HCL 404/2025 Constanța adoptată

N " ROMÂNIA ” JUDEŢUL CONSTANŢA MUNICIPIUL CONSTANŢA CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂRE pentru modificarea și completarea H.C.L. nr. 63/2013 privind aprobarea Contractului de delegare a gestiunii serviciilor publice de administrare a domeniului public şi privat de interes local din municipiul Constanţa, cu modificările și completările ulterioare Cons local al municipiului Constanţa, întrunit în şedinţă ordinară din data de „a 112025; Având în vedere: GA - proiectul de hotărâre ar. d pb. 11.2025; -referatul de aprobare al domnului primar Vergil Chiţac, înregistrat sub nr.C00639 PS. 11.2025; -raportul „_de _ specialitate al Direcţiei servicii publice înregistrat sub [2059779] 70040) 4.11.2025 : , "raportul de specialitate al societății Confort Urban S.R.L., înregistrat sub nr. (800%2../4)11.2025; -raportul de specialitate al Serviciului patrimoniu-Direcţia A niu din cadrul Direcţiei generale urbanism și patrimoniu înregistrat sub nek ZA d Su. 2025; -avizul Comisiei de specialitate nr.1 de studii, prognoze, economico-sociale, buget, finanţe şi administrarea domeniului public şi privat al municipiului Constanta, -avizul Comisiei de specialitate nr.3 pentru servicii publice, comerţ, turism şi agrement; -avizul Comisiei de specialitate nr.5 pentru administrație publică, juridică, apărarea ordinii publice, respectarea drepturilor și libertăților cetățeanului; În conformitate cu prevederile: - art. 867 și art. 868 din Legea nr.287/2009 privind Codul civil cu modificările și completările ulterioare, republicată; - art. 299 și art. 300 din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; -Legii nr.24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicată, cu modificările și completările ulterioare; Luând în considerare: -adresa nr.202047/08.09.2025 a Serviciului Drumuri parcări şi transport din cadrul Direcţiei servicii publice; -nr.crt.1304 din anexa la H.C.L. nr.451/2017 privind aprobarea inventarului bunurilor care aparţin domeniului public al municipiului Constanţa; -Autorizație de construire nr. 359/30.04.2025; -e-mailul Serviciului contabilitate din data de 07.10.2025; -Extrasul de Carte funciară nr.243067 emis de O.C.P.1. Constanţa; -adresa nr.256427/10.11.2025 a Serviciului Drumuri parcări și transport din cadrul Direcţiei servicii publice, -pag.5 și pag .46 din H.C.L. nr. 109/2005 privind centralizarea inventarului bunurilor care aparțin domeniului privat al municipiului Constanţa; Tai EI -anexa nr.5 din H.C.L.nr.231/2019 pentru modificarea și completarea H.C.L. nr. 63/2013 privind aprobarea Contractului de delegare a gestiunii serviciilor publice de administrare a domeniului public şi privat din municipiul Constanţa. -e-mailul Serviciului contabilitate din data de 19.11.2025; -Extrasele de Carte funciară nr.238816 și nr. 257663 emise de O.C.P.I. Constanţa; În temeiul prevederilor art. 129 alin. (14) și art. 196 alin. (1) lit. a) din CUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; HOTĂRĂŞTE: Art.1 Se aprobă modificarea anexei nr.3 - Inventar drumuri publice la H.C.L. nr.63/2013 privind aprobarea Contractului de delegare a gestiunii serviciilor publice de administrare a domeniului public şi privat de interes local din municipiul Constanţa, în sensul transmiterii în