 715200 - DOROHOI! Tel: +40(231)610133 BOTOŞANI - ROMÂNIA BOS aa dorohol.ro e-mail: primariadorohoiprimariadorohoi.ro PROIECT HOTARARE privind aprobarea prelungirii contractulului de inchiriere nr. 1427-04-2005-prelungit prin Act aditional nr. 7134142013, incheiat cu SC ELDOMAR SRL pentru spatiul comercial in suprafata utila de 59,13 mp. situat in municipiul Dorohoi -str. Dimitrie Pompeiu nr. 83. Consiliul Local al Mun. Dorohoi , jud. Botosani intrunit in sedinta ordinara din data de 26-02-2015 ; _ analizind expunerea de motive si referatul de specialitate nr. -_111743-02- 2015-, intocmit de Ursan Elena - compartimentul locativ imobiliar, prin care se propune aprobarea prelungirii contractulului de inchiriere nr. 1127-03-2005 — prelungit prin Act aditional nr. 713442013 , incheiat cu S.C. ELDOMAR SRL, pentru spatiul comercial situat in municipiul Dorohoi , str. Dimitrie Pompeiu nr. 83 , in suprafata utila de 59,13 mp; - avind in vedere prevederile art. 36(2) lit.c si al.(5) lit.b din Legea administratiei publice locale nr. 21512001 — republicata; motivat de avizul favorabil al comisiilor de specialitate din structura Consiliului Local al Mun. Dorohoi ; - in temeiul art.45(3) din Legea 2152001- Legea administratiei publice locale- republicata; hotaraste : Art.1 (1) Se aproba prelungirea contractulului de inchiriere nr. 1127-03-2005- prelungit prin Act aditional nr. 7134023-05-2013, incheiat cu SC ELDOMAR SRL , pentru spatiul situat in municipiul Dorohoi , str. Dimitrie Pompeiu nr. 83 , in suprafata de 59,13 mp. (2) Termenul inchirierii va fi 18 luni incepind cu data de 1-03-2015 — pina la data 1-09-2016. (3) Chiria se va indexa anua] cu indicele de crestere a ratei inflatiei. (4) In conditiile in care proprietarul de drept va hotari demolarea cladirii in cauza , chiriasul respectiv se obliga sa elibereze spatiul inchiriat , in termen de 30 zile de la notificare . Art.2 . Se aproba constituirea unei garantii in contul chiriei - in procent de 10% din valoarea chiriei lunare , pe 12 luni. Art.3. Primarul Municipiului Dorohoi prin compartimentele si birourile din subordine va duce la indeplinire prevederile prezentei hotariri. Art.4. Prezenta hotarire se va comunica : Institutiei Prefectului jud. Botosani Primarului Mun. Dorohoi Compartimentului locativ imobiliar si Serviciului taxe si impozite locale. SC ELDOMAR SRL Mass mediei locale INITIATOR AVIZAT LEGALITATE SECRETAR jr. Ciprian Dohotariu Nr, din CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI POEROHOI GRIGORE GHICA 34 Fax. +40(2319611310 715200 - DOROHOI Ței.: +404231)610133 BOTOŞANI - ROMÂNIA e-mail: en ariapdorohoi com wwa.primaria.dorohoi.com A PRIMARIA MUNICIPIULUI DOROHOI Nr./- 4 Pe din 0d 0 il o SE APROBA PRIMAR ing. Dorin A! xandrescu REFERAT DE SPECIALITATE privind aprobarea prelungirii contractului de inchiriere pentru spatiul situat în str. Dimitrie Pompeiu nr. 83 „in supr. utila de 59,13 mp. detinut de SC ELDOMAR SRL Subsemnata Ursan Elena „referent in cadrul PRIMARIEI MUNICIPIULUI DOROHOI, compartiment locativ imobiliar , prin prezentul referat fac cunoscut urmatoarele : - prin adresa nr. 823427-01-2015 , inregistrata la PRIMARIA MUNICIPIULUI DOROHOI ,SC ELDOMAR SRL — cu sediul in mun. Dorohoi , str. D. Furtuna nr.7 „solicita relungirea contractului de inchirere pentru spatiul situat in municipiul Dorohoi, str. DIMITRIE POMPEILU nr.83 — punct de lucru — magazin piese auto „in suprafata de 59,13 mp. Precizez ca incepind cu data de 1- 11-2014, contractul de inchiriere pentru spatiul respectiv a expirat , urmind a fi prelungit cu acordul proprietarului „fiind detinut pina la prezenta data in relocatiune tacita . In acest sens s-a solictat certificat fiscal , din care rezulta ca societatea respectiva nu inregistreaza debite restante la bugetul local . Mentionez faptul ca acest spatiu este folosit pentru activitate de comert -piese auto si nu poate desfasura activitatea fara contract „motivat de aceasta contractul urmeaza a