HCL 162/2021 Constanța adoptată

GPS ATA „i OMÂNIA | 26 Ş. pi) & JUDEŢUL'CONSTANŢA Îi MUNICIPIUL CONSTANŢA CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂRE ' privind aprobarea documentației de avizare a lucrărilor de intervenție și a principalilor indicatori tehnico-economici pentru obiectivul de investiții „„Reamenajare Piața agroalimentară Tic Tac” Consiliul local al municipiului Constanţa întrunit în şedinţa ordinară din data de 28.05.2021; | Având în vedere: i — referatul de aprobare a! domnului primar Vergil Chiţac înregistrat sub nr. 94609/21.05.2021, — raportul de specialitate al Regiei Autonome „Exploatarea Domeniului Public şi Privat” Constanţa înregistrat sub nr. 7282/24.05.2021; - avizul Comisiei de specialitate nr. 1 de studii, prognoze economico-sociale,, buget, finanţe şi administrarea domeniului public şi privat al municipiului Constanţa; - avizul Comisiei de specialitate nr, 5 pentru administraţie publică, juridică, apărarea ordinii publice, respectarea drepturilor si libertăţilor cetăţeanului; i în conformitate cu prevederile: = Art. 44 alin. (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările și completările ulterioare, — Art, 7-10 din H.G. nr. 907/2016 privind etapele de elaborare și conținutul-cadru al documentațţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanțate din fonduri publice; În temeiul prevederilor art. 129 alin. (2) lit. c), alin. (4) lit.d), art. 139 alin, 1 şi art. 196 alin, 1, lit. a) din O.U.G. nr.57/2019 privind Codul administrativ cu modificările și completările ulterioare; HOTĂRĂŞTE: | Art. 1 - Se aprobă documentația de avizare a lucrărilor de intervenție și a principalilor indicatori tehnico-economici pentru, obiectivul de investiții "Reamenajare Piața agroalimentară Tic Tac”, urmare emiterii AVIZ CTE nr.133093/01.09.2020, conform anexei nr. 1 care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art, 2 = Se aprobă valoarea totală estimativă a investiţiei de 1.813.927,16 lei fără TVA (2.158,573,32 lei cu TVA), conform devizului general din anexa nr. 2 care face parte integrantă din prezenta hotărâre. | Art. 3 - Compartimentul relaţii consiliul local și administrația locală va comunica prezenta hotărâre Regiei Autonome Exploatarea Domeniului Public şi Instituţiei prefectului judeţului Constanţa, spre ştiinţă. prezeia hotărâre a fost votată de consilierii locali astfel: _— pentru, “împotrivă, __——_ abţineri, La dată adoptării sunt în funcţie consilieri din 27 membri. PREŞEDINTE ŞEDINŢĂ, : , Pi TE080R4- CONTRASEMNEAZA 4 ANA FU SECRETAR GENERAL, d GEORGIANA GOSPOPARU ANEXA HCLM NR. i4E, oa ——_— PROIECTANT, S.C. SĂGETĂTOR S.R.L. TULCEA Str. Grigore Antipa nr.6 BI. F2 Sc. A J 36/522/1993; RO 4165494 Nr. 227 / 10.07.2020 CR Pi OR pi DOCUMENTAŢIE DE AVIZARE A LUCRARILOR DE INTERVENI NEAZĂ- ENERAL, 1. Informaţii generale privind obiectivul de investiţii ae A cereri 1.1. Denumirea obiectivului de investiţii REAMENAJARE PIATA-——- = AGROALIMENTARA TIC TAC 1.2. Ordonator principal de creditefinvestitor — UAT Municipiul Constanta 1.5. Elaboratorul,documentaţiei de avizare a lu PREȘEDINTE ȘEDINȚĂ, ADelBila- Tepeofef GB Pau ma: i Şi a S.C. SĂGETĂTOR S.R.L. TULCEA Str. Grigore Antipa nr.6 Bl. F2 Sc. A 2. Situaţia existentă şi necesitatea realizării lucrărilor de intervenţii 2.1, Prezentarea contextului: politici, strategii, legislaţie, acorduri relevante, structuri instituţionale şi financiare imobilul din Str. Cismelei nr. F.N., Constanta, cu regim de înălțime Parter — cunoscut sub denumirea de “Piata agroalimentara Tic Tac”, este proprietatea RAEDPP Constanta. Terenul aferent constructiei are o suprafata de 300.00 m2. Cladirea cu destinatie spatii comerciale si platou piata taraneasca apartinand RAEDPP Constanta cuprinde spatii pentru vanzar8 la tonate, spatii comerciale iondividuale, grup sanitar pentru personal. Amplasamentul este prevazut in PLANUL URBANISTIC GENERAL al Municipiului Constanta, aprobat de Consiliul General al Municipiului Constanta