HCL 77/2023 Constanța adoptată

CONSTANTA ROMÂNIA ăi! 9 JUDEŢUL CONSTANŢA MUNICIPIUL CONSTANŢA CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂRE privind darea în folosință gratuită către Universitatea "Ovidius” din Constanţa a imobilului (teren şi construcţie) situat în municipiul Constanţa, str.Ilon Vodă nr.58, Şcoala generală nr.43 DAL „ccesiaadaisa 2023, Având în vedere: n aa . - refeșatul 4 de aprobare al domnului primar Vergil Chiţac înregistrat su nr. AV VEL../ 107. 94,2023; - bt de specialitate al Serviciului patrimoniu, Direcţia patrimoniu din sp geo generale urbanism și patrimoniu, înregistrat sub să (2.2023; A63../.a Comisiei de specialitate nr.3 - pentru servicii publice, comerţ, turism şi agrement; -avizul Comisiei de specialitate nr.5 - pentru administraţie publică, juridică, apărarea ordinii publice, respectarea drepturilor şi libertăţilor cetăţeanului; În conformitate cu prevederile: - art.866 şi art.874 alin.(1) din Legea nr. 287/2009 privind Codul civil, cu modificările şi completările ulterioare, republicată; - art.10 alin.(1) şi art. 114 alin. (4), alin (5) din Legea nr. 1/2011 a educaţiei naționale, cu modificările și completările ulterioare; - art. 108 lit. d), art.287, art.349 - 351 din OUG nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; - HCL nr.499/2001 privind completare H.C.L.M. nr.332/1996 privind înfiinţarea Regiei Autonome "Exploatarea Domeniului Public şi Privat” Constanţa; - H.G. nr.904/2002 privind atestarea domeniului public al judeţului Constanţa, precum şi al municipiilor, oraşelor şi comunelor din judeţul Constanţa; - H.C.L. nr.451/2017 privind aprobarea inventarului bunurilor care aparţin domeniului public al municipiului Constanţa; -H.C.L. nr.312/2017 privind transmiterea dreptului de folosință gratuită către Universitatea “Ovidius” din Constanţa a unui imobil situat în municipiul Constanța, Str. Ion Vodă nr. 58; du local al municipiului Constanţa, întrunit în şedinţa ordinară din data Luând în considerare : - Adresa Universităţii "Ovidius” din Constanţa nr.13122/15.09. 2022, înregistrată la Primăria municipiului Constanţa sub nr.196575/19.09.2022; - extrasul de carte funciară nr.201277 eliberat de OCPI Constanţa. În temeiul prevederilor art.129 alin.(2) lit.c), alin.(6) lit.a) și art.196 alin.(1) lit.a), din OUG nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; HOTĂRĂŞTE: Art.1 - Se aprobă darea în folosință gratuită către Universitatea "Ovidius” din Constanţa a imobilului - teren identificat cu nr. cadastral 257510, având o suprafață din acte de 5.126 mp şi măsurată de 3.118 mp, construcţie identificată cu nr. cadastral 257510-C1, clădire şcoală, P+2, având o suprafaţă construită la sol de 1.104 mp şi construcţie anexă, magazie, parter, identificată cu nr. cadastral 257510- C2 având o suprafaţă construită la sol de 41 mp aflat în domeniul public al municipiului Constanţa, situat în str.lon Vodă nr.58, Şcoala generală nr.43, conform anexelor nr.1 şi nr.2 care fac parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2 - (1) Folosinţa gratuită se acordă pe o perioadă de 5 ani, cu destinaţia - activităţi de învăţământ - în vederea desfăşurării de către Universitatea "Ovidius” a activităţii educaţionale. (2) Predarea-primirea imobilului (teren şi construcţie) identificat la art.1 va fi dat în folosinţă gratuită prin protocol de predare-primire încheiat între Serviciul topografie, cadastru şi cartografie şi Universitatea "Ovidius” din Constanţa, în termen de maxim 60 zile de la data intrării în vigoare a prezentei hotărâri. Art.3 - Titularul dreptului de folosinţă gratuită are următoarele obligaţii: a) să folosească bunul potrivit destinaţiei în vederea căreia i-a fos acordată folosinţa gratuită; b) să permită accesul proprietarului pentru efectuarea controlului asupra bunului; c) să nu modifice bunul, în parte ori în integralitatea lui; d) la încetarea folosinţei gratuite, să restituie bunul în starea în care l-a primit, în afară de ceea ce a pierit sau s-a deteriorat din cauza vechimii, şi liber de orice sarcini. Art. 4 - Se aprobă Contractul de comodat conform anexei nr.3 care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 5 - Modul în care sunt respectate condiţiile de folosinţă stabilite prin contract şi obligaţiile de