HCL 195/2025 Constanța adoptată

i A cui ROMÂNIA JUDEŢUL. CONSTANŢA MUNICIPIUL CONSTANŢA CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂRE privind aprobarea Planului urbanistic zonal pentru teritoriul delimitat de bd. Aurel Vlaicu, calea ferată și limite cadastrale, inițiator societatea COMCM SA Cogsiul local al municipiului Constanţa, întrunit în şedinţa ordinară din data de ___500 (7, 2025. Având în vedere: + - proiectul de hotărâre nr. 277/2059 ; - referatul de aprobare al domnului primar Vergil Chiţac înregistrat sub nr. //X9/71/2029, în calitatea sa de iniţiator; - raportul de/ specialitate al Compartimenţului planjficare urbană in_cadul Direcţiei generale urbanism și patrimoniu nr. e 43 , 24/20 - avizul Comisiei de specialitate nr. 2 de orgânizare şi dezvoltare urbanistică, realizarea lucrărilor publice, protecţia mediului înconjurător, conservarea monumentelor istorice şi de arhitectură; În conformitate cu prevederile: - art. 25 alin. (1) și art. 2741 lit. c) din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului și urbanismul, republicată, cu modificările și completările ulterioare, - art. 2, art. 18 și art. 32 alin. (1) din Normele metodologice de aplicare a Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul și de elaborare și actualizare a documentațiilor de urbanism aprobate prin Ordinul nr. 233/2016 emis de Ministerul Dezvoltării Regionale și Administraţiei Publice, cu modificările și completările ulterioare, - Ordinului nr. 176/N/2000 emis de Ministerul lucrărilor publice și amenajării teritoriului pentru aprobarea reglementării tehnice "Ghid privind metodologia de elaborare și conținutul-cadru a! planului urbanistic zonal" - indicativ GM-010-2000, - art. 6 din Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată, cu toate modificările ulterioare, - art. 19 și art. 32 din Normele metodologice de aplicare a Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții aprobate prin Ordinul nr. 839/2009 emis de Ministerul Dezvoltării Regionale și Locuinţei, cu modificările ulterioare; - Legii nr. 24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicată, cu modificările și completările ulterioare; Luând în considerare: - solicitarea societății COMCM SA, înregistrată la Primăria Municipiului Constanţa sub nr. 179388/18.09.2024, completată cu adresele nr. 212926/04.11.2024, nr. 108656/16.05.2025 și nr. 111674/21.05.2025; În temeiul prevederilor art. 129 alin. (2) lit. c) și alin. (6) lit. c), precum și ale art. 196 alin. (1) lit. a) din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare. HOTĂRĂŞTE:. Art. 1 - (1) Se aprobă Planul urbanistic zonal pentru teritoriul delimitat de bd. Aurel Vlaicu, calea ferată și limite cadastrale, conform documentaţiei anexate care face parte integrantă din prezenta hotărâre. (2) Terenul pentru care s-a iniţiat PUZ-ul, situat în intravilanul municipiului onstanța, bd. Aurel Vlaicu nr. 144 în suprafaţă de 73.367 mp (conform actelor de broprietate și măsurătorilor cadastrale), identificat cu nr. cadastral 257544, înscris în cartea funciară nr. 257544 a UAT municipiul Constanţa, proprietatea societății COMCM SA, a rezultat prin dezmembrarea terenului în suprafață de 185.877 mp [eonterm actelor de proprietate și măsurătorilor cadastrale), identificat cu nr. adastral 239055, înscris în cartea funciară nr. 239055 a UAT municipiul Constanţa Conform actului de dezmembrare autentificat sub nr. 1810/03.05.2022 la Biroul îndividual notarial George Tragone, astfel: ! teren în suprafață de 110.000 mp (conform actelor de proprietate și măsurătorilor cadastrale), identificat cu nr, cadastral 255951, înscris în cartea funciară nr. 255951 a UAT municipiul Constanţa, proprietate SIF 1 IMGB conform contractului de vânzare autentificat sub nr. 591/03.04.2023 la Biroul notarial Panait și Dimancea; ps în suprafață de 73.367 mp (conform actelor de proprietate și măsurătorilor adastrale), identificat cu nr. cadastral 257544, înscris în cartea funciară nr. 57544 a UAT municipiul Constanţa, proprietatea societății COMCM SA conform certificatului de atestare a dreptului de proprietate emis de consiliul județean Constanţa, seria CT nr. 0016/11.01.1995 și actului de dezmembrare autentificat ub nr. 597/03.04.2023 Biroul notarial Panait și Dimancea; teren în suprafață de 2.510 mp (conform actelor de proprietate și măsurătorilor cadastrale), identificat cu nr, cadastral 257543, înscris în cartea funciară nr, 257543 a UAT municipiul Constanţa, proprietate SIF 1 IMGB conform contractului de vânzare autentificat sub nr. 598/03.04.2023 la Biroul notarial Panait și imancea, rectificat cu încheierea de rectificare nr. 18/04.04.2023 la Biroul notarial Panait și Dimancea și adiționat cu actul adițional nr. 1 autentificat sub nr. 994/25.05.2023 la Biroul notarial Panait și Dimancea. Art. 2 - Valabilitatea planului urbanistic zonal precizat la art. 1 este de 5 ani de la data aprobării prezentei hotărâri. Art. 3 - Compartimentul secretariat, relații consiliul local, administraţia publică și fond funciar va comunica prezenta hotărâre Direcţiei generală urbanism şi patrimoniu, societății COMCM SA, Oficiului de cadastru și publicitate imobiliară Constanţa, Inspectoratului de stat în construcţii Constanţa, Consiliului județean Constanța, Ministerului dezvoltării, lucrărilor publice și administraţiei, în vederea ducerii la îndeplinire şi Instituţiei prefectului - judeţul Constanţa, spre ştiinţă. Prezenta hotărâre a fost votată de consilierii locali astfel: pentru, [Aj împotrivă, Z abţineri. La data adoptării sunt în funcţie -2-- consilieri din 27 membri. PREŞEDINTE CONTRAGEMNEAZĂ, Pezo tir SECR, GENERAL FULVIA-ANT! DINESCU CONSTANA NR._495/_30.0Î,2025 îti at SESSIS o a SAS SA SSISĂ SS SS IAS