HCL 335/2023 Constanța adoptată

i 5 ROMÂNIA JUDEŢUL CONSTANŢA MUNICIPIUL CONSTANŢA CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂRE privind aprobarea documentaţiei de avizare a lucrărilor de intervenţie şi a principalilor indicatori tehnico-economici pentru obiectivul de investiţii „Creșterea eficienței energetice a imobilului Liceul Tehnologic Dimitrie Leonida, Constanta (Corp Liceu)” Consiliul local al municipiului Constanţa întrunit în şedinţa extraordinară, din data de 27, od. 2 Având în vedere: - refer de „aprobare al domnului primar Vergil Chiţac înregistrat sub ar. „iz ăi “ta RoDA - rapo rtul de,s la fe 2] irecției dezvoltare și fonduri europene, înregistrat sub nr. Î42.5407 £3.€ - avizul Comisiei E etalate nr. 1 de studii, prognoze economico-sociale, buget finanțe și administrarea domeniului public și privat al municipiului Constanța; - avizul Comisiei de specialitate nr. 4 pentru activităţi ştiinţifice, învăţământ, sănătate, cultură, sport, culte şi protecţie socială; In conformitate cu prevederile: - art. 9 alin. (4) și art. 10 alin. (4) lit. a) din H.G. nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul-cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiții finanțate din fonduri publice, cu modificările și completările ulterioare; - art. 44 alin. (1) din Legea nr.273/2006 privind finanțele publice locale, cu modificările și completările ulterioare; - Legii nr. 500/2002 privind finanţele publice, cu modificările şi completările ulterioare; In temeiul prevederilor art. 129 alin. (2) lit. b), alin. (4) lit. d) și art. 196 alin. (1) lit. a) din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; HOTĂRĂȘTE: Art.1 Se aprobă documentaţia de avizare a lucrărilor de intervenție și principalii indicatori tehnico-economici pentru obiectivul de investiții „Creșterea eficienței energetice a imobilului Liceul Tehnologic Dimitrie Leonida, Constanta (Corp Liceu)”, conform anexei nr. 1, care face parte integrantă din prezenta hotărâre, Art.2 Se aprobă Devizul general, conform anexei nr. 2, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Valoarea totală estimativă a investiţiei este în cuantum de 17.728.039,38 lei fără TVA, respectiv 21.060.712,29 lei cu TVA, din care C+M 13.283.097,97 lei fără TVA, respectiv 15.806.886,58 lei cu TVA. Art.3 Se aprobă detalierea indicatorilor tehnico-economici și a valorilor acestora pentru proiectul „Creșterea eficienței energetice a imobilului Liceul Tehnologic Dimitrie Leonida, Constanta (Corp Liceu)”, conform anexei nr. 3, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.4 Serviciul secretariat, relații consiliul local și administrația publică va comunica prezenta hotărâre Direcției dezvoltare și fonduri europene, Direcţiei financiare din cadrul Direcţiei generale economico-financiară în vederea ducerii la îndeplinire și Instituţiei prefectului - județul Constanţa, spre știință. Prezența Lite a fost votată de consilierii locali astfel: pentru, __— împotrivă, _—— abţineri. La data adoptării sunt în funcţie Xp de consilieri din 27 membri. PREŞEDINTE ŞEDINŢĂ, , PLIN ORA IE Ir CONTRASEMNEAZĂ APP SECRETAR GENERAL, FULVIA ANFONE Cpescu CONSTANŢA PROIECTANT: SC HIGH CONSTRUCT PROJECT SRL, J13/1290/2010, R027195079 DEVIZ GENERAL ANEXĂ LA HCL NR, .320...4b43. privind cheltuielile necesare realizării obiectivului