gestiunea delegată a societății Confort Urban S.R.L. a imobilului - alei în suprafață de 4.350,00.mp, care au făcut parte din Obiectivul de investiții “Reamenajarea spațiului public din zona Teatrului Naţional de Operă și Balet ” Oleg Danovski, identificat cu nr. cadastral 257663, conform anexei nr.1 care face parte integrantă din prezenta hotărâre, : Art. il Se aprobă modificarea anexei nr.5- Inventar terenuri domeniul privat la H.C.L. nr.63/2013 privind aprobarea Contractului de delegare a gestiunii serviciilor publice de administrare a domeniului public şi privat de interes local din municipiul Constanţa, în sensul transmiterii în gestiunea delegată a societății Confort Urban S.R.L. a imobilului teren în suprafață de 2.347,00 mp, situat în municipiul Constanţa str, Ștefăniță Vodă, FN, identificat cu nr.cadastral 257663, conform anexei nr.2 care face parte integrantă din din prezenta hotărâre. Art.III Se aprobă modificarea anexei nr.5- Inventar terenuri domeniul privat la H.C.L. nr.63/2013 privind aprobarea Contractului de delegare a gestiunii serviciilor publice de administrare a domeniului public şi privat de interes local din municipiul Constanţa, în sensul transmiterii în gestiunea delegată a societăţii Confort Urban S.R.L. a imobilului teren în suprafață de 2.975,00 mp, situat în municipiul Constanţa str. Ștefăniță Vodă-RATC-Cap Linie Cartier Henri Coandă, identificat cu nr. cadastral 238816, conform anexei nr.3 care face parte integrantă din prezenta hotărâre. . Art. IV Se aprobă modificarea anexei nr.10 - Structura deviz/calculaţie pentru fundamentarea tarifelor lunare de administrare la HCL nr. 63/2013 privind aprobarea Contractului de delegare a gestiunii serviciilor publice de administrare a domeniului: public şi privat de interes local din municipiul Constanţa, conform anexei nr.4 care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.V Se aprobă modificarea anexei nr.11 - Structura deviz/calculaţie pentru fundamentarea tarifelor lunare de administrare la HCL nr. 63/2013 privind aprobarea Contractului de delegare a gestiunii serviciilor publice de administrare a domeniului public și privat de interes local din municipiul Constanţa, conform anexei. nr.5 care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.VI Contractul nr.46.590/2.105/03.04.2013 de delegare a gestiunii serviciilor publice de administrare a domeniului public şi privat din municipiul Constanţa se va modifica prin act aditional, în sensul prevederilor art.I-V din prezenta hotărâre. Art.VII Predarea-primirea imobilelor descrise în anexele nr.1-nr.3 la prezenta hotărâre se realizează prin proces verbal de predare-primire încheiat între Serviciul topografie, cadastru și cartografie digitală din cadrul Direcţiei generale urbanism și patrimoniu și reprezentanții societăţii Confort Urban S.R.L. Constanța, în termen de 60 de zile calendaristice de la data adoptării prezentei hotărâri. Art.VIII Compartimentul secretariat, relații consiliu! local, administraţia publică și fond funciar va comunica prezenta hotărâre Serviciului patrimoniu și Serviciul topografie, cadastru și cartografie digitală - Direcţia patrimoniu din cadrul Direcţiei generale urbanism și patrimoniu, Direcţiei financiare, Direcţiei servicii publice, și societății Confort Urban S.R.L.Constanţa