HCL 430/2026 Craiova adoptată

K-BOX CONSTRUCTION DESIGN DOCUMENTAȚIE DE AVIZARE A LUCRĂRILOR DE INTERVENȚIE CONSOLIDARE SI CRESTEREA EFICIENTEI ENERGETICE A CLADIRILOR PUBLICE DIN MUNICIPIUL CRAIOVA - LICEUL TEHNOLOGIC DE TRANSPORTURI CAI FERATE CRAIOVA - CORP C12 OBIECTIV CONSOLIDARE SI CRESTEREA EFICIENTEI ENERGE PUBLICE DIN MUNICIPIUL CRAIOVA - LICEUL TE TRANSPORTURI CAI FERATE CRAIOVA - CORP CI ADRESA Strada Constantin Brancusi nr. 15, Craiova, judetul BENEFICIAR MUNICIPIUL CRAIOVA PROIECTANT K-BOX CONSTRUCTION DESIGN S.RL. NR PROIECT KB_308/2024 FAZA DALI DATA MAI 2025 K-BOX CONSTRUCTION DESIGN SRL. CUI 29079097 J40/10782/201 Pagina 1 din 119 Calea Dorobanti nr 103-105, Etaj ], Sector ] Bucuresti Tel +40 37 133 29 25 / Fax +40 37 289 82 39 LISTA DE SEMNATURI Proiectant general Proiectant de specialitate arhitectura Arhitectura: K-BOX CONSTRUCTION DESIGN S Mihail Carstoiu, arh. sef proiect Andrei Fotescu, arh. manager proiect Andra Chioralia, arh. sef proiect arhitectura Simona Ciupitu, arh. proiectat, desenat Andrei Popescu, arh. proiectat, desenat Vlad Nicolescu, arh. proiectat, desenat Emilian Ciuperca, arh. proiectat, desenat | - | ndra-Elang | »--OHIORALIA | ărhttaei Siproen de seanătură! ml K-BOX CONSTRUCTION DESICN S.R.L. CUI 29079097 J40/10782/2011 Calea Dorobanti nr 103-105, Etaj 1, Sector ] Bucuresti Tel +40 37 133 29 25 / Fax +40 37 289 82 39 Pagina 2 din 19 Proiectant de specialitate instalatii Instalatii sanitare : Instalatii electrice: Instalatii HVAC: Proiectant de specialitate structura Structura: Mircea Juravle, ing. sef proiect structura Caterina Dobrotă, ing. proiectat, desenat INSTALTEK PROJECT _ SRL fe Moroianu Robert, ing. verificator tehnic Radu Cadis, ing. proiectat Laviniu Nacu, ing. verificator tehnic Radu Balanescu, ing proiectat Marius Bordei, ing verificator tehnic K-BOX CONÂTR CTION:DESIGN ȘR CUI 29079097 si 82501 y Pagina 3 din 19 A. PIESE SCRISE: R ee 7 1. Informaţii generale privind obiectivul de investiții.............me nenea eee eee enenana na aeeaeanaaaeeaeaaea 1.1. Denumirea obiectivului de investiţii 1.2. Ordonator principal de credite/investitor . 1.3. Ordonator de credite (secundar/terţiar) 1.4. Beneficiarul investiţiei 1.5. Elaboratorul documentaţiei de avizare a lucrărilor de intervenţi 2. Situaţia existentă şi necesitatea realizării lucrărilor de intervenţii 2.1. Prezentarea contextului: politici, strategii, legislaţie, acorduri relevante, structuri instituţionale şi financiare. 7 2.2. Analiza situaţiei existente şi identificarea necesităţilor şi a deficienţelor 1,8 2.3. Obiective preconizate a fi atinse prin realizarea investiţiei publice 3. Descrierea construcţiei existente .. 3.1. Particulărităţi ale-amplasapmenţului a) descrierea ni ei a (oc izare - intravilan/extravilan, suprafaţa terenului, dimensiuni în plan); b) relaţiile cu c) datele seismite; d) studii de terân: Xa]? (i) “studii geotehhitp >> (îi) studii de specialitate pecea hidrologice; hidrogeotehhice, d lu e) situaţia utilităţilor tefir ico:ei f) analiza vulnera ilităţilora afecta investiţia g) informaţii privind posibile interferenţe cu monumente istorice/de arhitectură sau situri arheologice pe amplasament sau în zona imediat învecinată; existenţa condiţionărilor specifice în cazul existenţei unor zone protejate. 