CRESTEREA EFICIENTEI ENERGETICE A IMOBILULUI LICEUL TEHNOLOGIC "DIMITRIE LEONIDA", CONSTANTA - CORP LICEU Scenariul | : CHELTUIELI TOTALE Nr. crt. Îrmnora eeaia Ji Valoare fară TVA TVA Valoare cu TVA LEI LEI LEI CAPITOLUL 1 Cheltuieli pentru obținerea și amenajarea terenului 1.1___|Obţinere teren si =. i 1.2 |Amenajare teren ăi a & 1.3 _ |Amenajări pt. protecţia mediului - a 3 1,4___|Cheltuieli pentru relocarea/protecţia utilităţilor E - i TOTAL CAPITOL 1 - - - |CAPITOLUL 2 [c uieli pentru asigurarea utilităţilor necesare obiectivului |__21. [Cheltuieli cu utilitatile 2.1.1 |Bransament la reteaua publica de apa calda de consum 43.532,96 8.271,26 51.804,22 TOTAL CAPITOL 2 43.532,96 8.271,26 51.804,22 CAPITOLUL 3 Cheltuieli pentru proiectare și asistență tehnică 3.1 [Studii 56.000,00 10.640,00 66.640,00 3.1.1 |Studii de teren 56.000,00 10.640,00 66.640,00 3.1.2 |Raport privind impactul asupra mediului - - - 3.1.3 |Alte studii specifice ii 7 7 3.2___|Documentaţii-suport şi cheltuieli pentru obţinerea de avize, acorduri şi autorizaţii 1.000,00 190,00 1.190,00 3,3 |Expertizare tehnică 50.000,00 9.500,00 59.500,00 3,4___|Certificarea performanţei energetice şi auditul energetic al clădirilor 42.081,00 7.995,39 50.076,39 3.5.4.1 |Audit energetic 30.000,00 5.700,00 35.700,00 3.5.4.2_ |Certificat de performanta energetica la finalizarea lucrarilor 12.081,00 2.295,39 14.376,39 3,5 |Proiectare 488.900,00 86.260,00 575.160,00 3.5.1 |Temă de proiectare 3 zi = 3.5.2 |Studiu de prefezabilitate - - - 3.5.3 Studiu de fezabilitate/documentaie de_avizare a lucrărilor de intervenţii şi deviz general 179.000,00 34.010,00 213.010,00 3.5.4__|Documentaţiile tehnice necesare în vederea obţinerii avizelor/ acordurilor/ autorizaţiilor 65.000,00 12.350,00 77.350,00 3.5.4.1 |Lafaza DA.L.I. 20.000,00 3.800,00 23.800,00 3.5.4.2 |Lafaza DTA.C. 45.000,00 8.550,00 53.550,00 | 5 Verificarea tehnică de calitate a proiectului tehnic şi a detaliilor de execuţie 34.900,00 - 34.900,00 3.5.6 |Proiect tehnic şi detalii de execuţie 210.000,00 39.900,00 249.900,00 3,6 |Organizare proceduri achiziţie 12.000,00 2.280,00 14.280,00 3,7 |Consultanţă 120.000,00 22.800,00 142.800,00 3.7.1 |Managementul de proiect pentru obiectivul de investitii 100.000,00 19.000,00 119.000,00 3.7.2 |Auditul financiar 20.000,00 3.800,00 23.800,00 3,8 [Asistenţă tehnică 174.000,00 33.060,00 207.060,00 3.8.1__| Asistenţă tehnică din partea proiectantului 12.000,00 2.280,00 14.280,00 3.8.1.1 |- pe perioada de execuţie a lucrărilor 12.000,00 2.280,00 14.280,00 - pentru participarea proiectantului la fazele incluse în programul de control al lucrărilor de execuţie, 3.8.1.2 pi - = . avizat de către Inspectoratul de Stat în Construcţii 3.8.2 _|Dirigenţie de şantier 162.000,00 30.780,00 192.780,00 TOTAL CAPITOL 3 943.981,00 172.725,39 1.116.706,39 CAPITOLUL 4 Cheltuieli pentru investiția de bază 41 Construcţii şi instalaţii 13.005.202,02 2.470.988,38 15.476.190,40 4.1.1__|OBIECT 1 - Lucrari pentru cresterea eficientei energetice 9.645.708,88 1.832.684,69 11.478.393,57 4.1.2 _|OBIECT 2 - Alte lucrari 2.945.179,73 559.584,15 3.504.763,88 4.1.3 _|OBIECT 3 - Bazin rezerva apa incendiu 414.313,41 78.719,55 493.032,96 4.2 _|Montaj utilaj tehnologic 176.506,68 33.536,27 210.042,95 4.2.1 OBIECT 1 - Lucrari pentru cresterea eficientei