a solicita încetarea folosinţei gratuite şi restituirea bunului, atunci când interesul public legitim o impune, revine Direcţiei logistice. Art.6 - Se împuternicește Primarul municipiului Constanța să semneze contractul de comodat în forma aprobată prin prezenta hotărâre. Art.7 - Serviciul secretariat, relaţii consiliul local și administrația publică va comunica prezenta hotărâre Direcţiei patrimoniu din cadrul Direcţiei generale urbanism și patrimoniu, Serviciului topografie, cadastru şi cartografie, Direcţiei logistice şi Universității "Ovidius” din Constanţa în vederea ducerii la îndeplinire, şi Instituţiei prefectului - judeţul Constanţa, spre ştiinţă. rezenta hotărâre a fost votată de consilierii locali astfel: pentru,__7 împotrivă, abţineri. La data adoptării sunt în funcție ,, consilieri din 27 membri. PREŞEDINTE ŞEDINŢĂ, CONSTANŢA NR. II 7 8. 02. 2023 CONSTANTA ti ROMANIA JUDETUL CONSTANTA MUNICIPIUL CONSTANTA CONSILIUL LOCAL ANEXA NR.1 LA H.C.L. NR. / Elemente identificare Suprafaţă Valoare Observaţii bun (mp) de inventar (lei) Suprafaţă teren : - Teren în suprafaţă Imobil situat în din acte : 5.126 mp de 5.125 Ei municipiul Constanţa, str. | din măsurători :3.118 di ice E p, HCL Ion Vodă nr.58, Şcoala mp Vase, cu generală nr.43, carte Suprafaţă construcţie : valoare de nr.499/2001, funciară nr.257510, Clădire şcoală P+2, jeleu sila ai 7 nr.cadastral - teren - suprafaţă construită la E Clădire P+2 ȘI 454/2047 Se 254526, nr. Cadastral sol : 1.104 mp, a sti e vestă construcţie - 257510-C1, | Magazie, parter, suprafață d crt. 1536, Nr.cadastral construcţii suprafaţă construită la construita,de HCL anexă - 257510-C2, sol : 41 mp, 1104 mp, cu nr.312/2017 extras de carte funciară conform extras de carte valoarea E nr.57589/13.04.2022 funciară Pie et a îi nr.201277/14.12.2022 eso ilei PREŞEDINTE ŞEDINŢĂ, MIRELA GPEIP CONTRASEMNEAZĂ SECRETAR GE L., FULVIA-ANT SCU pda pl a ROMANIA JUDETUL CONSTANTA MUNICIPIUL CONSTANTA CONSILIUL LOCAL ANEXA Nr.3 la H.C.L. nr. 524 /_ 409% CONTRACT DE COMODAT Nr. CAP.I. PĂRȚILE CONTRACTANTE: Municipiul Constanţa, ca persoană juridică de drept public, reprezentată prin Primar Vergil CHIŢAC, cu sediul în Constanţa, bdul. Tomis nr. 51, cod fiscal nr. 4785631, în calitate de comodant, şi UNIVERSITATEA “Ovidius” din CONSTANȚA, cu sediul în municipiul Constanţa, B-dul Mamaia nr.124, cod fiscal... ceeace telefon 0241606.407, reprezentată prin Conf. univ. Dr. Dan Marcel ILIESCU, în calitate de comodatar, AP. II. OBIECTUL NT ŢI Art.2.1. Obiectul prezentului contract îl constituie cedarea, de către comodant, cu titlu gratuit, a dreptului de folosință a următorului bun: imobil (teren în suprafață de 5.126 mp, din acte şi măsurată de 3.118 mp, construcție, clădire şcoală, P+2, cu suprafața construită la sol de 1.104 mp şi construcţie magazie, parter, cu o suprafaţă construită la sol de 41 mp), domeniul public al municipiului Constanţa, situat în Str. Ion Vodă nr.58, Şcoala generală nr.43 în scopul exclusiv al desfășurării activității de învământ, Art.2.2. Predarea - primirea imobilului dat în folosință gratuită se face prin proces verbal semnat încheiat între Serviciul topografie, cadastru şi cartografie şi Universitatea "Ovidius” din Constanța I. DURATA TRACTULUI Art. 3.1. Părţile au convenit să încheie prezentul contract de comodat pe o perioadă de 5 ani. .D BLIGAŢII Art. 4.1. Drepturile comodantului: a) să verifice modul în care sunt respectate condiţiile de folosinţă stabilite prin actul de dare în folosinţă gratuită conform destinaţiei şi prin lege; b) să verifice modul de întreţinere a imobilului; c) să solicite încetarea folosinţei gratuite şi restituirea bunului, atunci când interesul public legitim o impune; d) investiții efectuate vor rămâne în proprietatea municipiului Constanţa. Art. 4.2 Obligaţiile comodantului: a) să predea în bune condiții imobilul ce formează obiectul contractului; b) să asigure folosința nestingherită a imobilului pe toată durata contratului; Art. 4.3.Drepturile comodatarului: a) să asigure de către comodant folosința imobilului pe întreaga durată a contractului. Art. 4.4 Obligaţiile comodatarului: a. să folosească bunul potrivit destinaţiei în vederea căreia i-a fost acordată folosinţa gratuită; b. să se îngrijească de imobilul ce