HCL 328/2024 Constanța adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL CONSTANŢA MUNICIPIUL CONSTANŢA CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂRE pentru modificarea și completarea HCL nr. 249/2023 privind aprobarea documentației de avizare a lucrărilor de intervenţie și a principalilor indicatori tehnico - economici pentru obiectivul de investiţii „Reabilitarea și dotarea Teatrului Naţional de Operă și Balet Oleg Danovski, Constanța” e iu do al al municipiului Constanţa întrunit în şedinţa ordinară, din data de 3 ( L: d ă Având în vedere: ferațul „de. aprobare al domnului primar Vergil Chiţac înregistrat sub nr. MGE PH 0. CER 8i8) - ri e “pecfeltate al Direcţiei strategii și fonduri europene, înregistrat sub nr. peer je Or 302% - avizul ai de specialitate nr. 1 de studii, prognoze economico-sociale, buget finanţe și administrarea domeniului public și privat al municipiului Constanţa; - avizul Comisiei de specialitate nr. 3 pentru servicii publice, comerţ, turism şi agrement; In conformitate cu prevederile: - art. 10 alin. (4) lit. b) din H.G. nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conținutul-cadru al documentațiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiții finanțate din fonduri publice, cu modificările și completările ulterioare; - Legii nr. 500/2002 privind finanțele publice, cu modificările şi completările ulterioare; - Programului Regional Sud Est 2021-2027, Prioritatea 2 - O regiune cu localitati prietenoase cu mediul, Obiectiv Specific 2.2 - Promovarea eficienței energetice și reducerea emisiilor de gaze cu efect de seră, Acțiunea 2.2 - Consolidarea clădirilor aflate în risc seismic, Apel PRSE/2.2/1/2023; Luând în considerare: - HCL nr. 249/2023 privind aprobarea documentației de avizare a lucrărilor de intervenție și a principalilor indicatori tehnico - economici pentru obiectivul de investiții „Reabilitarea și dotarea Teatrului Național de Operă și Balet Oleg Danovski, Constanţa”; In temeiul prevederilor art. 129 alin. (2) lit. b), alin. (4) lit. d) și art. 196 alin. (1) lit. a) din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; HOTĂRĂȘTE: Art.1 Se modifică art. 2 din HCL nr. 249/2023 și va avea următorul cuprins: "Art.2 Se aprobă Devizul general, conform anexei nr. 2 care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Valoarea totală estimativă a investiţiei este în cuantum de 99.338.524,94 lei fără TVA, respectiv 118.062.380,53 lei cu TVA, din care C+M: 68.862.311,30 lei fără TVA, respectiv 81.946.150,45 lei cu TVA, conform anexei nr. 1 care face parte din prezenta hotărâre.” Art.I1 După art. 2 din HCL nr. 249/2023, se introduc două noi articole, art. 2! și art. 22 cu următorul cuprins: “Art.2! Finanţarea obiectivului de investiții se va face în cadrul Programul Regional 2021-2027, Obiectiv Specific 2.2 - Promovarea eficienței energetice și reducerea emisiilor de gaze cu efect de seră, apelul de proiecte PRSE/2.2/1/2023; Art.22 Se aprobă caracteristicile principale și indicatorii tehnico-economici cuprinși în proiectul tehnic privind obiectivul de investiţii „Reabilitarea şi dotarea Teatrului Naţional de Operă şi Balet Oleg Danovski, Constanţa”, conform anexei nr. 3, care face parte integrantă din prezenta hotărâre, conform anexei nr. 2 