energetice 166.917,23 31.714,27 198.631,50 4.22 |OBIECT 2 - Alte lucrari 1.664,72 316,30 1.981,02 4.2.3 _|OBIECT 3 - Bazin rezerva apa incendiu 7.924,73 1.505,70 9.430,43 4.3. Utilaje, echipamente tehnologice și funcţionale care necesită montaj 2.141.750,00 406.932,50 2.548.682,50 4.3.1 |OBIECT 1 - Lucrari pentru cresterea eficientei energetice 1.901.750,00 361.332,50 2.263.082,50 4.3.2 OBIECT 2 - Alte lucrari 116.000,00 22.040,00 138.040,00 4.3.3 _|OBIECT 3 - Bazin rezerva apa incendiu 124.000,00 23.560,00 147.560,00 4.4. |Utilaje, echipamente tehnologice și funcționale care nu necesită montaj și echip de transp. - - - 4.5. |Dotări 50.400,00 9.576,00 59.976,00 4.5.1 _|OBIECT 1 - Lucrari pentru cresterea eficientei energetice - - = 4.5.2 |OBIECT 2 - Alte lucrari 50.400,00 9.576,00 59.976,00 4.5.3 _JOBIECT 3 - Bazin rezerva apa incendiu - - - 4.6.__ Active necorporale - - - i AL CAPITOL 4 15.373.858,70 2.921.033,15 18.294.891,85 [CAPITOLUL 5 Alte cheltuieli 5.1 __ |Organizare de şantier 384.896,51 73.130,34 458.026,85 5.1.1 Lucrări de construcţii 57.856,31 10.992,70 68.849,01 5.1.2 _ |Cheltuieli conexe organizării şantierului 327.040,20 62.137,64 389.177,84 5.2 |Comisioane, cote, taxe, costul creditului 152.755,63 - 152.755,63 5.2.1__|Comisioanele şi dobânzile aferente creditului băncii finanţatoare, - = - Cota aferentă ISC pentru controlul calităţii lucrărilor de construcții 0,5% C+M - 327 Cap(1.201.3%1.492%4. 14 245.1.) i i Sola i 65:415.49 523 Cota aferentă ISC pentru controlul statului în amenajarea teritoriului, urbanism şi pentru autorizarea 13.283,10 _ 13.283,10 lucrărilor de construcţii 0,1% C+M - cap.(1.2+1.3+1.4+2+4 1+4.2+5.1.1) 5.24__|Cota aferentă Casei Sociale a Constructorilor - CSC. 0 5% C+M - cap.(1.2+1.3-+1.4+2+4.144.2+5.1.1) 66.415.449 - $6.415.49 5.2.5__|Taxe pentru acorduri, avize conforme şi autorizaţia de construire/desființare 6.641,55 - 6.641,55 5.3. _|Cheltuieli diverse şi neprevăzute 804.014,58 152.762,77 956.777,35 5.3.1__|Cheltuieli diverse şi neprevăzute - 1 = 5% (aplicat la cap 1.2, 1.3, 1.4, 2, 3.5, 3.8.4) 804.014,58 152.762,77 956.777,35 5.4___|Cheltuieli pentru informare si publicitate 25.000,00 4.750,00 29.750,00 5.4.1_|Cheltuieli pentru informare si publicitate 25.000,00 4.750,00 29.750,00 TOTAL CAPITOL 5 1.366.666,72 230.643,11 1.597.309,83 CAPITOLUL 6 (Cheltuieli pentru probe tehnologice și teste și predare la beneficiar 7 Pregătire personal exploatare - - - | 0.2 Probe tehnologice şi teste - - - TOTAL CAPITOL 6 - - = TOTAL GENERAL 17.728.039,38 3.332.672,91 21.060.712,29 Din care C+M (1.2 + 1.3 + 1.4+2+4.1+4.2+ 5.1.1) 13.283.097,97 2.523.788,61 15.806.886,58 In preturi la data de: 04.08.2023 TVA 19% Curs Eur/Ron: 4,9521 lei/eur S.C. HIGH CONSTRUCT PROJECT S.R.L. ing pe Florin Radu V PREȘEDINTE ȘEDINȚĂ, CONTRASEMP(ZAZA A SECRETAR ERAL, Pz ya Ma iu FULVIA AN scu ZAU ROMÂNIA JUDEŢUL CONSTANŢA MUNICIPIUL CONSTANŢA Anexa nr. 3 la H.C.L. nr. 335/4005 CONSILIUL LOCAL CONSTANȚA Detalierea indicatorilor tehnico-economici și a valorilor acestora pentru proiectul „Creșterea eficienței energetice a imobilului Liceul Tehnologic Dimitrie Leonida, Constanta (Corp Liceu)” Situaţia existentă a obiectivului de investiţii: Obiectivul de investiții este poziționat in zona de sud a municipiului Constanţa. Conform Certificatului de Urbanism nr. 