fi prelungit pe 18 tuni „in aceleasi conditii , chiria fiind indexata anual cu rata inflatiei „iar conform Codului fiscal chiriasul este obligat la plata impozitului pe cladirea inchiriata .Tot in acest sens s-a propus si constituirea unei garantii - in procent de 10% , din valoarea chiriei lunare inmultita cu 12 luni. Totodata mai precizam faptul ca în cazul in care proprietarul de drept va hotari demolarea cladirii in cauza „pentru largirea tramei stradale „, chiriasul va fi obligat prin Actul aditional sa elibereze spatiul inchiriat în termen de 30 zile de la NOTIFICARE. Ca urmare acestei situatii , supun Spre analiza Consiliului Local municipal cererea SC ELDOMAR SRL ,cu privire la prelungirea contractului de inchiriere nt. 1027-03-2005 , prelungit prin Actul aditional nr. 7134423-05-2013 , pe o perioada de 18 LUNI , — pentru spatiul in cauza in conformitate cu prevederile Legii 21542001 — republicata. CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI DOROHOI GRIGORE GHICA 34 Fax. +40(231)511310 715200 - DOROHOI : 75 EA Tei: +40(231)610133 'OŞANI - ROMÂN e-rnal: ptimariagidorohoi.com www.primaria.dorohol.com PRIMARIA MUNICIPIULUI DOROHOI EXPUNERE DE MOTIVE PRIVIND APROBAREA PRELUNGIRII CONTRACTULUI DE INCHIRIERE NR. 112005 , INCHEIAT CU SC ELDOMAR SRL - prin adresa inregistrata la PRIMARIA MUNICIPIULUI DOROHOI cu numarul 823427-01-2015, SC ELDOMAR SRL — » solicita prelungirea contractului de inchirere pentru spatiul comercial — magazin piese auto, in suprafata de 59,13 mp. Vazind ca incepind cu data de 1-11-2014 , contractul de inchiriere pentru spatiul respectiv expira , urmind a fi prelungit cu acordul proprietarului , am dispus compartimentului de resort sa analizeze veniturile obtinute la bugetul local si sa propuna initierea unui proiect in acest sens . Tinind seama de faptul ca acest spatiu este folosit pentru activitati comerciale — magazin piese auto, iar societatea respectiva nu inregistreaza debite restante la bugetul local „consider ca acest contract poate fi prelungit în conditii legale. Ca urmare acestei situatii , supun Spre analiza Consiliului Local municipal cererea SC ELDOMAR SRL — prin administratorul sau [persoană fizică] , cu privire la prelungirea (deoarece nu poate functiona în contractului de inchiriere nr. 1N2005 „pe o perioada de 18 luni-— prevederile Legii 21512001 — continuare fara contract ) , pentru spatiul in cauza in conformitate cu republicata. pi P/I pl i (pe ba Îe/ „p sea pc “trona ic Mou DA adm i 7) * : , i A că za sf Z pi . iu mapa zi Tao cirt ce 5, a PA Zr 27, a Zi Pf AI faaf Zi A Anne Z , pe Taz : | | PA Al uit TA A 77-C Pa PA i F> FRI M AFI DALI TNI IOIPPELIL noi DORO EAI AL CUZA a Fax: +40(231)611310 715200 - DORONOL Tai: 4-40(231)610133 TI - A BOToSAnI ae a-mall: primarladorehoiEprimarladorohal.re ACT ADITIONAL nr. ft AS 05 8. LA CONTRACTUL DE INCHIRIERE NR . 127-04-2005 Municipiul Dorohoi ; reprezentat prin PRIMAR ; ing, Dorin Alexandrescu si Director Executiv , ec. Gavril Elena , in baza contractului de inchiriere nr. 1127-04-2005 , urmare a cererii nr. 2783N22-02-2013, adresata de catre titularul contractului de inchiriere SC ELDOMAR SRL - prin reprezentantul sau [persoană fizică] — , pentru spatiul situat in str. Dimitrie Pompeiu nr.83 - , in suprafata de 59,13 mp. privind prelungirea contractului de mai sus mentionat , stabileste urmatoarele : _ in conformitate cu prevederile H.C.L. nr. 92125-04-2013 , se modifica termenul de inchiriere prevazut in Actul aditional ,la contractul de inchiriere ar.1127-04-2005 , pentru spatiul situat in municipiul Dorohoi., str. Dimitrie Pompeiu nr. 83 , in sup. de 5913 mp, , cu urmatorul continut : Municipiul Dorohoi in calitate de locator , prelungeste contractul de inchiriere nr. 1N47204-2005, actualizat prin Act aditional -inchajat cu SC ELDOMAR SRL , cu sediul în str. Stefan Airinei nr.2,bl. AL, ap.3 ,- CUI -4391602 -in calitate de locatar pentru spatiul situat în str. Dimitrie Pompeiu nr. 83, in