în anul 2002, cu reactualizări ulterioare. Conform Legii Calitatii in Constructii si Regulamentului de Clasificare (Legea 10/95 si HGR 766/67) constructia se incadreaza in categoria C de importanta (normala) Conform P100-1/2006 , cap.3 , se incadreaza in clasa lil-a (de importanta normala) cu y,=1.0 Caracteristicile seismice ale amplasamentului sunt- zona seismica de calcul caracterizata prin acceleratia seismica de proiectare a „=0.20g si Tc=0.7sec conform normativ P100-1/2013. Valoarea caracteristica a incarcarii din zapada pe sol , in amplasamentul acestui obiectiv —Constanta -— este 1.5kPa , conform Cod de proiectare CR1-1-3 — Actiunea zapezii. Valoarea de referinta a presiunii dinamice a vantului, pentru un interval mediu de recurenta IMR=50ani , in amplasamentul acestui obiectiv — localitatea Constanta — este 0.5KPa , conform Cod de proiectare CR1-1-4 — Actiunea vantului Consideratiile din prezenta expertiza sunt elaborate in concordanta cu prevederile metodologiei de nivel 1 din codul P109-3/2007 -de evaluare si proiectare a lucrarilor de consolidare la cladiri existente. ( pentru constructii cu structura din cadre metalice si zidarie nearmata, cu plansee avand rigiditate nesemnificativa in plan orizontal). Conform STAS 10.100/0/1975 se incadreaza in clasa II-a in privinta coeficientilor aprobati de incarcare. 2.2. Analiza situaţiei existente şi identificarea necesităţilor şi a deficienţelor Conform expertiza tehnica Imobilul parter in care este amplasata Piata Agroalimentara Tic-Tac de pe strada Cismelei din cartierul Tomis-Nord din Constanta „, este alcatuit dintr-un corp de cladire de forma practic dreptunghiulara in plan —dimensiuni exterioare 27.72m spre strada si 27.59m opus acesteia, respectiv 10.84m si 10.87m perpendicular pe directia strazii- si' este amplasat departat , pe tot perimetrul exterior al acestuia, de limitele exterioare ale terenului aferent si deci si de imobilele de pe loturile de teren invecinate. Compartimentarea interioara a imobilului examinat este dupa cum urmeaza: - accesul principal se face de pe latura lunga dinspre strada : pe zona centrala in piata agroalimentara propriu zisa , iar in ambele capete ale cladirii , de o parte si alta a pietei propriu zise se intra in spatii comerciale compartimentate pe suprafata parterului. Sunt trei astfel de spatii comerciale in capatul de Sud-Vest al cladirii , practic identice , de latime 3.30m si respectiv 7.40m si respectiv doua spatii de aceleasi dimensiuni si o zona cu spatii de depozitare , casierie , baie si vestiare in capatul dinspre Nord-Est al acesteia. Inchiderea perimetrala se realizeaza pe trei laturi — opus strazii si pe directia perpendiculara pe cea a strazii- cu pereti de zidarie de BCA si stalpisori de b.a. inglobati in aceasta iar pe cea de a patra latura, dinspre strada , in dreptul spatiilor comerciale sunt vitrine metalice, iar pe zona centrala este gol practic continuu, , intrerupt numai de stalpii metalici ai structurii (2*4.31m) . Acoperisul este realizat cu doua pante de scurgere — spre strada si opus acesteia — iar pe zona centrala exista un luminator continuu de forma triunghiulara. Structura de rezistenta a imobilului Parter analizat, asa cum rezulta din observarea directa si sondaje superficiale - este alcatuita dupa cum urmeaza: - Suprastructura — este mixta , din pereti portanti de BCA , de 25cm grosime, cu stalpisori de b.a.rari, de intarire a acestora, dispusi pe trei laturi ale perimetrului exterior al imobilului — opus strazii si pe directia perpendiculara pe cea a strazii- si cadre metalice pe directia transversala . Sunt trei astfel de cadre metalice , formate din stalpi metalici din teava rotunda —p169/8mm — si grinzi metalice cu zabrele intre acestia. Grinzile metalice transversale au doua deschideri principale -3.44m intre primii doi stalpi de cadru cu incepere de la strada si respectiv 6.88m pe deschiderea dintre stalpul metalic intermediar si zidul portant de pe latura opusa