HCL 325/2017 adoptată

MUNICIPIUL CRAIOVA CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI CRAIOVA HOTĂRÂREA NR.325 privind închirierea terenului artificial de fotbal şi a terenului natural de fotbal din incinta Centrului Turistic de Agrement şi Sport, aflat în proprietatea judeţului Dolj şi în administrarea Clubului Sportiv Judeţean Ştiinţa „U” Craiova Consiliul Local al Municipiului Craiova, întrunit în şedinţa ordinarã din data de 31.08.2017; Având în vedere raportul nr.113841/2017 întocmit de Direcţia Patrimoniu prin care se propune închirierea terenului artificial de fotbal şi a terenului natural de fotbal, din incinta Centrului Turistic de Agrement şi Sport, aflat în proprietatea judeţului Dolj şi în administrarea Clubului Sportiv Judeţean Ştiinţa „U” Craiova; În conformitate cu prevederile art.1777 – 1781 din Codul Civil; În temeiul art.36 alin.2 lit. d coroborat cu alin.6 lit. a pct.6, art.45 alin.1, art.61 alin.2 şi art.115, alin.1, lit.b din Legea nr.215/2001, republicată, privind administraţia publică locală; HOTĂRĂŞTE: Art.1. Se aprobă închirierea terenului artificial de fotbal şi a terenului natural de fotbal din incinta Centrului Turistic de Agrement şi Sport, aflat în proprietatea judeţului Dolj şi în administrarea Clubului Sportiv Judeţean Ştiinţa „U” Craiova, până la data de 01.07.2018, conform contractului de închiriere anexă la prezenta hotărâre. Art.2. Preţul închirierii va fi stabilit raportat la orele de antrenament efectuate, la nivelul tarifelor aprobate prin Hotărârea Consiliului Judeţean Dolj nr.38/2016. Art.3. Se împuterniceşte Primarul Municipiului Craiova să semneze contractul de închiriere a bunului identificat la art.1 din prezenta hotărâre. Art.4. Primarul Municipiului Craiova, prin aparatul de specialitate: Serviciul Administraţie Publică Locală, Direcţia Patrimoniu şi Clubul Sportiv Judeţean Ştiinţa „U” Craiova vor aduce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ, CONTRASEMNEAZĂ, PT.SECRETAR, Stelian BĂRĂGAN Ovidiu MISCHIANU  Anexa la Hotărârea nr.325/2017 CONTRACT DE ÎNCHIRIERE Nr. / . .2017 I. PĂRŢILE CONTRACTANTE 1.1. Clubul Sportiv Judeţean Ştiinţa "U" Craiova cu sediul social în Craiova, str.Constantin Leca, nr.32, jud. Dolj, C.I.F. 15660390 având cod IBAN RO70TREZ29121G300530XXXX şi contul deschis la Trezoreria Municipiului Craiova, în calitate de locator, pe de o parte, si 1.2. MUNICIPIUL CRAIOVA , cu sediul social in Craiova, sir.AI.Cuza nr, 7, cod fiscal nr. 4417214, reprezentat de d- nul Mihail Genoiu cu funcţia de Primar, în calitate de locatar, pe de alta parte, au convenit sa încheie prezentul contract de închiriere cu respectarea următoarelor clauze: II. OBIECTUL CONTRACTULUI 2. 1. Obiectui contractului îl constituie închirierea terenului artificial de fotbal şi a terenului natural de fotbal din incinta Centrului Turistic de Agrement şi Sport, aflat în proprietatea judeţului Dolj şi în administrarea Clubului Sportiv Judeţean Ştiinţa „U” Craiova. 2.2 Bunul închiriat este pus la dispoziţia locatarului pentru a servi la desfăşurarea activităţii sportive a Clubului Sportiv U Craiova SA conform programului lunar întocmit de locatar. III VALOAREA CONTRACTULUI SI MODALITATEA DE PLATA 3 1.Preţul închirierii va fi stabilit raportat la orele de antrenament efectuate, la nivelul tarifelor aprobate prin Hotărârea Consiliului Judeţean Dolj nr.38/2016 şi confirmate de reprezentantul Primăriei Craiova. 3.2 Plata chirei se va face pentru luna in curs ,în ultima zi lucratoare din luna următoare, pe baza facturii emise de Clubul Sportiv Judeţean Ştiinţa „U” Craiova. 3.3 Plata se poate efectua în numerar sau în contul bancar al Clubului Sportiv Judeţean Ştiinţa „U” Craiova. cu nr. RO70TREZ29121G300530XXXX deschis la Trezoreria Municipiului Craiova IV. DURATA CONTRACTULUI 4. 1 Bunurile se vor închiria până la data de 01.07.2018 4.2. Nu operează tacita relocaţiune. La expirarea termenului de închiriere se poate incheia un act adiţional la prezentul contract cu aprobarea Consiliului Local al Municipiului Craiova. V DREPTURILE ŞI OBLIGAŢIILE PĂRTILOR CONTRACTANTE 5.1. Drepturile locatorului : 5.1.1. Să primească contravaloarea chiriei în cuantumul şi la termenele stabilite în prezentul contract; 5.1.2. Să verifice starea imobilului, în orice moment al derulării contractului, cu acordul locatarului . 5.2 Obligaţiile locatorului 5.2.1 Să puna la dispoziţia chiriaşului, bunul închiriat, conform programului convenit de cele două părţi. 5.2.2. Să nu efectueze acte care ar putea restrânge folosinţa bunului închiriat. 5.3Drepturile locatarului 5.3.1.Locatarul, prin reprezentantul Direcţiei Patrimoniu, stabileşte programul de folosire a terenurilor şi va verifica conformitatea programelor de antrenament raportat la orele de antrenament efectuate, la nivelul tarifelor aprobate prin Hotărârea Consiliului Judeţean Dolj nr. 38/2016, va întocmi rapoarte lunare privind orele de antrenament efectuate conform programului şi le va confirma pentru plată.  