HCL 116/2015 Dorohoi adoptată

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI DOROHOI RE 3 A.1, CUZA 41 3. N Fax: +40(231)611310 2 715200 - DOROHOI Tel. +40(231)610133 CĂ BOTOŞANI - ROMÂNIA www.primariadorohoi.ro e-mail: primariadorohoiOprimariadorohoi.ro HOTARARE privind vanzarea prin licitatie publica a terenului situat in strada Locomotivei nr. 4, PC 1797 in suprafata de 2350 mp, stabilit in baza raportului de evaluare intocmit de expert evaluator autorizat : Consiliul Local al Municipiului Dorohoi, judetul Botosani, intrunit in sedinta ordinara din data de 30.04.2015, analizand referatul de specialitate, inregistrat la nr. 2783/22.04.2015, intocmit de ing. Corolea Daniel, expunerea de motive nr. 2783/22.04.2015, prin care se propune scoaterea la vanzare prin licitatie publica a terenului situat in strada Locomotivei nr. 4, PC 1797, in suprafata de 2350 mp, conform planului de amplasament si delimitare a imobilului, avand in vedere prevederile art.36(2) lit.”c”, coroborate cu cele ale alin.5 lit.”b” si ale art.123 (1) si (3) din Legea nr.215/2001 republicata si modificata, motivat de avizul favorabil al comisiilor de specialitate din cadru! Consiliului Local al Municipiului Dorohoi, in temeiul art.45 (3) din Legea nr.215/2001], Legea administratiei publice locale, republicata hotaraste: Art. 1(1) Se aproba vanzarea prin licitatie publica a terenului situat in strada Locomotivei nr. 4, pc 1797, in suprafata de 2350 mp, la pretul de pornire de 72380 lei, stabilit prin raportul de evaluare - ANEXA nr. 1. (2) Castigatorul licitatiei va achita suma conform procesul: verbal de licitatie in doua rate egale: prima rata la semnarea contractului de vanzare cumparare cu plata in rate, a doua rata, la care se adauga dobanda de politica monetara a BNR in data de 25 septembrie 2015. Art. 2. (1)Se aproba caietul de sarcini - ANEXA nr. 2 (2) Castigatorul licitatiei va suporta contravaloarea raportului de evaluare, planului de amplasament si de autentificare a contractului de vanzare cumparare la notariat. (3) Anexele nr. 1 si 2 fac parte integranta din prezenta hotavare Art.3 La data adoptarii prezentei hotarari se revoca HCL nr. 219/25.09.2014. Art.4 Primarul Municipiului Dorohoi, prin Directia Economica, Serviciul Urbanism si administrarea domeniului public si privat, precum si Compartimentul registru agricol si cadastru, va duce la indeplinire prevederile prezentei hotarari. Art.5. Prezenta hotarare se va comunica: - Prefecturii Judetului Botosani; - Primarului Municipiului Dorohoi; - Serviciilor de specialitate prevazute la arl. 3: - D-lui [persoană fizică], str. Progresul nr. 75, Dorohoi - mass-mediei locale; Contrasemnează Secretar, jr. Dohotăriu Ciprian aa Nr._/__din 25.09.2014 a SU LASA EI ELI Lu ARI USA) i du Sir. Calea Nationala. Nr.77, Municipiul Botosani AI Boiosani „JO7 4 78 102.02.2005, C.1..17188651 Tel-fax 0231 / 518103, Mobii 0744 / 1507876. 