HCL 541/2022 Constanța adoptată

CONSTAN Ț, a [>] ROMÂNIA JUDEŢUL CONSTANŢA MUNICIPIUL CONSTANŢA CONSILIUL LOCAL il 5] constă, HOTĂRÂRE privind aprobarea documentației tehnico-economice la faza SF şi a principalilor indicatori tehnico-economici pentru obiectivul de investiții „Policlinica Municipală, specializarea cardiologie și oncologie, Constanţa - spital nou” Consiliul local al municipiului Constanţa întrunit în şedinţa extraordinară din data de__/hlb Za. ; Având în vedere: - referatul de aprobare al domnului primar Vergil Chiţac înregistrat sub nr. - raportul de specialițate al Direcţiei dezvoltare și fonduri europene, înregistrat sub nr. S25%60/ ; - avizul Comisiei de specialitate nr. 1 de studii, prognoze economico- sociale, buget finanțe și administrarea domeniului public și privat al municipiului Constanța; - avizul Comisiei de specialitate nr.3 pentru servicii publice, comerţ,turism şi agrement; În conformitate cu prevederile: - art, 44 alin. (1) din Legea nr.273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările și completările ulterioare; - art. 7 alin. (7) și art. 10 alin. (4) lit. a) din H.G. nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul-cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice, cu modificările și completările ulterioare; - Legii nr. 500/2002 privind finanţele publice, cu modificările şi completările ulterioare - Legii nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare. în temeiul prevederilor art. 129 alin, (2) lit. b), alin. (4) lit. d) și art. 196 alin. (1) lit. a) din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; HOTĂRĂȘTE: Art.1 Se aprobă documentaţia tehnico-economică la faza SF şi principalii indicatori tehnico-economici pentru obiectivul de investiţii „Policlinica Municipală, specializarea cardiologie și oncologie, Constanţa - spital nou”, conform anexei, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 2 Se aprobă valoarea totală estimativă a investiţiei în cuantum de 510.714.401,01 lei fără TVA respectiv 603.994.025,73 lei cu TVA, din care C+M 197.395.205,87 lei fără TVA respectiv 234,900.294,98 lei cu TVA, conform devizului anexat, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art, 3 Serviciul secretariat, relații consiliul local și administrația publică va comunica prezenta hotărâre în vederea ducerii la îndeplinire Direcţiei dezvoltare și fonduri europene, Direcţiei financiare din cadrul Direcţiei generale economico- financiară și Instituţiei prefectului - județul Constanța, spre știință. Prezenta hotărâre a fost votată de consilierii locali astfel: pentru, —împotyiyă, __-7__ abţineri. La data adoptării sunt în funcție de consilieri din 27 membri. PREŞEDINTE ŞEDINŢĂ, Ş CONTRASEMNEAZA CRISTIAN Om D0t4- SECRETAR GEMERAL DELEGAT, DINESCU F CONSTANŢA LIS ANEXĂ LA HCL NR. Beneficiar: PRIMĂRIA