HCL 65/2024 Constanța adoptată

CEC SOLUTIONS SRL CUI: RO37978779 Punct de lucru: Bld. Unirii nr. 33, sector 3, București Sediu social: Str. Matei Voievod nr. 26, sector 2, București Tel:+40.763.183.569 / e‐mail: [email protected] FOAIE DE CAPAT „ CREȘTEREA EFICIENȚEI ENERGETICE A IMOBILULUI – SCOALA GIMNAZIALA NR 11. DENUMIREA OBIECTIVULUI DR. CONSTANTIN ANGHELESCU, CONSTANȚA” DE INVESTIȚII: ORDONATOR PRINCIPAL DE UNITATEA ADMINISTRATIV TERITORIALĂ MUNICIPIUL CONSTANȚA CREDITE/INVESTITOR: ORDONATOR DE CREDITE UNITATEA ADMINISTRATIV TERITORIALĂ MUNICIPIUL CONSTANȚA SECUNDAR/TERȚIAR: BENEFICIARUL INVESTIȚIEI: UNITATEA ADMINISTRATIV TERITORIALĂ MUNICIPIUL CONSTANȚA ELABORATORUL DOCUMENTAȚIEI SC CEC SOLUTIONS SRL NUMAR PROIECT: 29/2023 FAZA PROIECT: D.A.L.I DATA PROIECT/ACTUALIZARE: FEBRUARIE 2024 AMPLASAMENTUL: STR. CALARASI, NR. 48, MUNICIPIULUI CONSTANȚA, JUD. CONSTANȚA 1 CEC SOLUTIONS SRL CUI: RO37978779 Punct de lucru: Bld. Unirii nr. 33, sector 3, București Sediu social: Str. Matei Voievod nr. 26, sector 2, București Tel:+40.763.183.569 / e‐mail: [email protected] FOAIE DE SEMNATURI CONTRACT DE PRESTARE SERVICII ‐ 171186/05.09.2023 Proiectant General: S.C. CEC SOLUTIONS SRL Șef Proiect Complex: Prof. Dr. Arh. Sorin MINGHIAT Șef de Proiect: Arh. Emilian Constantin CALOTA Arhitectura: Arh. Emilian Constantin CALOTA Arhitectura: Arh. Cosmin BRATU Desenator: Arh. Emilian CALOTA Desenator: Arh. Cosmin BRATU Rezistență: Ing. Ionuț Alexandru DASCĂLU Instalații electrice Ing. Cătălin ȘTEFAN 2 CEC SOLUTIONS SRL CUI: RO37978779 Punct de lucru: Bld. Unirii nr. 33, sector 3, București Sediu social: Str. Matei Voievod nr. 26, sector 2, București Tel:+40.763.183.569 / e‐mail: [email protected] Instalații termice Ing. Ciprian DRĂGUȘIN Instalații sanitare Ing. Nicolae Ionuț CREȚU Auditor energetic atestat MDLPA Ing. Cătălin ȘTEFAN Expert tehnic atestat MDLPA A1 și A2 Ing. Apostol Ioan George ZEFIR 3 CEC SOLUTIONS SRL CUI: RO37978779 Punct de lucru: Bld. Unirii nr. 33, sector 3, București Sediu social: Str. Matei Voievod nr. 26, sector 2, București Tel:+40.763.183.569 / e‐mail: [email protected] Borderou piese scrise si desenate A. PIESE SCRISE: 1. Foaie de capat 2. Lista de semnaturi 3. Borderou piese scrise si desenate 4. Memoriu DALI 5. Grafic de execuție a lucrărilor B. PIESE DESENATE ARHITECTURA: nr. Denumire plansa Scara ARH 01 PLAN DE INCADRARE IN ZONA ‐ ARH 02 PLAN DE SITUATIE 1:500 ARH.03 PLAN DEMISOL Existent 1:100 ARH 04 PLAN DEMISOL Interventii 1:100 ARH 05 PLAN DEMISOL Propus 1:100 ARH 06 PLAN PARTER Existent 1:100 ARH 07 PLAN PARTER Interventii 1:100 ARH 08 PLAN PARTER Propus 1:100 ARH 09 PLAN ETAJ 1 Existent 1:100 ARH 10 PLAN ETAJ 1 Interventii 1:100 ARH 11 PLAN ETAJ 1 Propus 1:100 ARH 12 PLAN INVELITOARE Existent 1:100 ARH 13 PLAN INVELITOARE Interventii 1:100 ARH 14 PLAN INVELITOARE Propus 1:100 ARH 15 SECTIUNI C1 Existent 1:100 ARH 16 SECTIUNI C1 Interventii 1:100 ARH 17 SECTIUNI C1 Propus 1:100 ARH 18 SECTIUNI C2 Existent 1:100 ARH 19 SECTIUNI C2 Interventii 1:100 ARH 20 SECTIUNI C2 Propus 1:100 ARH 21 SECTIUNI C3 Existent 1:100 ARH 22 SECTIUNI C3 Interventii 1:100 ARH 23 SECTIUNI C3 Propus 1:100 4 CEC SOLUTIONS SRL CUI: RO37978779 Punct de lucru: Bld. Unirii nr. 33, sector 3, București Sediu social: Str. Matei Voievod nr. 26, sector 2, București Tel:+40.763.183.569 / e‐mail: [email protected] ARH 24 FATADA PRINCIPALA Existent 1:100 ARH 25 FATADA PRINCIPALA Interventii 1:100 ARH 26 FATADA PRINCIPALA Propus 1:100 ARH 27 FATADA SECUNDARA Existent 1:100 ARH 28 FATADA SECUNDARA Interventii 1:100 ARH 29 FATADA SECUNDARA Propus 1:100 ARH 30 FATADA LATERALA STANGA Existent 1:100 ARH 31 FATADA LATARALA STANGA Interventii 1:100 ARH 32 FATADA LATARALA STANGA Propus 1:100 ARH 33 FATADA LATARALA DREAPTA Existent 1:100 ARH 34 FATADA LATARALA DREAPTA Interventii 1:100 ARH 35 FATADA LATARALA DREAPTA Propus 1:100 ARH 36 DESFASURATA STRADALA Existent ‐ ARH 37 DESFASURATA STRADALA Propus ‐ ARH 38 DESFASURATA STRADALA Existent ‐ ARH 39 DESFASURATA STRADALA Propus ‐ ARH 40 DESFASURATA STRADALA Existent ‐ ARH 41 DESFASURATA STRADALA Propus ‐ ARH 42 DESFASURATA STRADALA Existent ‐ ARH.43 DESFASURATA STRADALA Propus ‐ ARH 44 STUDIU FOTO CORP C1 ‐ ARH 45 STUDIU FOTO CORP C2 ‐ ARH 46 STUDIU FOTO CORP C3 ‐ C. PIESE DESENATE INSTALAȚII: nr. Denumire plansa Scara IE 01 INSTALAȚII ELECTRICE ‐ DEMISOL 1:100 IE 02 INSTALAȚII ELECTRICE ‐ PARTER 1:100 IE 03 INSTALAȚII ELECTRICE ‐ ETAJ 1:100 IE 04 INSTALAȚII ELECTRICE ‐ INVELITOARE 1:100 S 01 INSTALAȚII SANITARE ‐ DEMISOL 1:100 S 02 INSTALAȚII SANITARE ‐ PARTER 1:100 5 CEC SOLUTIONS SRL CUI: RO37978779 Punct de lucru: Bld. Unirii nr. 33, sector 3, București Sediu social: Str. Matei Voievod nr. 26, sector 2, București Tel:+40.763.183.569 / e‐mail: [email protected] S 03 INSTALAȚII SANITARE ‐ ETAJ 1:100 T 01 INSTALAȚII TERMICE ‐ DEMISOL 1:100 T 02 INSTALAȚII TERMICE ‐ PARTER 1:100 T 03 INSTALAȚII TERMICE ‐ ETAJ 1:100 6 CEC SOLUTIONS SRL CUI: RO37978779 Punct de lucru: Bld. Unirii nr. 33, sector 3, București Sediu social: Str. Matei Voievod nr. 26, sector 2, București Tel:+40.763.183.569 / e‐mail: [email protected] CUPRINS: FOAIE DE CAPAT ........................................................................................................................................... 