0740 / 806079 22 Z, RAPORT DE EVALUARE proprietate imobiliară -Teren curti constructii - situata in parcela cadastrala cu numar topo vechi 1797 str. Locomotivei, nr. 4, municipiul Dorohoi, judetul Botosani PROPRIETAR MUNICIPIUL DOROHOI Str. AI Cuza, nr.41, municipiul Dorohoi, judetul Botosani BENEFICIAR RAPORT :CONSILIUL LOCAL MUNICIPIUL DOROHOI Str.A.1 Cuza, nr.4], municipiul Dorohoi, judetul Botosani EXPERT - EVALUATOR ANEVAR: ing. MIRON ANISOARA Autorizat ANEVAR Legitimatie nr. 14194 iulie 2014 | Cap. î. INTRODUCERE 1.4. REZUMATUL FAPTELOR PRINCIPALE Si A CONCLUZIILOR î. Tipul proprietăţii: Proprietate imobiliară- teren categoria de fotosinta curţi constructii - teren liber- 2. Localizare: str. Locomotivei, nr.4, mamicipiul Dorohoi, judetul Botosani 3. Proprietarul bunului: MUNICIPIUL DOROHOI 4. Descrierea bunului: Teren în suprafata totala de 2 350,00 mp, situat intr-o zona periferica rezidentiala in imediata apropierea a Statiei CER Dorohoi, la intersectia strazilor Locomotivei cu strada Garii,pe partea dreapta, avand directia de mers centru — strada Garii— strada Locomotivei, in parcela cadastrala PC ! 797 5, Situatia terenului: Teren liber, in suprafata de 2350,00 mp, situat in intravilanul municipiului Dorohoi „strada Locomotivei,nr.4, proprietatea privata a municipiului Dorohoi confonmn actelor de proprietate prezentate (CVC nr.2352/27.11.2013,HCL nr.304/19.12.2013), la data evaluarii nefiind prezentat extras de carte funciara, documentatia cadastrala fiind în curs de elaborare, conform declaratiei reprezentantului direct al proprietarului, respectiv ing, Corolea Daniel. 6. Clientul : MUNICIPIUL DOROHOL 7. Destinatarul: CONSILIULUI LOCAL AL MUNICIPIULUI DOROHOI 8. Scopul evaluarii'Tranzactionarea proprietatii imobiliare prezentate mai sus, ia valoarea de piata,urmare a solicitarii efectuate de MUNICIPIULUI DOROHOL 9. Baza evaluarii: Valoarea de piata IVS — Cadru general IVS.103 — “Raportarea evaluarii “ TVS 230 -“Drepturi asupra proprietatii imobiliare “ Valorile estimate de catre evaluator sunt valabile la data prezentata în raport si în conditiile actuale de piata . Valorile apreciate in prezentul raport se aplica intregii proprietati inobiliare >valuate si orice divizare sau distribuire a acestuia pe diverse imierese fiactionate va invalida valorile estimate . i Prezentul raport de evaluare su va putea fi inches in intregime sau partial în documente, circulare sau declaratii. nici publicat sau mentionat in alt fel, fara acordul scris al evaluatorului si respectiv al clientului acestuia,cu precizarea expresa a formei si a contextului in care ar urma să apara . Valoarea estimata pentru proprietatea imobiliara este valabila numai în ipotezele si conditiile limitative prezentate . FE 19, Dreptul evaluat Întregul drept de proprietate 11. Data evaluarii: 25 iulie 2014 12. Valori estimate: Abordarea prin comparatii de piata; Vo = 16 450 E = 72 380 RON Abordarea pe baza de venit: Vp= = 15 184 E = 66 812 RON 13.Valoare recomandata V, = 16 450 E = 72 380 RON 14. Cursul de schimb oficial la data evaluarii : 4, 4000 RON /E 15. Valoarea estimata nu contine taxa TVA CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI DOROHCGI A.L. CUZA 41 Z Fax: +40(231)611310 715200 - DOROHOI Tel.. +40(231)610133 BOTOŞANI - ROMÂNIA - , A > . . A www.primariadorohoi.ro e-mail: primariadorohoiprimariadorohoi.ra ROMÂNIA ANEXA nr.2 la HCL nr. (A din 30.04.2015 CAIET DE SARCINI 1. OBIECTUL .LICITATIEI Vanzarea prin licitatie publica deschisa a terenului situat in municipiul Dorohoi, str. Locomotivei nr. 4, PC 1797, suprafata 2350 mp teren. . Pretul de pornire la licitatie este cel stabilit de evaluatorul autorizat, în suma de 72380 lei, conform art. 141 din Legea 57312003 — Legea codului fiscal. Pasul de licitatie va fi de 10 lei. 1]. CONDITII DE PARTICIPARE LA LICITAȚIE La licitatie se pot inscrie persoane fizice si juridice. 