MUNICIPIULUI CONSTANȚA POLICLINICĂ MUNICIPALĂ, SPECIALIZAREA CARDIOLOGIE ȘI ONCLOLOGIE CONSTANȚA - DEVIZ GENERAL - Scenariul 1 Privind cheltuielile necesare obiectivului de investitii SPITAL NOU cota T.V.A. 19% Nr. crt. Denumirea capitolelor şi subcapitolelor Valoare ară TVA Valoare |olusiv de cheltuieli n n n Lei Lei Lei 1 2 3 4 5 Capitolul 1 Cheltuieli pentru obtinerea şi amenajarea terenului 1.1. Obţinerea terenului 0,00 0,00 0,00 1.2. Amenajarea terenului 0,00 0,00 0,00 13 Amenajarea pentru protecţia mediului şi " |aducereala starea iniţială 850.000,00 161.500,00 1.011.500,00 14 Cheltuieli pentru relocarea/protecția ** Țutilităților 60.000,00 11.400,00 71.400,00 TOTAL CAPITOL 1 910.000,00 172.900,00 1.082.900,00 Capitolul 2 Cheltuieli pentru asigurarea utilităţilor necesare obiectivului . TOTAL CAPITOL 2 3.601.664,34 684.316,22 4.285.980,56 Capitolul 3 Cheltuieli pentru proiectare şi asistenţă tehnică Cheltuieli pentru studii de teren (geotehnice, geologice, hidrologice, idroge: ice, fi etrice, ie ir amence, 911.250,00 173.137,50 1.084.387,50 pe care se amplaseaza obiectivul de 3.1. investiție) - 1. Studii de teren 67.500,00 12.825,00 80.325,00 mezi ap privind impactul asupra 0,00 0,00 0,00 3. Alte studii specifice 843.750,00 160.312,50 1.004.062,50 Documentații suport și cheltuieli pentru 3.2. obţinere de avize, acorduri și autorizaţii - 9.100,00 1.729,00 10.829,00 TOTAL 3.3. Expertiză tehnică 0,00 0,00 0,00 Certificarea performanţei energetice şi 34. auditul piselariigi aie 9 . 4.500,00 855,00 5.855,00 Proiectare - TOTAL, din care: 7.162.382,82 1.360.852,74 8.523.235,56 1. tema de proiectare 0,00 0,00 „0,00 2. studiu de prefezabilitate 0,00 0,00 0,00 3. studiu de - fezabilitate/documentație de avizare a 1.645.312,50 312.609,38 1.957.921,88 lucrărilor de intervenții și deviz general 4 ANEXĂ LA HCL NR. 97. 1,00%A 35. 4. documentații tehnice necesare în vederea obținerii 1.819.335,94 345.673,83 2.165.009,77 avizelor/acordurilor/autorizaţiilor 5. verificarea tehnică de calitate a proiectului tehnic și a detaliilor de 59.062,50 11.221,88 70.284,38 execuţie execuţie roiect tehnic și detalii de 3.638.671,88 691.347,66 4.330.019,54 3.6. |Organizarea procedurilor de achiziţie 250.000,00 47.500,00 297.500,00 goale peniru consultanță - TOTAL, 410.000,00 77.900,00 487.900,00 37. sect 00 iei * proiect pentru 150.000,00 28.500,00 178.500,00 2. Audit de proiect „60.000,00 11.400,00 71.400,00 3. Serviciu consultanta externa 200.000,00 38.000,00 238.000,00 Asistenţă tehnică - TOTAL, din care: 3.344.795,28 631.711,10 3.956.506,38 proc ia e inieă din partea 363.867,19 69.134,77| 433.001,96 lucrari perioada de execuție a 272.900,39 51.851,07 324.751,47 38. 