strazii. Pe grinzile metalice de cadru, cu zabrele, reazema pane longitudinale pe care sunt amplasate panourile metalice de acoperis din tabla ondulata (fara termoizolatie. Peretii de compartimentare interioara sunt realizati din panouri de gips carton si sunt amplasati direct pe platforma de b.a. a pardoseli parterului. - Infrastructura — este alcatuita din fundatii continue amplasate sub zidurile portante perimetrale , cu evazari in plan in dreptul stalpilor de intarire de b.a. Fundarea stalpilor metalici ai structurii este realizata pe. ingrosari locale ale platformei generale de b.a. . Fundarea este realizata direct pe stratul de loess galben macroporic, intalnit pe amplasament imediat sub stratul de umplutura -neomogena de la suprafata terenului. Sistem constructiv | , Starea actuală a construcţiei este nesatisfăcătoare, afectată de intervențiile sporadice și discontinue, cu mijloace limitate bugetar (modificări de volumetrie și conformare a șarpantei; planșee consolidate parțial; ziduri din tabla; șarpantă deteriorata parţial, învelitoare din tablă nefinisată , cu discontinuități ce permit „“infiltrări de apă la nivelul spatiilor. Sistemul constructiv este de tip stalpi metalici cu ferme din profile laminate, pe fundații din beton. Materiale de constructii și de finisaj __ Materialele de construcţie originare sunt cele uzuale stalpi din teava, inchideri din panouri metalice cu geam si tabla din otel. Acoperisul este din tabla cutata fixata pe ferme din otel cu un luminator din sticla armata peste platoul pietei. Pardoselile sunt din mozaic turnat. Peretii de compartimentare ai grupurilor sanitare sunt din caramida si sunt tencuiti si placati cu faianta. peretele fatadei posterioare este deasemenea din caramida. Stare fizică generală Starea general-structurală a corpului G1 este nesatisfăcătoare - conform concluziilor Expertizei Tehnice 2020 — Exp. Th. ing. Caradima Sterie- at. MLPAT., construcția nu mai respectă prevederile codurilor de conformare în vigoare, elementele structurale nu mai întrunesc condițiile de rigiditate necesară.- 2.3. Obiective preconizate a fi atinse prin realizarea investiţiei publice 1. scoaterea din pericol de extindere a nivelului de degradare 2. reabilitarea imobilului în vederea integrării tuturor spaţiilor interioare în circuitul functional al Administratiei Pietelor Constanta, la nivelul cerințelor actuale 3. reintegrarea și punerea în valoare a cladirii în context urban 3. Descrierea construcţiei existente 3.1. Particularităţi ale amplasamentului: a) descrierea amplasamentului (localizare — intravilan / extravilan, suprafaţa terenului, dimensiuni în plan); CONFORM cu] 4 ORIGINALUL A Imobilul din Str. Cismelei nr. FN, Constanta, cu regim de înălțime Parter — cunoscut sub denumirea de “Piata agroalimentara — Tic Tac”, nu este încadrat ca monument istoric. Imobilul se afla in zona protejata conform listei anexa la Ordinul ministrului culturii nr. 2828/24.12.2015 pentru modificarea anexei nr. 1 la Ordinul ministrului culturii si cultelor nr. 2314/2004. Edificat în anul 1995 și trecut prin modificari si amenajari succesive, amplasamentul este privilegiat, clădirea având fațada principală pe Strada Cismelei și fațada posterioară in incinta blocuri strada Cismelei. Constructia existenta se incadreaza in specificul zonei, intr-o areal cu functiune preponderent de locuire. La parterul imobilelor locuinte colective, dar si in insertii individuale cu regim mic de inaltime, regasim functiuni conexe locuirii, precum spatii comerciale, farmacii, banci, gradinite, scoli, etc. Imobilul studiat cu functiunea de piata agro-alimentara cu regim de inaltime parter deserverste aceasta zona rezidentiala. Volumetric, constructia se incadreaza intr-un volum paraielipipedic simplu, cu un acoperis tip terasa pe traveile laterale, si cu un acoperis usor inaltat pe zona centrala,din tabla cutata, in spatiul deschis de comercializare pe tarabe. Functional, spatiul se compune din trei zone, cu spatiul