HCL 237/2013 adoptată

MUNICIPIULUI CRAIOVA CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI CRAIOVA HOTĂRÂREA NR. 237 privind aprobarea Documentaţiei de Avizare a Lucrărilor de Intervenţii „Creşterea eficienţei energetice a blocurilor de locuinţe în Municipiul Craiova bloc M15, sc. 1,2, situat în Str.Vasilescu Carpen, nr.2” Consiliul Local al Municipiului Craiova, întrunit în şedinţa extraordinară din data de 23.05.2013; Având în vedere raportul nr.76493/2013 întocmit de Direcţia Elaborare şi Implementare Proiecte prin care se propune aprobarea Documentaţiei tehnico-economica a proiectului „Creşterea eficienţei energetice a blocurilor de locuinţe în municipiul Craiova bloc M15 sc. 1.2, situat în Str.Vasilescu Carpen, nr.2” şi rapoartele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Craiova nr. 119, 120 şi 121/2013; În conformitate cu prevederile art. 44 alin. 1 din Legea nr.273/2006 privind finanţele publice locale, modificată şi completată şi Hotărârii de Guvern nr.28/2008, modificată şi completată, referitoare la aprobarea conţinutului cadru al documentaţiei tehnico-economice aferente investiţiilor publice, precum şi a structurii şi a metodologiei de elaborare a devizului general pentru obiective de investiţii şi lucrări de intervenţii; În temeiul art.36 alin.2 lit.b coroborat cu alin.4 lit.d, art.45 alin.2 lit.e, art.61 alin.2 şi art.115, alin.1, lit.b din Legea nr.215/2001, republicată, privind administraţia publică locală; HOTĂRĂŞTE: Art.1. Se aprobă Documentaţia de Avizare a Lucrărilor de Intervenţie, inclusiv expertiză tehnică, audit energetic pentru proiectul „Creşterea eficienţei energetice a blocurilor de locuinţe în municipiul Craiova – bloc M15 sc. 1.2, situat în Str.Vasilescu Carpen, nr.2”, având următorii indicatori tehnico – economici: 1.Valoarea totală a investiţiei - 605,58 mii lei (inclusiv TVA) (1 EURO = 4,3848) din care (C+M) - 543,46 mii lei (inclusiv TVA) 2. Durata de realizare a investiţiei - 4 luni prevăzută în anexa care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2. Primarul Municipiului Craiova prin aparatul de specialitate: Serviciul Administraţie Publică Locală şi Direcţia Elaborare şi Implementare Proiecte vor aduce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, CONTRASEMNEAZĂ, SECRETAR, Emilian ŞTEFÂRŢĂ Nicoleta MIULESCU 1 2  PROIECT NR. 1301_16/2013 „CREŞTEREA EFICIENłEI ENERGETICE A BLOCULUI DE LOCUINłE M15, sc.1 şi 2 Str. Vasilescu Carpen nr.2, Craiova, JudeŃul Dolj ” Faza D.A.L.I. Proiectant de specialitate: S.C. EXPERT INSTAL-CONSTRUCT S.R.L. – IAŞI Beneficiar: MUNICIPIUL CRAIOVA Exemplarul nr.1 Data elaborării: FEBRUARIE - MARTIE 2013  PROIECT NR. 1301_16/2013 „CREŞTEREA EFICIENłEI ENERGETICE A BLOCULUI DE LOCUINłE M15, sc.1 şi 2 Str. Vasilescu Carpen nr.2, Craiova, JudeŃul Dolj ” Faza D.A.L.I. FOAIE DE RESPONSABILITǍłI ŞI SEMNĂTURI Administrator: dr.ing. Magda Munteanu Şef proiect: arh.Iulia Grigoraş Colectiv elaborare: Arhitectură: arh.Iulia Grigoraş InstalaŃii: dr. ing. Magda Munteanu ing. Daniela Puiu dr.ing. Teodor Mateescu Auditor energetic AEci: ing.