HCL 47/2015 Dorohoi adoptată

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI DOROHOI A. |. CUZA 41 Fax: +40(231)511310 715200 - DOROHOI BOTOŞANI - ROMÂNIA Tel.: +40(231)610133 www.primariadorohoi.ro e-mail: primariadorohoi Oprimariadorohoi.ro HOTARARE privind aprobarea temei preliminare de proiectare ”Reactualizare Plan Urbanistic General municipiul DOROHOI” Consiliul Local al Municipiului Dorohoi, Judetul Botosani, intrunit in sedinta ordinara in data de 26.02.2015, tinand cont de expunerea de motive formulata de Primarul municipiului Dorohoi, analizand referatul de specialitate intocmit de Serviciul Investitii-Urbanism, inregistrati la nr. [D015 si documentatia ce il insoteste, prin care se propune aprobare temei preliminare de proiectare - Reactualizare Plan Urbanistic General municipiul Dorohoi, avand in vedere art. 2, alin. (2) şi art. 8, alin. (2) din Legea nr. 50/1991 republicată privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, - Ă prevederile art. 25, alin. (1), art. 26 şi art. 56, alin. (1) din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare motivat de avizul favorabil al comisiilor de specialitate din structura Consiliului Local al Municipiului Dorohoi, În temeiul prevederilor art. 36, alin. (1), alin. (2), lit. %c”, alin. (5), lit. *c”, art. 45, alin. (2), lit. ”e” şi art. 115, alin. (1), lit. *b” din Legea nr. 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, hotaraste: Art.1.(1).Se aproba tema preliminara de proiectare - Reactualizare Plan Urbanistic General al municipiul Dorohoi, conform Anexei nr.1, parte integranta a prezentei hotarari. (2). Valoarea estimata este de 565.000,00 lei fara TVA, conform Anexei nr, 2 parte integranta a prezentei hotarari. Art.2. Primarul Municipiului Dorohoi, prin Aparatul de specialitate, va duce la indeplinire prevederile prezentei hotarari. Art.3. Prezenta se va comunica : -Prefecturii Judetului Botosani ; -Primarului Municipiului Dorohoi -Compariimentului urbanism -Mass-mediei locale, Contrasemneaza, Secretar, jr. Ciprian Dohotariu Dorohoi CONSILIUL LOCAL AL. MUNICIPIULUI DOROHOI A. î. CUZA 41 715200 - DOROHOI Fax: +40(231)611310 Tel.: +40(231)610133 B - IOTOŞANI - ROMÂNIA e-mail: primariadorohoi(primariadorohoi.ro www.primariadorohoi.ro PROIECT HOTARARE privind aprobarea temei preliminare de proiectare "Reactualizare Plan Urbanistic General municipiul DOROHOI” Consiliul Local al Municipiului Dorohoi, Judetul Botosani, intrunit in sedinta ordinara in data de 26.02.2015, tinand cont de expunerea de motive formulata de Primarul municipiului Dorohoi, analizand referatul de specialitate intocmit de Serviciul Investitii-Urbanism, inregistrat la nr. (YO /2015 si documentatia ce il insoteste, prin care se propune aprobare temei preliminare de proiectare - Reactualizare Plan Urbanistic General municipiul Dorohoi, avand in vedere art. 2, alin. (2) şi art. 8, alin. (2) din Legea nr. 50/1991 republicată privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, prevederile art. 25, alin. (1), art. 26 şi art. 56, alin. (1) din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare În temeiul prevederilor art. 36, alin. (1), alin. (2), lit. ”c”, alin. (5), it. *c”, art. 45, alin. (2), lit. Pe” şi art. 115, alin. (1), lit. ”b” din Legea nr. 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, hotaraste: Art.1.(1).Se aproba tema preliminara de proiectare - Reactualizare Plan Urbanistic General al municipiul Dorohoi, conform Anexei nr.L, parte integranta a prezentei hotarari. (2). Valoarea estimata este de 565.000,00 lei fara TVA, conform Anexei nr. 2 parte integranta a prezentei hotarari. Art.2. Primarul Municipiului Dorohoi, prin Aparatul de specialitate, va duce la indeplinire prevederile prezentei hotarari. Art.3. Prezenta se va comunica : -Prefecturii Judetului Botosani ; -Primarului Municipiului Dorohoi -Compartimentului urbanism -Mass-mediei locale, Tnitiator Avizat de legalitate Primar, Secretar, ing. Dorin]Alexandrescu