3.2. Regimul juridi a) natura proprietăţii sau titlul asupra construcţiei existente, inclusiv servituţi, drept de preempţiune; b) destinaţia construcţiei existente; c) includerea construcţiei existente în listele monumentelor istorice, situri arheologice, arii naturale protejate, precum şi zonele de protecţie ale acestora şi în zone construite protejate, după caz;. d) informaţii/obligaţii/constrângeri extrase din documentaţiile de urbanism, după ca 3.3. Caracteristici tehnice şi parametri specifici: ..........eece nenea eee nea eeaeaanaeenaeaee a) categoria şi clasa de importanţă; b) cod în Lista monumentelor istorice, după caz; c) an/ani/perioade de construire pentru fiecare corp de construcţie, d) suprafaţa construită; e) suprafaţa construită desfăşurat f) valoarea de inventar a construcţiei. g) alţi parametri, în funcţie de specificul şi natura construcţiei existente 3.4. Analiza stării construcţiei, pe baza concluziilor expertizei tehnice şi/sau ale auditului energetic, precum şi ale studiului arhitecturalo-istoric în cazul imobilelor care beneficiază de regimul de protecţie de monument istoric şi al imobilelor aflate în zonele de protecţie ale monumentelor istorice sau în zone construite protejate. Se vor evidenția degradările, precum şi cauzele principale ale acestora, de exemplu: degradări produse de cutremure, acţiuni climatice, tehnologice, tasări diferenţiate, cele rezultate din lipsa de întreţinere a construcţiei, concepţia structurală iniţială greşită sau alte cauze identificate prin expertiza tehnică. ..20 3.5. Starea tehnică, inclusiv sistemul structural şi analiza diagnostic, din punctul de vedere al asigurării cerinţelor fundamentale aplicabile,-potrivit legii. «ms ccsa caci nuca ocna iata sau cana cea o ai a ac aaa 22 13 13 13 13 13 15 15 K-BOX CONSTRUCTION DESIGN SRL. CUI 29079097 J40/A10782/2011 Pagina 4 din N9 Calea Dorobanti nr 103-105, Etaj 1, Sector 1 Bucuresti Tel +40 37 133 29 25 / Fax +40 37 289 82 39 Siguronța'cireulației PEIESTrE: arsa zana ia 050 a 0 PEDEEREe 0500E10ă, 3.6. Actul doveditor al forţei majore, după caz. ...... Se 3 ză 4. Concluziile expertizei tehnice şi, după caz, ale auditului energetic, concluziile studiilor de diagnosticare?) 2 Studiile de diagnosticare pot fi: studii de identificare a alcătuirilor constructive ce utilizează substanţe nocive, studii specifice pentru monumente istorice, pentru monumente de for public, situri arheologice, analiza compatibilităţii conformării spaţiale a clădirii existente cu normele specifice funcţiunii şi a măsurii în care aceasta răspunde cerinţelor de calitate, studiu peisagistic sau studii, stabilite prin tema de proiectare. a) clasa de risc seismic; b) prezentarea a minimum două soluţii de intervenţii c) soluţiile tehnice şi măsurile propuse de către expertul tehnic şi, după caz, auditorul energetic spre a fi dezvoltate în cadrul documentaţiei de avizare a lucrărilor de intervenţii; d) recomandarea intervențiilor necesare pentru asigurarea funcţionării conform cerinţelor şi conform exigențelor de calitate. ............. 5. Identificarea scenariilor/opţiunilor tehnico-economice (minimum două) şi analiza detaliată a acestora. 