Ştefan Munteanu Proiectant de specialitate structură: S.C. EXPROIECT S.R.L. Iaşi ing. Viorica Radu ing.Cristina Bunduchi Expert tehnic atestat A1: ing. Radu Cozma  SC EXPERT INSTAL-CONSTRUCT SRL IAŞI Proiect nr.1301_16/2013 – CREŞTEREA EFICIENłEI ENERGETICE A BLOCULUI M15 SC 1,2 Str. Vasilescu Carpen nr.2, Municipiul Craiova, JudeŃul Dolj DOCUMENTAłIA DE AVIZARE pentru lucrări de intervenŃie în vederea creşterii eficienŃei energetice a blocului de locuinŃe A.Piese scrise A.1. Date generale: 1. Identificarea blocului de locuinŃe: Str. Vasilescu Carpen nr.2, Mun. Craiova, Jud. Dolj 2. Localitatea: CRAIOVA 3. Titularul investiŃiei: MUNICIPIUL CRAIOVA 4. Beneficiarul lucrărilor de intervenŃie: MUNICIPIUL CRAIOVA 5. Contractorul proiectării lucrărilor de intervenŃie: SC EXPERT INSTAL-CONSTRUCT SRL Iaşi 6. Date tehnice: - anul construirii: 1981 - regim de înălŃime: S+P+4E - număr apartamente: 29 ap: • scara 1 – 10 ap(6 ap cu 2 cam,1 ap cu 3 cam, 3 ap cu 4 cam); • scara 2 – 19 ap(19 ap cu 2 cam). - aria utilă totală: 1.566,54mp - sistem constructiv anvelopă: - sistem cu pereti structurali din beton armat constituiti din montanti cuplati cu grinzi (grinzi de cuplare), realizati din panouri mari prefabricate din beton armat; − planseele sunt realizate din elemente prefabricate de beton armat si au grosime de 13cm; − infrastructura este alcatuita din pereti de subsol din beton armat, fundatii continuie sub peretii subsolului cu bloc de beton simplu si cuzinet din beton armat , planseu peste subsol, alcatuind un sistem spatial rigid. − acoperisul a fost initial de tip terasã necirculabilã peste care locatarii au executat o sarpanta din lemn cu invelitoare din tabla. - Tâmplăria exterioară din lemn, cuplată, cu două foi de geam de 3cm grosime se află în stare degradată, cu grad de etanşare necorespunzător. La intrările în bloc tâmplăria este metalică. A.2. Descrierea lucrărilor de intervenŃie: 1. SituaŃia existentă a blocului de locuinŃe 1.1. Starea tehnică din punctul de vedere al asigurării cerinŃelor esenŃiale: - RezistenŃă mecanică şi stabilitate: Ca urmare a investigatiilor întreprinse, rezultã cã nu sunt necesare interventii de consolidare înainte a de se realiza reabilitarea termicã. - Economie de energie şi izolare termică: Conformarea higrotermică initială şi gradul de uzură datorat exploatării şi intreŃinerii necorespunzătoare determină consumuri ridicate de energie pentru încălzire şi prepararea apei calde menajere, care încadrează obiectivul in categoria cladirilor cu eficienta energetica redusă, fiind necesare lucrările de reabilitare termică. 1.2. Valoarea de inventar a blocului de locuinŃe: - 3.340.189 lei 2. Concluziile expertizei tehnice şi auditului energetic 2.1. Expertiza tehnică: a) elaborator – expert tehnic: ing. COZMA RADU GEORGE Certificat de atestare: seria N nr.05074/17.11.1999 domeniul construcŃii civile, cerinŃa A1. b) Concluzii: La expertizare s-au identificat: − fisuri mici in stratul de finisaj exterior precum si in zona imbinarilor verticale si orizontale dintre elementele prefabricate; 3  SC EXPERT INSTAL-CONSTRUCT SRL IAŞI Proiect nr.1301_16/2013 – CREŞTEREA EFICIENłEI ENERGETICE A BLOCULUI M15 SC 1,2 Str. Vasilescu Carpen nr.2, Municipiul Craiova, JudeŃul Dolj − degradãri minore ale anvelopei, mai precis mici zone de tencuieli