jr. Ciprian Dohotariu DOROHOI CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI DOROHOI A. î. CUZA 41 “ Fax: +40(231)611310 715200 - DOROHOI Tel.: +40(231)610133 BOTOŞANI - ROMÂNIA di ca op e-mail: primariadorohoiprimariadorohoi.ra EXPUNERE DE MOTIVE privind aprobarea temei preliminare de proiectare "Reactualizare Plan Urbanistic General municipiul Dorohoi” Având în vedere raportul de specialitate întocmit de Compartimetul Urbanism din cadrul Directiei Tehnice a municipiului Dorohoi prin care se solicită aprobarea temei preliminare de proiectare ”Reactualizare Plan Urbanistic General municipiul Dorohoi” , documentaţia fiind completă, se înaintează spre analiză și aprobare Consiliului Local. PRIMAR, ing. Dorin Alexandrescu CONSILIUL LOCALAL_ dee MUNICIPIULUI DOROHOI 34 A. |. CUZA 41 745200 - DOROHOI Fax: +40(231)611310 BOTOŞANI - ROMÂNIA Tel.: +40(231)610133 = 3 www.primariadorohoi.ro .. e-mali: primariadorohoiQprimariadorohoi.ro Nr./70/ din 13.02.2015 Se aproba, PRIMAR, ing. DoriA Alexandrescu REFERAT Având în vedere faptul că Planul Urbanistic General al Municipiului Dorohoi aflat în vigoare, a fost elaborat între anii 1997 - 2007 şi aprobat prin H.C.L. nr. 65 /29.03.2007, şi că până în prezent au intervenit schimbări majore în viaţa socială şi economică, se impune o actualizare a direcțiilor de dezvoltare a municipiului Dorohoi. Conform Legii nr. 350/2001 cu modificările ulterioare - O.G. nr. 69/2004, Legea nr. 289/2006, O.G. nr. 18/2007, Legea nr. 168/2007, O.G. nr. 27/2008, O.G. nr.10/2009, Legea nr. 183/2009 şi Legea nr. 242/2009, Planul Urbanistic General este o documentaţie cu caracter director şi de reglementare operaţională care se elaborează pentru fiecare unitate administrativ -teritorială de bază şi se actualizează la maxim 10 ani, în functie de evolutia previzibila a factorilor sociali, geografici, economici, culturali si a necesitatilor locale. | In conformitate cu Ordinul 2701/2010 pentru aprobarea metodologiei de informare si consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului si de urbanism si HCLnr. 173/25.08.2011 privind aprobarea Regulamentului local referitor la implicarea publicului in eleborarea sau revizuirea planurilor de urbanism sau de amenajare a teritoriului s-a desfasurat in perioada 04.12.2014 - 31.]2.2014, etapa 1 de informare a publicului cu privire la initierea procedurii de reactualizare a Planului General de Urbanism al municipiului Dorohoi, respectiv aprobarea temei preliminare de proiectare. In conformitate cu Ordinul MLPAT nr. 11/N/01.06.1994 (cap.4) - Metodologia de calcul a onorariilor si prevederilor pentru proiectarea investitiilor si studiilor din domeniul urbanismului si amenajarii teritoriului, valoarea estimata a achizitiei pentru reactualizarea Planului Urbanistic General este de 565.000 lei fara TVA. Anexam: - "Tema preliminara de proiectare; - Nota de estimare a achizitiei pentru actualizarea planului urbanistic general si RLU; - referatul privind dezbaterea publica a etapei 1 Reactualizare Plan Urbanistic General. Avind în vedere cele de mai sus propunem aprobarea proiectului de hotarare in forma prezentata. Arhitect Sef, Comp. Urbanism, ing. Cod cons. [persoană fizică] 175 CONSILIUL LOCAL AL GRIGORE GHICA 34 Ă 715200 - Co Fax: +40(231)611310 BOTOŞANI - ROMÂNIA. Tel.: +40(231)610133 wwwW.Primaria.dorohol.com e-mait: primariaQdorohol.comn HOTARARE privind aprobarea PLANULUI URBANISTIC GENERAL al municipiului Dorohoi Consiliul Local al Municipiului Dorohoi, judetul Botosani, intrunit in sedinta ordinara in data intocmit de Serviciul investitii-urbanism, prin care se propune. aprobarea C municipiului Doroloi'—pârte scrisa. si. parte desenata, “avand în vedere prevederile art.36($),lit-“c: *-din' Legea -215/200 -Legea . administratiei ce. locale. republicata; -âle. art.25(1), art.46 din Legea: 350/2001- Legea privind: amenajarea toriului siurbanismul cu modificarile si completarile ulterioare „ale Avizelor