5.1. Soluţia tehnică, din punct de vedere tehnologic, constructiv, tehnic, funcţional-arhitectural şi economic, cuprinzând a) descrierea principalelor lucrări de intervenţie b) descrierea, după caz, şi a altor categorii de lucrări incluse în soluţia tehnică de intervenţie propusă, respectiv hidroizolaţii, termoizolaţii, repararea/înlocuirea instalaţiilor/echipamentelor aferente construcţiei, demontări/montări, debranşări/branşări, finisaje la interior/exterior, după caz, îmbunătăţirea terenului de fundare, precum şi lucrări strict necesare pentru asigurarea funcţionalităţii construcţiei reabilitate;.................... 67 c) analiza vulnerabilităţilor cauzate de factori de risc, antropici şi naturali, inclusiv de schimbări climatice ce pot afecta investiţia; d) informaţii privind posibile interferenţe cu monumente istorice/de arhitectură sau situri arheologice pe amplasament sau în zona imediat învecinată; existenţa condiţionărilor specifice în cazul existenţei unor zone protejate; 20 e) caracteristicile tehnice şi parametrii specifici investiţiei rezultate în urma realizării lucrărilor de intervenţi 5.2. Necesarul de utilităţi rezultate, inclusiv estimări privind depăşirea consumurilor iniţiale de utilităţi şi modul de asigurare a consumurilor suplimentare 5.3. Durata de realizare şi etapele principale corelate cu datele prevăzute în graficul orientativ de realizare a investiţiei, detaliat pe etape principale 5.4. Costurile estimative ale investiţiei: - costurile pentru realizarea investitiei, estimate pe baza preturilor existente pe piata la momentul elaborarii/revizuirii/ actualizarii documentatiei de avizare a lucrarilor de interventii sau pe baza unor standarde de cost pentru investitii similare realizate prin programe de investitii finantate din fonduri publice, corelate cu caracteristicile tehnice si parametrii specifici obiectivului de investitii, aplicate la cantitatile de lucrari estimate: 71 - costurile estimative de operare pe durata normată de viaţă/amortizare a investiţiei. 376 5.5. Sustenabilitatea realizării investiţiei: 176 77 a) impactul social şi cultural; . b) estimări privind forţa de muncă ocupată prin realizarea investiţiei: în faza de realizare, în faza de operare; .... 78 c) impactul asupra factorilor de mediu, inclusiv impactul asupra biodiversităţii şi a siturilor protejate, după caz. 78 5.6. Analiza financiară şi economică aferentă realizării lucrărilor de intervenţie: ...............uee eee a) prezentarea cadrului de analiză, inclusiv iii perioadei de referinţă şi prezentarea scenariului de referinţă; b) analiza cererii de bunuri şi servicii care justifică r necesitatea şi dimensionarea investiţiei, inclusiv prognoze pe termen mediu şi lung; c) analiza financiară; sustenabilitatea financiară; d) analiza economică; analiza cost-eficacitate;.. e) analiza de riscuri, măsuri de prevenire/diminuare a riscurilor. 6. Scenariul/Opţiunea tehnico-economic(ă) optim(ă), recomandată) .... 6.1. Comparaţia scenariilor/opţiunilor propus(e), din punct de vedere tehnic, economic, financiar, al sustenabilităţii şi [iscuril Or seca scara aaa ca ani a a 0 DOE a il d ZT a i a a 6.2. Selectarea şi justificarea scenariului/opţiunii optim(e), recomandatie) . zi 6.3. Principalii indicatori tehnico-economici aferenţi investiţiei K-BOX CONSTRUCTION DESIGN S.RL. CUI 29079097 ]40/10782/2011 Pagina 5 din N9 Calea Dorobanti nr 103-105, Etaj 1, Sector 1 Bucuresti Tel +40 37 133 29 25 / Fax +40 37 289 82 39 a) indicatori maximali, respectiv