HCL 500/2022 Constanța adoptată

goNSTANTA. ROMÂNIA MUNICIPIUL CONSTANȚA * CONSILIUL LOCAL i» Ă JUDEȚUL CONSTANŢA HOTĂRÂRE privind aprobarea sistării stării de indiviziune cu sultă asupra imobilului teren identificat cu număr cadastral 252063, înscris în cartea funciară nr. 252063, în suprafață de 158,50 mp, situat în municipiul Constanța, strada 1on Andreescu nr. 1, în favoarea numiților Guci George și Guci Anca-Silvia Consiliul local al municipiului Constanţa, întrunit în şedinţa ordinară din data de... 3[....10.2022, Având în vedere: eferatul de aprobare al domnului primar Vergi! Chiţac înregistrat sub nr AD QA5. pa 14.10.2022; LI de specialitate al Serviciului patrimoniu-Direcţia patrimoniu din cadrul Direcţiei enerale urbanism și patrimoniu, înregistrat sub nr.0 /............r402.10.2022; -avizul Comisiei de specialitate nr.1 pentru studii, prognoze economico- sociale, buget, finanţe şi administrarea domeniului public şi privat al municipiului Constanţa ; - avizul Comisiei de specialitate nr.5 pentru administraţie publică, juridică, apărarea ordinii publice, respectarea drepturilor şi libertăţilor cetăţeanului; In conformitate cu prevederile: -art. 676 alin 2, lit. a din Legea nr. 287/2009 privind Codul civil, modificările şi completările ulterioare; Luând în considerare: -cererea înregistrată la Primăria municipiului Constanța cu nr. 21510/01.02.2022 prin care domnul Guci George solicită ieșirea din indiviziune cu sultă; În temeiul prevederilor art.129 alin.(2) lit.c), alin.(6) lit.a) și art.196 alin.(1) lit.a), din OUG nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; HOTĂRĂŞTE: Art.1.- Se însușește Raportul de evaluare nr. 997/06.10.2022 întocmit de către A.E.C. Consulting S.R.L., înregistrat la Primăria municipiului Constanţa sub nr. 212982/07.10.2022, privind stabilirea cuantumului suitei aferente ieșirii din indiviziune pentru imobilul în suprafață de 321,20 mp, situat în municipiul Constanţa, strada Ion Andreescu nr. 1, identificat cu număr cadastral 252063, format din : - suprafaţa de 162,70 mp aflată în proprietatea numiţilor Guci George și Guci Anca- Silvia - suprafața de 158,50 mp, aflată în proprietatea privată a municipiului Constanţa. Art.2.- Se aprobă sistarea stării de indiviziune asupra imobilului situat în municipiul Constanța, strada Ion Andreescu nr. 1, identificat cu număr cadastral 252063, prin atribuirea în proprietate a terenului în suprafață de 158,50 mp ce aparține domeniului privat al municipiului Constanţa în favoarea numiţilor Guci George și Guci Anca-Silvia, cu plata unei sulte în valoare de 80.835 euro la care se adaugă TVA, potrivit Raportului de evaluare nr. 997/06.10.2022 întocmit de către A.E.C. Consulting S.R.L. Art.3.- Plata sultei reprezintă contravaloarea suprafeței de teren menţionată la art. 2 din prezenta hotarare, și se va achita în lei la cursul BNR din ziua efectuării plăţii, anterior semnării actului de sistare a indiviziunii, dar nu mai tarziu de 31.03.2023, în caz contrar prezenta hotarare încetandu-și efectele începand cu data de 01.04.2023. Art.4.