1 FOAIE DE SEMNATURI ...................................................................................................................................2 1 Informatii generale privind obiectivul de investitii .................................................................................. 11 1.1 Denumirea obiectivului de investiţii ....................................................................................... 11 1.2 Ordonator principal de creditE/investitor .............................................................................. 11 1.3 Ordonator de credit (secundar/terțiar) .................................................................................. 11 1.4 BeneficiarUL investițieI ........................................................................................................... 11 1.5 Elaborator documentațieI de avizare a lucrărilor de intervenție ........................................... 11 2 Situatia existenta și necesitatea realizării lucrărilor de interveție: ..................................................... 12 2.1 PREZEntarea contextului: politici, strategii, legislație și acorduri relevante, structurii instituționale și financiare................................................................................................................. 12 2.2 Analiza situației existente și identificarea deficiențelor ....................................................... 12 2.3 Obiectivele preconizate a fi atinse prin realizarea investiției publice ................................... 14 3 Descrierea construcției existente ........................................................................................................ 14 3.1 Particularități ale amplasametului.......................................................................................... 15 a) Descrierea amplasamentului (localizare ‐ intravilan/extravilan, suprafaţa terenului, dimensiuni în plan) ................................................................................................................. 15 b) Relațiile cu zone învecinate , accesuri existente și/sau căi de acces posibile; .............16 c) Datele seismice și climatice; ......................................................................................... 16 d) Studii de teren .............................................................................................................. 18 e) Situația utilităților tehnico‐edilitare existente; ........................................................... 19 f) Analiza vulnerabilităților cauzate de factori de risc, antropici și naturali, inclusiv de schibări climatice ce pot afecta investiția;.............................................................................. 19 g) Informații privind posibile interferențe cu monumentul istoric; existența condiționărilor specifice în cazul existeței unor zone protejate ............................................ 19 3.2 regimul juridic ......................................................................................................................... 19 a) natura proprietăţii sau titlul asupra construcţiei existente, inclusiv servituţi, drept de preempţiune; .......................................................................................................................... 19 b) includerea construcţiei existente în listele monumentelor istorice, situri arheologice, arii naturale protejate, precum şi zonele de protecţie ale acestora şi în zone construite protejate, după caz; ................................................................................................................ 19 c) informaţii/obligaţii/constrângeri extrase din documentaţiile de urbanism, după caz. 20 3.3 Caracteristici tehnice şi parametri specifici: ........................................................................... 20 a) categoria şi clasa de importanţă; ................................................................................. 