valoarea totală a obiectivului de investiţii, exprimată în lei, cu TVA şi, respectiv, 111 fără TVA, din care construcţii-montaj (C+M), în conformitate cu devizul general; .. b) indicatori minimali, respectiv indicatori de performanţă - elemente fizice/capacităţi fizice care să indice atingerea țintei obiectivului de investiţii - şi, după caz, calitativi, în conformitate cu standardele, normativele şi reglementările tehnice în vigoare;.... c) indicatori financiari, socioeconomici, de impact, de rezultat/operare, stabiliţi în funcţie de specificul şi ţinta fiecărui obiectiv de investiţii; d) durata estimată de execuţie a obiectivului de investiţii, exprimată în luni 6.4. Prezentarea modului în care se asigură conformarea cu reglementările specifice funcţiunii preconizate din punctul de vedere al asigurării tuturor cerinţelor fundamentale aplicabile construcţiei, conform gradului de detaliere al propunerilor tehnice. 6.5. Nominalizarea surselor de finanţare a investiţiei publice, ca urmare a analizei financiare şi economice: fonduri proprii, credite bancare, alocaţii de la bugetul de stat/bugetul local, credite externe garantate sau contractate de stat, fonduri externe nerambursabile, alte surse legal constituite...............euaueceeea ne eneeeeeeneneeaeanee 7. Urbanism, acorduri şi avize conforme 7.1. Certificatul de urbanism emis în vederea obţineri autorizaţiei de construire 7.2. Studiu topografic, vizat de către Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară 7.3. Extras de carte funciară, cu excepţia cazurilor speciale, expres prevăzute de lege 7.4. Avize privind asigurarea utilităţilor, în cazul suplimentării capacităţii existente 7. 5 Actul ceia lia competente pentru protecţia mediului, măsuri de diminuare a impactului, „113 „116 7.6. Avize, coruri pă caz, care pot condiţiona soluţiile tehnice, precum „116 a) studji priv nd posiblisațee r sisteme alternative de eficienţă ridicată pentru creşterea e g 116 „117 .118 K-BOX CONSTRUCTION DESIGN S.RL. CUI 29079097 ]40/H0782/20 Pagina 6 din 19 Calea Dorobanti nr 103-105, Etaj 1, Sector 1 Bucuresti Tel +40 37 133 29 25 / Fax +40 37 289 82 39 A. PIESE SCRISE: 1. Informaţii generale privind obiectivul de investiţii 1.1. Denumirea obiectivului de investiţii CONSOLIDARE SI CRESTEREA EFICIENTEI ENERGETICE A CLADIRILOR PUBLICE DIN MUNICIPIUL CRAIOVA - LICEUL TEHNOLOGIC DE TRANSPORTURI CAI FERATE CRAIOVA - CORP C12 1.2. Ordonator principal de credite/investitor MUNICIPIUL CRAIOVA 1.3. Ordonator de credite (secundar/terţiar) | e Nu este cazul | 1.4. Beneficiarul investiţiei MUNICIPIUL CRAIOVA 15. Elaboratorul documentaţiei de avizare a Iucrăritor de intervenţie K-BOX CONSTRUCTION DESIGN SRL 2. Situaţia existentă şi necesitatea realizării lucrărilor de intervenţii | / 2.1. Prezentarea contextului: politici, strategii, legislaţie, acorduri relevante, structuri instituţionale şi financiare N Municipiul Craiova in calitate de Beneficiar al obiectivului de investitie „CONSOLIDARE SI CRESTEREA EFICIENTEI ENERGETICE A CLADIRILOR PUBLICE DIN MUNICIPIUL CRAIOVA -— LICEUL - TEHNOLOGIC DE TRANSPORTURI CAI FERATE CRAIOVA - CORP C12 urmărește consolidarea clădirii Corp C12 şi creșterea eficienţei energetice a acesteia, reducerea consumului final de energie din surse convenţionale și a emisiilor CO2 generate, prin