5.3.2 Locatarul are dreptul de returna locatorului factura emisă în cazul executării necorespunzătoare a obligaţiilor asumate , anterior semnării de către locatar ,prin Direcţia Patrimoniu a procesului – verbal de conformitate. 5.4.0bligatiile locatarului 5.4.1 Să folosească bunul închiriat potrivit destinaţiei prevăzute în contract si sa il exploateze corespunzător, evitând distrugerea, degradarea sau deteriorarea acestora; 5.4.2 Reprezentantul locatarului prin Direcţia Patrimoniu are dreptul de a inspenta şi a verifica conformitatea programelor de antrenament raportat la orele de antrenament efectuate, la nivelul tarifelor aprobate prin Hotărârea Consiliului Judeţean Dolj nr.38/2016 şi de a întocmi un proces verbal de conformitate. 5.4.3. Sa efectueze plata chiriei lunar în condiţiile si la termenul prevăzut în prezentul contract; VI . ÎNCETAREA CONTRACTULUI 6.1 Prezentul contract încetează în următoarele situaţii: a. prin acordul ambelor parţi consemnat în scris, prin act adiţional; b. la expirarea termenului, pentru care a fost încheiat cu excepţiile prevăzute de prezentul contract c. prin denunţarea unilaterala de către oricare dintre parti, la orice moment, prin notificare scrisa cu cel puţin 30 de zile anterior datei dorite pentru încetare. d. prin reziliere, pentru neexecutarea culpabila a obligaţiilor de către o parte; rezilierea va opera de drept, printr-o simpla notificare, fara nici un fel de alte formalităţi sau interventie a instanţei de judecata (pact comisoriu ) VII. NOTIFICĂRI 7.1 Orice notificare se va face în scris si va fi transmisa la adresele părtilor menţionate în preambul prin scrisoare recomandata cu confirmare de primire. Notificările verbale nu se iau în considerare. 7.2. Notificarea se considera efectiva de la data primirii confirmării de primire de către expeditor. 7.3 Proprietarul este obligat sa anunţe în scris chiriaşului orice schimbare a adresei sau a oricărei alte date de identificare, cu cei puţin 5 zile înainte de a se produce. 7.4. Chiriaşul nu este responsabil daca din orice motiv proprietarul nu poate primi notificările scrise la adresa specificata mai sus. VIII. MODIFICAREA CONTRACTULUI 8 1. Prezentul contract va putea fi modificat numai prin act adiţional semnat de ambele părţi. IX. FORŢA MAJORA 9.1 Părtite contractante sunt exonerate de răspundere în cazul neexecutarii, executării necorespunzătoare sau cu întârziere a obligaţiilor contractuale în caz de forţa majora, pe toata durata existentei acesteia; prin forţa majora se înţelege un eveniment sau evenimente independente de voinţa partilor imprevizibil si insurmontabil, apărut dupa încheierea contractului care fac executarea prezentului contract pentru oricare dintre parţile contractante imposibila, evenimente precum: război, cutremur, inundaţii majore, embargo. 9.2 Cazul de forţă majora exonerează părtite de răspundere, în condiţiile legii si a notificarii în scris, în termen de 5 zile de la apariţia sa, către cealaltă parte. Documentele probatorii vor fi prezentate în termen de 15 zile de la data apariţiei forţei majore. 93. In cazul în care forţa majora durează mai mult de 30 de zile calendaristice, oricare dintre părţile contractante va putea notifica celeilalte părţi încetarea de drept a contractului, fară ca aceasta să-i datoreze daune interese. X. SOLUŢIONAREA LITIGIILOR 10.1 Părţile vor depune toate diligentele pentru rezolvarea oricăror conflicte legate de sau decurgând din prezentul contract pe cale amiabilă. 10.2. Orice conflict în legătura cu sau decurgând din prezentul contract care nu a fost rezolvat pe cale amiabila se va rezolva de către instanţele judecătoreşti competente de pe raza cărora este situat imobilul ce face obiectul prezentului contract.  XI CLAUZE FINALE 11. 1. Proprietarul declara pe propria răspundere, cunoscând sancţiunile legii pentru fals în declaraţii, ca toate bunurile ce fac obiectul prezentei închirieri sunt în administrarea sa, nu sunt afectate de nicio sarcina în favoarea vreunui terţ şi nu fac obiectul niciunei urmăriri sau executări legale. 11.2. Dispoziţiile prezentului contract se completează cu prevederile Codului Civil, precum si cu toate reglementările legale în vigoare referitoare la locatiune. 11.3. Prezentul contract a fost încheiat în 2 (două) exemplare originale, câte unul pentru fiecare parte contractantă. LOCATOR, LOCATAR, CLUBUL SPORTIV JUDEŢEAN ŞTIINŢA MUNICIPIUL CRAIOVA ,,U” CRAIOVA PRIMAR, DIRECTOR, MIHAIL GENOIU BOGDAN PÂNCU Avizat Control Financiar Preventiv, Director executiv , Şef Serviciu, Întocmit, PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ, Stelian BĂRĂGAN