emise(Borderou) si “Avizului nr.41/2007 emis de Ministerul Transporturilor, Constructiilor si Turismălui, motivat de avizul favorabil! al comisiilor de specialitate(urbanism ; juridică;econoinica) din; otura Consiliului Local al Municipiului Dorohoi, „În teineiul art.45(2) din Legea 215/2001-Legea administratiei publice locale republicata, hotaraste: i Art.1(1) Aproba PLANUL URBANISTIC GENERAL al municipiului orohoi,incepand cu data intrarii iri vigoare a prezentei hotarari (2).Documentatia compusa din : -Memoriu general,Regulamentul de nism,Zone de riscuri naturale si scurgerea apelor pluviale,Acorduri si avize si piesele. desenate Art.2. Primarul Municipiului Dorohoi, prin Aparatul de specialitate, va duce indeplinire prevederile prezentei hotarari. Art.3. Prezenta hotarare se va comunica : - Prefecturii Judetului Botosani ; - Consiliului Judetean Botosani - Primarului Municipiului Dorohoi : - Serviciului investitii-urbanism ; - Organismelor interesate ; - mass-mediei locale. CONTRASEMNE SECRET, jr. Veronica Florea cizariurea Anexa nr. |laH.CL. nr. 18 /5 c0.15 BENEFICIAR : CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI DOROHOI REACTUALIZARE PLAN URBANISTIC GENERAL MUNICIPIUL DOROHOI TEMĂ DE PROIECTARE- (preliminara) Cuprins: Temă: Reambulare topografica pentru Planul Urbanistic General municipiului Dorohoi Temă pentu: Plan Urbanistic General. Studiu privind fondul construit în municipiul Dorohoi Temă pentru: Plan Urbanistic General. Studiu socio-economic pentru | pag. 10-14 municipiul Dorohoi Țemă pentru: Plan Urbanistic General. Studiu geotehnic pentru municipiul pag. 15-18 Dorohoi Temă pentru: Plan Urbanistic General. Studiu istoric general - municipiul pag. 19-25 Dorohoi Temă pentru: Plan Urbanistic General. Studiu de fundamentare privind pag. 26-31 circulaţiile şi căile de comunicaţie în municipiul Dorohoi Temă pentru: Plan Urbanistic General. Studiu privind reabilitarea, protecţia şi | pag. 32-44 conservarea mediului în municipiul Dorohoi Studiu privind cadrul natural şi antropic în municipiul Dorohoi pas. 34 Studiu de fundamentare pentru rețeaua de spaţii verzi și dotări de | pag. 35-36 agrement precum şi delimitarea zonelor naturale protejate în municipiul Dorohoi Studiu privind utilităţile publice şi tehnologice, echiparea tehnico | pag. 37-40 edilitară în municipiul Dorohoi Studiu privind zonele de protecţie sanitară, tehnologică și de pag. 41-43 gospodărie comunală în municipiul Dorohoi Studiu privind calitatea factorilor de mediu în municipiul | pag. 44 Dorohoi Temă pentru:Conţinutul Planului Urbanistic General al municipiului Dorohoi | pag. 45-67 Temă pentru: Conţinutul Regulamentului Local de Urbanism aferent PU.G. | pag. 68-73 unicipiul Dorohoi temă pentru: Raport de mediu afercut Planului Urbanistic General al! pag. 74-79 municipiului Dorohoi Reambulare Topografică pentru Planul Urbanistic General ai Municipiului DOROHE DETALII DE DATE PENTRU FORMAT DWG PENTRU REALIZARE PU.G. Dorohoişi PATZ-PMP Dorohoi + Pentru realizare PUG Dorohoi: Municipiului Dorohoi- acuratețe şi exactitate pt. scara 1:5000, layere conform tabel: DENUMIRE layere topologie CATEGORIE "ferenuri Arabil poligon Livezi poligon Fâneţe poligon Vii poligon Păşuni poligon Terenuri forestiere poligon Terenuri cu ape poligon Terenuri neproductive poligon Curți construcţiii poligon Cimitire poligon Spaţii verzii: poligon Străzi în intravilanii - carosabil poligon Străzi în intravilani” - trotuar poligon Străzi în intravilan” - sp_verde în carosabil | poligon Străzi în intravilan”! - sp_verde în trotuar | poligon Drumuri în extravilan”ii poligon Drumuri Tip drum, nr.drum text Km.intrare / km.iesire din fiecare text UAT și trup de intravilan LU Lungime drum şi trotuar Polilinie Construcţii Construcţii pe lot" _ poligon _ Construcții colective poligon IN _ Anexe * poligon Mobilier urban îi Polilinie | Alte construcţii Ni „poligon _______ Conducta aducțiune _ Polilinie _ Reţea distribuţie apa potabilă ____ Polilinie___ | | Canalizare Polilinie 2 Reţea termică subterană Politinie | _ Reţea termică supraterană Polilinie ___ Retea de gaze repartitie Polilinie -aprsmunr— Pa Polilinis 40, Îi Reţea de gaze distribuţie n LEA 400kv Polilinif_£ rr LEA 110KV Polilinit ci | n LEA 20KV Poliliniiiă LES 20KV Polilinie — Magistrală fibră optică Polilinie rr Magistrală cabluri interurbane Polilinie m Cabluri coaxiale (operatori cablu) Polilinie "Limite Limită teritorial administrativă Polilinie Limita intravilan existent poligon Suprafaţa administrativă poligon "Simboluri Curbe de nivel si cota curbă de nivel (din | Polilinie si text 5in5Sm) Râpe Polilinie Taluzuri Polilinie | Surse de Ape hasura ro Cimitire hasura Păşuni hasura Texte Folosința terenurilor *ii text Denumire construcții!" text Denumire străzi text Denumire cursuri apa text Înălţime construcții (P+ x) unde x = nr text etaje fără parter Notă: Poligon = polilinie închisă !!! atentie nu „end point” ci „close” se va verifica prin selectarea întregului laer ŞI aflarea arte! cumulate (recomandăm verificarea periodică pe parcursul elaborării lucrării a acester Informații) Se vor genera atributele externe stradă şi număr poştal ii Spațiile verzi- scuaruri, pastilele verzi adiacente blocurilor, parcuri; a nu se confunda cu sp. Verzi din carosabil şi trotuare ii Pentru fiecare stradă se va face o polilinie închisă a carosabilului, care să conţină atribute cu denumirea străzii, lungimea (pentru lungime se va desena axul străzii într-un layer separat ce se va seta neprintabil) şi suprafaţa străzii, atributele trebuie să fie soncclate la polilinia de baza. " Pentru fiecare stradă se va face o polilinie închisa a trotuarului, care sa conţină atribute cu denumirea străzii, lungimea şi suprafața străzii, atributele webuie să fie conectate la polilinia de bază. "Spațiile verzi, scuarurile de pe carosabil Ai ii . . . . . Spațiile verzi, scuarurile din interiorul trotuarelor VIET a pa . . . . = . - pe . = PI EEE aa Drumurile din extravilan trebuie să fie poligoane diferenţiate după categorii (druni național, drum judeţean, drum comunal, drum de exploatare etc.). Pentru = 1 Fiecare drura se Jilinie închisă, care să conţină atribute cu denumirea drumului lui. atributele trebuie să fie conectate la polilinia de bază. va tace 0 PO afaţa drumu € ; în interiorul unui lot CC. diri înconjurate de domeniu public “Clădirile anexe de pe parcele supr : viii Clădir i Construcţii de tipul mobilierului urban, situate pe domeniul public. Ex. fântâni ii de autobuz, chioşcuri dacă sunt lizibile la scara 1:5000 făra teren amplasate pe terenuri de rang superior d.p.d.v. cadastral Pasaj rutier peste/pe sub CF, Pasaj rutier DJ peste DN, Portic peste arteziene, staț si Sunt construcţiile Ex. Pod peste râu, strada, s.a.m.d. siii Textele ce vor explicita conforin categoriei de folosință din care face parte terenul. siv Explicitarea destinaţiei construcţiilor este solicitată pentru : construcţii administrative, construcţii financiar- bancare, construcții comerciale, destinaţia terenurilor vor fi individualizate prinir-un cod construcţii pentru cult, construcții pentru cultură, construcţii pentru învățămînt, construcții pentru sănătate, construcții şi amenajări sportive, construcții de agrement, construcții industriale, construcţii turistice, construcții edilitare. Textele ce vor explicita destinaţia construcţiilor (ex. Școala Generală nr. 4) trebuie să fie trecute pe plan sub fiecare imobil în parte. In incintele în care se găsesc mai mult de o construcţie din lista celor enumerate mai sus, se va trece denumirea acestora pentru fiecare construcție în parte. Explicitarea construcțiilor edilitare ar trebui sa fie diferentiată după destinaţia fiecăreia (captări apă, gospodărie de apă, rezervor înmagazinare, statie de pompare, stație de epurare a apei uzate, centrală electrică, centrală termică, punct termic). 