în vederea ducerii la îndeplinire şi Instituţiei prefectului - Judeţul Constanţa, spre ştiinţă. Prezența hotărâre a fost votată de consilierii locali astfel: 4 pentru, _T__ împotrivă, , abţineri. La data adoptării sunt în funcţie 27 consilieri din 27 membri. PREŞEDINTE ŞEDINŢĂ, j ecua 40 Ser CONTRASFJĂNEAZĂ, N NRZA, „AI „11.2025 ROMANIA JUDETUL CONSTANTA MUNICIPIUL CONSTANTA CONSILIUL LOCAL ANEXA nr.1 la H.C.L nr ZE. 144 11.2025 Suprafața care face obiectul transmiterii Valoarea de inventar a terenului în suprafață de 21.212,28 mp din care Denumire bun / în gestiunea fac parte aleile în nr. Elemente de identificare delegată a Societății suprafață de 4.350 mp Observaţii crt. : CONFORT URBAN . S.R.L. Alei care fac parte din Obiectivul de -domeniu public al municipiului 1- | investiţii "Reamenajarea Constanţa conform nr.crt.1304 ia spaţiului public din zona HCL. nr. 451/2017; Teatrului Naţional de Operă -Autorizaţia de construire nr. și Balet Oleg Danovski ” 359/30.04.2025; _ 16.884.148,72 lei | -adresa nr.202047/08.09.2025 a a Parcul Oleg Danovski 4.350,00 mp identificat cu: Număr cadastral: 243067 Carte funciară: 243067 Categorie de folosință:curți construcții EI Serviciului Drumuri parcări și transport din cadrul Direcţiei servicii publice; -e-mailul Serviciului contabilitate din data de 07.10.2025 PREŞEDINTE ŞEDINŢĂ, OUR iscir > ROMANIA JUDETUL CONSTANTA MUNICIPIUL CONSTANTA CONSILIUL LOCAL ANEXA nr.2 la HCL nr. FZZ ApL11.2025 nr, Denumire bun / Elemente de identificare Suprafața care face obiectul transmiterii în gestiunea delegată a Societății Valoarea de inventar a terenului în suprafață de 8299,22 mp din care face parte suprafața de teren de 2.347,00 mp Observaţii crt. CONFORT URBAN S.R.L. -adresa nr.256427/10.11.2025 a Serviciului Drumuri parcări şi L . transport din cadrul Direcţiei servicii -teren situat în municipiul publice, Constanța str.Ștefăniță Vodă, Suprafaţa de teren de 773,00 mp : A parte din terenul identificat cu nr. FN 2.347,00 mp 1.863.083,63 lei cadastral 257663 a fost transmisă la nr.cadastral:; 257663 Carte funciară: 257663 Categorie de folosință:curţi construcții Confort Urban conform anexei nr.5 din H.C.L.nr.231/2019, -domeniu privat al municipiului Constanţa conform pag.5 din H.C.L. nr. 109/2005; i | -e-mailul Serviciului contabilitate din data de 19.11.2025 PREŞEDINTE ŞEDINŢĂ, PP CONTRASEMNEAZĂ ROMÂNIA JUDETUL CONSTANTA MUNICIPIUL CONSTANTA CONSILIUL LOCAL ANEXA nr.3 la HCL nr 44 11.2025 Denumire bun / Suprafața care face obiectul transmiterii în gestiunea Valoarea de inventar a terenului în suprafață de 8299,22 mp din care face parte suprafața de nr, Elemente de identificare delegată a Societății 2.975,00 mp Observaţii crt. CONFORT URBAN SRL. 1. |Constanţa str. Ștefăniță a Serviciului Drumuri parcări și Vodă-RATC-CAP LINIE Cartier transport din cadrul Direcţiei A I servicii publice, Henri Coandă 2.975,00 mp 1.863.083,63 lei -domeniu privat al municipiului nr.cadastral: 238816 Carte funciară: 238816 Categorie de folosință:curţi construcții Constanța conform pag.5 din H.C.L. nr. 109/2005; -e-mailul Serviciului contabilitate din data de 19.11.2025 PREŞEDINTE ŞEDINŢĂ, LPODa a Reset ROMÂNIA JUDEŢUL. CONSTANȚA MUNICIPIUL CONSTANŢA CONSILIUL LOCAL STRUCTURA DEVIZ / CALCULAŢIE PENTRU FUNDAMENTAREA TARIFELOR LUNARE