la prezenta hotărâre.” ART.III Celelalte prevederi ale HCL nr. 249/2023 rămân neschimbate. Art.IV Compartimentul secretariat, relaţii consiliul local, administraţia publică și fond funciar va comunica prezenta hotărâre Direcţiei strategii și fonduri europene și Direcţiei financiare în vederea ducerii la îndeplinire și Instituţiei prefectului - judeţul Constanța, spre știință. Prezenta, tărâre a fost votată de consilierii locali astfel: pentru, împotrivă, abţineri. La data adoptării sunt în funcție dk de consilieri din 27 membri. PREŞEDINTE ŞEDINŢĂ, ţ ! î MINAELA Am baz] SECRETA GENERAL, Nr A ANY[3,1.0% 4044 p ? c Beneficiar: UAT MUNICIPIUL CONSTANTA Executant: Proiectant: SC. STUDIO ART CONSTRUCT SRL. Obiectivul: DEVIZ GENERAL PRIVIND CHELTUIELILE NECESARE REALIZARII OBIECTIVULUI DE INVESTITIE "REABILITARE SI DOTAREA TEATRULUI NATIONAL DE OPERA SI BALET OLEG DANOVSKI, CONSTANTA" DEVIZ GENERAL privind cheltuielile necesare realizarii obiectivului de investitie "REABILITAREA SI DOTAREA TEATRULUI NATIONAL DE OPERA SI BALET OLEG DANOVSKI, CONSTANTA" In lei/euro la cursul 4.9726 lei/euro d rEzIz p le) » = 2 , Ă Ă Valoare (fara Valoare (cu Denumirea capitolelor si ( TVA ( Nr. bcapitolelor de cheltuieli TVA. e TNA subcapitoleior de cheltuieli Lei Lei Lei 1 2 3 4 5 CAPITOL 1 Cheltuieli pentru obtinerea si amenajarea terenului 1.1 Obtinerea terenului 0.00 0.00 0.00 1.2 Amenajarea terenului 0.00 0.00 0.00 1.3 Amenajari pentru protectia mediului si 0.00 0.00 0.00 aducerea terenului la starea initiala 1.4 Cheltuieli pentru relocarea/protectia utilitatilor 0.00 0.00 0.00 TOTAL CAPITOL 1 0.00 0.00 0.00 CAPITOL 2 Cheltuieli pentru asigurarea utilitatilor necesare obiectivului de investitii TOTAL CAPITOL 2 300,000.00 57,000.00| 357,000.00 CAPITOL 3 Cheltuieli pentru proiectare si asistenta tehnica 3.1 Studii 124,190.00 23,596.10 147,786.10 3.1.1 Studii de teren 22,330.00 4,242.70 26,572.70 3:12 Raport privind impactul asupra mediului 0.00 0.00 0.00 3.1.3 Alte studii specifice 101,860.00 19,353.40 121,213.40 3.1.3,1 Serviciul de elaborare a studiului şi 32,860.00 6,243.40 39,103.40 soluțiilor de tratament acustic și scenotehnică 3.1.3.2 Serviciul de consultanţă pentru 69,000.00 13,110.00 82,110.00 elaborarea analizei DNSH (principiul „a nu aduce oreiudicii semnificative”) 3.2 Documentatii-suport si cheltuieli pentru 30,716.90 5,836.21 36,553.11 obtinerea de avize. acorduri si autorizatii 3.3 Expertizare tehnica 59,030.00 11,215.70 70,245.70 3.4 Certificarea performantei energetice si auditul 17,300.00 3,287.00 20,587.00 eneraetic al cladirilor 3.5 Proiectare 533,842.50 101,430.08 635,272.58 3.5.1 Tema de proiectare 0.00 0.00 0.00 3.5.2 Studiu de prefezabilitate 0.00 0.00 0.00 3:53 Studiu de fezabilitate/documentatie de 109,927,61 20,886.25 130,813.86 avizare a lucrarilor de interventii si deviz general 3.5.4 Documentatiile tehnice necesare in 146,759.52 27,884.31 174,643.83 vederea obtinerii avizelor/acordurilor/autorizatiilor Investitie - DEVIZ GENERAL Pagina 1 din 4 Cheltuieli pentru investitia de baza Nr Denumirea capitolelor si subcapitoletor de Valoare (fara TVA) i TVA Ă Valoare (cu TVA) cheltuieli Lei Lei Lei 1 2 3 4 _ 5 3.5.5 Verificarea tehnica de calitate a proiectului 45,000.00 8,550.00 53,550.00 tehnic si a detaliilor