1. cerere de inscriere 2. certificat fiscal de evidenta fiscala eliberat din localitatea de unde isi desfasoara activitatea (toate punctele de lucru ) si de unde au sediul social sa nu fie debitori ia bugetul locul ( Primarie si SPL Dorohoi.) si bugetul de stat. 3. certificat atestare fiscala certificat imatriculare inregistrat la registrul comertului și statut societate 4. Achitarea taxei de participare, in suma de 50 lei, din care 20 lei caietul de sarcini, la sediul Primariei municipiului Dorohoi . 5, Depunerea unei garantii reprezentand 2% din valoarea bunurilor in suma de 1454) lei. G.Licitatia se va tine in ziua si ora indicata in anuntul publicat in presa judeteana si pe site-ul Primariei Municipiului Dorohoi. 7. Durata limita de inscriere la licitatie este cu 3 (trei) zile inainte de ziua cand este stabilita licitatia. 3. Garantia se pierde in cazul in care, castigatorul licitatiei nu se prezinta in vederea perleciarii contractului de vanzare-cumparare, in termen de 15 zile de la data ad) udecarii licitatiei. 9. In cazul cand nu sunt indeplinite conditiile de desfasurare a licitatiei (minim 2 ofertanti) sau nu este declarat nici un castigator, aceasta se repeta ia interval de 7 zile calendaristice, o singura data. La al doilea termen al licitatiei, daca se prezinta un singur olertant, acesta va adjudecu la pretul de pornire, minim primul pas. In caz de neadjudecare se vor relua procedurile de licitatie INL.ORGANIZAREA LICITATIEI se prezinta caietul de sarcini (conditiile de participare ) _se face prezenta prin legitimare si luare de semnatura, sau delegatie in origifăl [Li semnata si stampilata _se intreaba daca sunt obiectiuni asupra caietului de sarcini _ se aduce la cunostinta pretul de pornire si pasul de strigare |. Licitatia este publica, deschisa, cu strigare. 2. Adjudeca obiectul licitatiei persoana juridica sau fizica care prezinta oferta cea mai” ridicata. 3. Prezenta celor inscrisi la licitatie este obligatorie. Cei care nu se prezinta in ziua, ota si locul stabilit pentru licitatie vor pierde garantia depusa. 4. Participantii la licitatie pot depune contestatie in termen de 5 zile, de la adjudecarea licitatiei respective. IV. OBLIGATIILE ORGANIZATORULUI LICITATIEI 1. Punerea la dispozitie a documentatiei de evaluare a bunurilor, in baza careia s-a stabilit pretul de pornire la licitatie. 2. Sa predea bunurile la data semnarii contractului de vanzare-cumparare pe baza de proces- verbal. V.OBLIGATIILE CISTIGATORULUI LICITATIEI 1. Sa se prezinte in termen de 15 zile de la adjudecare, la sediul Primariei municipiului Dorohoi in vederea incheierii contractului. 2. In caz de neprezentare a castigatorului licitatiei, in termenul stabilit pentru semnarea contractului de vanzare-cumparare, contractul se va atribui urmatorului ofertant in ordinea cum au licitat, in caz ca si acestia vor refuza, se va organiza o noua licitatie. i 3, Garantia depusa de castigatorul licitatiei ramane in contul in care a fost depusa, constituindu- se ca o completare pana la valoarea de cumparare a bunurilor imobile. : 4. Pretul de vinzare adjudecat in urma licitatiei se va achita astfel: la data semnarii contractului de vanzare cumparare cu plata in rate: 50% din valoarea adjudecata, conform procesului verbal de adjudecare iar rata nr. 2, la care se adauga dobanda de politica monetara a BNR la 25 septembrie 2015. 