DE ADMINISTRARE Cheltuieli cu investitiile pentru trama stradală a municipiului Constanţa A. Lucrări de investiții Confirmarea lucrărilor se asigură lunar de reprezentanţii Primăriei municipiului Constanţa, pe baza situaţiei de lucrări. Pentru lucrările de investiții executate de s.c. CONFORT URBAN S.R.L., calitate de administrator a tramei stradale a municipiului Constanţa, oreţurile unitare pentru executarea lucrărilor sunt următoarele : ANEXA NR.10 la Contractul de delegare a gestiunii serviciilor publice de administrare a domeniului public şi privat din Municipiul Constanţa 1 DO1 Decapare sistem rutier existent și compactare Lei/mc | 106,78 2 |DO02 |Săpătură înterentare și foarte tare Lei/mc 111,80 Reprofilare pietruire existentă cu aport de material |, 3 |D03 până la 10 cm Lei/mp 61,47 Reprofilare pietruire existentă fără aport de . 4 |DO4 material până la 10 cm Lei/mp 31,30 5 |DO5 Desfacere trotuar din dale- 10 cm grosime Lei/mp 57,39 Demontare borduri prefabricate mari secțiune | 6 1D06 20x25 cm Lei/ml 93,66 7 ÎD07 Decapare îmbrăcăminte asfaltică manual -grosime Lei/mp 73,59 8 |DO8 Desfacere îmbrăcăminte din beton de ciment Lei/mc 463,66 Ridicare la cotă borduri prefabricate mari secțiune , 9 |1D09 20x25 cm Lei/ml 190,19 ” Montare borduri prefabricate mici secțiune , 10 |D10 10x15 cm Lei/ml 91,73 Montare borduri prefabricate mari secțiune , 11 |Di11 20x25 cm Lei/ml 195,27 [12 |D12 Substrat de nisip Lei/mc 318,52 13 |D13 Fundaţie de piatră spartă Lei/mc 310,06 Amorsarea suprafețelor în vederea așternerii , 14 |Di4 mixturii asfaltice Lei/mp 3,38 15 |D15 Strat de fundaţie din agregate Lei/mc 372,84 16 |D16 Montat pavaj(pavele) autoblocante din beton Lei/mp 150,80 17 |D17 Frezare îmbrăcăminte asfaltică Lei/mc 239,40 Strat binder BA 22,4 LEG50/70 (BAD22,4) cu A i 513,04 18 |D18 așternere mecanică Lei/to ' 19 Îp1o Strat de bază BA 31,5 BAZĂ 50/70 (AB31,5) cu Lei/to 469,80 așternere mecanică Strat de uzură BA 16 RUL50/70 de 4cm grosime R 20 |D20 cu așternere mecanică Lei/mp 97,55 Strat de uzură BA 16 RUL50/70 de 4cm grosime A 21 |D21 leu așternere manuală Lei/mp 67.06 Strat de uzură BA 8 RUL50/70 de 3cm grosime cu , 22 |D22 așternere manuală Lei/mp 71,06 Strat de uzură BA8 RUL50/70 de 4cm grosime cu. , 23 |D23 așternere manuală Lei/mp 89,00 Aducere la profil cu BA8 RUL50/70 cu așternere - 24 |D24 manuală Lei/to 604,35 Aducere la profil cu BA16 RUL50/70 cu așternere , 25 |D25 manuală Lei/to 576,22 26 D239 Strat de uzură SMA16 50/70 de 5 cm grosime cu Lei/mp 130,76 aşternere mecanică 27 |D30 Reparații trotuare cu dale din beton Lei/mp 180,81 28 |D33 Cofraje mixte din panouri Lei/mp 70,63 29 |D34 Montare armături diverse Lei/kg 9,31 30 |D35 |Confecţii metalice simple Lei/kg 41,38 Vopsire în culori la balustrade, grile și parapeți , 31 1D36 metalici Lei/mp 184,25 32 |D37 Turnare beton C8/10 Lei/mc 566,05 33 |D38 Turnare beton C12/15 Lei/mc 605,14 34 |D39 Turnare beton C16/20 Lei/mc 754,70 35 |D40 Turnare șapă (M100T) Lei/mp 48,40 Transport și costuri neutralizare moloz din lucrări 36 |D41 de reparații tramă stradală din municipiul Lei/to 205,39 Constanța 37 |D42 Reparații glet pe tencuieli Lei/mp 37,23 Reparații tencuieli interioare de 2 cm grosime, , 38 |D43 drișcuite, executate la pereţi i Lei/mp 91,47 39 |D44 Desfacere placaje ceramice