exterioare clivate inclusiv la elevatii; − trotuar partial degradat. Inaintea de executarea izolatiei termice exterioare ale blocului, se vor indeparta tencuielile degradate si se vor mata fisurile cu mortar fluid M10 (M100); se vor indesi montantii de la parapetii balcoanelor de sticla cu acelasi tip de profile si se vor curata si completa sudurile de la placutele de baza ( conform detaliu pl. R1). Se vor executa reparatii locale la sarpanta si anume: − se vor fixa talpile de lemn de sub popi, de planseul de beton cu ancore de otel OB37 ( 2Φ8 ) fixate cu rasini epoxidice si se va ancora cosoroaba de aticele de beton cu bare din otel OB37 ( Φ8/60 ) − se vor introduce contrafise si clesti pentu stabilitatea sarpantei. Ca urmare a investigatiilor întreprinse, rezultã cã nu sunt necesare interventii de consolidare înainte de realizarea reabilitarii termice. 2.2. Auditul energetic: a) elaborator – auditor energetic: ing.MUNTEANU ŞTEFAN Certificat de atestare: seria UA nr. 01719 /08.11.2011, gradul I, specialitatea C+I b) concluzii: - Conformarea higrotermică iniŃială şi gradul de uzură datorat exploatării şi întreŃinerii necorespunzătoare determină consumuri ridicate de energie pentru încălzire, qînc = 191,3 kW/m2an şi prepararea apei calde menajere, qacm= 53,6 kW/m2an, care încadrează obiectivul în clasa energetică “C”, (nota acordată 63,6), reabilitarea termică fiind necesară şi oportună. - Consumul specific anual de căldură al clădirii, ca urmare a aplicării măsurilor de reabilitare termică este qT = 157,5 kW/m2 an (din care pentru încălzire qînc = 87 kW/m2 an, pentru prepararea apei calde de consum qacm=59,5 kW/m2an, pentru iluminat artificial qil=11,0 kW/m2an), ceea ce va conduce la încadrarea construcŃiei în clasa energetică “B”, clădirii atribuindu-i-se nota energetică 87. - Această valoare reprezintă o reducere de 54,52% din consumul specific anual de energie pentru încălzire al clădirii existente. - Economia anuală de energie rezultată este 175.536 KWh/an, în tone echivalent petrol: -14,38 tep; - Reducerea anuală a emisiilor de gaze cu efect de seră echivalent CO2 este de 42.624 KgCO2/an. A.3. Datele tehnice ale investiŃiei: 1. Descrierea lucrărilor de reabilitare termică a anvelopei: • PereŃii exteriori ai clădirii se vor placa cu un strat termoizolant din plăci de polistiren expandat ignifugat EPS80, de 10cm grosime, amplasat la faŃa exterioară a pereŃilor, peste finisajul existent care va fi curăŃat şi reparat în prealabil. Stratul de polistiren se va proteja cu o tencuială subŃire de 5-10mm grosime, armat cu Ńesătură din fibre de sticlă, realizată cu materiale specifice tehnologiei termosistem, cu tencuială decorativă structurată. • Realizarea barierelor de protecŃie la incendiu pe faŃade, prin dispunerea unor fâşii orizontale continue de vată bazaltică rigidă de 10cm grosime şi 30cm înălŃime pe tot perimetrul clădirii, în dreptul planşeelor. Vata bazaltică se va aplica conform tehnologiei termosistem, finisajul exterior fiind unitar. • Înlocuirea tâmplăriei exterioare din lemn cu tâmplărie din PVC (culoare albă), cu cinci camere interioare, cu geam termoizolant Low-E şi cu fante (clapete sau grile de aerisire) pentru asigurarea schimbului controlat de aer cu mediul exterior (R’min≥0,77m2K/W). • Montarea grilelor de ventilaŃie pe tâmplăria exterioară existentă, care a fost înlocuită în regie proprie de proprietari şi care se menŃine. 