2. pentru participarea abil ia fazele incluse în de 90.966,80 17.283,69 108.250,49 execuție 2. dirigenţie de șantier 2.960.928,09 562.576,34 3.523.504,42 3. supraveghere arheologică 20.000,00 3.800,00 23.800,00 TOTAL CAPITOL 3 12.092.028,10 2.293.685,34 14.365.713,44 Capitolul 4 Cheltuieli pentru investiţia de bază 4.41. Construcţii şi instalaţii 187.717.206,07 35.666.269,15 223.383.475,23 4.2. Montaj utilaje tehnologice 4.574.165,24 869.091,40 5.443.256,63 4.3. Utilaje, echip. tehn. şi funcţ. cu montaj 21.129.248,85 4.014.557,28 25.143.806,14 4.4. |Utilaje fară montaj şi echip. de transp. 0,00 0,00 0,00 Dotări 228.577.652,16 43.429.753,91 272.007.406,07 4.5. 1. Dotari specifice - 204.964.052,16 38.943.169,91 243.907.222,07 2. 1T Medical 23.613.600,00 4.486.584,00 28.100.184,00 4.6. |Active necorporale 0,00 0,00 0,00 TOTAL CAPITOL 4 441.998.272,32 83.979.671,74 525.977.944,07 Capitolul 5 Alte cheltuieli | Organizare de șantier 986.950,36 187.520,57 1.174.470,93 54, 1. Lucrari de construcţii aferente : organizării de șantier 592.1 70,22 112.512,34 704.682,56 2. Cheltuieli conexe org. şantierului 394.780,14 75.008,23 469.788,37 Comisioane, cote, taxe, costul creditului 5.043.996,93 0,00 2.270.044,87 1. Comisioanele și dobânzile aferente creditului băncii finanțatoare 0,00 0,00 0,00 2. Cota aferentă ISC pentru controlul calității lucrărilor de construcţii 0,5% din C+M (cf. Lege 10/1995) 986.976,03 0,00 986.976,03 3. Cota aferentă ISC pentru controlul 5.2. statului în amenajarea teritoriului, urbanism și pentru autorizarea lucrărilor de construcții 197.395,21 0,00 197.395,21 4. Cota aferentă Casei Sociale a Constructorilor - CSC 986.976,03 0,00 986.976,03 5.Taxa de timbru arhitect 0,05% 98.697,60 0,00 98.697,60 6. Taxe pentru acorduri, .avize conforme și autorizaţia de construire/desființare 2.773.952,06 : 5.3. |Cheltuieli diverse şi neprevăzute 45.860.196,48 8.713.437,33 54.573.633,81 54. Cheltuieli pentru informare și publicitate 10.000,00 1.900,00 11.900,00 TOTAL CAPITOL 5 51.901.143,76 8.902.857,90 58.030.049,60 Capitolul 6 : Cheltuieli pentru probe tehnologice şi teste şi predare la beneficiar 6.1. |Pregătirea personalului de exploatare 84.517,00 16.058,23 100.575,22 6.2. |Probetehnologice şi teste 126.775,49 24.087,34 150.862,84 TOTAL CAPITOL 6 211.292,49 40.145,57 251.438,06 TOTAL GENERAL 510.714.401,01 96.073.576,78 603.994.025,73 din care C+M 197.395.205,87 37.505.089,11 234.900.294,98 P PROIECTANT ELABORATOR BAU STARK S.R.L. Str. Rudeni, Nr. 38, Chitila, Jud. Ilfov, Sector 1, Bucuresti Tel: 0749 998 670, 021 320 49 45 INTE ŞEDINŢĂ REȘED EX CRISTIAA (5004 CONTRASEMN e-mail: office Qbaustark.ro A SECRETAR GENPAAL, de oi 7) FULVIA ANTONELA/BÎNESCU+ ANEXĂ LA POLICLINICA MUNICIPALĂ, SPECIALIZAREA CARDIOLOGIE ȘI ONCOLOGIE CONSTANȚA -— SPITAL NOU BENEFICIAR: Primăria Municipiului Constanţa Bd. Tomis, nr. 51, Municipiul Constanţa, Județul Constanţa ID INTELLIGENCE — NEROLI GENERAL $ CHIC ARHITECTURAL DESIGN SECRETAR