sup. de 59,13 mp. ; Termenul de inchiriere va fi de 18 luni incepind cu data de 1- 05-2013 pina la 41-11-2014. Chiria se va indexa anual conform indicelui de crestere a ratei inflatiei. _ in conditiile in care proprietarul de drept va hotari demolarea cladirilor in cauza , chiriasul se obliga sa elibereze spatiul inchiriat in termen de 30 zile de la notificare. _ conform Codului fiscal SC ELDOMAR SRL , este obligat la plata impozitului pe cladirea inchiriata. Celelalte articole ale contractului de inchiriere isi pastreaza forma si continutul initial . LOCATOR LOCATAR PRIMAR SC ELDOMAR-SRI ing. Dorin 4 | Aa (e) VIZAT „Of. Juridic ir. i a Mechilor CONSILIUL LOCAL Al- MUNIGIPIULUI POPROHOI A. î. CUZA 41 - Fax: +40(231)611310 715200 NI ROMÂNIA Tel.: +40(231)610133 _ www.primariadorohoi.ro e-mail: primariadorohoiprimariadorohoi.ro RAPORT DE AVIZARE la proiectul de hotărâre privind aprobarea prelungirii contractului de inchiriere nr. 1/27.04.2005, prelungit prin Actul aditional nr. 7134/2013, incheiat cu S.C. ELDOMAR SRL, pentru spatiul comercial in suprafata utila de 59,13 m.p. situat in Municipiul Dorohoi, str. D. Pompeiu nr. 83 Comisia de administraţie publică locală, juridică, apărarea ordinii publice, respectarea drepturilor şi libertăţilor cetățenilor analizând referatul de specialitate nr. 1117 din 03.02.2015 întocmit de ref. Elena Ursan şi proiectul de hotărâre iniţiat de Primarul Municipiului Dorohoi prin care propune aprobarea proiectului; având în vedere că cele propuse (nu) se încadrează în prevederile legale, comisia consideră că proiectul de hotărâre prezentat poate fi aprobat cu următoarele amendamente (dacă va fi cazul): Amendamentele formulate de noi, le motivăm astfel: având în vedere cele de mai sus, membrii comisiei de administraţie publică locală, juridică, apărarea ordinii publice, respectarea drepturilor şi libertăților cetățenilor avizează favorabil proiectul de hotărâre şi propune Consiliului Local să-l aprobe în forma prezentată de inițiator,(în cazul în care comisia nu este de acord, va menţiona cauzele şi va face propuneri în consecință): AVIZ FAVORABIL PREŞEDINTE, SECRETAR, Consilier Costel-Daniel Irimia A Consilier Manmel,Bopa MEMB îm m Consilier Dan Mo iuc CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI DOROHOI A. |. CUZA 41 715200 - DOROHOI Fax: +40(231)611310 BOTOŞANI - ROMÂNIA Tei.: +40(231)610133 i www.primariadorohoi.ro e-mail: primariadorohoiQprimariadorohoi.ro COMISIA PENTRU STUDII, PROGNOZE ECONOMICO-SOCIALE, BUGET, FINANŢE ŞI ADMINISTRAREA DOMENIULUI PUBLIC ŞI PRIVAT AL MUNICIPIULUI DOROHOI RAPORT de avizare a proiectului de hotărâre privind aprobarea prelungirii Contractului de închiriere nr. 1 din 27.04.2005, prelungit prin Actul adițional nr. 7134 din 2013, încheiat cu S.C. ELDOMAR S.R.L., pentru spaţiul comercial în suprafaţă utilă de 59,13 m.p., situat în Municipiul Dorohoi, strada Dimitrie Pompeiu nr. 83 Comisia întrunită în şedinţă în data de 24.02.2015, a analizat : e Expunerea de motive a Primarului Municipiului Dorohoi, ing. Dorin Alexandrescu, precum şi e Referatul de specialitate întocmit de Compartimentul Asociaţii de proprietari, Imobiliare, Locativ din cadrul Direcţiei Tehnice a Primăriei Municipiului Dorohoi, cu nr. 1117 din 03.02.2015, prin referent Elena Ursan, prin care se propune aprobarea prelungirii Contractului de închiriere nr. 1 din 27.04.2005, prelungit prin Actul adițional nr. 7134 din 2013, încheiat cu S.C. ELDOMAR S.R.L., pentru spaţiul comercial în suprafață utilă de 59,13 m.p., situat în Municipiul Dorohoi, strada Dimitrie Pompeiu nr. 83. Din analiza efectuată - la nivelul comisiei - s-a constatat că prezentul proiect de hotărâre respectă prevederile legale. Nu au fost formulate amendamente sau propuneri. Comisia AVIZEAZĂ FAVORABIL proiectul de hotărâre şi îl propune spre adoptare Consiliului Local. A Sergiu NACU Preşedinte Teluș OLARIU Secretar SA Vergil BUTNARIU Membru [persoană fizică] Membru Geta LUCA Membru AR, 1/1