20 b) cod în Lista monumentelor istorice, după caz; ............................................................ 21 c) an/ani/perioade de construire pentru fiecare corp de construcţie; ............................ 21 7 CEC SOLUTIONS SRL CUI: RO37978779 Punct de lucru: Bld. Unirii nr. 33, sector 3, București Sediu social: Str. Matei Voievod nr. 26, sector 2, București Tel:+40.763.183.569 / e‐mail: [email protected] d) suprafaţa construită; .................................................................................................... 21 e) suprafaţa construită desfăşurată; ................................................................................ 21 f) alţi parametri, în funcţie de specificul şi natura construcţiei existente ....................... 21 3.4 Analiza stării construcţiei, pe baza concluziilor expertizei tehnice şi/sau ale auditului energetic, precum şi ale studiului arhitecturalo‐istoric în cazul imobilelor care beneficiază de regimul de protecţie de monument istoric şi al imobilelor aflate înzonele Pag. 16 din 39 Act sintetic la data 04‐ian‐2017 pentru Hotarirea 907/2016 monumentelor istorice sau în zone construite protejate. Se vor evidenţia degradările, precum şi cauzele principale ale acestora, de exemplu: degradări produse de cutremure, acţiuni climatice, tehnologice, tasări diferenţiate, cele rezultate din lipsa de întreţinere a construcţiei, concepţia structurală iniţială greşită sau alte cauze identificate prin expertiza tehnică. ................................................................................................... 21 3.5 Starea tehnică, inclusiv sistemul structural şi analiza diagnostic, din punctul de vedere al asigurării cerinţelor fundamentale aplicabile, potrivit legii. ............................................................. 24 3.6 Actul doveditor al forței majore, după caz ............................................................................. 25 4 Concluziile (expertizei tehnice şi, după caz, ale auditului energetic, concluziile studiilor de diagnosticare ) .............................................................................................................................................26 a) clasa de risc seismic; ..................................................................................................... 26 b) soluţiile tehnice şi măsurile propuse de către expertul tehnic şi, după caz, auditorul energetic spre a fi dezvoltate în cadrul documentaţiei de avizare a lucrărilor de intervenţii; 30 c) recomandarea intervenţiilor necesare pentru asigurarea funcţionării conform cerinţelor şi conform exigenţelor de calitate. ........................................................................ 35 5 Identificarea scenariilor/opţiunilor tehnico‐economice (minimum două) şi analiza detaliată a acestora ....................................................................................................................................................... 37 5.1 Soluţia tehnică, din punct de vedere tehnologic, constructiv, tehnic, funcţional arhitectural şi economic, cuprinzând: ...................................................................................................................... 37 a) descrierea principalelor lucrări de intervenţie pentru: ................................................ 37 b) descrierea, după caz, şi a altor categorii de lucrări incluse în soluţia tehnică de intervenţie propusă, respectiv hidroizolaţii, termoizolaţii, repararea/înlocuirea instalaţiilor/echipamentelor aferente construcţiei, demontări/montări, debranşări/branşăi, finisaje la interior/exterior, după caz, îmbunătăţirea terenului de fundare, precum şi lucrări strict necesare pentru asigurarea funcţionalităţii construcţiei reabilitate;............................ 40 c) analiza vulnerabilităţilor cauzate de factori de risc, antropici şi naturali, inclusiv de schimbări climatice ce pot afecta investiţia; .......................................................................... 75 d) informaţii privind posibile interferenţe cu monumente istorice/de arhitectură sau situri arheologice pe amplasament sau în zona imediat învecinată; existenţa condiţionărilor specifice în cazul existenţei unor zone protejate; .................................................................. 75 e) caracteristicile tehnice şi parametrii specifici investiţiei rezultate în urma realizării lucrărilor de intervenţie. ......................................................................................................... 75 5.2 Necesarul de utilităţi rezultate, inclusiv estimări p [...]