de executie 3.5.6 Protect tehnic si detalii de executie 232,155.37 44,109,52| 276,264.89 3.6 Organizarea procedurilor de achizitie 25,000.00 4,750.00 29,750.00 3.7 Consultanta 250,000.00 47,500.00 297,500.00 3.7.1 Managementul de proiect pentru obiectivul 200,900.00 38,000,00 238,000.00 de investitii 3.7.2 Auditul financiar 50,000.00 9,500.00 59,500.00 3.8 Asistenta tehnica 853,312,39 162,129.35 1,015,441.74 3.8.1 Asistenta tehnica din partea prolectantulul 69,133.66 13,135.40 82,269.06 3.8.1.1 pe perioada de executie a lucrarilor 59,133.66 11,235.40 70,369.06 3.8.1.2 pentru participarea proiectantului la 10,000.00 1,900.00 11,900.00 fazele incluse in programul de control al ! lucrarilor de executie, avizat de cate Insnectaratul de Stat in Constructii u 3,8.1.2. Supraveghere arheologică 10,000.00 1,900.00 11,900.00 1 . 3.8.2 Diriginte de santier - Supervizare 757,178.73 143,863,96 901,042.69 3.8.3 Coordanator in materie de securitate şi 27,000.90 5,130.00 32,130.00 sanatate - conform Hatararii Guvernului nr. 300/2006, cu modificarile si completarile ulterioare TOTAL CAPITOL 3 1,893,391.79 359,744.44 2,253,136,23 CAPITOL 4 12,630,619.12 4.1 Constructii si instalatii 66,476,942.76 79,107,561.88 41,1 1 Arhitectura eligibila 31,460,666.36 5,977,526.61 37,438,192.96 4,1.2 3 Structura gospodaria de apa incendiu 4,716,481.00 896,131.39 5,612,612.39 ellgibila 4.1.3 4 Structura cladire teatru eligibila 16,418,180.83 3,119,454.36 19,537,635.19 8.1.4 5 Instalatii electrice eligibile 3,910,614.00 743,016.66 4,653,630.66 4.1.5 6 Instalatii curenti slabi eligibile 1,221,035.49 231,996.74 1,453,032.24 4.1.6 8 Instalatii sanitare eligibile 3,345,035.05 635,536.66 3,980,591.72 4.1.7 9 Instalatii termice eligibile 5,404,930.02 1,026,936.70 6,431,866.72 4.2 Montaj utilaje, echipamente tehnologice si 1,410,337.64 267,964.15 1,678,301.79 '|functionale 4.2.1 | 5 Instalatii electrice eligibile 35,943.29 6,829.22 42,772.51 4.2.2 7 Instalatii securitate eligibile 535,080.73 101,665.34 636,746.06 4.2.3 9 Instalati! termice eligibile 536,629,54 101 „959.61 638,589.16 4.2.4 8 Instalati! sanitare eligibile 61,790.77 11,740.25) 73,531.02 4.2.5 6 Instalatii curenti slabi eligibile 240,893,31 45,769.73 286,663.04| 4.3 Utilaje, echipamente tehnologice si 5,722,468.16 1,087,268.95 6,809,737.11 functionale care necesita montaj 4.3.1 5 Instalatii electrice eligibile 403,656.00| 76,694.64| 480,350.64 4.3.2 6 instalatii curenti slabi eligibile 586,697.16 111,472.46 698,169.62 4.3.3 7 Instalatii securitate eligibile 356,612.00 67,756. 28 424,368.28 4.3.4 8 Instalatii sanitare eligibile 723,720.00 137,506.80 861,226.80 143.5 9 Instalatii termice eligibile 3,651,783.00 693,838.77 4,345,621.77| Denumirea capitolelor si subcapitolelor de Valoare (fara TVA) TVA Valoare (cu TVA) Ar. i i cheltuieli ESI Lei Lei ! Lei 1 z 3 â i 5 4.4 Utilaje, echipamente tehnologice si 0.00 0.00 0.00 functionale care nu necesita montaj si echipamente de transnort 4.5 Dotari 3,257,725.00 618,967.75 3,876,692.75 4,5.1 8 Instalatii sanitare eligibile 12,500.00 __2,375.00 14,875.00 4.5.2 2 Arhitectura neeligibila 659,225.00 125,252,75 784,477.75 4.5.3 1 Arhitectura eligibila 2,586,000.00 491,340.00 3,077,340.00 4.6 Active necorporale 0.00 , 0.00 0.00 TOTAL CAPITOL 4 