-Primarul municipiului Constanţa va împuternici prin dispoziție un consilier juridic din cadrul Biroului legislație, contracte, avize de legalitate și legile proprietății în vederea perfectării actului notarial de sistare a stării de indiviziune, ulterior achitării sultei de către Guci George și Guci Anca-Silvia. Art.5,- Serviciul secretariat, relații consiliul local și administrația publică va comunica prezenta hotarare către Direcţia generală urbanism și patrimoniu, în vederea aducerii la îndeplinire, Direcţiei generală economico-financiară, Biroului legislație, contracte, avize de legalitate și legile proprietății, S.P.1.T. V.B.L. Constanţa, iar către numiții Guci George și Guci Anca-Silvia prin grija Direcţiei generale urbanism și patrimoniu, în vederea aducerii la îndeplinire şi spre ştiinţă, Instituţiei prefectului judeţului Constanţa. Prezenta hotărâre a fost votată de consilierii locali astfel: pentru, — împotrivă, — abţineri. La data adoptării sunt în funcţie db consilieri din 27 membri. PREȘEDINTE ŞEDINŢĂ, CRISAN DPOCEA- A CONSTANŢA. NR. 00 721.140. 2022 > [RE c Analtză - Evalusri - Contabilitate office: u, str. Pictor Th. Aman, nr. 94, et. 5, cam. 8 304/491/2007, CUL 21331864, Tel. 0722 - 699.049, Fax: 0334-405.447 www.aecconsulting.ro, mail: officeQaecconsulting.ro MEMBRU CORPORATIV ANEVAR - 0581 RAPORT D TEREN INTRAVILAN, N.C. 252063, S = 321,20 MP CONSTANTA, STR. ION ANDREESCU, NR. 1, JUDETUL CONSTANTA PROPRIETAR: MUNICIPIUL CONSTANTA GUCI ANCA-SILVIA SI GUCI GEORGE CLIENT: U.A.T. CONSTANTA UTILIZATOR DESEMNAT: U.A.T. CONSTANTA PREȘEDINTE ŞEDINŢĂ, CA STIA 0 Dee? SEPTEMBRIE 2022 x / office: Bacău, str. Pictor Th. Aman, nr. 94C, et. 5, cam. 8, jud. Bacău TRO N /fax 0334 — 405.447, 0'722 — 699.049, e-mail: dorin.arbanasQaecconsulting.ro A.E.C. CONSULTII Audi Ealuari - Conlilla6 Desfasurarea calculelor este prezentata in Anexa la raport. CAP. IV ESTIMAREA VALORII FINALE 4.1. Estimarea valorii finale În baza calculelor efectuate, a ipotezelor şi ipotezelor speciale, valoarea sultei aferente iesirii din indiviziune pentru imobilul supus evaluarii, la data de 06.10.2022, estimata prin metoda de evaluare (adecvata) utilizata, este prezentata in detaliu in tabelul anexa si in sinteza in tabelul de mai jos: Specificatie Suprafata teren (mp) Valoare (lei) Valoare (euro) _ Valoare teren proprietate privata mun. Constanta, S = 158,5 mp 158,50 399.478,00 80.835,00 Valoare teren proprietate particulara, S = 162,7 mp 162,70 410.064,00 82.977,00 TOTAL TEREN, S = 321,20 mp_. 321,20 809.542,00 163.812,00 Nota 1: Valoarea prezentata ca opinie in prezentul raport de evaluare nu include TVA. Nota 2: Evaluarea este o opinie asupra unei valori. Notă 3: Valoarea estimata este valabila la data evaluarii, in ipotezele si ipotezele speciale, cuprinse la cap. 1 punctul 1.9. al prezentului raport, urmând a fi corectată ori de câte ori piaţa o cere. Acest raport de evaluare este destinat numai pentru scopul propus si numai pentru uzul utilizatorului desemnat. Orice imprecizie rezultata din analiza raportului va trebui sa fie transmisa evaluatorului astfel ca, daca este necesar, lucrarea sa fie completata inainte de a fi utilizata. Evaluatorul considera lucrarea ca fiind obiectiva si corecta. Prezenta lucrare are caracter confidential atat pentru client cat si pentru evaluator. Evaluatorul consideră că valoarea de mai sus este realistă si poate constitui bază pentru stabilirea cuantumului sultei aferente iesirii din indiviziune pentru imobilul supus evaluarii, sub rezerva ipozelor si ipotezelor speciale mentionate. A.E.C. CONSULTING S.R.L. certifica obiectivitatea rezultatului lucrarii precum si lipsa intereselor personale ale evaluatorilor in legatura cu proprietatea evaluata. A.E.C. CONSULTING S.R.L. MEMBRU CORPORATIV ANEVAR &% Eu, ARBANAS uocâu VASIICAE DORIN, Ş i azi Director general va 2022 2 a, £ SS io Pagina 9