592 din 27.02.2023, folosința actuală a imobilului este următoarea: - C1: clădire liceu P+2Epartial, anul edificarii 1978 - face obiectul prezentei documentatii. Clădirea are o structură de rezistență simplă, regulată, simetrică, cu o distribuție uniformă a elementelor de rezistență si cu rigiditate spatiala sporita, favorabila pentru preluarea si transmiterea atat a incarcarilor gravitationale, cat si a celor seismice.Forma clădirii este regulată în plan si elevatie. În urma inspecției imobilului, nu au fost observate defecte structurale apărute în urma acestor eventimente seismice. De asemenea, nu sunt vizibile fisuri în structură care să indice apariția unor tasări inegale ale terenului de fundare. Pentru realizarea investiţiei s-au propus două opțiuni: Scenariul I: compus din măsurile propuse de către expertul tehnic și pachetul 1 propus de către auditorul energetic. Descrierea lucrărilor propuse: a) descrierea principalelor lucrări de intervenţie pentru: Y Consolidarea elementelor, subansamblurilor sau a ansamblului structural: - La momentul realizarii lucrarilor, se vor inspecta in profunzime fisurile care vor fi identificate la acel moment. Daca se vor gasi si in profunzime acestea vor fi remediate prin injectari, in vederea reastabilirii continuitatii zidariei. - Protejarea armaturilor expuse de pe suprafetele din canalul tehnic si refacerea stratului de acoperire. = Repararea tencuielilor exterioare deteriorate; v Protejarea, repararea elementelor nestructurale şi/sau restaurarea elementelor arhitecturale şi a componentelor artistice, după caz: - montare balustrazi noi la scarile de acces exterioare si catre etaje; - refacerea trotuarelor de protectie, acolo unde sunt tasate, fisurate, rupte sau nu exista un trotuar turnat si refacerea cordonului de etansare a trotuarului fata de soclu, cu material bituminos; - decopertarea locala a tencuielilor neaderente de pe fatada cladirii si refacerea lor, astfel incat sa se refaca stratul suport necesar pentru aplicarea sistemului termoizolant; - decopertarea, realizarea termoizolatiei si refacerea totala a hidroizolatiei de la nivelul acoperisului de tip terasa necirculabila si de la copertinele de peste caile de acces in cladire; E refacerea jgheaburilor si a burlanelor de scurgere astfel incat sa se asigure preluarea apei pluviale; - decopertarea si refacerea finisajelor interioare si exterioare, acolo unde se vor executa lucrari impuse de implementarea obiectivului; - montarea covorului tactil pentru persoanele cu handicap; - realizarea unor rampe de acces pentru persoane cu dizabilitati; 1 Y Intervenţii de protejare/conservare a elementelor naturale şi antropice existente valoroase, după caz: - pe amplasamentul liceului sau in vecinatatea acesteia, nu sunt elemente naturale si antropice valoroase care sa necesite interventii de protejare/conservare; - proiectul se va realiza cu respectarea principiilor DNSH; Y Demolarea parţială a unor elemente structurale/nestructurale, _cu/fără modificarea configurației şi/sau a funcţiunii existente a construcţiei: Parter: - desfiintarea treptelor si a rampelor existente neconforme si refacerea rampelor cu panta de maxim 8%, astfel incat acestea sa fie adaptate/utile si persoanelor cu handicap locomotor; - desfiintarea partiala a zidariei pentru marirea golurilor de acces