HCL 201/2026 Constanța adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL CONSTANŢA MUNICIPIUL CONSTANŢA CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂRE privind aprobarea Planului urbanistic zonal pentru reglementare construcții hale și funcțiuni conexe, inițiator EASY TRANS S.R.L. Cprpiliu) ocal al municipiului Constanţa, întrunit în şedinţa ordinară din data de bf. (/f . 2026. | Având în vedere: - proiectul de hotărâre nr. 201 (8%, Ce 0; -, referatul de aprobare al domnului primar Vergil Chiţac înregistrat sub nr. (6cid d 06. a £, în calitatea sa de iniţiator; - raportul de specialitate al Compartimenţului PL sară aa Vl din cadul Direcţiei generale urbanism și patrimoniu nr. (SI & /009/< - avizul Comisiei de specialitate nr. 2 de“ Idee Za Fuezvottare urbanistică, realizarea lucrărilor publice, protecţia mediului înconjurător, conservarea monumentelor istorice şi de arhitectură; În conformitate cu prevederile: - art. 25 alin. (1) și art. 2741 lit. c) din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului și urbanismul, republicată, cu modificările și completările ulțerioare, - art. 2, art. 18 și art. 32 alin. (1) din Normele metodologice de aplicare a Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul și de elaborare: și actualizare a documentaţiilor de urbanism aprobate prin Ordinul nr. 233/2016 emis de Ministerul Dezvoltării Regionale și Administraţiei Publice, cu modificările și completările ulterioare, - Ordinului nr. 176/N/2000 emis de Ministerul lucrărilor publice și amenajării teritoriului pentru aprobarea reglementării tehnice "Ghid privind metodologia de elaborare și conținutul-cadru al planului urbanistic zona!" - indicativ GM-010-2000, - art. 6 din Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată, cu toate modificările ulterioare, - art. 19 și art. 32 din Normele metodologice de aplicare a Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții aprobate prin Ordinul inr. 839/2009 emis de Ministerul Dezvoltării Regionale și Locuinţei, cu modificările ulterioare; - Legii nr. 24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicată, cu modificările și completările ulterioare; Luând în considerare: - solicitarea societăţii EASY TRANS S.R.L., înregistrată la Primăria Municipiului Constanţa cu nr. 275483/04.12.2025 „completată cu adresa nr.104027/30.04.2026; În temeiul prevederilor art. 129 alin. (2) lit. c) și alin. (6) lit. lc), precum și ale art. 196 alin. (1) lit. a) din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare. HOTĂRĂŞTE: Art. 1 - (1) Se aprobă Planul urbanistic zonal pentru reglementare construcții hale și funcțiuni conexe, conform documentaţiei anexate care face parte integrantă din prezenta hotărâre. ! | (2) Terenul pentru care s-a iniţiat PUZ-ul, situat în intravilanul municipiului Constanţa, str. Industrială nr. 11B, în suprafață de 2.402 mp, conform actelor de proprietate și măsurătorilor cadastrale, identificat cu nr. cadastral 211850, înscris în cartea funciară nr. 211850 a UAT Constanţa, este proprietatea societății EASY TRANS S.R.L., conform Contractului de vânzare-cumpărare autentificat sub nr. 1087/26.03.2021 la Biroul Individual Notarial Streangă Ioana. Art. 2 - Valabilitatea planului urbanistic zonal precizat la art. 1, din prezenta hotărâre este de 3 ani de la data aprobării prezentei hotărâri. Art. 3 - Compartimentul secretariat, relații consiliul local, administrația publică și fond funciar va comunica prezenta hotărâre Direcţiei generală | urbanism și patrimoniu, societății EASY TRANS S.R,L., Oficiului de cadastru iși publicitate imobiliară Constanţa, Inspectoratului de stat în construcţii Constanța, Consiliului județean Constanța, Ministerului dezvoltării, lucrărilor publice și administraţiei, în vederea ducerii la îndeplinire și Instituţiei prefectului - judeţul Constanţa, spre ştiinţă. Prezenta hotărâre a fost votată de consilierii locali astfel: 9 pentru, _ împotrivă, _—_ abţineri. La data adoptării sunt în funcţie „A consilieri din 27 membri. : CONTRASEMNEAZĂ, SECRETAR/GENERAL - FULVIA-ANTONELA DINESCU i "CONSTANŢA NR. AO) 7 3A._ Vf - 2026 REGLEMENTĂRI URBANISTICE PLAN URBANISTIC ZONAL - REGLEMENTARE coNsOYucțu HALE ȘI FUNCȚIUNI CONEXE ZONA DELIMITATĂ DE: STR. INDUSTRIALĂ, LIMITE CADASTRALE ȘI CIRCULAȚII PUBLICE EXISTENTE LEGENDĂ LIMITE UIMITA ZONEIDE REGLEMENTARE PUZ PROPUSA GU SUPRAFAȚĂ B2a524mp PE RTESĂ TE sobe DO | 1-ZONA PENTRU UNITĂȚI INDUSTRIALE ŞI DE DEPOZITARE. Dn Bre repre red în ma PE porta PUG AR. Eagnta_ tera RA CR, DEnerauTECIEIE ae caca mer a pn aa rapa 1 moca Za 1 ie gate i dpaaă ea 218. 70070 atom 201 emte TEI e ape CĂ! DE COMUNICAȚIE CAVE COHURICAȚIE RUTERĂ- CADE COMUNICATIE FEROVIARĂ. STRAZI CATEGORIA și! Ax UNIE CALE FERATĂ ALEE DE ACCES PRIVATA ZONADE SIGURANȚĂ CAIFERATE CIRCULAȚII PIETONALE AFERENTE |ZORIADE PROTECȚIE STRĂZNOR CAIFERATE REGLEMENTĂRI URBANISTICE IArTE ZORE FUNCȚIONALE SUPRAFAȚA MAXIMUM EDIFICABILĂ PENTRU CONSTRUCȚU SUPRATERANE RETRAGERI MINIME ALE CONSTRUCȚIILOR EXPRIMATE ÎN METRI. suterere șugay cu ezcepţa: incuriva celor Ingiobata n cerstruţile e baza DESTIAȚIA EXISTENT PROPUS me LR [7] CI [ZONA INDUSTRIALĂ Şi DE DEPOZITARE _|22620|__ 743| 72020|___9725% |T- CĂI DECONURICAŢIE ȘI TRANSPORTURI | 504| __257%| 604| ___ 257%] |TOTAL 25524]__10000%| 23523] 100009] ZONA DE REGE EMENTARE.gaduric e Garaeze Tano Pltoenyp-t înetense 15 mal'Z023 privea satui ce date 3padale lereta 90 ubanam ere ce HDIPA. O Tmac60B PROCENTUL marmmal DE OCUPARE AL TERENULUI IGUTumaa= 1Umptnc— COEFICIENTUL VOLUMETRIC mzeirai DE UTILIZARE AL ZF12, TERENAUI EP | REGMULDE INALŢUIE masiral Fnas=2dm____| intra mara iu: Cori eu : Ă 4 sa XII I & gutoazăeasaa suna LET e ag uk eu suzeuuunsaa A E%7 OPXaB E MA DEEA rata NEORA Îi FARAPERS, MEA te MOORE AF Aa 0A0A, «Ra TEMERATA. —