face obiectul prezentului contract, folosindu-l ca un bun proprietar, efectuând pe cheltuiala sa reparaţiile necesare generate de culpa sa dar și îmbunătățiri considerate a fi necesare unei bune desfășurări a activității specifice comodatarului; c. să permită accesul proprietarului pentru efectuarea controlului asupra bunului; d. să nu modifice bunul, în parte ori în integralitatea lui, fără consimțământul prealabil al comodantului exprimat în scris; e. la încetarea folosinţei gratuite, să restituie bunul în starea în care l-a primit, în afară de ceea ce a pierit sau s-a deteriorat din cauza vechimii, şi liber de orice sarcini; f. să prezinte, anual, autorităţilor locale, Direcţiei logistice, rapoarte privind folosirea imobilului conform destinaţiei sale; g. să suporte, de la data preluării, cheltuielile necesare folosinţei bunului, reprezentând utilităţi, neavând dreptul să ceară restituirea acestora de la comodant. CAP. V. ÎNCETAREA CONTRACTULUI Art.5.1.Prezentul contract încetează să mai producă efecte juridice în următoarele situaţii: a) prin trecerea termenului prevăzut în contract; b) prin reziliere. In cazul în care una din părţi nu și-a exercitat în totalitate sau în parte ori își execută în mod defectuos obligaţiile asumate, contractul de reziliază de plin drept, fără somaţie, fără punere în întârziere, intervenția instanţei de judecată. Prezenta clauză constituie pact comisoriu în situația nerespectării de către părți a obligațiilor prevăzute la Cap.4 din prezentul contract c) prin denunțare unilaterală a contractului de către comodant, cu notificarea prealabilă a celeilalte părți cu cel puţin 30 de zile înainte de data la care urmează să-și producă efectele; d) prin denunțare unilaterală a contractului de către comodant, cu notificarea prealabilă a celeilalte părți cu cel puțin 30 de zile înainte de data la care urmează să-și producă efectele. Contractul încetează de plin drept, fără intervenţia instanţei de judecată. Art. 5.2 Rezilierea prezentului contract nu va avea nici un efect asupra obligațiilor deja scadente între părţile contractante. Art. 5.3 „Prevederile prezentului articol nu înlătură răspunderea părţii care în mod culpabil a cauzat încetarea contractului. CAP.VI. FORTA MAJORĂ Art. 6.1. Forța majoră exonerează părțile de răspundere în cazul executării necorespunzătoare sau cu întârziere a obligațiilor asumate prin prezentul contract; Art. 6.2. Prin forță majoră se înțelege un eveniment independent de voița părţilor, imprevizibil şi insurmontabil, apărut după încheirea contractului, care împiedică părţile să-și execute obligațiile asumate. LITI Art. 7.1. Orice litigiu decurgând din sau în legătură cu acest contract, inclusiv referitor la validitatea, interpretarea, executarea ori desfiinţarea prezentului contract, se va soluţiona pe cale amiabilă, în cazul în care acest lucru nu este posibil, soluţionarea litigiului se va face de către instanțele judecătorești competente. CAP.VIII. COMUNICĂRI Art.8.1. Orice document scris trebuie înregistrat atât în momentul transmiterii, cât și în momentul primirii. Art.8.2. Comunicările între părţi se pot face și prin telefon, fax sau e-mail, cu condiția confirmării în scris a primirii comunicării. AP. 1 Z Art. 9.1 Clauzele prezentului contract se vor completa cu dispozițiile privitoare la contract din Noul Cod civil. Art.9.2. Prevederile prezentului contract vor fi guvernate de legile în vigoare din România. Art. 9.3. Părțile prezentului contract se obligă să respecte prevederile Regulamentului nr.679/27.04.2016 al Parlamentului European şi al Consiliului Uniunii Europene, privind protecția persoanelor fizice în ceea ce privește prelucrarea datelor cu caracter personal și privind libera circulație a acestor date. Art. 9.4. Orice modificare a prezentului contract se face prin act adițional, care va constitui parte integrantă a acestuia. Prezentul contract s-a încheiat astăzi, 2 exemplare originale , câte unul pentru fiecare parte. COMODANT, COMODATOR, MUNICIPIUL CONSTANȚA- UNIVERSITATEA "Ovidius” din CONSTANȚA CONSILIUL LOCAL CONSTANȚA PREŞEDINTE PEDINTĂ, MIREJA GARI CONTRASEMNEAZĂ SECRETAR GENE 7 FULVIA-ANTONELA D Avizat de legalitate - Biroul legislaţie, Contracte, Avize de legalitate şi legile proprietăţii cs. Pie CETETW CA, Gta.