central deschis catre exterior, folosit pentru tarabe cu vanzarea de legume, fructe si flori. Zonele laterale sunt compartimentate in spatii inchise, folosite pentru comercializarea lactatelor, mezelurilor, comertul cu amanuntul. Zonele tehnice, spalatoarele, grupurile sanitare si depozitarile sunt dispuse pe latura de nord-est, cu acces din parcarea publica. Terenul are o suprafata de totala de 300 m. Finisaje constructie existenta Finisaje interioare existente: — pereţi - tencuieli şi vopsitorii lavabile; faianta pana la h=2.10 in grupuri sanitare - pardoseli -ciment sclivisit in zona de piata agroalimentara, in zona de tarabe deschise si zona de carnuri si mezeluri; - gresie antiderapantă în grupuri sanitare; — tâmplării - uşi interioare pvc culoare alba - uşi exterioare tâmplărie PVC cu geam termopan culoare alba - ferestre din profile PVC cu geam termopan culoare alba Finisaje exterioare existente . - Tencuieli structurate culoare crem deschis si alb DEE OM CU ORIGINALUL - Vopsele lavabile in diverse culori — Acoperişul din tabla cutata culoare albastru — Luminatorul in doua ape cu policarbonat b) relaţiile cu zone învecinate, accesuri existente şi/sau căi de acces posibile; Functiunea in sine serveste ca punct de aprovizionare cu legume si fructe in sistem piata taraneasca precum si produse alimentare in vrac sau ambalate pentru locuintele colective din zona. c) datele seismice şi climatice; Conform hartii de macrozonare seismica din normativul „Cod de proiectare seismica: Partea | - P100 - 1/2013, prevederi de proiectare pentru cladiri”, constructia este caracterizata prin acceleratia de proiectare a terenului ag = 0.16 g (Fig. 3.1/pag. 44) si perioada de colt Tc = 0.7 s (Fig. 3.2/pag. 46). Prezentul normativ incadreaza constructia in clasa de importanta III. In conformitate cu „Cod de proiectare: Evaluarea actiunii zapezii asupra constructiilor”, indicativ CR 1-1-3/2012, amplasamentul se situeaza in zona caracterizata printr-o intensitate normata a incarcarii date de zapada (greutate de | referinta) sk = 1.5 kN/m2, pentru o perioada de revenire de 10 ani (conform Figura 3.1). | In conformitate cu „Cod de proiectare: Evaluarea actiunii vântului asupra constructiilor”, indicativ CR 1-1-4/2012, amplasamentul se situeaza in zona caracterizata printr-o presiune dinamica de baza aq» = 0,50 KPa (Figura 2.1), având IMR = 50 ani. d) studii de teren: (Î) studiu geotehnic pentru soluţia de consolidare a infrastructurii conform reglementărilor tehnice în vigoare; Pentru stabilirea conditiilor geotehnice in amplasament si modalitatea de fundare a fost realizat un program de investigatii care a cuprins: -lucrari de teren —foraje, sondaje -prelevare probe teren “interpretarea datelor obtinute. Amplasamentul cercetat nu este afectat de fenomene geologice cae sa puna in pericol stabilitatea si exploatarea in siguranta a acestuia. Studiu geotehnic, s-a intocmit in vederea elaborarii documentatiei de proiectare pentru expertiza constructiei . S-au executat următoarele lucrari de teren : - 2 foraje: F1 si F2 care a pus in evidenta stratificatia terenului amplasament si caracteristicile fizico — mecanice ale pamanturilor investigate; - Un sondaj deschis SD1 executat la fundatia constructiei actuale , ce a pus in evidenta: o adancimea de fundare o strat portant pentru fundatii; o materialul din care sunt alcatuite fundatiile. Forajeie F1 si F2 si lucrarile executate in zona , au pus in evidenta urmatoarea succesiune litologica : |GONFORM Cu] | opisinaLuL | “a “—in suprafata pamant cenusiu pana la adancimea de - 0,80m “b"_urmeaza un strat de loess galben , ce se dezvolta pana la adancimea de 6,00 m de la cota teren actual; Loessul galben este pamantul ce va intra in cadrul zonei de deformatie a fundatiilor si are urmatoarele caracteristici geotehnice : - este pamant coeziv - structura macroporica - granulometric : praf — praf argilos - plasticitate medie - consistenta in domeniul plastic vartos lc>0,9 Din lucrarile