Lei/mp 87,45 40 |D45 Reparaţii pardoseli ceramice Lei/mp 201,45 qi Das Vopsitorie (zugrăveli lavabile) de exterior pe Lei/mp 45,37 tencuieli existente 42 |D47 Montat și pozat instalație electrică Lei/ml 42,25 43 |D48 Motat corpuri de iluminat Lei/buc 73,77 44 1D49 Reparații cu material hidroizolant Lei/mp 175,90 las |D5o Desfacerea tencuielilor interioare obișnuite la Lei/mp 10,93 pereti 46 |ID51 Tăierea rosturilor Lei/ml 35,75 47 |D52 Montare geogril Lei/mp 12,95 48 |D53 Montare de piatră, cubică pe şapă de beton Lei/mp 132,98 49 |D54 Încadrare casete pomi cu piatră cubică Lei/ml 53,98 Colmatare rosturi și crăpături cu mastic bituminos A 50 |D56 la îmbrăcăminţi bituminoase Lei/mi 7.10 Confecționat dale și montat capace cămine , 51 |D57 [canalizare L*l = 1500*1500 mm Lel/puc | 2.139,83 52 |D58 Aducere la cotă de asfalt a capacelor Lei/buc 1928,66 53 1D59 Trasare lucrări pentru asflatare (100 ml:25 buc) Lei/ml 64,29 54 |D60 Reparații mobilier urban Lei/ml 346,78 Umplutură pietruire existentă cu aport de material . 55 |D61 (frezat) până la 20 cm Lei/mp 82,68 Strat de legatură BA22,4 LEG 50/70 (BAD22,4) cu , 56 |D62 așternere mecanică Lei/to 555,07 Spălare, curățare suprafețe (graffiti, marcaje , 57 |D63 rutiere, etc.) Lei/mp 102,09 58 |D64 Ștergerea marcajului rutier prin frezare Lei/mp 157,56 59 1D66 Marcaje rutiere longitudinale clasic (600 microni) |Lei/mp 50,26 Marcaje rutiere transversale, diverse — clasic (600 , 60 |D67 microni) Lei/mp 62,45 51 IDI3 Montarea Î în localităţi a indicatoarelor de circulație Lei/buc 66,53 rutieră [i Montarea în localități a stâlpilor pentru indicatoare |Lei/buc 52 |DI4 de circulaţie rutieră 159,80 Montarea stâlpi protecţie pietoni (dirijare) de Lei/buc 53 |DI5 diverse forme și culori 96,66 64 IDI8 Montarea stâlpi lamelari Lei/buc 36,37 65 |DI13 |Montat parapet lestabil Lei/buc 59,22 s6 |DI5 Montat elemente denivelate pentru reducerea Lei/buc 64,81 Montarea elementelor de sistematizare rutieră Lei/buc ; A - > 6,72 57 |DI16 pentru delimitarea sensurilor/benzilor de circulație 56, s8 IDI17 Montare buton reflectorizant și alte elemente de Lei/buc 23,06 semnalizare 59 IDI19 Montarea în localităţi a indicatoarelor pe stâlpi din|Lei/buc 87,11 beton 70 |DI24 |Montare stâlpi flexibili pentru separatoare de sens Lei/buc 12,75 71 |DI25 |Montare plăcuţe reflectorizante Lei/buc 39,32 72 |DI27 |Montare oglinda de trafic Lei/buc 106,99 73 |DI34 |Montare rastel pentru parcarea bicicletelor (buc) Lei/buc 68,10 74 |DI36 [Montare opritor mașină Lei/buc 50,15 75 |DI38 Montarea în localități a panourilor de orientare Lei/buc 93,81 76 ÎDIao Montarea bolarzilor protecție de diverse forme și|Lei/buc 71,66 culori , 77 |D72 |Montaj elemente prefabricate Lei/to 209,01 Marcaje rutiere cu bandă din material Lei/mp 78 |D79 termoplastic, diferite simboluri 210,37 79 |D80 Marcaje rutiere transversale, bicomponent Lei/mp 186,41 Demontare borduri prefabricate mici secțiune Lei/ml 80 |p82 10X15 cm „83,90 Aducere la profil cu SMA 16 50/70 (MAS), cu 81 |D83 așternere manuală Lei/to 605,12 Aducere la profil cu SMA 16 50/70 (MAS), cu Lei/to 82 |D84 așternere mecanizată 583,44 Aducere la profil cu BA16 RUL 50/70 cu așternere |Lei/to 33 |D85 mecanizată 53141 Așternere îmbrăcăminte asfaltică cu BA8 RUL Lei/to 84 |D91 50/70 cu așternere mecanizată 