HCL 39/2024 Deveselu adoptată

ROMANIA JUDETUL OLT CONSILIUL LOCAL AL COMUNEI DEVESELU Str. Aurel Vlaicu nr. 6, CIF 1197330c0d poştal 237130, e 0279310380, Jax. 027931) mail:primariadeveselu(ayahoo.com HOTARAREA nr.39 din 16.12.2024 Privind aprobarea avizului prealabil de oportunitate si a raportului de informare si consultare a publicului ce urmeaza a fi reglementat prin Planul Urbanistic Zonal privind investitia:"! Introducere terenuri in intravilan si lotizare,modificare functiune urbanistica si lotizare terenuri" Având în vedere: - referatul de aprobare nr.10038/10.12.2024 al primarului comunei Deveselu; - referatul constatator nr. 10039/10.12.2024, semnat de responsabilul cu atributii de urbanism; -raportul SC ARHISPACE SRL ; - prevederile art. 32 alin. (1), lit.b) din Legea nr.350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul, cu modificarile si completarile ulterioare; -prevederile Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; -prevederile Ordinului ministrului dezvoltării regionale şi turismului nr. 2701/2010 pentru aprobarea Metodologiei de informare și consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului şi de urbanism, cu modificările și completările ulterioare; -prevederile art. 18 din Ordinul ministrului dezvoltării regionale și administraţiei publice nr. 233/2016 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul și de elaborare şi actualizare a documentaţiilor de urbanism, cu modificările și completările ulterioare -prevederile H.C.L. Deveselu nr. 31/2015 privind aprobarea Planului Urbanistic General (PUG) al Comunei Deveselu şi Regulamentului Local de Urbanism aferent P.U.G. - prevederile Legii nr. 24/2000 privind normele de tehnica legislativa pentru elaborarea actelor normative, republicata, cu modificarile si completarile ulterioare; - avizul comisiei pentru activitati economico-financiare, agricultura, protectia mediului si turism; - avizul comisiei pentru amenajare teritoriu si urbanism, juridica si de disciplina, munca si protectie sociala; - avizul comisiei pentru activitati social-culturale, culte, invatamant, sanatate si familie, protectie copii, tineret si sport; În temeiul art. 129 alin. (2) lit.c), alin.(6) lit.c), din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificarile si completarile ulterioare, CONSILIUL LOCAL AL COMUNEI DEVESELU HOTARASTE: Art. 1. Se aproba avizul prealabil de oportunitate si raportul de informare si consultare a publicului ce urmeaza a fi reglementat prin Planul Urbanistic Zonal privind investitia:" Introducere terenuri in intravilan si lotizare,modificare functiune urbanistica si lotizare terenuri ", a investitorului privat doamna SAOUMA CRISTINA SIMONA „prevazut in anexa care face parte integranta din prezenta hotarare. Art. 2.Prezentul acord se elibereaza in vederea obtinerii avizului de oportunitate pentru obiectivul prevazut la art.]. Art. 3. Hotarârea Consiliului Local va fi comunicata prin grija secretarului general, primarului comunei Deveselu. doamnei Saouma Cristina Simona -investitor si Institutiei Prefectului - Judetul Olt . PRE COP Contrasemneaza montru legalitate, Secretar Deveselu Radu ] PROCEDURI OBLIGATORII ULTERIOARE ADOPTĂRII HOTĂRÂRII CONSILIULUI LOCAL AL COMUNEI DEVESELU NR. 39/2024 Nr Data Semnătura persoanei OPERAȚIUNI EFECTUATE responsabile să crt. Z2/LL/AN efectueze procedura o 1 2 = 1 Adoptarea hotărârii!) 16.12.2024 2 Comunicarea către primarul comunei?) 16.12.2024 3 Comunicarea către prefectul judeţului?) 