GEPIERAL, deşert, FULVIA ANTON PROIECT NUMĂRUL: 47/2022 FAZA DE PROIECTARE: S.F.', DATĂ ELABORARE PROIECT: 11/2022 N LI PREȘEDINTE ŞEDINŢĂ „CRISTIAN OM 003M4- METAL] = 2.18, [Pa GETO ARUTITECIURAL. BESIENY ARI. SE COE AREIITIGTURAL PESIEOI SRL DOUA DIEDICANE- SED INERMICEDIESSRI LISTA ȘI SEMNĂTURILE PROIECTANȚILOR: ERIE GI ANIIGENE RARI CE USII SRI, SC ÎD ÎNELLICENGIE SRL, SC Nae DNS SNL SG GrllG ARHINEGIURAL DESEN SAL, SC AXDESIEN EROUP SEL CI (numele, functia si semnatura pe ei autorizate) P ] tun Arh. Sireciu Cristina re Sef de proiect co. pg a uo STipe mele ARHI GIIU RAGE AXOE SIGN; RO FASII N 4 A Arh. Mizgoi — Trett Mihai A ZANEA CON ef proiect - Arhitecţura ——, , P ; Mihai N Arh. Mohan Mihai roz, ZI oa Arhitect proiectant MIZGOLTRETI Arh. Schiller Sandra | A E 208 (9 je , CROUp Arhitect proiectant | Araci Pana: bi . (5 i cu drept de semnătură_| REZISJIENIVASIAXDESGINIGRE Si Ing. Matei Florin luliari sarea draptde secniteră i Inginer proiectant Vl Îng. Cimpureanu Liviu Inginer - Specialitate Is si HVAC Ing. Ojog Ciprian i Inginer - Specialitate le Ing. Babiuc Nicolae Inginer - Specialitate le curenti slabi INSTALATII EURES! OEDICALE BE CUIG A ATIT TTURAL, D) DESENE _ i Ing. Cimpureanu Liviu maner Specialitate fluide medicale Dr. Lupu — Gorduza Radu Cuprins: 1.1. DENUMIREA OBIECTIVULUI DE INVESTIŢII... nenea neeneennenne nene eeneeanenaeeneenenaneeanenaaaae 6 1.2. ORDONATOR PRINCIPAL DE CREDITE/INVESTITOR. .........ncnnnenenenenenenenenenennneeeneneneneaee 6 1.3. ORDONATOR DE CREDITE (SECUNDAR/TERȚIAR) ......cee nenea nene eeneneenenee nenea a eenonaraneneaeae 6 1.4. BENEFICIARUL INVESTIŢIEI ..... cca nenea eneene nenea enenaeenae aan ennennaenaenaenacana rana 6 1.5. ELABORATORUL STUDIULUI DE FEZABILITATE... nene eaeenaeeonnaeaaaaaa enanenaeaenaenaaenaeeae 6 CAPITOLUL 2, .......... SITUAŢIA EXISTENTĂ ȘI NECESITATEA REALIZĂRII OBIECTIVULUI DE INVESTIȚII 7 2.1. CONCLUZIILE STUDIULUI DE PREFEZABILITATE (ÎN CAZUL ÎN CARE A FOST ELABORAT ÎN PREALABIL) PRIVIND SITUAȚIA ACTUALĂ, NECESITATEA ȘI OPORTUNITATEA PROMOVĂRII OBIECTIVULUI DE INVESTIȚII ȘI SCENARIILE/OPȚIUNILE TEHNCO-ECONOMIICE IDENTIFICATE ȘI PROPUSE SPRE ANALIZĂ mun nenea aaa eaeenenearenaeaneaaenaaaeneaaoataeanaeaneanareeneneneencaneaeeneazenesaaenanareeaeezenea 7 2.2. PREZENTAREA CONTEXTULUI: POLITICI, STRATEGII, LEGISLAȚIE, ACORDURI RELEVANTE, STRUCTURI INSTITUȚIONALE ȘI FINANCIARE...mc nunc nneeaeneaaeeeaeoeneeaenenaenenoanena nene atenaneaonenenee 8 9 2.3. ANALIZA SITUAȚIEI EXISTENTE ȘI IDENTIFICAREA DEFICIENȚELOR......mccnuaeeaeeeeaeaaeezazaze 22 a). Date demografice b). Infrastructura medicala a municipiului C). PERSONALUL MEDICAL. msn nene enaaeneeaeeeeeeneuzeneeae „nananaaanaeaeaaanaaeaenenaeneaara d). Mortalitatea actuala — situatia generala şi,cea din.constanta .......nn.n aan anaaenenneeneeneananenere 28 e). Serviciile medicale actuale - situatia generala si cea din Constanţa..........ceee cae ceneeeae eeeeaeeee 36 2.4. ANALIZA CERERII DE BUNURI ȘI SERVICII, INCLUSIV PROGNOZE PE TERMEN MEDIU ȘI LUNG PRIVIND EVOLUȚIA CERERII, ÎN SCOPUL JUSTIFICĂRII NECESITĂȚI-OBIECTIYULUl DE INVESTIȚII ..44 2.5. OBIECTIVE PRECONIZATE A FI ATINSE PRIN REALIZAREA INVESTIŢIEI PUBLICE . 