4  SC EXPERT INSTAL-CONSTRUCT SRL IAŞI Proiect nr.1301_16/2013 – CREŞTEREA EFICIENłEI ENERGETICE A BLOCULUI M15 SC 1,2 Str. Vasilescu Carpen nr.2, Municipiul Craiova, JudeŃul Dolj • Se vor monta glafuri exterioare noi din PVC sau tablă zincată de 0,5mm grosime. • ŞpaleŃii exteriori ai golurilor de tâmplărie se vor termoizola prin placare cu polistiren expandat grafitat, de 3cm grosime. • Închiderea balcoanelor cu tâmplărie din PVC cu geam termoizolant Low-E, realizarea de parapet plin din materiale uşoare (acolo unde este parapet metalic). • Înlocuirea tâmplăriei metalice de la accesele în bloc cu tâmplărie din aluminiu (culoare albă), cu geam termoizolant Low-E. • Planşeul peste subsol va fi prevăzut la intradosul plăcii de beton cu termoizolaŃie din polistiren expandat ignifugat de 10cm grosime. Stratul de polistiren va fi protejat prin tencuire pe plasă de fibră de sticlă de 160g/mp. • Planşeul peste etajul 4 va fi prevăzut cu un strat termoizolant suplimentar din polistiren expandat ignifugat EPS200 de 16cm grosime, montat pe un strat suport barieră de vapori. Peste termoizolaŃie se va realiza hidroizolaŃia cu membrană termosudabilă în 2 straturi. • Termoizolarea soclului cu polistiren extrudat ignifugat XPS de 8 cm grosime, aplicat la exterior. Stratul de polistiren se va proteja cu o tencuială subŃire de 5-10mm grosime, armat cu Ńesătură din fibre de sticlă, realizată cu materiale specifice tehnologiei termosistem. 2. Descrierea lucrărilor de reabilitare a sistemului de încălzire • Înlocuirea vanelor defecte / nefuncŃionale de pe conductele de distribuŃie din subsolul tehnic, cu robinete de închidere şi reglare sferice; • Montarea robinetelor de echilibrare termohidraulică la baza coloanelor de încălzire, în subsolul blocului; • Înlocuirea termoizolaŃiei deteriorate la conductele de încălzire existente în subsolul tehnic cu cochilii din vată minerală de 5 cm grosime, protejate cu folie din aluminiu de înaltă rezistenŃă; • Montarea robineŃilor cu cap termostatat la radiatoare. 3. Descrierea lucrărilor conexe/ de reparaŃii: • Traseele cablurilor de telecomunicaŃii montate aparent pe faŃade se vor devia sau se vor masca în jgheaburi de protecŃie din PVC ignifug, cu avizul prealabil al ROMTELECOM. • Se va modifica poziŃia de montaj a instalaŃiei exterioare de utilizare gaze naturale, existentă pe faŃade, la nivelul soclului. Lucrările de intervenŃie se vor executa de o firmă atestată ANRE, cu avizul prealabil al deŃinătorului de utilităŃi. • Rigidizarea cu montanŃi metalici a parapeŃilor balcoanelor existente; • ReparaŃii locale şi lucrări de ignifugare la şarpanta existentă; • Aducerea în stadiu iniŃial de către constructor a spaŃiului verde aferent clădirii. A.4. Durata de realizare şi etapele principale: Durata de realizare a lucrărilor este de 4 luni. Graficul de realizare a lucrărilor de intervenŃie este prezentat în Anexa nr.1 la prezenta documentaŃie. A.5. Costurile estimative ale investiŃiei: 1.Valoarea totală a