HCL 281/2017 Craiova adoptată

MUNICIPIUL CRAIOVA CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI CRAIOVA HOTĂRÂREA NR.281 privind aprobarea vânzării locuinţei pentru tineri, construită prin Agenţia Naţională pentru Locuinţe, situată în municipiul Craiova, Bdul. Oltenia, nr.1A, blocul T1, sc.3, ap.4, către [persoană fizică], în calitate de titular al contractului de închiriere nr.11006/17.03.2003 Consiliul Local al Municipiului Craiova întrunit în şedinţa ordinară din data de 27.07.2017; Având în vedere raportul nr.96017/2017 întocmit de Direcţia Fond Locativ şi Control Asociaţii de Proprietari prin care se propune aprobarea vânzării locuinţei pentru tineri, construită prin Agenţia Naţională pentru Locuinţe, situată în municipiul Craiova, Bdul. Oltenia, nr.1A, blocul T1, sc.3, ap.4, către [persoană fizică], în calitate de titular al contractului de închiriere nr.11006/17.03.2003; În conformitate cu prevederile art.10 din Legea nr.152/1998 privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, art.192 din Hotărârea Guvernului nr.962/2001 pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii nr.152/1998, cu modificările şi completările ulterioare, art.1650 alin.1 şi art.1652 din Codul Civil; Potrivit Hotărârii Consiliului Local al Municipiului Craiova nr.154/2017 privind aprobarea contractului cadru de vânzare-cumpărare pentru locuinţe construite prin Agenţia Naţională pentru Locuinţe şi Dispoziţiei Primarului Municipiului Craiova nr.2781/2017 privind constituirea Comisiei de vânzare a locuinţelor din fondul constituit prin Programul de construcţii de locuinţe pentru tineri destinate închirierii,; În temeiul art.36, alin.2, lit.c coroborat cu alin.5, lit.b, art.45, alin.3, art.61, alin.2 şi art.115, alin.1 lit.b din Legea nr.215/2001, republicată, privind administraţia publică locală; HOTĂRĂŞTE: Art.1. Se aprobă vânzarea locuinţei pentru tineri, construită prin Agenţia Naţională pentru Locuinţe, situată în municipiul Craiova, Bdul. Oltenia, nr.1A, blocul T1, sc.3, ap.4, către [persoană fizică], în calitate de titular al contractului de închiriere nr.11006/17.03.2003. Art.2. Vânzarea locuinţei identificată la art.1 din prezenta hotărâre, se va face cu plata integrală a preţului final de vânzare de 76559.17 lei, avandu-se în vedere valoarea de vânzare cuvenită Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, 1% din pretul calculat al locuinţei în beneficiul administratorului şi valoarea reziduală la data vânzării a centralei termice, conform anexei care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.3. Se împuterniceşte Primarul Municipiului Craiova să semneze la notarul public, contractul de vânzare-cumpărare pentru locuinţa prevăzută la art.1 din prezenta hotărâre. Art.4. Primarul Municipiului Craiova, prin aparatul de specialitate: Serviciul Administraţie Publică Locală, Direcţia Fond Locativ şi Control Asociaţii de Proprietari, Direcţia Impozite şi Taxe, Direcţia Economico-Financiară, Direcţia Patrimoniu şi [persoană fizică] vor aduce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ, CONTRASEMNEAZĂ, PT.SECRETAR, Stelian BĂRĂGAN Ovidiu MISCHIANU  ANEXA LA HOTĂRÂREA NR.281/2017 FIŞA DE CALCUL pentru stabilirea valorii de vânzare a locuinţei situate în Str. _Oltenia_ Nr. _1A_ Bl. _T1_ Sc. _3_ Ap. _4_ titular contract _Kim Chang Nam_ N Denumire elemente componente pentru calculul pretului Valoare r. crt 1 Suprafaţă utilă (mp) 34.90 2 Balcon/logie (mp) 2.55 3 Suprafaţă locuinţă (mp) 3=1+2 37.45 4 Suprafaţă părţi comune (mp) 14.13 5 Suprafaţă construită efectiv inclusiv cotele indivize (mp) 5= 3+4 51.58 6 Valoare înlocuire (lei/mp) 1757.88 7 Valoarea de înlocuire a locuinţei (lei) 7 = 5 * 6 90671.45 8 Valoare de inventar 58013.57 9 Amortizare la 31.07.2017 13939.37 1 Cotă lunară amortizare (pentru perioada cuprinsă intre 30.04 si data vânzării efective) 80.57 0 1 Valoarea calculată a locuinţei (SCE*Val Inlocuire - Amortizare) 11= 5 * 6 - 9 76732.08 1 1 Comision 1% cheltuieli, publicitate imobiliară, evidenţă şi vânzare 12=11*1% 767.32 2 1 Valoare locuinţă fără ponderare rang localitate - art. 10 lit. d) 13=11+12 77499.40 3 1 Valoare locuinţă ponderată cu rangul localităţii (Craiova 304030 loc – 0.98) art. 10 lit. 75949.41 4 d1) 1 Cotă valorică centrală temică 1173.83 5 1 Amortizare centrală termică la 31.07.2017 564.11 6 1 Cotă amortizare lunară centrală termică 3.26 7 1 Cotă valorică de cumpărat – centrală termică 18=15-16 609.76 8 1 PREŢ FINAL - PLATA INTEGRALĂ 19 = 14+18 76559.17 9 2 Suma cuvenită autorităţii locale (comision 1% + cotă centrală termică) 20=12+18 1377.08 0 2 Suma cuvenită ANL 21 = 19-20 75182.09 1 2 Avans de minim 15% din suma cuvenită ANL 22=21*15% 11277.31 2* 2 Suma minimă necesară încheierii contractului v-c cu plata în rate 23=20+22 12654.39 3* 2 Suma rămasă de plată (în rate pe max 15/20/25 ani) în contul ANL 24=21-22 63904.78 4* * - În cazul în care vânzarea-cumpărarea se face cu plata în rate PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ, Stelian BĂRĂGAN