44 a). Obiective calitative... nenea eee eeeeeaeneeea na enaeaaeea RR „44 b). Obiective cantitative... a. 45 CAPITOLUL 3.IDENTIFICAREA, PROPUNEREA ŞI PREZENTAREA A MINIMUM DOUĂ SCENARII/OPŢIUNI T 9 3.1. PARTICULARITĂŢI ALE AMPLASAMENTULUI: „n.a nenea a). Descrierea amplasamentului (localizare - intravilan/extravilan, suprafaţa terenului, dimensiuni în plan, regim juridic - natura proprietăţii sau titlul de proprietate, servituţi, drept de preempţiune, zonă de utilitate publică, informaţii/obligaţii/constrângeri extrase din documentaţiile de urbanism, după caz);.. „46 b). Relaţii cu zone învecinate, accesuri existente şi/sau căi de acces posibile; ...... „...48 c). Orientări propuse faţă de punctele cardinale şi faţă de punctele de interes naturale sau construite; ......... mn onennee nene nenonaee ana na a neaeaea ana nanaaa aaa aea anna eenanoneaeenaeenetanaeeane oana eenoeeenaeenaaaaaeeze 48 d). Surse de poluare existente în zonă; ......ccuceae nenea eee eeeneaeeeenaenacaneaneeneeeaeanaenneana aaa 49 e). Date climatice şi particularităţi de relief;..........ce nenea eeeene eee eneeneneeneeaenaeoaeece nenea nec 49 f). Existenţa unor. nenea enanaeneneeeneennenenenueaeenaanenaeeezacazenenaeuenaaeeee 52 g). Caracteristici geofizice ale terenului din amplasament - extras din studiul geotehnic 3.2. DESCRIEREA DIN PUNCT DE VEDERE TEHNIC, CONSTRUCTIV, FUNCŢIONAL-ARHITECTURAL ŞI a). Caracteristici tehnice şi parametri specifici obiectivului de investiţii; ...........ecunecne eee eeceeeee 56 b). Varianta constructivă de realizare a investiţiei, cu justificarea alegerii acesteia; ............... 56 Cc). Echiparea şi dotarea specifică funcţiunii propuse. ......masoanee nenea naeeaeeee „159 3.3. COSTURILE ESTIMATIVE ALE INVESTIŢIEI: ....... „224 a). Costurile estimate pentru realizarea obiectivului de investiţii, cu luarea în considerare a costurilor unor investiţii similare, ori a unor standarde de cost pentru investiţii similare corelativ cu caracteristicile tehnice şi parametrii specifici obiectivului de investiţii; b). Costurile estimative de operare pe durata normată de viaţă/de amortizare a investiţiei publice. ..........mnu neuen nenea eenenaeeenenaeenenonneeaneneneanenaneteneeaaneaconenaeaeenenonannaaanaeanaeaaeaanaeanaaae 224 3.4. STUDII DE SPECIALITATE, ÎN FUNCŢIE DE CATEGORIA ŞI CLASA DE IMPORTANŢĂ A CONSTRUCŢIILOR, DUPĂ CAZ: .....nce cane ennaeeaeneneeeeneneaeneneneneneeaaeneueeaenenaazeacaeeazeneneeneneaee 224 a). Studiu