16.12.2024 4 Aducerea la cunoștință publică“*5) 16.12.2024 5 Comunicarea, numai în cazul celei cu caracter individual**5) 16.12.2024 6 Hotărârea devine obligatorie“) sau produce efecte juridice”), după caz 16.12.2024 D Extrase din Ordonanţa de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ: art. 139 alin. (1): „În exercitarea atribuţiilor ce îi revin, consiliul local adoptă hotărări, cu majoritate absolută sau simplă, după caz.”; 2 art. 197 alin. (2): „Hotărârile consiliului local se comunică primarului. ”; 9 art. 197 alin. (1), adaptat: Secretarul general al comunei comunică hotărârile consiliului local al comunei prefectului în cel mult 10 zile lucrătoare de la data adoptării ” art. 197 alin. (4); Hotărârile ... se aduc la cunoștința publică și se comunică, în condiţiile legii, prin grija secretarului general al comunei.; 9 art, 199 alin. (1): „Comunicarea hotărârilor .... cu caracter individual către persoanele cărora li se adresează se face în cel mult 5 zile de la data comunicării oficiale către prefeci. ”; % art. 198 alin. (1): „Hotărârile ... cu caracter normativ devin obligatorii de la data aducerii lor la cunoştinţă publică. ”; ? art. 199 alin. (2); „Hotărârile ... cu caracter individual produc efecte juridice de la data comunicării către persoanele cărora li se adresează.” Hotărârea a fost adoptată cu un număr de 13 din 13 consilieri în funcţie/prezenţi 13 Voturi pentru: 13; Voturi împotrivă -- ; Abţineri --; ( ROMANIA JUDETUL OLT PRIMARIA COMUNEI DEVESELU Nr. 49028 / 40. (2.2024 AVIZ PREALABIL DE OPORTUNITATE Pentru intocmirea Planului Urbanistic Zonal INTRODUCERE TERENURI IN INTRAVILAN SI LOTIZARE, MODIFICARE DESTINATIE URBANISTICA SI LOTIZARE TERENURI Beneficiar : SAOUMA CRISTINA SIMONA Obiectul lucrarii: Prezentul Aviz Prealabil de Oportunitate este necesar in vederea intocmirii Planului Urbanistic Zonal pentru —* Introducere terenuri in intravilan si lotizare, modificare destinatie urbanistica si lotizare terenuri “ pe terenul situat in partea Nord Est a localitatii Comanca ce apartine de Com.Deveselu si este compus din 2 terenuri despartite de drumul de acces spre unitatea militara Deveselu (strada Nicolae Balcescu) : CF 54146 -148349 mp din care intravilan 147350 mp, extravilan 999mp si CF 54129 — 255774 MP din care intravilan 213146 mp, extravilan 42628 mp. Regimul juridic: Terenul este compus din 2 loturi despartite de drumul de acces spre unitatea militara Deveselu (strada Nicolae Balcescu) : CF 54146 -148349 mp din care intravilan 147350 mp, extravilan 999mp si CF 54129 — 255774 MP din care intravilan 213146 mp, extravilan 42628 mp, este in proprietate privata a beneficiarului conform Sentintei Civile nr.2067/14.12.2022. Solutia propusa pentru modificarea PUG : Introducerea suprafetelor aflate in extravilan în intravilan, modificare destinatie urbanistica din servicii si teren agricol in zona de locuinte colective cu regim mic de inaltime si spatii comerciale si de servicii si totodata lotizarea terenului pentru eficientizarea procesului de vanzare cumparare a respectivelor locuinte dupa realizarea investitiilor. Documentatia pentru eliberarea Avizului Prealabil de Oportunitate a fost supusa discutiei Consiliului Local al Comunei Deveselu in sedinta din data de 16.12.2024 si a primit Aviz Favorabil in concordanta cu Memoriul Tehnic Explicativ transmis de beneficiar: IV. Categorii de costuri suportate de beneficiar si investitor Beneficiarul parcelelor de teren va suporta costurile sau cota parte din costuri generate de investitia propusa. Aici se insumeaza costurile de amenajare, accese si racorduri rutiere, extindere retele aferente cartierului si racorduri la retele stradale, amenajari ale parcelelor si alte interventii necesare pentru buna functionare si dezvoltarii armonioase a investitiei propuse. V. Categorii de costuri in sarcina autoritatii publice locale Dupa realizarea investitiei din fonduri private, cedarea strazilor catre Autoritatea Publica Locala se va face cu retele stradale functionale. Avand in vedere cele prezentate mai sus se emite prezentul AVIZ PREALABIL DE OPORTUNITATE FAVORABIL, care se supune aprobarii Consiliului Local al Comunei Deveselu. SECRETAR GENERAL, Re RESPONSABIL URBANISI CARUNTU DUNAREL