76,867,473.55 14,604,819.98 91,472,293.53| - | CAPITOL 5 - ! Alte cheltuieli . | 51 Organizare de santier 839,351.61 159,476.81 998,828.41 SA Lucrari de constructii si instalatii aferente 675,030,91 128,255.87 803,286.78 “organizarii de santier 5.1.1.1 10 Organizare de santier eligibila 675,030.91 128,255.87| 803,286.78 5.1.2 Cheltuieli conexe organizarii santierului 164,320.70 31,220.93 195,541.63 5.2 Comisioane, cote, taxe, costul creditului 791,916.58 "0.00 791,916.58 5.2.1 Comisioanele si dobanzile aferente 9.00 0.00 0.00 creditului bancii finantatoare _ 5.2.2 Cata aferenta ISC pentru controlul calitatii 344,311.56 0.00 344,311.56 lucrarilor de constructii (0.5% din C+M) 5.2.3 Cota aferenta ISC pentru controlul statului 68,862.31 0.09 68,862.31 in amenajarea teritoriului, urbanism si pentru autorizarea lucrarilor de constructii (0,1% _din C+M ! . 5.2.4 Cota aferenta Casei Sociale a 344,311.56 0.00 344,311.56 Constructorilor - CSC (9,5% din C+M) . 5.2.5 Taxe pentru acorduri, avize conforme si 34431.16 0.00 34,431,16 autorizatia de construire/desfiintare (0.05% din C+M) 5.3 Cheltuieli diverse si neprevazute (10.0% din 6,886,231.13 1,308,383.91 8,194,615.04 C+M) 5.4 Cheltuieli pentru informare si publicitate 23,000.00 4,750.00 29,750.00 TOTAL CAPITOL 5 8,542,499.32 1,472,610.72 10,015,110.04 CAPITOL 6 ii Cheltuieli pentru. probe tehnologice si teste [N t 6.1 Pregatirea personalului de exploatare 0.00 0.00 0.00 16.2 Probe tehnologice si teste 9,500.00 1,805.00 11305.00 TOTAL CAPITOL 6 9,500.00 1,805.00 11,305.00 Cheltul CAPITOL 7 . i i le!! aferente marjei de:buget si pentru constituirea rezervei de implementare pentru ajustarea de pret 71 Cheituleli aferente marjei de buget 10 % 7,969,359.63 1,514,178.33 9,483,537.951. Investitie - DEVIZ GENERAL Pagina 3 din 4 Nr. Denumirea capitolelor si subcapitolelor de Valoare (fara TVA) TVA Valoare (cu TVA) cheltuieli Lei Lei Lei 1 2 3 4 5 7.2 Cheltuieli pentru construirea rezervei de 3,756,300.66 713,697.12 4,469,997.78 implementare pentru ajustarea de pret TOTAL CAPITOL 7 11,725,660.28 2,227,875.45 13,953,535.74 TOTAL GENERAL 99,338,524.94 18,723,855.59 118,062,380.53 din care C+M (1.2+1.3+1,4+2+4.1+4.2+5.1.1.) | ____68,862,311.30 13,083,839.15| 81,946,150.45 PREȘEDINT X i E ȘEDINȚĂ, | MIHAELA / ARE / | Data Beneficiar Proiectant Iulie 2024 UAT MUNICIPIUL CONSTANTA SC. STUDIO ART CONSTRUCT SRL. Investitie - DEVIZ GENERAL Pagina 4 din 4 Programul Regional Sud-Est 2021-2027 Ghidul Solicitantului — Condiţii specifice de accesare a fondurilor în cadrul apelului de proiecte Apel PRSE/2.2/1/2023 Model D | Anexa nr.2 la HCL nr 78/22 Caracteristici principale şi indicatori tehnico-economici cuprinși în proiectul tehnic privind | | obiectivul de investiţii „Reabilitarea și dotarea Teatrului Naţional de Operă și Balet Oleg | | Danovski, Constanța" Beneficiarul investiţiei: Primaria Municipiului Constanta Denumirea obiectivului: „Reabilitarea și dotarea Teatrului Naţional de Operă și Balet Oleg Danovski, Constanţa" Descrierea amplasamentului ( localizare- teren intravilan/extravilan, suprafața terenului) Amplasamentul proiectului este situat în strada Mircea Cel Batran nr. 97, Municipiul Constanta, Judeţul o Constanta. Imobilul face parte din domeniul public al Municipiului