topografic;.......mocen nn neeenneeeeeeenneeeeeee ne anennaeeneaee eee neeanenaanananeenaeeaeeneneaeaaeea 224 b). Studiu geotehnic şi/sau studii de analiză şi de stabilitatea terenului; . c). Studiu hidrologic, hidrogeologic; ......mcme nana nenea eneaeeneeeeaeeaeenenanenaeeanananananaeaennenaeneneeea 224 d). Studiu privind posibilitatea utilizării unor sisteme alternative de eficienţă ridicată pentru creşterea performanţei energetice; .......ncce nea nenea eenoeeeaeee nene neenenenenaenaaenananaeananeaeaenaenaeee 224 e). Studiu de trafic şi studiu de circulaţie; ..........mmcca nenea nenea eeeeeeeeceneeeeeeaenaeeenaaeeaenaeeeenae 224 f). Raport de diagnostic arheologic preliminar în vederea exproprierii, pentru obiectivele de investiţii ale căror amplasamente urmează a fi expropriate pentru cauză de utilitate publică; ......... 224 g). Studiu peisagistic în cazul obiectivelor de investiţii care se referă la amenajări spaţii verzi şi peisajere;...........cuuu oana neo neeneeneeeeaene neon eeneeeaanenatenenece neam eee noaanauenanenanaenaenaaeeaneaenaeaa 225 h). Studiu privind valoarea resursei culturale; ...........mcuauan anno nenenereraeeeeeneneneeeenaneaeaaeaaaaee 225 Î). Studii de specialitate necesare în funcţie de specificul investiţiei............cueuceeeee eee ceeace 225 3.5. GRAFICE ORIENTATIVE DE REALIZARE A INVESTIŢIEI... ceeee noa noeenaeeeeaceneneneneeaaeeee 225 CAPITOLUL 4.ANALIZA FIECĂRUI/FIECĂREI SCENARIU/OPŢIUNI TEHNICO - ECONOMIC(E) PROPUS(E) 2: 4.1. PREZENTAREA CADRULUI DE ANALIZĂ, INCLUSIV SPECIFICAREA PERIOADEI DE REFERINŢĂ ŞI PREZENTAREA SCENARIULUI DE REFERINŢĂ eee annnnennaeaeeeeeetennnaa aaa nnananana nana eeneeaeneaaaaasenanane 226 „4:27 ANALIZA VULNERABILITĂŢILOR CAUZATE DE FACTORI DE RISC, ANTROPICI ŞI NATURALI, INCLUSIV DE SCHIMBĂRI CLIMATICE, CE POT AFECTA INVESTIŢIA... ceaun eeeaenenaeeeaeaeaeneeoenenaaee 226 4.3. SITUAŢIA UTILITĂŢILOR ŞI ANALIZA DE CONSUM: „cena aeeeneeeneeaeeeeaeeneneeete neant 228 Necesarul de utilităţi şi de relocare/protejare, după caz; si soluţii pentru asigurarea , utilităţilor necesare............couec nene neeeoneneeenenaneeeenn ee noneanaenanaaneneaaaana nenea enananaananaaaeeaaeaneenenenenaaaeaazaae 228 4.4. SUSTENABILITATEA REALIZĂRII OBIECTIVULUI DE INVESTIŢII: .... cec aoeeeoeocaeseeeeneaeeaee 229 a). Impactul social şi cultural, egalitatea de şanse; ............cco ceea eneeeeeeneeneeeneeaeeaaeneaaaaee 229 b). Estimări privind forţa de muncă ocupată prin realizarea investiţiei: în faza de realizare, în faza de operare; C). Impactul asupra factorilor de mediu, inclusiv impactul asupra biodiversităţii şi a siturilor protejate, după caz; .......cma nenea nenea eee eneaeenea eee nana eeaeneenee aan enneananaa caen naeaenaaa 230 d). Impactulobiectivului de investiţie raportat la contextul natural şi antropic în care acesta se