5.Ceilalti participanti la licitatie isi pot retrage garantia, dupa 16 zile de la data tinerii licitatiei VI. CLAUZE SPECIALE 1. Adjudecatarul licitatiei are urmatoarele obligatii : - sa respecte prevederile Legii 502001, privind autorizarea lucrarilor de constructii „cu modificarile si completarile ulterioare , Legii 3504200] si H.C.L. nr. 6512007 — privind aprobarea P.U.G. -Dorohoi. INTOCMIT ing. Daniel Corol CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI DOROHOI A. 1. CUZA 41 Z Fax: +40(231)611310 715200 - DOROHOI Tel: +40(231)610133 BOTOŞANI - ROMÂNIA PI IRA ppt indie , www.primariadorohoi.ro e-mail: primariadorohoiOprimariadorohoi.ro PROIECT HOTARARE privind vanzarea prin licitatie publica a terenului situat in strada Locomotivei nr. 4, PC 1797 in suprafata de 2350 mp, stabilit in baza raportului de evaluare intocmit de expert evaluator autorizat Consiliul Local al Municipiului Dorohoi, judetul Botosani, intrunit in sedinta ordinara din data de 30.04.2015, analizand referatul de specialitate, inregistrat la nr. 2783/22.04.2015, intocmit de ing. Corolea Daniel, expunerea de motive nr. 2783/22.04.2015, prin care se propune scoaterea la vanzare prin licitatie publica a terenului situat in strada Locomotivei nr. 4, PC 1797, in suprafata de 2350 mp, conform planului de amplasament si delimitare a imobilului, avand in vedere prevederile art.36(2) lit."c”, coroborate cu cele ale alin.5 lit.”b” si ale art.123 (1) si (3) din Legea nr.215/2001 republicata si modificata, motivat de avizul favorabil al comisiilor de specialitate din cadrul Consiliului Local al Municipiului Dorohoi, in temeiul art.45 (3) din Legea nr.215/2001, Legea administratiei publice locale. republicata hotaraste: Art. 1(1) Se aproba vanzarea prin licitatie publica a terenului situat in strada Locomotivei nr. 4, pe 1797, in suprafata de 2350 mp, la pretul de pornire de 72380 lei, stabilit prin raportul de evaluare - ANEXA nr. 1. (2) Castigatorul licitatiei va achita suma conform procesului verbal de licitatie in doua rate egale: prima rata la semnarea contractului de vanzare cumparare cu plata în rate, a doua rata, la care se adauga dobanda de politica monetara a BNR în data de 25 septembrie 2015. Art. 2. (1)Se aproba caietul de sarcini - ANEXA nr. 2 (2) Castigatorul licitatiei va suporta contravaloarea raportului de evaluare. planului de amplasament si de autentificare a contractului de vanzare cumparare la notariat. (3) Anexele nr. ! si 2 fac parte integranta din prezenta hotarare Art. 3 La data adoptarii prezentei hotarari se revoca HCL nr. 219/25.09.2014. Art. 4 Primarul Municipiului Dorohoi, prin Directia Economica, Serviciul Urbanism si administrarea domeniului public si privat, precum si Compartimentul registru agricol si cadastru, va duce la indeplinire prevederile prezentei hotarari. Art.5. Prezenta hotarare se va comunica: - Prefecturii Judetului Botosani; - Primarului Municipiului Dorohoi; - Serviciilor de specialitate prevazute la art. 3: - D-lui [persoană fizică], str. Progresul nr. 75, Dorohoi - mass-mediei locale; Initiator Avizat de legalitate Primar, Secretar, Ing. Doria Alexandrescu jr. Dohotayiu Ciprian . pi