HCL 200/2026 Constanța adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL CONSTANŢA MUNICIPIUL CONSTANŢA CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂRE privind aprobarea Planului urbanistic de detaliu pentru construire imobil locuințe colective S+P+1-2E, împrejmuire teren și organizare de șantier, municipiul Constanţa, str. Intrarea Maior Șofran nr. 7, inițiatori Ștefan Marius și Ciutacu Daniela Consiliul local al municipiului Constanţa, întrunit în şedinţa ordinară din data de ___A (2026. Având în vedere: , - proiectul de hotărâre nr. 918 /08. 06.202 G ; - referatul de aprobare al domnului primar Vergil Chiţac înregistrat sub nr. I5OGb5 /RI-08. 202.6, în calitatea sa de inițiator; - raportul de specialitate al Compartimentului planificare urbană din cadul Direcţiei generale urbanism și patrimoniu nr. /S0o74,/ Q8 OB 409 f - avizul Comisiei de specialitate nr. 2 de organizare şi dezvoltare urbanistică, realizarea lucrărilor publice, protecţia mediului înconjurător, conservarea monumentelor istorice şi de arhitectură; In conformitate cu prevederile: - art. 25 alin. (1) și art. 2701 lit. c) din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului și urbanismul, republicată, cu modificările și completările ulterioare, - art. 2, art. 19 și art. 32 alin. (1) din Normele metodologice de aplicare a Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul și de elaborare și actualizare a documentațţiilor de urbanism aprobate prin Ordinul nr. 233/2016 emis de Ministerul Dezvoltării Regionale și Administraţiei Publice, cu modificările și completările ulterioare, - Ordinului MLPAT nr. 37/N/2000 pentru aprobarea reglementării tehnice "Ghid privind metodologia de elaborare și conținutul-cadru al planului urbanistic de detaliu" — indicativ GM-009-2000, - art. 6 din Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată, cu toate modificările ulterioare, - art. 19 și art. 32 din Normele metodologice de aplicare a Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii aprobate prin Ordinul nr. 839/2009 emis de Ministerul Dezvoltării Regionale și Locuinţei, cu modificările ulterioare, - Legii nr. 24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicată, cu modificările și completările ulterioare; Luând în considerare: - adresa prin care se solicită avizarea PUD, înregistrată la Primăria Municipiului Constanţa cu nr. 236463/04.12.2024, completată cu adresa nr. 156833/15.07.2025 și adresa nr. 49177/02.03.2026. In temeiul prevederilor art. 129 alin. (2) lit. c) și alin. (6) lit. c), precum și ale art. 196 alin. (1) lit. a) din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare. HOTĂRĂŞTE: Art. 1 - (1) Se aprobă Planul urbanistic de detaliu pentru construire imobil locuințe colective S+P+1-2E, împrejmuire teren și organizare de șantier, municipiul Constanța, str. Intrarea Maior Şofran nr. 7, conform documentaţiei anexate care face parte integrantă din prezenta hotărâre. (2) Terenul pentru care s-a iniţiat PUD-ul, situat în intravilanul municipiului Constanţa, str. Intrarea Maior Șofran nr. 7, judeţul Constanţa, în suprafaţă de 506 mp, identificat cu nr. cadastral 212286, înscris în cartea funciară nr. 212286 a UAT Constanţa, este proprietatea doamnei Ciutacu Daniela și domnului Ștefan Marius, conform contractului de vânzare autentificat sub nr. 3600/20.12.2018. Art. 2 - Valabilitatea planului urbanistic de detaliu precizat la art. 1, din prezenta hotărâre este de 2 ani de la data aprobării prezentei hotărâri. Art. 3 - Compartimentul secretariat, relații consiliul local, administraţia publică și fond funciar va comunica prezenta hotărâre Direcţiei generală urbanism și patrimoniu, doamnei Ciutacu Daniela și domnului Ștefan Marius, Oficiului de cadastru și publicitate imobiliară Constanţa, Inspectoratului de stat în construcții Constanţa, Consiliului județean Constanţa, Ministerului dezvoltării, lucrărilor publice și administrației, în vederea ducerii la îndeplinire și Instituţiei prefectului - judeţul Constanţa, spre ştiinţă. Prezenta hotărâre a fost votată