integrează, după caz..........mceea nenea nana eenaeanonone ea enane ana nnaenanenenaeaenaenanaenanennenaeacenaazanaze 234 i iiiiiiiiiiiIJ]J]JIIJI:)]N LĂ;iI,]:-:;: 4.5. ANALIZA CERERII DE BUNURI ŞI SERVICII, CARE JUSTIFICĂ DIMENSIONAREA OBIECTIVULUI DE INVESTIŢII „..234 4.6. ANALIZA FINANCIARĂ, INCLUSIV CALCULAREA INDICATORILOR DE PERFORMANŢĂ FINANCIARĂ: FLUXUL CUMULAT, VALOAREA ACTUALIZATĂ NETĂ, RATA INTERNĂ DE RENTABILITATE; SUSTENABILITATEA FINANCIARĂ... .„.235 4.7. ANALIZA ECONOMICĂ, INCLUSIV CALCULAREA INDICATORILOR DE PERFORMANŢĂ ECONOMICĂ: VALOAREA ACTUALIZATĂ NETĂ, RATA INTERNĂ DE RENTABILITATE ŞI RAPORTUL COST- BENEFICIU SAU, DUPĂ CAZ, ANALIZA COST-EFICACITATE :mcmuuuncnaanenneenneeaeaeaaeaae „239 4.8. ANALIZA DE SENZITIVITATE ........meueee 245 o Metodologie analiză de senzitivitate ... „..245 o Analiza de senzitivitate aferentă variantei optime .................mmauneennneeneeneeneneneeeee 246 E Analiza de senzitivitate la variaţia valorii de investiţie .............mmcncaecoenneeeeeeeeneceneeanee 246 Rezultatele analizei de senzitivitate aferentă variantei optime .....................ucnoeeeee 246 9 4.9. ANALIZA DE RISCURI, MĂSURI DE PREVENIRE/DIMINUARE A RISCURILOR... eeaaesee 247 CAPITOLUL 5. .....caueae SCENARIUL/OPŢIUNEA TEHNICO-ECONOMIC(Ă) OPTIM(Ă), RECOMANDAT(Ă) 2: 5.1. COMPARAŢIA SCENARIILOR/OPŢIUNILOR PROPUSE, DIN PUNCT DE VEDERE TEHNIC, ECONOMIC, FINANCIAR, AL SUSTENABILLITĂŢII ŞI RISCURILOR... ceeace enaeeeeneenaeaenanenaeeenonenoaee 249 5.2. SELECTAREA ŞI JUSTIFICAREA SCENARIULUI/OPŢIUNII OPTIM(E) RECOMANDAT(E)....250 5.3. DESCRIEREA SCENARIULUI/OPŢIUNII OPTIM(E) RECOMANDATIE) PRIVIND: .... ...250 a). Obţinerea si amenajarea terenului; ... „b). Asigurarea utilităţilor necesare funcţionării obiectivului; ...........mncoonenoeenoeeeeeee noa eeeaeeeeeee 251 c). Soluţia tehnică, cuprinzând descrierea, din punct de vedere tehnologic, constructiv, | tehnic, funcţional-arhitectural şi economic, a principalelor lucrări pentru investiţia de bază, corelată | cu nivelul calitativ, tehnic şi de performanţă ce rezultă din indicatorii tehnico-economici propuşi; ....... 251 | d). Probe tehnologice şi teste 5.4. PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI AFERENŢI OBIECTIVULUI DE INVESTIŢII:347 9 a). Indicatori maximali, respectiv valoarea totală a obiectului de investiţii, exprimată în lei, cu TVA şi, respectiv, fără TVA, din care construcţii-montaj (C+M), în conformitate cu devizul general; 347 b). Indicatori minimali, respectiv indicatori de performanţă - elemente fizice/capacităţi fizice care să indice atingerea țintei obiectivului de investiţii - şi, după caz, calitativi, în conformitate cu standardele, normativele şi reglementările tehnice în vigoare; c). Indicatori financiari, socioeconomici, de impact, de rezultat/operare, stabiliţi în funcţie de spec [...]