MUNIC,, “e CONSILIUL LOCAL AL AI MUNICIPIULUI DOROHOI! Ș „|. CUZA 41 A. CU ZA d! ot Fax: +40(231)611310 BOTOŞANI - ROMÂNIA Tel.: +40(231)610133 www.primariadorohoi.ro e-mail: primariadorohoiOprimariadorohoi.ro 0 ad ROMĂNIA GONSILIuz Nr.2783 din 22.04.2015 PRIMAR ing. Dorin Alexandrescu REFERAT Avand in vedere solicitarea d-lui [persoană fizică], director al SC PROAGRO S.A, cu sediul in Dorohoi, str. Progresul nr. 75, care solicita cumpararea terenului în suprafata de 2350 mp situat in Dorohoi, str. Locomotivei nr. 4, pentru constructia unui depozit de cereale de cu acces la linia CFR, motivat de faptul ca societatea sus mentionata are in derulare un proiect cu finantare europeana in valoare de 5 milioane de euro, care include si construirea unui depozit de tranzit pentru transportul cerealelor cu acces la calea ferata, propuri spre aprobare prezentul proiect privind vanzarea prin licitatie publica a terenului in suprafata de 2350 mp, situat în str. Locomotivei nr. 4, la pretul de pornire de 72380 lei. Castigatorul licitatiei va achita suma conform procesului verbal de licitatie in doua rate egale: prima rata la semnarea contractului de vanzare cumparare cu plata in rate, a doua rata, la care se adauga dobanda de politica monetara a BNR în data de 25 septembrie 2015. Castigatorul licitatiei va suporta cheltuielile privind intocmirea planului de amplasament, raportul de evaluare si autentificare a contractului de vanzare cumparare la notariat. Intocmit ing. Daniel Corolea CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI DOROHOI! A. 1. CUZA 41 € Fax: +40(231)611310 715200 - DOROHOI Tel. +40(231)610133 BOTOŞANI - ROMÂNIA dmariadorohoi.ro e-mail: primariadorohoi(Oprimariadorohoi.ro Nr.2783 din 23.04.2015 EXPUNERE DE MOTIVE Prin cererea nr. 2783/1 1.03.2015, d-l [persoană fizică], director al SC PROAGRO S.A, cu sediul in Dorohoi, str. Progresul nr. 75, solicita cumpararea terenului în suprafata de 2350 mp situat in Dorohoi, str. Locomotivei nr. 4, pentru constructia unui depozit de cereale de cu acces la linia CFR, motivat de faptul ca societatea sus mentionata are in derulare un proiect cu finantare europeana in valoare de 5 milioane de euro, care include si construirea unui depozit de tranzit pentru transportul cerealelor cu acces la calea ferata, propun spre aprobare prezentul proiect privind vanzarea prin licitatie publica a terenului in suprafata de 2350 mp, situat in str. Locomotivei nr. 4, la pretul de pornire de 72380 lei. Castigatorul licitatiei va achita suma conform procesului verbal de licitatie in doua rate egale: prima rata la semnarea contractului de vanzare cumparare cu plata in rate, a doua rata, la care se adauga dobanda de politica monetara a BNR in data de 25 septembrie 2015. Castigatorul licitatiei va suporta cheltuielile privind intocmirea planului «de amplasament, raportul de evaluare si autentificare a contractului de vanzare cumparare la notariat. PRIMAR ing. Dorjn Alexandrescu CONSILIUL LOCAL AL. e) MUNICIPIULUI DOROHOI > =) A. Î. CUZA 4i 3 N Fax: +40(231)611310 ZA 745200 - DOROHOI Tel.: +40(231)610133 CĂ BOTOŞANI - ROMÂNIA www.primariadorohoi.ro e-mail: primariadorohoiprimariadorohoi.ro ROMÂNIA ANEXA nr. 2 la HCLnr. ZA din 30.04.2015 CAIET DE SARCINI |. OBIECTUL LICITATIEI Vanzarea prin licitatie publica deschisa a terenului situat in municipiul