de consilierii locali astfel: AR pentru, _=—___ împotrivă, | abţineri. La data adoptării sunt în funcţie )23 consilieri din 27 membri. PREŞEDINTE ŞEDINŢĂ, COACE XR AWAY CONSTANŢA NR. dO0_/ _3p. ZL:2026 ELABORARE PLAN URBANISTIC DE DETALIU PENTRU CONSTRUIRE IMOBIL 2. - REGLEMENTARI URBANISTICE LOCUINTE COLECTIVE S+P+1-2E, IMPREJMUIRE TEREN SI ORGANIZARE-DE-SANIIER ANE XĂ LA n IEC Nat II TIR PLAN DE SITUATIE IN VEDEREA OBTINERII AUTORIZATIEI DE „FONSTRUIRE sea 1.200 | umăr Cadastrl Suprafaţa Măsurată a iobibului (n p.) Adresa Imobil: so IPIUL Lui € nvrarea Maior Șofraa. ar. 7. lo, REGLEMENTARI URBANISTICE = = — UMNA ZONEI STUDATE UNITAP.UD, CIRCULATIE CAROSABILA CIRCULATIE PIETONALA „LOCUINTE COLECTIVE CAZEMATA DEZAFECTATA II Ea (E EREI [2:22] moca dorsal udate și cor podea meta cu | Procesul verbal de receptie nr. 5187 din data de 10.11.2023. mata date Adrian Dosar pr. inregistrare 188642/2023 Florentina. semnat sana se cozi Aurora = ÎN Roscan Ivan 02292 +0200 Date 19103023 UMITELE DE PROPRIETATE BARACI RUNATE CONSTRUITE DE CATRE LOCATARII BLOCURILOR INECAT RETRAGEREA NINA A CADU. LOR BE CASTA NTRAREA MAR Sort au CAZENATA ARE INALTIMEA Ș300 m DE LACOTA TERENULUI NATURAL | serice | | | | N 7 | AN 7 Lă | ÎN d ngea | N 7 bi | N | N Lă T [ez 7 : |Paozaze] A Di po | N 7 : | 7 E | „| d 7] | 5 orstosoi | — | sa [orase == mape E perii MENCARADRA Oficiul de Cadastru si Publicitate imobiliara Constanta Ponpiaeiainetaiy ice. Prezentul este valabil insotit de _____ PREŞEDINTE ȘEDINȚĂ, e 0 CA ecou rea TRAVIAN 2 CONTAT, TE oare Fan î MORE aaa — ARE (ALI si anu 2004 DE POrECTE A atatea, E: A ee A RE UGEREA PRE ARIA TE De a Une „NEGRE IEN e Ran ce codare EA BALL un ut Aaaa una cale Artur ce ue cosmică NA So aa” ao; a cOvaT UCL OR se VA REALA Le ORI ONE ENTRU FER ARE DE VRAM ERIRIEATA: cafe sos aroma Etc cate ALEEA DE ACES e Si rada careu 27 A E PROZEI AT LA ASE or Conta E BAN E Xe neaneconeaae: , e tea Ce URII 330 AGO ARMOR E ASE aa: roLoaineA Tene cere cunriconeraut pestera reset UrRizani Maat Loc ne voce, re Doe raza Atac €) COCornARI Ie Ec ate (ceapa nea Om PAI acc zoa r coeue ă Cta iza e Rae SERRA TE MMCO Ana COMTE Benea VA Au ea A ET LE de ue MURE SE VA AEV BEALIZAREA NEI MAGI ONTARE A La CROATLOR AIEROAI Dice Dar O ZOR DE roz ne A cocon zar pane mita tate Bar Alo AREA de nene ru Op MATERIE Aa m CATE E îNpARTREA SE ZONE A TEEN O tac CA BTANONAREA AUTOVEHACUL ELOR PENTRU TEREN STUA E ST ATRAREANACA SE ncăone ZA e DEX COMAN Ca Vl OANA TEA 3OriaR Ig ceata se VA FACE ne ALEEA EST STADE E Dereta TAMarane e: AGBUAE 97 Sabat AR ce una neon roma: TENE OA 3E Mae NA PATEMORU Pace. EI PECIR Ata oua RASIuA izotopii O ci ezie se esua cae te te, PUpucE: SPATBA De ARCA JOARARE VAI AARE E. aia tt? Fane, EVA AU i Amt A De CAS e aa Te ape 31 CARACTERE ALE PARCELE OR. SE CONSIDER CONETRUERE ACELE ASUMĂ a BE LOCU e Put esa Oa De Our ză au 2 sGeRuEa IA aie E cva ac) ot ue e tată atace siAeșAIAAa Torac Are PE Raza SOME CORAN SECETA Pt Ia Esroeuaate ont COMPR TATA PA he. a sa ta me a St ao NE IRT aaa PE TEALTTEA An RASA ȘI c0omureA Core Ema or pcnneA are came a ere Usa SOACRE Sona tocat Cure zatăre sau i Eug 7Ara Ge piure „Aetine covers 8 ae VA tati za Ce aa cb n Fes etica [ pas CONSTA RAR BALCOANE. BOW-MNOCAN:L ETC. CATRE ALEEA DE ACES SPRE STRADA LOCOTENENT. | - IENT: MUN CONSTANTA. STR INTRAREAMAIOR [e mp, ECONONI PAPA Cre e PROPRETATE. A ETASELE ra COROaE BAN E Ac |. se DALI-PROIECT sau SOFRAN NR 7 sar2025 SES ORAL n Aa Se tar 40 eo, O Sat it A | mun Constonte, str Patriei mr. 12 |BENEFICIAR STEFAN MARIUS SI CIUTACU DANIELA PERata SECU ENA, NERA, DA PMR rută TA BA REVAZUT O ALEE TITLU PROIECT. ELABORARE PLAN URBANISTIC DE DETALIU CAROSABIL A IN CADRUL INCINTEL IN LATINE DE 8.40 Me ACE SELE PE TONAL. ANAUTO SE Soeciicate Nume. |Somnatura| scara. | PENTRU CONSTRUIRE IMOBIL LOCUINTE COLECTIVE S*P+1-2E. | FAZA: RESETA eat e ce e jeaeaar 1230" |IMPREMUIRE TEREN SI ORGANIZARE DE SANTI ră Primei [an Seunsaeeut.| Dea: [TITLU LANSA: Ptasa Desanai [cam Scumdezeut | oaza REGLEMENTARI URBANISTICE re)