îmbunătăţirea eficienţei energetice și valorificarea durabilă a surselor de energie regenerabilă. Reabilitarea energetică a unei școli are potenţialul de a aduce multiple benefig de vedere economic, cât și din perspectiva mediului și confortului învăţării Reducerea consumului de energie, Economii financiare pe termen lung, Cre termic, Reducerea emisiilor de gaze cu efect de seră, Îmbunătăţirea calităţi K-BOX CONSTRUCTION DESIGN S.RL. CUI 29079097 J40/10782/2011 Pagina 7 din n9 Calea Dorobanti nr 103-105, Etaj ], Sector 1 Bucuresti Tel +40 37 133 29 25 / Fax +40 37 289 82 39 Promovarea educaţiei pentru sustenabilitate, Creșterea valorii clădirii, Generarea de locuri de muncă locale, Posibilitatea de a accesa finanţări și subvenţii, Promovarea unei culturi a responsabilității față de mediu. De asemenea, lucrările de intervenţie proiectate vor conduce la creșterea siguranţei elevilor și cadrelor uităţii, a performanţei energetice a unităţii de învăţământ, respectiv reducerea consumurilor energetice pentru încălzire, apă caldă de consum, iluminat, ventilare și răcire, consumul anual specific maxim de energie primară din surse neregenerabile pentru incalzire trebuie sa fie sub 123 kWh/m?/an cu respectarea tuturor prevederilor legate de confort precum și introducerea debitului minim de aer proaspăt conform Ordinului nr. 2641/2017 privind modificarea și completarea reglementării tehnice "Metodologie de calcul al performanţei energetice a clădirilor", aprobată prin Ordinul ministrului transporturilor, construcţiilor și turismului nr.157/2007. 2.2. Analiza situaţiei existente şi identificarea necesităţilor şi a deficienţelor Interventia de consolidare si cresterea eficientei energetice vizeaza: CORP C12 - CONSTRUCTIE CU FUNCTIUNE ADMINISTRATIV-SOCIALA (SCOALA) — OBIECTUL PREZENTEI DOCUMENTATII Tronson 1 - sala de sport - P (inclusiv pod) Tronson 2 - cantina - Sp+P+M[inclusiv pod) Conform situatiei existente relevate, corpul C12, are suprafata totala construita=2677mp si suprafata totala construita (inclusiv pod) =4427mp. Aceste suprafete sunt impartite astfel: Tronsonul 1 cu S construita=634mp si S total (inclusiv pod) =1340, include: - parter: zona aferenta salii de sport (axe 2-4 cu 1-J) cu o suprafata aproximata de Sc=634mp - pod peste sala de sport (axe 2-4 cu 1-]) Sc=706mp Tronsonul 2 cu S construita =2043mp si S total (inclusiv pod)= 3087, include: - subsol (axe 2-4 cu B-D) cu o suprafata de S=153MP - parter: zona aferenta cantinei+spatii auxiliare(axe 1-4 cu A-G) + zona centrala cu spatii de acces, birouri, sala protocol, scara (axe 2-4 cu A-G), insumand suprafata de Sc total=990mp; - mansarda (axe 1-4 cu A-G) Sc=629mp + zona centrala cu spatiile: sala de gimnastica, grupuri sanitare spatii depozitare, scara de acces balansata (axe 2-4 cu F-l) insumand Sc=271mp; Sc total=900mp K-BOX CONSTRUCTION DESIGN S.RL. CUI 29079097 J40/10782/201 Pagina 8 din N9 Calea Dorobanti nr 103-105, Etaj 1, Sector 1 Bucuresti Tel +40 37 133 29 25 / Fax +40 37 289 82 39 - zona pod: peste spatiile de la mansarda (axe 1-4 cu A-F) Sc=783mp si peste zona centrala (axe 2-4 cu F-l) Sc=261mp, insumand suprafata de Sc=1044mp Bilant teritorial existent - Suprafata teren (NC248812) : 16188 mp din acte si 22994 mp din masuratori - CORP CI2 - Sala de sport si cantina - Sc=1610.00mp - Sd=2677.00mp Vecinatatile amplasamentului sunt: la Nord- strada Brazda lui Novac; La Est - Liceul Tehnologic Constantin Brancusi; La Sud - strada Constantin Brancusi; La Vest - proprietati private; Accesul pietonal se realizează atat prin partea de Sud, din strada Constantin Brancusi, cat si prin latura de Nord, din strada Brazda lui Novac. Accesul auto si accesul autospecialei sunt asigurate din strada Constantin Brancusi. Se propun lucrari de desfacere / refacere a trotuarelor de garda, pentru refacerea zonelor de soclu si termoizolare / hidroizolare subsol. Sunt prevăzute spaţii verzi şi plantate, cu rol decorativ şi de agrement, în incinta- nu se intervine la nivelul spatiilor verzi existente. SITUAŢIA UTILITĂŢILOR TEHNICO-EDILITARE EXISTENTE Cladirea are asigurate urmatoarele utilitati: e alimentarecu energie electrica din reteaua de joasa tensiune; e alimentare cu gaz natural din reteaua municipala; e alimentarecuapa rece de la reteaua municipala; e canalizare racordata la reteaua municipala; e apacalda de consum (60*C) produsa de punctul termic zonal. e retea detelefonie K-BOX CONSTRUCTION DESICN SRL. CUI 29079097 ]40/10782/201 Pagina 9 din N9 Calea Dorobanti nr 103-105, Etaj 1, Sector 1 Bucuresti Tel +40 37 133 29 25 / Fax +40 37 289 82 39 SITUATIA CONSTRUCTIEI EXISTENTE PE TEREN CE FACE OBIECTUL PREZENTEI DOCUMENTATII Conform expertizei tehnice: Cladirea are un regim de inaltime Sp+P+M Cota +0.00 este cu 0.8m deasupra terenului amenajat din incinta la intrarea principala. Constructia C12, cu destinatia de cantina si sala de sport, a fost edificata in anul 1910, si este alcatuita din doua tronsoane alipite fara rost seismic, cu regim de inaltime diferit: Tronson ]- sala de sport -P Tronson 2 - cantina - Sp+P+M In perioada 1978-1980 au fost executat lucrari de consolidare pe tronsonul 2, prin realizare de cadre din beton armat in interiorul cladirii, la parter. In urma unor sondaje efectuate la fundatii s-au constatat urmatoarele: Tronson 1 - sala de sport -P: - perimetral fundatiile sunt realizate din caramida, cu adancimea de fundare 100 cm, masurata de la nivelul terenului natural; - Cladirea are structura de rezistenta realizata din pereti portanti cu zidarie de caramida simpla, fara stalpisori la colturi si fara centuri din beton armat; - Planseul peste parter este din grinzi de lemn - Acoperisul este de tip sarpanta, avand structura realizata pe scaune din lemn si invelitoare din tabla Tronson 2 - cantina - Sp+P+M - perimetral fundatiile sunt realizate din caramida, cu adancimea de fundare 100 cm, masurata de la nivelul terenului natural, in zona fara subsol si cu adancimea de fundare 210 cm masurata de la nivelul terenului natural, in zona cu subsol; - Cladirea are structura de rezistenta realizata din pereti portanti cu zidarie de caramida simpla, fara stalpisori la colturi si fara centuri din beton armat; - La parter, pe zona de cantina, au fost realizate cadre din beton armat pe axele interioare; - Planseul peste parter este din grinzi de lemn; Planseul peste subsol este din boltisoare de caramida; - Acoperisul este de tip sarpanta, avand structura realizata pe scaune din lemn si invelitoare din tabla; S-a constatat prezenta sistemului de colectare si indepartare a apei meteorice. Starea generala a cladirii este medie, prezinta degrada [...]