557,78 85 |D92 Montat și pozat tub de protecţie diverse diametre Lei/ml 19,18 86 |D93 |Ștergere marcaj rutier cu vopsea neagră Lei/mp 79,91 87 |D102 |Montare tub protecţie diametrul 90 Lei/mi 24,84 88 |D103 |Montare tub protecţie diametrul 110 Lei/ml 33,44 89 |D104 |Montare tub protecţie diametrul 160 Lei/ml 36,59 Amorsarea suprafețelor înainte de aplicarea Lei/mp 90 |D108 |marcajelor rutiere longitudinale și transversale 86,13 clasice Strat de legătură BA22,4 LEG 50/70 cu fibră Lei/to 50 91 |D109 (BAD22,4M) cu așternere mecanică 588, 92 [D111 |Montare plasă sudată Lei/mp 44,95 Imbrăcăminte din beton de ciment la drumuri, Lei/mp 93 D113 executată intr-un singur strat BcR4,5 293,80 94 |D114 |IMontare plasă sudată diametru 10mm Lei/mp 101,28 95 |Di15 |Tencuială decorativă Lei/mp 84,62 Glafuri din dale de granit, piatra, material Lei/mp 96 |D116 amprentat, etc. i : 470,07 97 | DVO3 |Curăţat teren orizontal de frunze și crengi Lei/smp 89,62 98 | DVO4 |Degajat teren de corpuri străine Lei/smp 391,64 99 | DVO5 lMobilizat sol la 10 cm adâncime Lei/mp 10,52 100 | DVO6 |Mobilizat sol la 20 cm adâncime -teren mijlociu Lei/mp 14,95 101| DVO7 Mobilizat sol la 30 cm adâncime -teren mijlociu ' |-ei/mp 19,39 102| Dvoa Semănarea gazonului pe suprafețe orizontale sau în |Lei/smp 267,00 panta sub 30% 103 | DV10 |Curăţat teren de iarbă și buruieni Lei/smp 364,49 104| DV11 |Așternere pământ vegetal! 10 cm Lei/mp 8,24 Plantarea florilor și a plantelor perene cu înălțimea |Lei/100 buc 105| DVi2 peste 15 cm 467,77 106 | DV14 |Udat cu furtunul din cisternă Lei/mc 125,62 107| DV17 Plantări trandafiri și arbuști, fără balot Lei/buc 27,80 108 | Dv21 dat cu furtunul/găleata din cisterna gazon/ plante |Lei/mc 314,62 Plantarea de arbori cu diametrul tulpinei până lalLei/buc 109 | DV24 |. 0cm- fără tutori 249,141 110 | DV25 |Aşternere pământ vegetal -15 cm Lei/mp 10,42 111 | DV26 |Așternere pământ vegetal -20 cm Lei/mp 12,07 112| DV27 lAşternere pământ vegetal - 30 cm Lei/mp 16,40) 113 | DV29 lPlantări trandafiri și arbuşti, cu batot Lei/buc 82,21 114| DV30 [Montare tutori Lei/buc 35,31 115| Dvai Plantarea florilor şi a plantelor perene cu înălțimealLei/100 buc 396,29 până la 15 cm 116| DV32 iAmenajări cu piatră decorativă Lei/mp 56,80 117| Dv34 lPlantări pentru gard viu pe un rând Lei/ml 31,57 118 | DV35 Plantări pentru gard viu pe două rânduri Lei/ml 53,18 119| Dv36 Săpătură manuală pentru îndepărtarea pământuluilLei/mce 80,32 neconform __ în _ vederea pregătirii așternerii au) pământului vegetal 120| DVa1 ITransport deșeuri minerale (piatră, pământ, etc.) |-ei/to 42,47 121 | DVA43 |Greblare teren cu suprafața Lei/smp 15,66] 122| Dvaa Extragerea pământului necesar amenajării spaţiilorlLei/mc 54,29) verzi în teren mijlociu 123| Dv50 lRectificarea marginilor la peluze și rabate Lei/100m 128,54 Pentru lucrările de ridicare la cotă a capacelor ce vor fi executate de terţi, preţul este cel de la D58, conform facturilor emise de executant. B. Recuperarea investiţiilor B.1 Recuperarea investițiilor efectuate de către societate asupra bunurilor aparținând domeniului public” și privat, care fac obiectul prezentului contract, se va face prin tarif sau preț. B.2 Recuperarea cheltuielilor cu materialele (care nu sunt cuprinse în structura deviz/calculaţie pentru fund [...]