Constanța, dobândit prin Lege, cota actuală 1/1 conform extrasului de carte funciară pentru informare emis de Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară Constanţa, nr. Cadastral 252400-C1 (Act normativ nr.904/ 22.08.2002 emis de Guvernul României, Act administrativ nr.130688 / 27.08.2020 emis de Primăria Constanţa). Imobilul identificat cu nr. cadastral 252400 are o suprafața de 2.218,00mp (conform CF) este proprietate a MUNICIPIULUI CONSTANȚA, conform extras de carte funciară nr. 252400, eliberat sub nr. cerere 157159/2021. Descrierea sumară a investiției:Imobilul studiat va fi reabilitat și dotat astfel încât să corespundă funcțiunilor sale de instituție publică de spectacole, de importanță naţională.Scopul obiectivului de investiții este reabilitarea și dotarea imobilului Teatrului Naţional de Operă și Balet Oleg Danovski, Constanţa, asigurându-se astfel promovarea valorilor cultural-artistice, autohtone și universale, pe plan naţional și internațional. Principalele obiective de realizare a investiţiei cuprind:-lmobilul studiat se incadreaza conform expertizei E i tehnice in clasa Rsll de risc seismic sunt necesare lucrări de consolidare si reabilitare a imobilului.- refacerea instalaţiei electrice care este veche (anii 1960-1970) și are un consum energetic mare, corespunzător perioadei producţiei;- reabilitarea termică și dotarea cu echipamente aferente, inclusiv surse regenerabile de energie pentru asigurarea necesarului de energie termică pentru încălzire și prepararea apei calde de consum, în vederea creșterii eficienței energetice, urmare a faptului că instalația de alimentare apă/canal este des avariată producând infiltrări din interior la nivelul structurii pereților;- îmbunătăţirea izolaţiei termice a anvelopei clădirii; - înlocuirea sistemului de ventilație, acesta fiind în prezent dezafectat;- reabilitarea și modernizarea instalaţiilor pentru prepararea și transportul agentului termic, apei calde menajere și a sistemelor de ventilare și climatizare, inclusiv sisteme de răcire pasivă, precum și achiziționarea şi instalarea echipamentelor aferente;- implementarea sistemelor de management energetic având ca scop îmbunătățirea eficienței energetice și monitorizarea consumurilor de energie (ex. achiziționarea și instalarea sistemelor inteligente pentru promovarea și gestionarea energiei electrice);-înlocuirea corpurilor de iluminat fluorescent și incandescent cu corpuri de iluminat cu eficiență energetică ridicată și durată mare de viață; - refacerea instalaţiei sanitare având în vederea starea avansată de degradare (grupurile sanitare din incinta clădirii sunt depășite din toate punctele de vedere, nu sunt în standarde de funcționalitate, au plafoane foarte înalte, iar ușile nu se închid); - refacerea tâmplăriei geamuri în întreg imobilul; - dotarea sălii de spectacole cu mobilier și scaune; - refacere și dotare vestiare; - recondiționare și refacere scenă de spectacole; 9 ROBII Programul Regional Sud-Est 2021-2027 Ghidul Solicitantului - Condiţii specifice de accesare a fondurilor în cadrul apelului de proiecte Apel PRSE/2.2/1/2023 Model D - orice alte activităţi care conduc la îndeplinirea realizării obiectivelor proiectului (lucrări de demontare a instalațiilor și echipamentelor montate, lucrări