in salile de clasa, ateliere, laboratoare, etc. (conform planurilor de nivel); - desfiintarea partiala a zidariei pentru crearea golului de acces in grupul sanitar nou propus destinat persoanelor cu handicap (P62-G.S.P.D.); - prevederea unor usi cu rezistenta la foc pentru asigurarea lungimii de evacuare; Etaj 1: - desfiintarea partiala a zidariei pentru marirea golurilor de acces dinspre hol in salile de clasa si Laborator, etc. (conform parti desenate); - realizarea unei usi rezistenta la foc ce separa holul existent notat cu 10 de casa scarii 11; - modificarea destinatiei spatiilor de la etajul 1 identificate cu nr. 14 si 15 in grupuri sanitare. Etaj 2: = desfiintarea partiala a zidariei pentru marirea golurilor de acces dinspre hol in salile de clasa si Laborator, etc. (conform parti desenate); - realizarea unei usi rezistenta la foc ce separa holul existent notat cu 8 de casa scarii 9; Y Introducerea unor elemente structurale/nestructurale suplimentare: Parter: - construirea rampelor de acces si reconfigurarea scarilor si podestelor pentru facilitarea accesului persoanelor cu handicap in cladire, dinspre fatada principala si fatada posterioara; b) descrierea, după caz, și a altor categorii de lucrări incluse în soluţia tehnică de intervenţie propusă, respectiv hidroizolaţii, termoizolații, repararea/înlocuirea instalațiilor/echipamentelor aferente construcției, demontări/montări, debranșări/branșări, finisaje la interior/exterior, după caz, îmbunătăţirea terenului de fundare, precum și lucrări strict necesare pentru asigurarea funcționalității construcției reabilitate: v Termoizolarea terasei necirculabile -vor fi decopertate toate straturile existente de termo/hidroizolaţie; -se va monta o membrana tip Tefond cu bulbii in jos, care va avea rol de barieră de vapori şi strat de difuzie; -peste aceasta vor fi montate două straturi de vată minerală bazaltică, respectiv un prim strat de vată semirigidă de 20 cm grosime, peste care se va monta vată rigidă de 10 cm grosime; -se va realiza stratul de hidroizolaţie de terasă. Hidroizolaţia va fi racordată pe întreaga înălţime a aticului, după care se va monta un capac de tablă. Y Termoizolarea elementelor de constructie exterioare opace (pereti exteriori si alte elemente similare) - peretii exteriori se vor termoizola cu vata bazaltica de 15 cm grosime, montata pe fata exterioara a pereţilor. Aceasta se va proteja cu plasa din fibra de sticla, tencuiala subtire si tencuiala decorativa. Pe peretii orientati spre terenurile de sport, termoizolatia se va proteja prin tencuiala armata sau placare cu placi de fibrociment 2 ori placi similare cu rezistenta mecanica mare. Y Inlocuirea tâmplăriei exterioare -tâmplăria exterioară va fi înlocuită cu una mai performantă din punct de vedere termoenergetic, cu 3 straturi. Tâmplăria va fi prevazută şi cu fante higroreglabile pentru a putea contribui la ventilaţie şi pentru evitarea apariţiei igrasiei. Tâmplăria va fi prevazută la partea de jos cu solbanc care să permită montarea pervazurilor. Trebuie avut mare grijă la etansarea perimetrală a tâmplăriei, de preferat prin montarea benzilor speciale de control vapori. Y Lucrări la plangeul de peste sol -în vederea realizării termoizolaţiei planşeului de peste sol, se vor desface la nivelul Parterului: pardoseala existentă, şapa, placa