Dorohoi, sir. Locomotivei nr. 4, PC 1797, suprafata 2350 mp teren. Pretul de pornire la licitatie este cel stabilit de evaluatorul autorizat, in suma de 72380 lei, conform art. 141 din Legea 57312003 — Legea codului fiscal. Pasul de licitatie va fi de 10 lei. 1. CONDITII DE PARTICIPARE LA LICITATIE La licitatie se pot inscrie persoane fizice si juridice. |. cerere de inscriere 2. certificat fiscal de evidenta fiscala eliberat din localitatea de unde isi desfasoara activitatea (toate punctele de lucru ) si de unde au sediul social sa nu fie debitori la bugetul local ( Primarie si SPL Dorohoi.) si bugetul de stat. 3. certificat atestare fiscala certificat imatriculare inregistrat la registrul comertului si statul societate 4. Achitarea taxei de participare, in suma de 50 lei, din care 20 lei caietul de sarcini, la sediul Primariei municipiului Dorohoi . 5. Depunerea unei garantii reprezentand 2% din valoarea bunurilor in suma de 1450 lei. 6.Licitatia se va line in ziua si ora indicata in anuntul publicat in presa judeteana si pe site-ul Primariei Municipiului Dorohoi. 7. Durata limita de inscriere la Jicitatie este cu 3 (trei) zile inainte de ziua cand este stabilita licitatia. 8. Garantia se pierde in cazul in care, castigatorul licitatiei nu se prezinta in vederea perfectarii contractului de vanzare-cumparare, in termen de 15 zile de la data adyudecarii licitatiei. 9. (n cavul cand nu sunt indeplinite conditiile de desfasurare a licitatiei (minim 2 ofertanti) sau nu este declarat nici un castigator. aceasta se repeta la interval de 7 zile calendaristice, o singura data. La al doilea termen al licitatiei, daca se prezinta un singur ofertant, acesta va adjudeca la pretul de pornire, minim primul pas. In caz de neadjudecare se vor relua procedurile de licitatie. II.ORGANIZAREA LICITATIEI - se prezinta caietul de sarcini (conditiile de participare ) -se face prezenta prin legitimare si luare de semnatura, sau delegatic in Ogigărie semnala si stampilata _ se intreaba daca sunt obiectiuni asupra caietului de sarcini - se aduce la cunostinta pretul de pornire si pasul de strigare L 1. Licitatia este publica, deschisa, cu strigare. i | 2. Adjudeca obiectul licitatiei persoana juridica sau fizica care prezinta oferta dea. : nai +. ridicata. N 3. Prezenta celor inscrisi la licitatie este obligatorie. Cei care nu se prezinta in ziua, oru si locul stabilit pentru licitatie vor pierde garantia depusa. 4. Participantii la licitatie pot depune contestatie în termen de 5 zile, de la adjudecarea licitatiei respective. IV. OBLIGATIILE ORGANIZATORULUI LICITATIEI 1. Punerea la dispozitie a documentatiei de evaluare a bunurilor, in baza careia s-a stabilit pretul de pornire la licitatie. 2. Sa predea bunurile la data semnarii contractului de vanzare-cumparare pe baza de proces- verbal. V.OBLIGATIILE CISTIGATORULUI LICITATIEI 1. Sa se prezinte in termen de 15 zile de la adjudecare, la sediul Primariei municipiului Dorohoi în vederea incheierii contractului. 2. In caz de neprezentare a castigatorului licitatiei, in termenul stabilit pentru semnarea contractului de vanzare-cumparare, contractul se va atribui urmatorului ofertant in ordinea cum au licitat, in caz ca si acestia vor refuza, se va organiza o noua licitatie, 3. Garantia depusa de castigatorul licitatiei ramane in contul [...]