de reparații la fațade, dotări interioare, etc.); Lucrările enunțate anterior nu sunt limitative, urmărindu-se orice lucrări și modificări necesare reabilitării şi dotării clădirii situate în Str. Mircea cel Bătrân, nr. 97, municipiul Constanța. Această investiție își justifică necesitatea prin faptul că reabilitarea și dotarea imobilului Teatrului Naţional de Operă și Balet Oleg Danovski va îmbunătăţi considerabil calitatea infrastructurii culturale, facilitându-se astfel accesul populației la actul cultural. Prin reabilitarea și dotarea imobilului se va crea o infrastructura modernă, care va satisface nevoile locuitorilor oraşului Constanţa cât și ale vizitatorilor litoralului românesc. Principalii indicatori tehnico-economici aferenti investiţiei a) Indicatorii maximali, respectiv valoarea totală a obiectivului de investitii, exprimată in lei, cu TVA, si respectiv fără TVA, din care construcții - montaj (C+M), in conformitate cu devizul general; Valoarea totală a investiţiei cu TVA: 118,062,380.53 RON Valoarea C+M a investiţiei cu TVA: 81,946,150.45 RON Valoarea totală a investiţiei fara TVA: 99,338,524.94 RON Valoarea C+M a investiţiei fara TVA: 68,862,311.30 RON b) Indicatori minimali, respectiv indicatori de performanţă - elemente fizice/capacităţi fizice care sa indice atingerea țintei obiectivului de investiţii, si, după caz, calitativi, in conformitate cu standardele, normativele si reglementările tehnice in vigoare; Clasa de risc seismic II, clasa de importanţă și expunere la cutremur (P101-1) - Ii, categoria de importanţă (HG 766/1997) B Rezultate Valoare la Valoare la finalul Reducsre "Reducere: începutul implementării; (4) implementării proiectului ă prolectului Consumul anual specific de 304,68 42,79 281,89 85,98 energie finală pentru încălzire (kWh/m2an) Consumul de energie 404,02 86,24 317,78 '78,65 primară totală (t44fh/m2an) ] Consumul de energie 404,02 68,09 335,93 83,15 primară totală utilizând surse convenţionale (KWh/m2an) Consumul de energia - 23,77 - prirhară totală utilizând surse regenerabile (kYVt/m2an) i Nive! anual estimat al' 83,13 16,54 66,59 80,10 gazeior cu efect de seră „categoria de impor(echivalent kgCO2/m2an) Programul Regional Sud-Est 2021-2027 Ghidul Solicitantului - Condiţii specifice de accesare a fondurilor în cadrul apelului de proiecte Apel PRSE/2.2/1/2023 Model D Capacitati (in unitati fizice) suprafata teren m? 2 218.00 Regim de inaltime S+P+3E retras SC. existent m? 2 036 SCD. existent m? 7 679 POT existent % 90.98 CUT existent 3.33 5C propus m2 2 036 SCD propus m? 8 255 SC propusa total m? 2 036 SCD propus total m? 8 255 POT propus % 91.84 CUT propus - | 3.31 “Indicatori de realizare 855 - Clădiri publice care beneficiază de lucrări de consolidare (m2) - 2218 857 - Utilizatori ai clădirilor care beneficiază de clădirile consolidate (nr. de utilizatori) - persoane care iau parte anual la spectacolele organizate de catre Teatrul Naţional de Operă și Balet Oleg Danovski, Constanţa și persoane angajate la nivelul institupiei socio-culturale Număr total utilizatori construcție 518 persoane c) Durata estimată de execuţie a obiectivului de investitii, exprimată in luni; Durata de execuţie a lucrărilor a fost estimata la 18 luni. PRESEDINTE ŞEDINŢĂ, MIIAELA ANSREI