investiŃiei: în preŃuri luna februarie, anul 2013.........................605.584,338 lei 1 euro = 4,3848 lei, cursul mediu BNR pentru luna februarie 2013 .............138.109,909 euro 2. Detalierea valorii totale a investiŃiei – Devizul general A.6. Principalii indicatori tehnico-economici ai investiŃiei: 1. Indicatori valorici 1.1. valoarea totală a lucrărilor de intervenŃie, inclusiv TVA – total……......605.584,338 lei din care: ConstrucŃii-montaj (C+M)……………………………..543.460,805 lei 1.2. investiŃia specifică …………………………………………………………...386,574 lei/m2a.u. 5  SC EXPERT INSTAL-CONSTRUCT SRL IAŞI Proiect nr.1301_16/2013 – CREŞTEREA EFICIENłEI ENERGETICE A BLOCULUI M15 SC 1,2 Str. Vasilescu Carpen nr.2, Municipiul Craiova, JudeŃul Dolj 2. Indicatori fizici 2.1. durata de execuŃie a lucrărilor de intervenŃie ……………………………..4 luni 2.2. durata perioadei de garantie a lucrărilor de intervenŃie …………………..3 ani 2.3. durata de recuperare a investiŃiei în condiŃii de eficienŃă economică……9,2 ani 2.4. consumul anual specific de energie pentru încălzire corespunzător blocului izolat termic…………………………………………… ………..87,00 kW/m2an 2.5. economia anuală de energie în tone echivalent petrol……………………14,38 tep 2.6. reducerea anuală a emisiilor de gaze cu efect de seră echivalent CO2……………………………………………………………42.624 kgCO2/an 3. Eşalonarea investiŃiei – total INV/C+M în mii lei A.7. Sursele de finanŃare pentru executarea lucrărilor de intervenŃie Alocarea financiară pe surse de finanŃare (din valoarea eligibilă): FEDR + Buget de stat, Autoritatea Publică Locală, AsociaŃia de proprietari. A.8. Avize şi acorduri 1. Certificat de urbanism nr. 2235 din 28.11.2012 eliberat de Primăria Mun. Craiova. 2. Acordul deŃinătorilor de utilităŃi pentru realizarea lucrărilor de intervenŃie: -Aviz nr.3116 – DISTRIGAZ SUD RETELE- Directia Regionala Vest de Distributie, Municipiul Craiova, jud. Dolj. -Aviz nr.115/2013 – ROMTELECOM – Centrul Operatiuni Acces Dolj-Olt -Aviz nr.137/20.02.2013 – S.C.SALUBRITATE CRAIOVA S.R.L. -Aviz nr.2418/27.02.2013 – Agentia pentru Protectia Mediului Dolj B. Piese desenate A01 – Planul de încadrare în zonă Sc 1:1000 A02 – Planul de situaŃie Sc 1:500 SituaŃie existentă (sc.1:100) SituaŃie propusă (sc.1:100) A1 – Plan subsol A10 – Plan subsol A2 – Plan parter A11 – Plan parter A3 – Plan etaj 1-3 A12 – Plan etaj 1-3 A4 – Plan etaj 4 A13 – Plan etaj 4 A5 – Plan terasă A14 – Plan terasă A6 – FaŃadă principală A15 – FaŃadă principală A7 – FaŃadă posterioară A16 – FaŃadă posterioară A8 – FaŃadă laterală dreapta A17 – FaŃadă laterală dreapta FaŃadă laterală stânga FaŃadă laterală stânga A9 – SecŃiune A-A A18 – SecŃiune A-A Instalatii termice interioare Instalatii termice interioare T1 – Plan subsol T5 – Plan subsol T2 – Plan parter T3 – Plan etaj 1-4 T4 – Schema coloanelor Instalatii sanitare interioare Instalatii sanitare interioare S1 – Plan subsol S5 – Plan subsol S2 – Plan parter S3 – Plan etaj 1-4 S4 – Schema coloanelor Contractorul proiectării lucrărilor de intervenŃie, SC EXPERT INSTAL-CONSTRUCT SRL Şef proiect, Dr.Ing.Magda Maria MUNTEANU arh.Iulia GRIGORAŞ Expert tehnic atestat, Auditor energetic pentru clădiri, ing. Radu George COZMA ing. MUNTEANU ŞTEFAN [...]