slab armată suport pentru pardoseală. Dupa realizarea stratului de polistiren extrudat de 25 cm, se va reface placa de beton slab armat.Pentru ca noua membrană anti-radon sa fie protejată mecanic, aceasta se va monta pe placa de beton slab armat, iar dupa montarea acesteia se va reface şapa de la parter. Se vor realiza straturile de finisaj de pardoseala conform situatiei propuse. Intradosul planseului de peste subsolul tehnic se va termoizola cu 10cm polistiren extrudat. Y Lucrări de instalaţii sanitare: alimentare cu apă potabilă, alimentare cu apă caldă de consum, canalizare menajeră şi pluvială, obiecte sanitare. Branșamentul de la rețeaua publică de distribuție apa potabilă se menţine. Se propune realizarea unei constructii subterane din beton care sa gazduiasca o camera umeda pentru inmagazinarea rezervei minime intangibile de apa pentru stingere incendii, si o camera ucata pentru montajul grupului de ridicare presiune. Y Lucrări la instalaţii pentru stingere incendii: hidranţi interiori, gospodăria de apă (rezerva de apă, agregate de pompare etc.), hidranţi exteriori Y Lucrări de instalaţii termice: instalaţii pentu încălzire, instalaţii pentru răcire Y Lucrări de ventilaţie: sistem descentralizat cu unităţi de ventilaţie cu recuperare de caldură independente pentru fiecare încăpere, centrală de ventilaţie cu recuperare de căldură. Y Lucrări de instalaţii electrice: alimentare cu energie electrică; tablouri electrice; instalaţii electrice de iluminat, prize şi forţă; instalaţiile electrice pentru iluminatul de siguranţă; instalaţie de alimentare de rezervă, instalaţie de priză de pămînt şi împământarea, instalaţia de paratrăsnet, instalaţii de curenţi slabi, instalaţii de semnalizare, avertizare şi alarmare la incendiu, instalaţii de producere a energiei electrice prin surse alternative. Proiectul se va realiza cu respectarea principiilor DNSH. Scenariul II: compus din măsurile propuse de către expertul tehnic și pachetul 2 propus de către auditorul energetic. Descrierea lucrărilor propuse: b) descrierea principalelor lucrări de intervenţie pentru: Y Consolidarea elementelor, subansamblurilor sau a ansamblului structural: - La momentul realizarii lucrarilor, se vor inspecta in profunzime fisurile care vor fi identificate la acel moment. Daca se vor gasi si in profunzime acestea vor fi remediate prin injectari, in vederea reastabilirii continuitatii zidariei. - Protejarea armaturilor expuse de pe suprafetele din canalul tehnic si refacerea stratului de acoperire. - Repararea tencuielilor exterioare deteriorate; v Protejarea, repararea elementelor nestructurale şi/sau restaurarea elementelor arhitecturale şi a componentelor artistice, după caz: - montare balustrazi noi la scarile de acces exterioare si catre etaje; - refacerea trotuarelor de protectie, acolo unde sunt tasate, fisurate, rupte sau nu exista un trotuar turnat si refacerea cordonului de etansare a trotuarului fata de soclu, cu material bituminos; - decopertarea locala a tencuielilor neaderente de pe fatada cladirii si refacerea lor, astfel incat sa se refaca stratul suport necesar pentru aplicarea sistemului termoizolant; - decopertarea, realizarea termoizolatiei si refacerea totala a hidroizolatiei de la nivelul acoperisului de tip terasa necirculabila si de la copertinele d [...]