5) Pian Urbanistic General. Studiu de fundamentare a fondului construii în Municipiul Dorohoisi teritoriul periurban + Scopul studiului fondului construit aferent PUG Dorohoieste de a inventaria şi evidenția caracteristicile principale relevante ale fondului construit existent, în vederea enunţării sistemului de măsuri şi prevederi care îl vizează. = Inventarierea, delimitarea şi marcarea se va face pe baza: o Actualizării topografice o Cercetării pe teren CONŢINUTUL STUDIULUI DE FUNDAMENTARE PENTRU FONDUL CONSTRUITI AFERENT PUG MUNICIPIUL DOROHOI va fi următorul: A. PIESE SCRISE — memoriu de sinteză > Foaie de gardă, conţinând titlul şi capitolul lucrării, însemnele unităţii elaboratoare, semnături şi data; > Borderou general a! documentației, piese scrise și desenate; > Cuprinsul memoriului; |. INTRODUCERE 1.1. Date de recunoaștere a documentaţiei — denumire, beneficiar, proiectant general, proiectanți de specialitate, data elaborării 1.2. Obiectul lucrării — cerinţe specifice 1.3. Surse de documentare — studii elaborate anterior, baza legislativă 2. SITUAȚIE EXISTENTĂ 2.1. Localizare - delimitarea zonei de studiu; 2.2. Date fizice: regim de înălțime, stare de conservare (bună, medie, rea), tipologie de acoperire (şărpantă, terasă); 2.3. Date cronologice: apartenenţa stilistică - arhitecturală, vârsta fondului construit, apartenenţa de patrimoniu construit (monumente, zone protejate, etc.); 2.4. Evoluţia fondului construit: constatarea coerenței de ocupare, marcarea zonelor structurate/destructurate din punctul de vedere al omogenității de construire, identificarea eventualelor zone a! căror caracter eterogen reprezintă o valoare intrinsecă de păstrat. stabilirea tendintelor şi materializarea posibilităţilor de extindere a perimetrlor construite; 2.5. Date funcţionale: 2.3.1. Fondul construii destinat locuirii: tipuri de locuire — individual / colectiv; grade de ocupare; calitatea locuirii; Vor fi stabilite 2.5.1.1. Analizarea şi marcarea necesităţii termică / estetică a cariierelor de clădiri locuinţelor colective; 2.5.2. Fondul construit cu alte destinaţii: tipologiaă vedere funcționa! (cultură, educaţie, tipuri de servicii, Si e); continuitate şi discontinuitate în zonele de activităţi de producție, cu precădere în zonele industriale dezafectate sau în curs de dezafectare; 3. DISFUNCTIONALITĂȚI pentru fiecare criteriu în urma concluziilor, vizând rupturile în 4 continuitatea și în calitatea fondului construit, atât din punct de vedere fizic, cât şi din punct de vedere funcţional. 4. MĂSURI ŞI RECOMANDĂRI Se va elabora planul de măsuri şi recomandări în direcția disfuncționalităților constatate. Coroborat cu acesta, se va detalia un plan al prioritizării intervențiilor asupra obiectivelor. Pentru recomandări spre includerea in programul guvernamenial de reabilitare termică, se va ține cont de o serie de criterii cu valență estetică: apartenenţa la artere principale, fațade vizibil degradate, etc. B. PIESE DESENATE Scara de redactare va fi de : 1 : 3000 pentru detalii la nivelul teritoriului intravilan NU PUN m DO A „Altimetrie (regim de înălțime) . Stare de conservare (bună, medie, rea) . Tipologie de acoperire . Date cronologice privind fondul construit . Evoluţia fondului construit în teritoriu „ Date funcţionale — locuire (individuală, colectivă); dotări și servicii, industrie — producție „ Disfunctionalităţi „Măsuri. Recomandări Plan Urbanistic General. Studiu socio-economic peniru Municipiul DOROHOI Pentru toate categoriile abordate în studiul socio-economic aferent PUG municipiul Dorohoi, demersul elaborării va fi structurat astfel: a) Analiza critică a situaţiei existente cu evidenţierea aspectelor cauzale şi areale ale disfuncționalităţilor; b) Evidenţierea disfuncţionalităţilor; c) Propuneri de eliminare/diminuare a disfuncționalitătilor cu specificarea efectelor scontate şi a măsurilor necesare a fi luate; , Studiului socio-economic va urmări identificarea factorilor de dezvoltare socioeconomică și a tendinţelor de dezvoltare pentru municipi [...]