executate in zona rezulta ca loessul se incadreaza in grupa A - P.S.U.C. ce prezinta tasari suplimentare, in caz de umezire sub incarcarile transmise de fundatii conform Normativ NP 125 (PRINCIPIILE SR EN /97-1:2004 SI SR EN 97- 2:2008). Se incadreaza in categoria pamanturilor cu compresibilitate mare in stare naturala M z-anat -60-70daN/cmp si compresibilitate foarte mare , in stare inundata M2- 3i--45daN/cmp. Sondaj deschis SD1 executat la fundatia constructiilor „au pus in evidenta urmatoarele date: - adancimea de fundare Df = - 0,80 m de la cota teren - strat portant pentru fundatii =umplutura neomogena - fundatia este din beton A.NIVELUL PANZEI FREATICE La data efectuarii cercetarilor, nivelul panzei freatice nu s-a intalnit in foraje la adancimea investigata. 5.CATEGORIA GEOTEHNICA | In baza elementelor geotehnice expuse si a criteriilor prevazute in normativ NP 074/2007 terenul din amplasament intruneste urmatorul punctaj preliminar -Conform anexei 1.1,pct.A. 1.2.1 Conditii de teren: Terenul face parte din categoria terenurilor de fundare medii „in conditiile unei stratificatii practice uniforme si orizontale .... 3 puncte ORIGINALUL -Conform anexei |.1,pct.A.1.2.2. Apa subterana -fara epuismente ...1 punct -Conform anexei |.1,pct.A. 1.2.3. Clasificarea constructiilor dupa importanta;pot fi incadrate in categoria de importanta normala ...3 puncte -Conform anexei |.1,pct „A. 1.2.4. Vecinatatile fara riscuri... 1 punct -Zona seismica ag=0,20g...... 2 puncte Rezulta prin insumare penru stabilirea categoriei geotehnice un total de . .. 10puncte Rezulta pentru amplasamentul studiat CATEGORIA GEOTEHNICA 2 si din punct de vedere al riscului geotehnic RISC GEOTEHNIC MODERAT. 6. EVALUAREA PRESIUNII CONVENȚIONALE DE BAZĂ Deoarece sunt îndeplinite simultan următoarele conditii: > categoria de importantă a constructiei este III, [V sau V; > este o constructie obisnuită, fără sensibilitate la tasare si fără restrictii de exploatare; > amplasamentul este un teren bun de fundare - în conditile art. A 1.2.1 din NP 074-2014 - „calculul terenului de fundare se poate face utilizând presiunea conventională Pentru o fundatie încărcată centric calculul capacitătii portante pe baza presiunilor conventionale trebuie să respecte conditia pefD P conv in GF p'ef D 1,2 Pconv in GS în care; Per si per - reprezintă presiunea medie verticală pe talpă rezultată din sarcinile de calcul în gruparea fundamentală respectiv în gruparea specială; P conv = reprezintă presiunea convențională de calcul determinată conform tabelului 17 a actului normativ susmentionat. -extinderea si supraetajarea se poate face dacă: -fundatiile existente , suportă presiunea adusă de modificări, la încărcările calculate si la presiunea dată si dacă structura de rezistentă permite.Daca se impune acestea vor fi subzidite. CONFORM CU 8 ORIGINALUL | p- - sau pe fundatii proprii, dimensionate corespunzător încărcărilor la presiunea dată, cu respectarea adâncimii de înghet a zonei si cu respectarea Normativului NP 125-2010, privind fundarea constructiilor pe PSU gr. A. -se recomenda Df=-1,50 m de la CTN Extinderea pe orizontală a clădirii se va face ,cu respectarea conditiei ca noile fundatii sa fie asezarte la aceeasi adancime cu fundatiile constructei existente. Caracteristicile fundatiilor trebuie sa respecte prevederile din normativele in vigoare. Se estimeaza ca pe stratul de loess galben, in calculul dimensionarii fundatiilor, presiunea conventionala de calcul p.conv. =130 kPa gruparea fundamentala Proiectantul de specialitate , functie de modificările care vor fi aduse constructiei va lua toate măsurile care se impun pentru asigurarea stabilitătii constructiilor. Studiul geotehnic a fost intocmit de catre S.C. MOTORTRADE CLASS SRL CONSTANTA Studiu topografic, - a fost intocmit de catre proiectant prin SC STARTCAD ADVISOR SRL CONSTANTA. e) situaţia utilităţilor tehnico-edilitare existente; Alimentarea cu apă: Alimentarea cu apa a cladirii se va [...]